韓國(guó)：一戶一宅，多宅重稅
　　 韓國(guó)執(zhí)行優(yōu)先為無(wú)房人提供房屋的“一宅一戶”制度。近年來(lái)，韓國(guó)購(gòu)買(mǎi)多處房產(chǎn)投資的情況日益嚴(yán)重。為此，韓國(guó)在實(shí)行一宅一戶制度外，雖然沒(méi)有規(guī)定明確的空置稅項(xiàng)目，但是對(duì)第二套住房課以其他重稅。如第一套住房政府收取的資產(chǎn)增殖稅為9％，第二套則高達(dá)36％，第三套更是達(dá)到60％到75％，買(mǎi)房空置待漲幾乎無(wú)利可圖。
　　
　　法國(guó)：老實(shí)申報(bào)，否則重罰
　　 法國(guó)是世界上少有的較早征收空置稅的國(guó)家，許多法國(guó)人擁有不止一處住房，他們通常在大部分時(shí)間里住在城市，但在周末或假期到鄉(xiāng)村住所逗留一小段時(shí)間，這樣就形成了所謂的“主要住所”和“第二住所”。如果“第二住所”基本不怎么使用，該住所則需按面積交納空置稅。不過(guò)，法國(guó)空置稅征得并不高，與一般住房稅差不太多。
　　 法國(guó)是個(gè)講究誠(chéng)信的國(guó)家，居民交納的大部分稅目都由居民自己申報(bào)，空置稅也是如此。法國(guó)民眾在購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)之初，就要主動(dòng)向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)，房產(chǎn)所在地稅務(wù)局此后會(huì)寄來(lái)正式申報(bào)單讓房主填寫(xiě)并備案。由于房屋建筑商在建房之初就需向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)，因此購(gòu)房者很難在房屋面積上作假。一旦作假，申報(bào)人會(huì)受到嚴(yán)厲處罰。如果納稅人拒不交稅，稅務(wù)部門(mén)有權(quán)實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。如果納稅人拒不接受處罰，他將遭到司法起訴。
　　 正因如此，法國(guó)人即使再有錢(qián)，也往往不敢買(mǎi)太多的房產(chǎn)。
　　
　　英國(guó)：有幾套房，一查便知
　　 或是躋身金融投機(jī)發(fā)了大財(cái)，或是單身一人看準(zhǔn)了房產(chǎn)升值潛力靠貸款買(mǎi)住房——英國(guó)有第二套住房的人越來(lái)越多。
　　 這些“空巢”影響到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)的健康發(fā)展，使不少地方成為人煙稀少的幽靈之地。為此，英國(guó)政府推出了一個(gè)新的稅種——第二處房住稅(也叫空置稅)。
　　 空置稅的征收基礎(chǔ)在于英國(guó)居民登記的數(shù)字化、實(shí)名制和系統(tǒng)化。任何居民都有個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)，這些數(shù)據(jù)庫(kù)中存有居民的姓名、年齡、職業(yè)、住址，相關(guān)人員只要輸入個(gè)人信息關(guān)鍵詞即可獲得所有信息。
　　 但英國(guó)空置稅的征收也挺人性化，法律允許新購(gòu)第二套住房的產(chǎn)權(quán)持有者有2年的免稅時(shí)間，供他們決定兩套住房中的一套作為第一住房，而另一套住房則要照章納稅。
　?。?艷摘自《國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》）