奧運會的火炬都快到家門口了，叱咤風(fēng)云的澳門賭王也沒能成為友誼商店的神筆馬良，把當(dāng)年P(guān)TW設(shè)計的一紙藍圖化為現(xiàn)實。
　　
　　
　　40億元投資項目擱淺，友誼商店重生難倒澳門賭王何鴻燊。
　　北京長安街沿線兩側(cè)的商場歷來生意興隆。但多年來，總有一家商店與眾不同，在那里，營業(yè)員長期比顧客還多；貨品款式老氣橫秋，價格卻比其他商場高出30%左右；偶爾，你甚至可以看到一些外國人在商場里面悠閑地滑著滾軸“觀光”。
　　是的，就是位于建國門外大街上的那家友誼商店。它成立于1964年，作為中國第一家涉外商店接待過900多位外國元首，無論就其面貌或是別的方面而言，40多年來它倒是“保存完整”——這點和北京CBD內(nèi)那些每周都在拆墻掀瓦的“鄰居”相比，確實顯得難能可貴。
　　問題是，不是它不想改變。要不是中間出了點問題，現(xiàn)在的友誼商店也應(yīng)該被一座澳大利亞設(shè)計風(fēng)格的綜合高樓所取代，最不濟也該是一派熱火朝天的工地場面。按照兩年前在釣魚臺國賓館對外發(fā)布的盛大“重生”計劃所描述的，這個地盤目前新的主人應(yīng)是澳門賭王何鴻燊。
　　
　　“重生”計劃
　　
　　那是2006年7月5日，一片鎂光燈閃爍，當(dāng)天的主角何鴻燊宣布，他名下的萃力國際有限公司(以下簡稱萃力國際)和西單友誼集團(以下簡稱西友集團)簽約，準(zhǔn)備原址重建北京友誼商店。當(dāng)時的公告中稱，重建友誼大廈的規(guī)劃已上交。西友集團主要負責(zé)土地方面的事宜，萃力國際公司負責(zé)具體運作，建筑設(shè)計則邀請到了澳大利亞PTW 建筑師事務(wù)所。重建后的友誼商店將共有58層，建筑面積達到15萬平米，由商場、寫字樓和高檔公寓三大部分組成。工程計劃在2006年底正式啟動，2009年上半年竣工。何鴻燊在現(xiàn)場公開表示，希望大廈能趕在奧運會之前部分投入使用。
　　現(xiàn)如今，奧運會的火炬都快到家門口了，叱咤風(fēng)云的澳門賭王也沒能成為友誼商店的神筆馬良，把當(dāng)年P(guān)TW設(shè)計的一紙藍圖化為現(xiàn)實。
　　“問題出在哪里？我們也很想知道，這件事情就這樣沒有下文了，我們也不知道怎么辦。除了等還是等?！庇颜x商店的一位內(nèi)部員工透露，友誼商店已經(jīng)連年虧損，由于簽約后不少商戶擔(dān)心友誼商店隨時會被拆建，不敢簽訂較長的合約，最終導(dǎo)致友誼商店貨物不足，嚴重影響了現(xiàn)有的經(jīng)營。
　　該人士透露，現(xiàn)在就算是母公司西友集團對于項目具體進度也未必完全掌控。而一位北京房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的人士表示，項目停滯的原因是出在審批環(huán)節(jié)上，而不是合作雙方上出了問題，至于哪些原因影響了審批，目前還不能確定。
　　從之前西友集團總經(jīng)理劉秀玲的表述分析，僅僅從商業(yè)目的上看，重建友誼商店雙方的動力都很強?！爸亟ㄒ呀?jīng)醞釀多年，友誼商店所處的位置可以說是北京的鉆石地段，而目前其規(guī)模顯然沒有把地產(chǎn)資源所蘊涵的商機完全開發(fā)出來?！睆?990年代起，經(jīng)濟的迅速發(fā)展把友誼商店丟在了一個尷尬的位置上：作為高姿態(tài)的涉外國有商店，它不能大刀闊斧地改革走一般商場的路線；而依靠從前那一套玉器古玩字畫，顯然吸引不了今天的游客。今天的友誼商店各項開銷只能靠商場旁邊的必勝客、回轉(zhuǎn)壽司等店鋪每年繳納的幾百萬租金來支撐。北京市西單商場股份有限公司2007財年年報顯示，2007年北京友誼商店虧損205萬元。
　　雙方甚至已經(jīng)就未來合作的很多細節(jié)達成了共識。比如重建后的項目“友誼”一詞將肯定保留，商場也已經(jīng)確定走高端路線。萃力國際則透露，建成后的大樓將由合作雙方共同經(jīng)營，西友集團將主要負責(zé)商場部分，萃力國際主要負責(zé)經(jīng)營寫字樓及公寓項目。
　　作為澳門博彩業(yè)舞臺上的頭號人物，何鴻燊是最早進入內(nèi)地投資的港澳商人之一。對友誼商店項目40億元的大手筆投資展現(xiàn)出他對這個工程的期望和野心。要知道，近3