深圳市安源電子科技有限公司

系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)

通過周界的紅外對射和周界的監(jiān)控設(shè)施的分布,起到了園區(qū)的第一層的安全保護(hù),在出現(xiàn)非法入侵的情況,可及時通知保安中心,做出必要的處理行動。

通過園區(qū)內(nèi)部的停車場管理系統(tǒng),車輛的監(jiān)控,對小區(qū)車輛的進(jìn)出進(jìn)行了周密的防御及監(jiān)控措施,加上無線纜連接的電子巡更系統(tǒng)的配置,樓門口的對講系統(tǒng)的安裝,以及園區(qū)內(nèi)閉路監(jiān)控的設(shè)置,起到了園區(qū)的第二層的安全保護(hù)。

第三層安全保護(hù),體現(xiàn)在智能家居系統(tǒng)中。通過戶內(nèi)的智能終端連接報警探測器,起到戶內(nèi)的防盜報警及險情預(yù)警。

智能化小區(qū)設(shè)計理念

為保證小區(qū)的安全以及實現(xiàn)住戶智能家居的要求,對各種可以進(jìn)出小區(qū)及單元樓的通道和住戶戶內(nèi)均應(yīng)設(shè)置一定的設(shè)備進(jìn)行管理。對小區(qū)周邊防范監(jiān)控報警設(shè)備進(jìn)行設(shè)置和管理,對停車場的車輛出入權(quán)限設(shè)備設(shè)置進(jìn)行管理。根據(jù)小區(qū)的項目要求及具體情況,從小區(qū)定位、住戶安全與出發(fā),建設(shè)一套高性能的智能家居系統(tǒng),為住戶提供一套安全、可靠、便利的生活環(huán)境。

1.管理中心

在小區(qū)的智能化控制中心設(shè)置數(shù)字總控主機和數(shù)字對講主機,對整個系統(tǒng)的可視對講、防盜報警、遠(yuǎn)程抄表、進(jìn)行管理。對小區(qū)周邊防范監(jiān)控報警進(jìn)行管理。對小區(qū)各出入口門禁、停車場進(jìn)行管理。對小區(qū)各主要位置的音視頻監(jiān)控進(jìn)行管理。對小區(qū)各部分的公共廣播進(jìn)行管理。

2.小區(qū)出入口管理

為了便于小區(qū)封閉式管理。設(shè)計在小區(qū)出入口設(shè)置可視數(shù)字圍墻機主機(含門禁),用于小區(qū)出入口控制及和業(yè)主的呼叫、對話,實現(xiàn)與小區(qū)出入口管理的總體協(xié)調(diào)。樓宇對講系統(tǒng)可實現(xiàn)各出入口和業(yè)主、管理中心對講 。也可實現(xiàn)各出入口和業(yè)主和業(yè)主對講 。

3.住宅單元樓出入口管理

住宅每個單元樓出入口設(shè)置一臺單元可視數(shù)字主機用于訪客呼叫住戶。外來訪客在單元梯口通過單元數(shù)字主機可傳呼被訪住家,經(jīng)住戶觀察圖像、通話識別后開啟梯口的電控鎖,訪客進(jìn)入住宅樓后,閉門器自動關(guān)閉梯口防盜門。住戶可以通過在主機上輸入密碼或刷卡開啟防盜門。

可視門口主機內(nèi)置CCD攝像頭,攝像機鏡頭方向可以調(diào)整,保證住戶可以在室內(nèi)分機清楚地看到不同身高訪客的圖像。訪客按下住家房號即可傳呼住家的室內(nèi)機,同時CCD將訪客的視頻圖像傳輸至住家室內(nèi)機的顯示屏上。 4.住宅單元樓出入口電梯管理

業(yè)主入口可通過智能卡、密碼、呼叫管理中心、呼叫家里開鎖進(jìn)入。進(jìn)入電梯時需在電梯刷卡處刷卡方可運行電梯到達(dá)相應(yīng)樓層。

5.住戶業(yè)主對將及安防系統(tǒng)的管理

每戶安裝一個防盜型黑白可視對講分機?？蓪崿F(xiàn)可視、對講、開鎖、監(jiān)視。(系統(tǒng)可擴展:門磁、紅外、煙感、瓦斯探頭、緊急求救按鈕等器材后,還可實現(xiàn)住戶安全防范自動報警功能,分機上備有信息查閱按鍵能方便的查閱來自管理中心發(fā)來的消息)

6.小區(qū)一卡通系統(tǒng)的管理(含電梯控制)

小區(qū)根據(jù)要求設(shè)若干個出入口(含電梯控制) 出入口均采用聯(lián)網(wǎng)IC卡門禁系統(tǒng),對進(jìn)出小區(qū)的人員進(jìn)行管理。各樓口也采用聯(lián)網(wǎng)IC卡門禁。管理中心可以隨意的發(fā)卡和刪卡隨意的設(shè)置權(quán)限。

按照國家技術(shù)規(guī)范的要求,一卡通系統(tǒng)選型以系統(tǒng)的可靠性,產(chǎn)品質(zhì)量,可集成擴充性及性能價格比為第一原則,同時兼顧系統(tǒng)產(chǎn)品完整性、兼容性、系統(tǒng)可升級等因素。這里一卡選用飛利浦感應(yīng)式MIFARE智能IC卡。整個系統(tǒng)選擇具有先進(jìn)水平的馬來西亞毅力公司一卡通系統(tǒng),它完全能滿足業(yè)主的全部要求,實現(xiàn)小區(qū)停車場、門禁、社區(qū)消費的智能化管理。

根據(jù)我公司多年對一卡通系統(tǒng)工程的建設(shè)應(yīng)用,我們認(rèn)為“一卡通”即同一張IC卡,可用于開門、考勤、就餐、保安巡更、停車管理、娛樂室或俱樂部消費、內(nèi)部購物等商務(wù)活動。而真正的“一卡通”應(yīng)該是“一卡一庫一網(wǎng)”,即:一條網(wǎng)絡(luò)線連接一個數(shù)據(jù)庫(PC),通過一個綜合性的軟件,實現(xiàn)IC卡管理、查詢等功能,從而實現(xiàn)整個系統(tǒng)的“一卡通”。

7.周邊安防及監(jiān)控系統(tǒng)

為了防范非法人員進(jìn)入小區(qū),在小區(qū)的周邊設(shè)置紅外對射及監(jiān)控系統(tǒng)它與視頻錄像警笛探測燈組成安全防范系統(tǒng),可在中心顯示屏是直觀準(zhǔn)確的看到周邊的警情。

8.停車場系統(tǒng)

用一卡通系統(tǒng)、設(shè)置道閘、地感、有效的對到停車場的車輛設(shè)置權(quán)限。可實現(xiàn)月卡、季卡、年卡、臨時卡等收費管理?？蓪崿F(xiàn)進(jìn)出車輛的圖像對比功能,防止非法進(jìn)出車輛。

9.公共廣播系統(tǒng)

在小區(qū)各區(qū)域設(shè)置音箱(石頭、蘑菇、樹墩等)平常播發(fā)新聞、音樂和通知等,非常情況可以作為緊急廣播使用。

10.業(yè)主家庭防盜系統(tǒng)(樓宇對講分機選配)

采用多防區(qū)聯(lián)網(wǎng)型報警主機 配合門磁紅外煤氣報警等在發(fā)生警情時能及時的通知管理中心 。管理中心采用報警中心接收機可以準(zhǔn)確及時的收到報告警情。

11.三表抄送(需相關(guān)部門支持)

采用數(shù)據(jù)傳送的方式將水 電 煤氣的數(shù)據(jù)傳送相關(guān)部門。

12.保安巡更系統(tǒng)

保安員利用巡更器讀取各巡更點,系統(tǒng)可設(shè)定保安員的巡更路線(讀卡器觸發(fā)循序)。當(dāng)值的保安員必須在指定的時間內(nèi)觸發(fā)指定的讀卡器(巡更點)。否則系統(tǒng)將會把數(shù)據(jù)記錄下來,有效的杜絕保安的違規(guī)行為。

各系統(tǒng)集成細(xì)則

1. 小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)

該系統(tǒng)由管理員總機、門口主機(圍墻主機)、住戶分機(可外接門磁開關(guān)、紅外防盜探頭、煙感探頭、瓦斯探頭、緊急求救按鈕)、系統(tǒng)短路保護(hù)器、電源、電腦管理軟件等組成?？蓪崿F(xiàn)訪客呼叫、對講、開鎖、防火防盜、電腦聯(lián)網(wǎng)管理等功能。

樓棟門口:每個門棟門口都安裝一臺了LED數(shù)碼或中文液晶顯示門禁感應(yīng)數(shù)碼式門口主機,對門棟進(jìn)出進(jìn)行管理控制。

住戶分機:每戶安裝一個防盜型免提黑白可視對講分機。可實現(xiàn)可視、對講、開鎖、監(jiān)視。(可擴展,門磁、紅外、煙感、瓦斯探頭、緊急求救按鈕,可實現(xiàn)住戶安全防范自動報警功能。分機上備有信息查閱按鍵能方便的查閱來自管理中心發(fā)來的消息)

管理中心:設(shè)在小區(qū)出入口處的管理室內(nèi),并與小區(qū)所有出入口、門口機、住戶分機聯(lián)網(wǎng),是整個系統(tǒng)的處理中心;可通過485介面機連接電腦,更顯時效性、科學(xué)性。同時具備智能化小區(qū)管理軟件,小區(qū)電子地圖。

信息發(fā)布:向小區(qū)發(fā)布全域和定向信息。

系統(tǒng)功能

·業(yè)主出入管理功能:

業(yè)主入口可通過智能卡、密碼、呼叫管理中心、呼叫家里開鎖進(jìn)入。

·訪客呼叫功能:

訪客的呼叫采取二次確認(rèn)模式,即通過小區(qū)圍墻門的門口機呼叫住戶或管理員,一次確認(rèn)后進(jìn)入小區(qū);再通過單元門口的門口機呼叫住戶或管理員,由住戶二次確認(rèn)后開啟單元電控門,這樣可對小區(qū)的訪客進(jìn)行嚴(yán)格有效的出入控制,進(jìn)一步保障小區(qū)的住戶安全。

·感應(yīng)開鎖或按鍵密碼開鎖功能:

住戶通過管理員核發(fā)的感應(yīng)卡通過單元的門口機感應(yīng)讀頭即可開啟單元門;

住戶也可根據(jù)設(shè)定的密碼自動開啟單元門,操作簡單方便。

·住戶呼叫功能:

住戶通過可視話機的“傳呼”鍵呼叫管理中心,并實現(xiàn)雙向通話。該功能可通過管理機將區(qū)域內(nèi)住戶的呼叫管理起來,實現(xiàn)區(qū)內(nèi)住戶的統(tǒng)一管理。

·住戶求救功能:

當(dāng)住戶發(fā)生緊急情況時,可按住戶室內(nèi)機上“緊急求救”按鍵3秒(防誤觸保護(hù)功能),求救信號馬上傳至管理中心,管理員總機馬上配合顯示發(fā)生事故之住房號,使住戶得到及時的支援。在任何情況下,按下分機緊急報警鍵,都可優(yōu)先報警到管理中心。

·自檢功能

室內(nèi)機具有自檢功能,檢查所接防盜探頭線是否工作正常。

·自動報警功能

室內(nèi)機可外接門磁、紅外、煙感、瓦斯探頭,只要觸發(fā),即報警到管理中心,使您生活無憂無慮。

·物業(yè)管理功能:

在小區(qū)物業(yè)管理處設(shè)立的管理員總機,可自動記錄2000個記錄,可使管理員足不出戶,完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶通話,及管理員、住戶的開門,使物業(yè)管理更完善,提高了小區(qū)整體管理效率。還有住戶資料管理。

·信息發(fā)布功能:向小區(qū)發(fā)布全域和定向信息

·住戶外出托管功能:

系統(tǒng)能使住戶在外出后,托管給中心。當(dāng)有來客訪問時,自動轉(zhuǎn)到管理中心,由管理人員與來客通話。

·系統(tǒng)擴充功能:

同一小區(qū)有多個單元門(門口主機)通過管理員形成聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)(最多達(dá)999個門口主機,每個門口機可接9999個室內(nèi)機)。適用各種多層、高層、可視與不可視混裝,符合不同需求。

·備電應(yīng)急功能:

系統(tǒng)提供備用電源接口,確保小區(qū)供電失常情況下,系統(tǒng)可保持一定時間的正常使用,使通訊暢通無阻。

·通訊密話功能:

系統(tǒng)采用通信工業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保信道安全、保密。

·四通道功能:

系統(tǒng)采用多通道功能:即在系統(tǒng)總線上可同時容納四方同時通話,保證小區(qū)對講通訊的暢通無阻。(水平音、視頻四通道,垂直雙通道)

2. 停車場管理

停車智能化管理系統(tǒng)具有智能化服務(wù)、專業(yè)化運作、企業(yè)化經(jīng)營、專營化管理四大顯著特征。而實現(xiàn)這一系統(tǒng)的智能化、現(xiàn)代化,最優(yōu)的選擇就是IC智能技術(shù)。電腦化、電子貨幣化、智能化的停車管理服務(wù),實現(xiàn)了即時自動計時收費停車管理。以IC智能卡為信息載體,通過IC卡記錄車輛進(jìn)出信息,利用計算機管理手段確定停車計費金額,結(jié)合工業(yè)自動化控制技術(shù)控制機電一體化外圍設(shè)備,從而控制進(jìn)出停車場的各種車輛。從用戶的角度看,其使用方便、服務(wù)高效、收費透明度高、準(zhǔn)確無誤;從管理者的角度看,其易于操作維護(hù)、自動化程度高、大大減輕管理者的勞動強度;從投資者角度看,徹底杜絕失誤及任何形式的作弊,防止停車費用流失,使投資者的回報有了可靠的保證。

根據(jù)小區(qū)的停車場要求,我們設(shè)計為Ⅰ期的一進(jìn)一出的及Ⅱ期的一進(jìn)一出、非接觸式IC卡智能停車場管理系統(tǒng),每個口為獨立的單進(jìn)單出。推薦系統(tǒng)采用微動力道閘,可以滿足350 輛/小時的車流量,在出入口控制機上配置了自動出卡機(臨時用戶使用的時租卡的自動發(fā)放)、信息顯示屏(中文)、對講分機、語音提示、面板信號及配置了圖像對比系統(tǒng)以增強車輛的安全性。該套系統(tǒng)功能強大,其主要由以下四個部分組成:

入口控制部分:道閘、車輛檢測器、自動吐卡機、入口控制機

出口控制部分:道閘、車輛檢測器、出口控制機

管理中心:電腦、多串口卡、停車場管理軟件、時租卡讀寫器、對講主機等

圖像對比系統(tǒng):攝像機、視頻捕捉卡等

3. 小區(qū)周邊安防及監(jiān)控系統(tǒng)

(1)周邊安防:

周界防越報警系統(tǒng)主要監(jiān)視小區(qū)周邊情況,防止非法入侵。在小區(qū)圍墻周邊設(shè)雙光束紅外線探測器,每一對雙光束紅外線探測器形成一個報警防范保護(hù)區(qū),周界防越報警可對小區(qū)周界實行24小時全天候監(jiān)控,實現(xiàn)自動報警及警情記錄以便事后查詢,使保安人員能及時準(zhǔn)確地了解小區(qū)周界的情況。

系統(tǒng)可以和小區(qū)內(nèi)出入口閉路電視監(jiān)控和小區(qū)內(nèi)環(huán)境閉路電視監(jiān)控聯(lián)動,通過云臺攝像機的預(yù)制位和預(yù)設(shè)運動軌跡對警情自動跟蹤監(jiān)視。

參照某小區(qū)的實際情況,周界報警采用先進(jìn)設(shè)備,系統(tǒng)配有電子地圖模板,通過網(wǎng)絡(luò)把前端信息傳到監(jiān)控電腦上方便值班人員及時形象的了解情況并作相應(yīng)處理。

(2)監(jiān)控系統(tǒng):

為了確保小區(qū)的安全,根據(jù)實際情況,在小區(qū)內(nèi)及戶外設(shè)置一套閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的前端點位主要分布在大樓主要公共區(qū)域、出入口、電梯廳、電梯轎箱、屋頂天臺走廊等重要防護(hù)目標(biāo)和主要通道等處,保安人員在監(jiān)控中心通過監(jiān)視器就可以觀察到這些重要區(qū)域的圖像,通過中心操作鍵盤或分站電腦可切換到任何一個監(jiān)控點畫面,并可控制任何一個可動攝像機的動作?？梢詫σ粋€目標(biāo)的活動進(jìn)行不間斷跟蹤監(jiān)控。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是綜合安防系統(tǒng)中最重要的組成部分,必須充分重視。安源科技采用自己獨有的先進(jìn)技術(shù),已成為當(dāng)今安防領(lǐng)域的一支奇兵。其中攝像機與相關(guān)應(yīng)用軟件是此數(shù)字化監(jiān)控領(lǐng)域重要一環(huán)。做為本項目的特殊要求,我們將就視頻、音頻信號數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)傳輸、控制、聯(lián)動等功能的實現(xiàn),做詳細(xì)說明。

監(jiān)控系統(tǒng)由前端的攝像監(jiān)視設(shè)備、末端的控制、顯示、記錄設(shè)備及中間的信號傳輸設(shè)備組成,系統(tǒng)對圖像信號具有分配、切換、記錄和重放的功能。整個系統(tǒng)完全可滿足監(jiān)控區(qū)域覆蓋要求。

4. 電子巡更系統(tǒng)

智能化小區(qū)是一個大范圍,分階段建設(shè)的住宅小區(qū)。在建設(shè)程中,無連接線方式由于采用了方便靈活信息鈕,可以在小區(qū)建設(shè)的不同階段,通過改變信息鈕的位置,來改變巡更路線,便于管理。靈活多變,按需巡更,避免浪費。如采用有線方式,則由于線纜的原因,在一期就要將后期的線纜進(jìn)行預(yù)留,且在民政部變化時,無法實現(xiàn)靈活變化,并造成某種意義上的浪費。

雖然無連接線方式比有線方式的功能較簡單,但可利用小區(qū)其它以有系統(tǒng)和條件完善其功能。如:在發(fā)生以外情況時,有線方式可在規(guī)定時域內(nèi),末收到巡更信息而自動報警,但此時巡更人員仍需與保安中心聯(lián)系,以解釋情況,并有可能因小意外,而導(dǎo)致誤報:采用無線方式,則可利用巡更人員的無線對講機或可視對講樓口機,及時與中心聯(lián)系,系統(tǒng)本身只起到對巡更人員的管理的作用。

無連接線方式因其功能較簡單,所以基本造價比有線方式低。考慮了小區(qū)二期擴展,在二期安裝時更加靈活、方便。

電子巡檢在小區(qū)各不同樓層及重要地點分別安裝一個內(nèi)藏不同編碼的信息鈕,保安巡檢人員持識讀器按照事先規(guī)定的時間和線路進(jìn)行巡查,同時用識讀器觸碰線路上安裝的信息鈕,識讀器將記錄到達(dá)的地點及時間。管理人員可以將識讀器中的記錄信息傳至微機中,在屏幕上可清晰顯示出巡檢員的巡檢地點及到達(dá)時間,根據(jù)事先確定的巡檢班次和時間要求,計算機軟件將自動統(tǒng)計出正點、誤點及漏檢報表顯示在計算機屏幕上,并可通過打印機打印,為管理者提供重要管理信息。由于保安人員必須在指定的時間到達(dá)巡檢地點才能讀取信息鈕獲得記錄,且信息鈕不可復(fù)制,所以巡檢員將不可能偷懶或作弊。管理者可以根據(jù)巡檢報表考核巡檢員,并給與相應(yīng)的表彰或獎懲,這將有助于提高巡檢員工作的主動性,并提高管理的科學(xué)性,達(dá)到及時發(fā)現(xiàn)安全隱患、減少安全事故的目的。

商場安全智能巡檢管理系統(tǒng)還可以用于產(chǎn)品庫房巡檢、運輸線路時間管理、重要設(shè)備巡檢、甚至員工上下班考勤等不同場合。通過一機多用還可提高投資的性價比。 使用效果采用智能巡檢管理系統(tǒng),可準(zhǔn)確掌握保安人員在每個點工作情況,能消除巡檢員麻痹思想和僥幸心理,從而提高工作質(zhì)量,將各種隱患消滅在萌芽之中,防患于未然,向管理要效益。

5. 公共廣播系統(tǒng)

根據(jù)小區(qū)的實際情況,小區(qū)的背景音樂及公共廣播系統(tǒng)采用由小區(qū)管理中心集中管理,按小區(qū)的實際物理分割將廣播分區(qū)劃分為4個區(qū)。

公共廣播系統(tǒng)及背景音樂分為三個部分:一部分是背景音樂系統(tǒng),用于向小區(qū)播出背景音樂;另一部分為公共廣播,平時用于播出通告通知等信息,在緊急狀態(tài)如發(fā)生火災(zāi)時進(jìn)行緊急廣播,公共廣播有中心控制選擇節(jié)目源,并能夠分區(qū)域進(jìn)行播出和切換。公共廣播的音量可由各個區(qū)域自行控制。

采用有線PA高電壓信號傳輸方式,在保證傳輸距離的情況下,提高聲音信號的傳輸質(zhì)量,降低小區(qū)其它系統(tǒng)對背景系統(tǒng)的噪聲污染。系統(tǒng)提供多種高質(zhì)量的音樂及話音信號源。

音樂源可以是:FM/AM電子調(diào)諧收音座, DVD機,直接廣播用麥克風(fēng);一旦遇有火災(zāi)或突發(fā)事件非常情況時,背景音樂緊急廣播系統(tǒng)可通過切換背景音樂系統(tǒng)實施緊急廣播。

6. 抄表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)(選配)

小區(qū)抄表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)有多種多樣的實現(xiàn)方案,首先是采用脈沖式電表、水表、燃?xì)獗淼?輸出電信號,供給數(shù)據(jù)采集器進(jìn)行收集和處理,然后由小區(qū)的管理計算機接收由數(shù)據(jù)采集器發(fā)送的資料數(shù)據(jù),存入其收費數(shù)據(jù)庫中,并且在必要時可溝通電力公司、自來水公司、煤氣公司和銀行,完成用戶三表或四表信息的數(shù)據(jù)交換和費用收取。

自動抄表系統(tǒng)的實現(xiàn)主要有三種模式:總線式抄表、電力載波式抄表、電話線路載波方式。

總線式抄表主要特征是在數(shù)據(jù)采集器和小區(qū)的管理計算機之間以獨立的雙絞線方式連接,傳輸線自成一個獨立體系,可不受其它因素影響,維修調(diào)試管理方便。電力載波式抄表主要特征是數(shù)據(jù)采集器將有關(guān)數(shù)據(jù)以載波信號方式通過低壓電力線傳送,其優(yōu)點是一般不需要另鋪線路,因為每個房間都有低壓電源線路,連接方便。

在我們國家目前用戶四或五表抄收工作基本上還是靠人工上門抄表完成,這樣不僅勞動強度大、效率低、成本高,而且由于人工抄表無法實現(xiàn)實時抄表、實時監(jiān)測其供電、供氣等情況,也無法實現(xiàn)分時收費,并且又由于手工抄表使數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總和收費管理造成很大的困難,給供電部門及自來水供水部門等的管理造成很大的困難,無法滿足這些部門的管理與服務(wù)的要求。為了改變這種現(xiàn)況,我們采用自動化遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng),實現(xiàn)京都美景花園自動化抄表,實現(xiàn)實時采集和記錄表的數(shù)據(jù)及收費管理等(須于銀行連網(wǎng)后),并能做到用戶表具出現(xiàn)異常情況報警而可根據(jù)情況進(jìn)行遠(yuǎn)程控制,這樣為用戶提供一個安全、舒適、便利、優(yōu)雅的生活環(huán)境。