低估的“商業(yè)地產(chǎn)”

8月18日,SOHO宣布以24.5億人民幣收購上?！皷|海廣場(chǎng)一期”,更名為“SOHO東海廣場(chǎng)”。董事長(zhǎng)潘石屹表示:在高端地產(chǎn)和人口分布上,上海地產(chǎn)占中國房地產(chǎn)銷售額的1/10沒變,北京占有的1/10也沒變,從輻射區(qū)域來看,中國的北方地區(qū)都向往北京,但長(zhǎng)三角地區(qū)則向往上海。關(guān)于房?jī)r(jià),潘石屹表示,房?jī)r(jià)的上漲已經(jīng)看不明白了,需要居安思危,很多海外國際性大都市,也沒有數(shù)量如此之多的高價(jià)樓盤;與住宅相比,上海的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值被大大低估,具有極大的升值潛力。現(xiàn)在SOHO的銷售團(tuán)隊(duì)已經(jīng)與多家客戶進(jìn)行了洽談,而且招商工作非常順利。關(guān)于在上海的下一步動(dòng)作,潘石屹表示,自己對(duì)長(zhǎng)寧區(qū)虹橋機(jī)場(chǎng)板塊有濃厚興趣。

上海 董埠瞰

取消黃金周言之過早

“今后假期改革的方向絕對(duì)要推行自由靈活的帶薪休假制度。中國有13億人口,有必要統(tǒng)一放假讓所有人集中出行嗎?”在我的印象中,清華大學(xué)假日改革課題組并非第一次發(fā)表類似言論。但是,公眾輿論對(duì)此紛紛表示反對(duì):大學(xué)老師有令人羨慕的寒暑假,又不坐班,建議取消是“飽漢不知餓漢饑”。自1999年實(shí)行黃金周制度以來,人滿為患、浪費(fèi)社會(huì)資源、打亂正常生活秩序的弊端也隨之顯現(xiàn)出來,主張實(shí)行帶薪休假是其中的代表聲音。但是,員工與企業(yè)之間權(quán)利地位普遍不對(duì)稱。勞動(dòng)者為保住飯碗,明知用人單位剝奪帶薪休假違法,未必敢吭聲。

要我說,黃金周累是累點(diǎn),擠是擠點(diǎn),但實(shí)實(shí)在在看得見摸得著,總比虛無縹緲的帶薪休假現(xiàn)實(shí)。取消黃金周,委實(shí)言之過早。

湖北踏雪痕

“先診后付”名不副實(shí)

衛(wèi)生部近期將在北京大學(xué)人民醫(yī)院等展開醫(yī)療服務(wù)新流程試點(diǎn)工作,主要包括兩部分內(nèi)容:一是門急診先診療后結(jié)算;二是整合科室資源和患者需求。實(shí)行“先診療后結(jié)算”,醫(yī)院可對(duì)每位病人收取押金。讀完新聞,方如夢(mèng)初醒,原來這似乎是一個(gè)名不副實(shí)的大忽悠。

急診先診療后結(jié)算,有一個(gè)先交押金的前提。先交押金與先交費(fèi)又有何本質(zhì)區(qū)別呢?這種偷換概念的所謂急診先診療后結(jié)算,不是明擺著在糊弄人嗎!這種玩弄文字游戲的糊弄方式,是在與公眾逗樂,挑戰(zhàn)患者的智商。

人們還要質(zhì)疑的是,即使交押金,也應(yīng)有一個(gè)合理的規(guī)定數(shù)字。對(duì)于目前試點(diǎn)的這一做法,叫“急診先交押金后診療”才算名副其實(shí),為何要用“急診先診療后結(jié)算”這種名不副實(shí)的概念去忽悠人呢?

安徽楊金溪

公積金租房的“觀賞性”

上海推出一項(xiàng)惠民政策:公積金可以用來支付房屋租賃費(fèi)用。10月9日,是這一惠民政策正式施行的第一天。受理申請(qǐng)首日,不少受理點(diǎn)竟然未成功受理一單申請(qǐng)。隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲,很多弱勢(shì)群體購房無望,只能讓自己的公積金長(zhǎng)期閑置,“貢獻(xiàn)”給中高收入者使用。這一現(xiàn)實(shí)意味著,對(duì)于最需要的最弱勢(shì)的人群來說,公積金租房政策的推出,起碼在紙上是一個(gè)好政策。

只是,公積金租房“叫好不叫座”,“腸梗阻”到底出現(xiàn)在哪里?事實(shí)上,在房屋租賃市場(chǎng),大部分房東只提供收據(jù)或收條,幾乎都不開發(fā)票。這是房東不愿承擔(dān)票面金額5%的稅金。北京于今年2月28日起,佛山于今年7月1日起,都曾推出過這一政策,兩地都沒逃出好政策遭冷遇的結(jié)局。讓一項(xiàng)好政策從“看起來很美”走向“用起來更美”,相關(guān)方面需要做的還有很多很多。

江蘇喬杉