■文/譚璐

第一大股東周星馳

■文/譚璐

48歲的星爺事業(yè)版圖日益擴大，并可能從房產(chǎn)大佬變身股市大亨?，F(xiàn)實中的周星馳，原來是個深藏不露的投資高手。

“這個世界，滿街都是黃金，到處都是美女?！彪娪啊豆Ψ颉分兄苄邱Y的經(jīng)典臺詞言猶在耳。其實對于有心人來說，香港市場的投資機會也隨處隱現(xiàn)。

6月18日，在香港創(chuàng)業(yè)板上市的帝通國際飆升48.15%，收報0.08港元，成交1207.76萬港元，遠遠跑贏當(dāng)天下跌1.03%的恒生指數(shù)。這一名不見經(jīng)傳的公司股價逆市飆升，皆因沾了周星馳的光。

帝通國際早在6月4日就發(fā)出公告，擬以3億港元的代價，向一間于英屬處女群島注冊的公司(BVI)以及菱電物業(yè)發(fā)展有限公司，購入位于香港九龍尖沙咀的一處商場，3億港元的總代價包括了股份和可換股票據(jù)。

有趣的是，6月18日香港方面有消息指出，公告中提到的BVI公司（Beglobal Investments Limited），背后的股東之一正是周星馳。消息一出，股市興趣大增。不過，周星馳的星輝公司以及帝通公司秘書鄭濟富，都不愿證實和評論有關(guān)市場傳言。

周的創(chuàng)業(yè)板收購第一單

上述收購公告對于交易中賣方的身份語焉不詳，不過查閱香港土地注冊處的資料可以看到，被收購的物業(yè)—位于九龍尖沙咀加連威老道的GI（Granville Identity）商場，在2004年底就被一個叫做彩鷹控股有限公司的公司買入，代價為2.1億港元。

進一步查閱香港公司注冊處的資料就能發(fā)現(xiàn)，彩鷹控股有限公司英文全稱Charming Nightingale Limited，于1989年11月24日成立，最初名為星煒有限公司，于2003年10月15日改為現(xiàn)在的名字。該公司的董事有三人，分別是周星馳、周星霞以及凌寶兒。后兩者分別是周星馳的妹妹和母親。

而在2005年1月，彩鷹控股有限公司又將上述物業(yè)的權(quán)益授予群威投資有限公司。根據(jù)帝通國際發(fā)出的公告，群威投資有限公司正是此次交易的買方公司BVI在香港的附屬公司。

帝通國際方面透露，準(zhǔn)備通過發(fā)行新股及可換股票據(jù)進行收購，在3億港元的總代價中，有1.47億港元為承擔(dān)償還銀行貸款，另外的1.53億港元，將通過發(fā)行7500萬港元的新股以及7800萬港元的可換股票據(jù)給相關(guān)人士。

根據(jù)公告，新股和票據(jù)的換股價為0.05港元，比訂立協(xié)議前一天的收市價0.053港元折讓約5.66%。如果悉數(shù)行使，周星馳將持有24.21%帝通股份，與菱電物業(yè)發(fā)展有限公司一起，成為帝通國際的最大股東，合計持有超過48%的股份。

資本小鱷前傳

其實，帝通國際的股權(quán)也經(jīng)歷過多次變化。帝通國際主要從事電子消費品制造、電訊服務(wù)以及物業(yè)管理，2002年11月12日在香港聯(lián)交所創(chuàng)業(yè)板上市，3年后公司易手并改名為中國豐達，但后來再次易手給新加坡“陽光大帝”的創(chuàng)辦人彭華。

從今年3月開始，彭華陸續(xù)減持帝通股份，累計減持2.69億股。如果周星馳和菱電物業(yè)最終入主帝通國際，原大股東彭華持有的股權(quán)最多將被攤薄至17.96%，變成第三大股東。

此次購入商場物業(yè)，帝通國際解釋說，相信物業(yè)租金收入將為集團帶來穩(wěn)定的收入，而且隨著香港樓市的發(fā)展，也可以從物業(yè)升值中獲益。不過，此宗交易仍有待帝通國際的股東以及相關(guān)方面的批準(zhǔn)。

而對于周星馳來說，此次售出商場，除了入股帝通國際之外，賬面上也有收獲。GI商場當(dāng)年買入的代價為2.1億港元，現(xiàn)在以3億港元價格出售，賬面上賺了9000萬港元。GI商場在2007年有2825萬港元的純利，不過去年則錄得稅后虧損781萬港元。

事實上，周星馳的投資成績不俗。

此次帝通國際的公告中也透露，周星馳旗下的BVI與菱電物業(yè)發(fā)展有限公司，除了共同擁有被出售的商場之外，還共同擁有一項位于香港山頂?shù)奈飿I(yè)發(fā)展項目。據(jù)了解，這項物業(yè)就是天比高別墅，在2004年以3.2億港元購入，后來重建為4座別墅，而其中一棟最近就以3億多港元的價格賣出，在賬面上已經(jīng)賺了不少。

其實，早在2005年，周星馳已經(jīng)心動。當(dāng)時他計劃把旗下主要提供廣告和電視制作等娛樂業(yè)務(wù)的公司品記國際拿到創(chuàng)業(yè)板上市，計劃集資約5000萬港元。不過當(dāng)年香港的上市委員會拒絕了品記國際的上市申請，理由是該公司的業(yè)務(wù)過于集中于周星馳一個人身上。

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