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改善鄰里關(guān)系的住區(qū)規(guī)劃措施

2009-08-31 02:58羅紅安
中國高新技術(shù)企業(yè) 2009年13期
關(guān)鍵詞:鄰里關(guān)系規(guī)劃設(shè)計(jì)

羅紅安

摘要:隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高,新型居住小區(qū)正在不斷加快建設(shè),居住區(qū)里的住宅越來越高,建筑密度越來越大,而鄰里關(guān)系卻越來越淡漠。針對這一現(xiàn)象,文章在住區(qū)規(guī)劃的層面上,提出了加強(qiáng)鄰里關(guān)系建設(shè)的措施。

關(guān)鍵詞:住區(qū)規(guī)劃;鄰里關(guān)系;規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類號:TU984文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1009-2374(2009)13-0041-02

在現(xiàn)代漢語詞典中,“鄰”即住處接近的人家;“里”即居住的地方,可見鄰里關(guān)系是一種很重要的社會人際關(guān)系。我國是—個(gè)禮儀之邦,自古以來就有“睦鄰友好”、“遠(yuǎn)親不如近鄰”的傳統(tǒng)觀念,不論是唐長安嚴(yán)格的里仿制居住形式,還是宋汴京自由的街市布局,都體現(xiàn)著良好鄰里關(guān)系在日常生活中的重要作用。

一、鄰里關(guān)系的現(xiàn)狀

隨著住區(qū)環(huán)境的變化,加上現(xiàn)代生活節(jié)奏加快、社會競爭壓力的加劇,現(xiàn)代的鄰里關(guān)系較以往有所疏遠(yuǎn),特別是近20年來,鄰里關(guān)系越來越淡漠。一項(xiàng)對100名居民進(jìn)行“你認(rèn)識你的鄰居嗎?”的鄰里關(guān)系調(diào)查結(jié)果顯示:45%的人回答說不認(rèn)識自己的鄰居;覺得和鄰居關(guān)系熟識的只占13%;認(rèn)為現(xiàn)在鄰里關(guān)系比十年前更疏遠(yuǎn)了的占62%;認(rèn)為更親密的只占7%。因此,當(dāng)今鄰里關(guān)系的“病態(tài)”表現(xiàn)十分嚴(yán)重,值得我們關(guān)注。

二、淡漠鄰里關(guān)系的弊端

(一)從社會控制的方面分析,不和諧的鄰里關(guān)系不利于社會治安的綜合治理

淡漠的鄰里關(guān)系容易激起鄰里之間的矛盾,可能引起或者增加鄰里間矛盾激化而引發(fā)的治安和刑事案件。其次,淡漠的鄰里關(guān)系有利于犯罪分子進(jìn)入小區(qū)作案,在不和諧的小區(qū)環(huán)境中,小區(qū)鄰里采取“各人自掃門前雪,不管他人瓦上霜”的生活態(tài)度,相互之間嚴(yán)重缺乏關(guān)照,甚至在發(fā)生小偷大肆入室行竊時(shí),周圍鄰居還以為是住戶自己的家人的荒唐之事。

(二)從居民自身方面來說,不和諧的鄰里關(guān)系嚴(yán)重影響居民的正常生活

首先鄰里關(guān)系的冷漠會阻礙信息與情感的溝通,給居民帶來孤獨(dú)感和不安全感,甚至產(chǎn)生自閉、抑郁等心理疾病。其次“陌生居住”的鄰居之間,由于平時(shí)缺乏交往和溝通,往往會因?yàn)橐恍┬∈?,出現(xiàn)摩擦和矛盾。再次相互關(guān)系冷淡的鄰里環(huán)境,在鄰居發(fā)生困難時(shí),彼此之間難以及時(shí)伸出援助之手。因此不和諧的鄰里關(guān)系,不利于鄰居之間在生活上相互關(guān)心和幫助。

三、在住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中加強(qiáng)鄰里關(guān)系建設(shè)的措施

(一)居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要為鄰里關(guān)系發(fā)展提供空間場所

在中國傳統(tǒng)的居住形式中,不論是北京古老的胡同,還是老上海窄小的里弄,抑或是一般形態(tài)的街巷,他們大多是沿街或巷而建的住宅且底層擁有公共的院落空間,而人的大多數(shù)活動停留在建筑以外的院落空間,因此鄰里交往機(jī)會多,憑著人與人渴望相互了解與溝通的本能,鄰里交流密切,相互之間的認(rèn)可度和親信度也得到了加強(qiáng),因此,鄰里氣氛和諧。北京零點(diǎn)公司一次調(diào)查分析顯示,住在樓房區(qū)的居民鄰里相識度比平房區(qū)居低得多。中國是個(gè)人多地少的國家,面對土地資源緊缺的現(xiàn)狀,不可能大量建造低層住宅來營造鄰里良好氣氛。因此。大量多層、高層住宅的出現(xiàn)是必然的。然而建造多層高層并不意味著加強(qiáng)鄰里交流就無計(jì)可施了。

在住區(qū)規(guī)劃時(shí),要加強(qiáng)鄰里之間交流,在住房平面的設(shè)計(jì)上可考慮采取以下措施:

1增加一些一梯多戶的設(shè)計(jì)方案。因?yàn)橥瑢又g來往比較方便,多家共住一層,能提高鄰里交往的氣氛和機(jī)會。

2為每戶設(shè)計(jì)較大的客廳,使接待客人與家庭其他成員的正常活動互不干擾,方便鄰居的來訪。

3從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上著力消除滋生鄰里矛盾的誘因:提高樓板隔音效能;加強(qiáng)衛(wèi)生間的防滲透處理;改進(jìn)設(shè)計(jì),使排除管道堵塞得以方便進(jìn)行。

4在相鄰兩戶間適當(dāng)設(shè)置共享平臺,不僅增加了鄰里間公共活動空間,而且提供了人與人交流的良好平臺。

5在同一層樓里設(shè)置公共活動區(qū)域,例如,上海浦東花園洋房,利用分層退臺的建筑模式,產(chǎn)生一定面積的露臺,創(chuàng)造一個(gè)良好的共享空間,讓住在高層的人們足不出樓便能與樓棟里的居民交流。

6小區(qū)中宜利用房屋造型上的變化及地形、道路、綠化的變化,劃分若干規(guī)模較小的組團(tuán)空間,并加以適當(dāng)圍合,提高組團(tuán)內(nèi)居民的接觸頻率;有條件的地方,可為一幢或數(shù)幢樓設(shè)計(jì)同一進(jìn)出通道或大門,以提高認(rèn)同感。

7小區(qū)規(guī)劃中一定要合理布置公共活動場所,讓居民在體育鍛煉、散步等日?;顒又校訌?qiáng)接觸和了解,并為不愿到對方家中打擾的鄰里們提供交往的場所。

(二)居住小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)上,取消圍墻,適當(dāng)開放小區(qū),多方面引導(dǎo)小區(qū)良好鄰里關(guān)系的形成

走在小區(qū)外,外面的人輕易進(jìn)不去,里面的居民也輕易不出門,這種封閉的小區(qū)模式,雖然在一定程度上給居民安全感,但卻助長了現(xiàn)代居民長期蝸居在家的不良習(xí)慣,擋住了小區(qū)內(nèi)人的外出欲望,也封閉了人與人渴望交流的愿望,這是鄰里關(guān)系淡漠的重要因素。

取消圍墻適當(dāng)開放小區(qū),是指在合理規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,小區(qū)部分圍墻由成排的小區(qū)建筑及出人口替代,盡量多設(shè)小區(qū)步行出入口,除了車行人口外,在步行出入口摒棄保安人員守衛(wèi)的傳統(tǒng)做法。至于許多居民關(guān)心的安全問題,則可以在小區(qū)出入口和重要交通道口、宅前、樓梯等合理利用各種自動監(jiān)控設(shè)備,在住區(qū)基層實(shí)行封閉式管理,將封閉區(qū)限制在一幢或幾幢樓宇組成的群體之間,形成一種大開放、小封閉的空間組織方式。

開放小區(qū)的形成和出入的便捷性將為小區(qū)鄰里關(guān)系的正?;瘎?chuàng)造更多平臺,主要表現(xiàn)在以下兩方面:

1開放的小區(qū)有助于在目前小區(qū)沿街布置商業(yè)的形態(tài)上,將這些沿街商業(yè)街適度延伸滲入小區(qū)內(nèi)部主干道上,使小區(qū)商業(yè)對內(nèi)對外服務(wù)一體化。這些與小區(qū)內(nèi)部聯(lián)系緊密的商業(yè)店面在吸引外來消費(fèi)者的同時(shí),可以很好的活躍小區(qū)氣氛,使無人的小區(qū)街道熱鬧景氣起來,在小區(qū)里形成一個(gè)長期的人流密集的公共場所,使小區(qū)居民對場所產(chǎn)生興趣,同時(shí)提供居民外出交流的良好氛圍。

2適度開放的小區(qū)有利于小區(qū)優(yōu)越而閑置的公共設(shè)施的利用和共享,進(jìn)而引導(dǎo)鄰里戶外活動加強(qiáng)交流。打開圍墻,允許周邊中低收入或只有最低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施的城市居民利用這些公共設(shè)施,加強(qiáng)小區(qū)公共設(shè)施利用度的同時(shí),也增加小區(qū)內(nèi)的人氣,迎合國人群體意識,由少數(shù)外來居民帶動多數(shù)內(nèi)部居民參加有益必要的戶外活動,從而創(chuàng)造更多的鄰里間交往的機(jī)會。

(三)小區(qū)規(guī)劃中注重對小區(qū)居委會的設(shè)計(jì)是創(chuàng)建和諧鄰里關(guān)系的根本

盡管目前房地產(chǎn)開發(fā)及居住區(qū)設(shè)計(jì)都強(qiáng)調(diào)對戶外交流平臺的創(chuàng)造,居民卻對小區(qū)內(nèi)優(yōu)美的環(huán)境,人性化的景觀小品、大量供運(yùn)動聚會體閑的公共空間并不在意。走在小區(qū)里,經(jīng)??吹綗o人游玩的河濱景觀區(qū),空蕩蕩的兒童游樂場地,閑置的會所和網(wǎng)球場等。為人們提供交流場地卻得不到充分的利用,原因在于小區(qū)內(nèi)缺乏相應(yīng)的管理和組織機(jī)構(gòu),居委會沒有發(fā)揮有效作用。

在小區(qū)內(nèi)設(shè)置“居委會”等活動組織機(jī)構(gòu),不僅有利于居委會對整個(gè)小區(qū)居民的了解與管理,而且有利于合理組織小區(qū)內(nèi)的公共活動,鼓勵(lì)居民積極參加各種戶外活動,增加小區(qū)鄰里交流的機(jī)會。

雖然目前小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)相當(dāng)成熟,但在大多數(shù)小區(qū)設(shè)計(jì)中都忽視了對居委會的規(guī)劃設(shè)計(jì)。據(jù)對武漢洪山區(qū)關(guān)山鎮(zhèn)14個(gè)小區(qū)的調(diào)查顯示:僅3個(gè)小區(qū)提供了正規(guī)辦公點(diǎn),其他部分居委會只能在地下車庫、地下室內(nèi)辦公,還有部分小區(qū)因未預(yù)留居委會辦公用房導(dǎo)致處于無居委會管理狀況。由此可見,大多小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中沒有注重甚至沒有考慮居委會用地,很大程度上助長了小區(qū)鄰里關(guān)系的淡漠。因此,在今后的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中,居委會規(guī)劃設(shè)計(jì)將是影響小區(qū)鄰里關(guān)系不容忽視的因素。

四、結(jié)語

總之,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高,以及現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快,鄰里關(guān)系在不斷悄悄地淡化。為了改變這一不良現(xiàn)象,我們可以在住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中,采取加強(qiáng)鄰里關(guān)系建設(shè)的措施。只要我們在住區(qū)總平面規(guī)劃、建筑平面布局設(shè)計(jì)及住區(qū)管理組織機(jī)構(gòu)等方面不斷創(chuàng)新和設(shè)計(jì),那么和諧溫馨的鄰里關(guān)系必然離我們越來越近,我們的鄰里關(guān)系就會不斷得到改善,只有這樣才能為創(chuàng)造和諧住區(qū)與和諧社會貢獻(xiàn)智慧和力量!

參考文獻(xiàn)

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