張學(xué)璽

摘要:針對(duì)高層建筑工程施工中安裝如何與裝修協(xié)調(diào)配合的問(wèn)題,從圖紙深化設(shè)計(jì),編制施工計(jì)劃、建立協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)等方面予以闡述,并提出了相應(yīng)措施。

關(guān)鍵詞:高層建筑安裝裝修協(xié)調(diào)配合

0 引言

隨著我國(guó)科技的快速發(fā)展和人民經(jīng)濟(jì)生活水平的不斷提高,城市建設(shè)中出現(xiàn)了大量的高層建筑。高層建筑工程專(zhuān)業(yè)分工日趨復(fù)雜細(xì)化,新的材料工藝不斷涌現(xiàn),大量先進(jìn)設(shè)施、設(shè)備被采用;裝飾材料檔次要求也越來(lái)越高,設(shè)計(jì)理念新穎時(shí)尚,例如現(xiàn)在高檔星級(jí)酒店,裝飾更是豪華氣派。安裝工程如何與裝修協(xié)調(diào)配合,是每一個(gè)安裝建設(shè)者應(yīng)重視的問(wèn)題。它要求安裝工程的施工人員具有全局觀念,不但熟悉本專(zhuān)業(yè)而且熟悉相關(guān)專(zhuān)業(yè),在施工過(guò)程中,掌握住各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),保證工程按要求順利竣工。安裝專(zhuān)業(yè)與裝修專(zhuān)業(yè)要協(xié)調(diào)施工,減少交叉作業(yè)的相互制約。安裝工程盡量提早插入,當(dāng)結(jié)構(gòu)施工分階段驗(yàn)收完成后,開(kāi)始砌筑和抹灰時(shí)即逐步展開(kāi),從而為精裝修專(zhuān)業(yè)的進(jìn)場(chǎng)創(chuàng)造有利條件。此時(shí)需注意合理組織資源,保障嚴(yán)格按進(jìn)度施工。否則一旦后期精裝修階段裝飾單位進(jìn)場(chǎng)大面積展開(kāi)施工,安裝專(zhuān)業(yè)易因人力物力不足耽誤進(jìn)度從而陷入被動(dòng)。初裝修階段需注意安裝的配線(xiàn)配管和工作面之間的配合。墻面開(kāi)槽必須采用機(jī)械切割,保證線(xiàn)槽平直,深淺一致,完成后墻面抹灰處理,做好會(huì)簽后和相關(guān)專(zhuān)業(yè)予以交接。當(dāng)精裝修階段開(kāi)始后,安裝與裝修如何協(xié)調(diào)配合,著重強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn):

1 圖紙完善的深化設(shè)計(jì)是保證工程順利進(jìn)行的前提

在前期施工準(zhǔn)備階段,安裝技術(shù)人員即與設(shè)計(jì)單位、各相關(guān)專(zhuān)業(yè)相互交流聯(lián)系,了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求,解決圖紙矛盾和不足之處。在施工過(guò)程中,完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化工作,并報(bào)設(shè)計(jì)院及業(yè)主確認(rèn)審批。審核后據(jù)此制定相應(yīng)施工方案,指導(dǎo)工程施工。安裝專(zhuān)業(yè)與裝飾專(zhuān)業(yè)要加強(qiáng)溝通。天花、墻面等空間區(qū)域有哪些管道設(shè)備及它們的走向布局,與裝飾造型的關(guān)系尺寸,都應(yīng)一一標(biāo)注清楚;天花上噴淋頭、風(fēng)口、報(bào)警探頭等的排列布置,與裝飾造型燈具布局設(shè)計(jì)的關(guān)系,是否等分成行,有無(wú)交叉重疊等現(xiàn)象;要注意調(diào)整各專(zhuān)業(yè)在墻面設(shè)置的開(kāi)關(guān)、按鈕等的位置標(biāo)高。要根據(jù)裝飾造型的不同,形成局部區(qū)域的對(duì)稱(chēng)、居中、等分的感覺(jué),達(dá)到視覺(jué)的和諧。同時(shí)滿(mǎn)足各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,保證設(shè)備安裝使用及維修的空間。高檔酒店設(shè)計(jì)施工時(shí),尤其需要注意滿(mǎn)足功能與美觀的雙重要求。深化設(shè)計(jì)要求盡量提早進(jìn)行,以便于充分完善。裝修方案的及時(shí)完成,對(duì)安裝專(zhuān)業(yè)各系統(tǒng)布置的位置、施工方式影響很大。

2 采用倒排工期法,編制詳盡的施工計(jì)劃、各方面采取措施確保執(zhí)行

首先針對(duì)合同竣工工期排出總進(jìn)度要求,然后細(xì)化各專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃。在不同施工階段分別控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),如:平面隔斷的完成;木隔斷造型的完成;天花吊頂封板的完成;地面防水的完成等,對(duì)這些承上啟下的關(guān)鍵環(huán)節(jié),必須采取有效措施確保如期完成,在報(bào)審合格后,方能進(jìn)入下一道工序的施工。安裝與裝修專(zhuān)業(yè)沖突的集中體現(xiàn)是走廊天花吊頂。走廊天花吊頂內(nèi)空間狹小,管線(xiàn)復(fù)雜繁多。通常占用空間最多的是空調(diào)(非中央空調(diào)除外)系統(tǒng),其次就是消防,排水管道了,管道、橋架,龍骨、裝飾燈具等專(zhuān)業(yè)經(jīng)常發(fā)生空間位置沖突現(xiàn)象,導(dǎo)致天花標(biāo)高達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。這就要求在施工前加強(qiáng)協(xié)調(diào)。首先得明確標(biāo)高,應(yīng)以建筑為準(zhǔn)。由基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工單位提供統(tǒng)一標(biāo)高軸線(xiàn),不能混亂,否則會(huì)產(chǎn)生積累誤差。繪制綜合詳圖,反映相關(guān)部位安裝工程的標(biāo)高、尺寸及與建筑裝飾的準(zhǔn)確關(guān)系。還可以先進(jìn)行樣板施工,使得抽象的施工圖紙變成直觀的體現(xiàn)。通過(guò)各方確認(rèn)后再大面積施工,從而有效地避免不必要的返工現(xiàn)象。在天花吊頂龍骨骨架安裝前,安裝專(zhuān)業(yè)最好已施工完畢,如有平行施工,各專(zhuān)業(yè)應(yīng)保持獨(dú)立懸吊。不同專(zhuān)業(yè)之間加強(qiáng)配合,統(tǒng)籌安排作業(yè)時(shí)間,找到合理的接合點(diǎn),安裝施工時(shí)可分區(qū)域施工試壓,提高效率。施工時(shí)注意要避開(kāi)主龍骨(特別是輕鋼龍骨石膏板天花吊裝),以免影響天花吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu),安裝專(zhuān)業(yè)與木工專(zhuān)業(yè)需要配合放線(xiàn)。若對(duì)頂面龍骨的破壞不可避免,則采取加強(qiáng)龍骨措施。吊頂封板前需要安裝專(zhuān)業(yè)必須完成系統(tǒng)試壓、電氣絕緣測(cè)試和管道保溫等工作,并通過(guò)各專(zhuān)業(yè)內(nèi)部驗(yàn)收和監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收,然后方可封裝吊頂板。如需變更,所有的完成面開(kāi)孔拆除由裝修方進(jìn)行,不得野蠻施工。

3 參與施工各方各負(fù)其責(zé),建立高效的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)

后期階段進(jìn)場(chǎng)的各專(zhuān)業(yè)施工單位眾多,必須有統(tǒng)一組織協(xié)調(diào),否則勢(shì)必出現(xiàn)施工混亂,各自為政的現(xiàn)象。根據(jù)工程實(shí)際情況設(shè)置協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),如系工程總承包,由總包方承擔(dān),如有若干項(xiàng)目是由業(yè)主發(fā)包的,則業(yè)主、監(jiān)理和總包共同主持協(xié)調(diào)。定期召開(kāi)例會(huì),及時(shí)高效協(xié)調(diào)解決各種問(wèn)題。各方都從大局出發(fā),互諒互讓。針對(duì)常見(jiàn)的工作面沖突問(wèn)題,除在計(jì)劃中細(xì)致安排外,還要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及時(shí)靈活協(xié)調(diào)?？偘綉?yīng)明確現(xiàn)場(chǎng)各方的責(zé)任,正確劃分利益關(guān)系,明確各方施工管理程序?？偘街付üこ淌┕ば凶呗肪€(xiàn),統(tǒng)一安排使用垂直運(yùn)輸機(jī)械。分包方現(xiàn)場(chǎng)施工要服從總包部署,密切與總包單位合作。防止因交叉施工影響進(jìn)度,對(duì)于因某種原因而工期延誤的,應(yīng)設(shè)法搶回。定時(shí)將工程進(jìn)展過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題、進(jìn)展情況向業(yè)主匯報(bào),由業(yè)主指定其他各方解決。

4 加強(qiáng)成品保護(hù)

成品破壞交叉污染是后期施工的常見(jiàn)問(wèn)題。對(duì)本工種已完工的成品、半成品要采取保護(hù)措施并具體落實(shí),同時(shí)也要注意保護(hù)他人的成品。把成品保護(hù)和文明施工緊密結(jié)合在一起,互相促進(jìn),共同提高,為工程的順利進(jìn)行奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。執(zhí)行嚴(yán)格的監(jiān)督和獎(jiǎng)罰制度。任何隊(duì)伍進(jìn)房間必須有經(jīng)批準(zhǔn)的入室施工申請(qǐng)單和出入證。如需拆除破壞其他專(zhuān)業(yè)的成品,需上報(bào)總承包單位,經(jīng)與其他專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)明確責(zé)任后方可施工,施工完成后由責(zé)任方承擔(dān)恢復(fù)成品的費(fèi)用。垃圾應(yīng)統(tǒng)一處理,不得隨意丟棄,避免污染施工成品或設(shè)備。污水的排放要有組織、有控制地進(jìn)行。夜間管道專(zhuān)業(yè)試壓需安排足夠人手巡視,杜絕管道接口破裂漏水,造成滿(mǎn)樓”跑水”現(xiàn)象。

在新的經(jīng)濟(jì)條件下,高層建筑后期裝修階段的施工管理遠(yuǎn)比前期基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段復(fù)雜瑣碎。后期裝修階段工序工種多、投入勞力機(jī)械多,交叉工作面大。各專(zhuān)業(yè)之間環(huán)環(huán)相扣,其中一個(gè)環(huán)節(jié)考慮不周,就會(huì)影響關(guān)聯(lián)環(huán)節(jié),不僅在工期上,還會(huì)在經(jīng)濟(jì)或質(zhì)量方面造成不良影響。安裝與裝飾的協(xié)調(diào)配合是一個(gè)系統(tǒng)工程。施工企業(yè)需要充分重視,通過(guò)規(guī)模運(yùn)作,調(diào)集人力物力資源滿(mǎn)足項(xiàng)目部要求,為工程項(xiàng)目管理提供了堅(jiān)實(shí)的后盾。安裝技術(shù)人員需要不斷的學(xué)習(xí)探索,提高自身素質(zhì),針對(duì)各個(gè)工程的實(shí)際情況,使用不同的管理方法,與各方面的密切配合,才能取得好的效果,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。