今年第一季度過(guò)去了，表面上看來(lái)，沒(méi)有什么大的起伏，沒(méi)有什么利好的大喜訊，實(shí)際上，平穩(wěn)就好，不利的因素正在逐步逐步地得到削弱和解決。
　　看來(lái)可以以比較踏實(shí)的心情來(lái)看待速度，溫度正在逐步下降。過(guò)去股市一下沖向了六千多點(diǎn)，大家有些擔(dān)心，現(xiàn)在下來(lái)了，下到三千多點(diǎn)，許多人沒(méi)想到。一直在往下，許多人在不同的點(diǎn)位上都以為再下兩百點(diǎn)就到頭了，他們的想法并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。3月份過(guò)去了，和一些人的估計(jì)并不一樣。事情往往是這樣，許多人預(yù)計(jì)上一些，事實(shí)就可能下一些，預(yù)計(jì)會(huì)下一些，可能上一些。臺(tái)灣的選舉過(guò)去了。寫(xiě)此文的時(shí)候，奧運(yùn)圣火正在起跑。拉薩鬧事是影響不了大局的。經(jīng)濟(jì)比較平穩(wěn)。企業(yè)逐步冷靜，有些不太扎實(shí)的擴(kuò)張的沖動(dòng)受到了抑制。
　　房?jī)r(jià)幾年來(lái)一直在上漲，采取了一些措施，效果并不滿意。去年下半年以來(lái)，延續(xù)到今年一季度，上漲的趨勢(shì)出現(xiàn)了變化，一些地方開(kāi)始下跌，拐點(diǎn)的爭(zhēng)論出現(xiàn)，當(dāng)然現(xiàn)在我們還不要貿(mào)然下結(jié)論說(shuō)是出現(xiàn)了拐點(diǎn)，但是房?jī)r(jià)一改幾年上漲的趨勢(shì)是肯定的。這種情況的出現(xiàn)也是很少有人事先預(yù)料到。當(dāng)然可以說(shuō)是幾年來(lái)的措施發(fā)生效果有一個(gè)時(shí)期。影響房?jī)r(jià)的因素很復(fù)雜，但是基本因素是供求關(guān)系，應(yīng)該是供應(yīng)和有支付能力的需求的關(guān)系。過(guò)去不斷上漲就是認(rèn)為求大于供，人多地少房少?，F(xiàn)在要買(mǎi)房的人相當(dāng)大多數(shù)都買(mǎi)了，包括不少參加工作不長(zhǎng)的青年人，有的人是在父母、親戚的資助下。當(dāng)然現(xiàn)在還會(huì)陸陸續(xù)續(xù)有青年人加入要買(mǎi)房的行列。不少人不只一套房。很多小區(qū)包括高檔小區(qū)，空置房很多。炒房的后勁在減弱?，F(xiàn)在購(gòu)房的人并不多，當(dāng)然有一部分人在觀望，但是要買(mǎi)房的人和前一階段相比，確實(shí)少了，否則房?jī)r(jià)不會(huì)變化，這是一個(gè)基本事實(shí)?？赡軙?huì)持續(xù)一段時(shí)間。
　　物價(jià)方面，去年漲價(jià)的商品很多，但是有三類未漲，衣著下降0.6個(gè)百分點(diǎn)，交通和通信下降0.9個(gè)百分點(diǎn)，娛樂(lè)教育文化用品及服務(wù)下降1個(gè)百分點(diǎn)。老百姓的衣食住行，還有用、休閑、娛樂(lè)、旅游、鍛煉、醫(yī)療等，基本都包括了。住，上面已經(jīng)分析了。行，自己開(kāi)車漲了，公交還可以，政府也補(bǔ)貼。主要是吃的方面漲了。肉、油等太貴，供給就會(huì)上去，需求就會(huì)下降。還是有辦法的。傳說(shuō)家電也要漲，因鋼材漲了，但是沒(méi)有漲。我們調(diào)查營(yíng)業(yè)員說(shuō)三千多元的家電早有漲100元的計(jì)劃，政府不讓漲，但是實(shí)際上，營(yíng)業(yè)員同時(shí)也說(shuō)了，我們也不愿意漲，你看沒(méi)有幾個(gè)人買(mǎi)。一個(gè)大商場(chǎng)，我們賣(mài)的是好的，一天賣(mài)了十臺(tái)左右，我們就有三臺(tái)。哪個(gè)商品不想跟著漲價(jià)，問(wèn)題是他漲上不來(lái)。
　　出口方面，許多做服裝等價(jià)值比較低的廠商做不下去了，改做別的。這種變化正是結(jié)構(gòu)調(diào)整。出口量會(huì)下降。匯率的變化，可以說(shuō)迎頭抵消了一部分國(guó)內(nèi)的物價(jià)上漲。原來(lái)人民幣的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力比別人高，所以人家說(shuō)我們匯率低了，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)物價(jià)上漲，我們一方面實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力下降，一方面匯率又高了，就把原先的差距縮小了。物價(jià)上漲也會(huì)影響人民幣升值，應(yīng)該是國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)融合過(guò)程中會(huì)發(fā)生的現(xiàn)象。
　　當(dāng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)比較好的時(shí)候，大家都對(duì)市場(chǎng)調(diào)節(jié)充滿信心，希望政府做好服務(wù)，減少干預(yù)；而當(dāng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，又都希望政府出來(lái)解決。其實(shí)，形勢(shì)好的時(shí)候，調(diào)控反而可能要加強(qiáng)，因?yàn)閱?wèn)題正在累積，而市場(chǎng)中的人又比較自信，福兮禍所伏，而形勢(shì)不好的時(shí)候，當(dāng)然政府要積極發(fā)揮作用，但是也要相信市場(chǎng)本身的調(diào)節(jié)力量并沒(méi)有消失，政府還是要依靠和通過(guò)市場(chǎng)發(fā)揮作用。消費(fèi)者對(duì)物價(jià)的預(yù)期比物價(jià)上漲本身問(wèn)題更大。所以信心很重要。