許圣如

“兩會(huì)”閉幕后的首個(gè)工作日，雪后的北京迎來(lái)了房地產(chǎn)業(yè)的又一個(gè)春天。北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家調(diào)查總隊(duì)于3月15日發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2010年前兩個(gè)月，北京四環(huán)以?xún)?nèi)期房均價(jià)突破3萬(wàn)元大英，達(dá)到31220元／平方米；而六環(huán)以外的房?jī)r(jià)也首破萬(wàn)元大關(guān)。作為統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的先行指標(biāo)和個(gè)案基礎(chǔ)。這天上午，北京亦莊一地塊被中信旗下企業(yè)以52.4億元竟得，刷新了去年大龍地產(chǎn)在順義制造的烏龍地王總價(jià)。

兩位京城地產(chǎn)大腕通過(guò)微博向網(wǎng)友們實(shí)況報(bào)道了這一天京城各地塊廝殺的盛況。潘石屹報(bào)料說(shuō)，“亦莊地塊，中信競(jìng)得，最后與之競(jìng)爭(zhēng)的是中國(guó)煙草、金融街、保利”；“海淀東升鄉(xiāng)項(xiàng)目，綠地、中國(guó)兵器、保利、興泰4家參與競(jìng)拍，中國(guó)兵器以17.6億競(jìng)得，中國(guó)兵器殺人了北京房地產(chǎn)市場(chǎng)了?！辈粩逞肫髲?qiáng)烈攻勢(shì)、在望京地塊鎩羽而歸的任志強(qiáng)則發(fā)表了戰(zhàn)敗宣言：“華遠(yuǎn)拍地再次以失敗告終。自2001年起華遠(yuǎn)在所有的公開(kāi)拍賣(mài)中都只有失敗。我們無(wú)法承受這樣的天價(jià)。只好承認(rèn)自己的無(wú)能，轉(zhuǎn)入二、三線城市，希望不是憑膽量而是憑品牌取勝?！苯刂?月10日，滬深兩市34家已經(jīng)公布年報(bào)的房地產(chǎn)上市公司，幾乎無(wú)一例外地都提出要加大在二三線城市布局，并已付諸行動(dòng)。

盡管今年“兩會(huì)”代表對(duì)高房?jī)r(jià)口誅筆伐，盡管溫家寶總理信誓旦旦要在任期內(nèi)管好房?jī)r(jià)，盡管北京市長(zhǎng)郭金龍?jiān)凇皟蓵?huì)”期間改口說(shuō)“北京要帶頭調(diào)控房?jī)r(jià)”，盡管?chē)?guó)內(nèi)地產(chǎn)泡沫的確很高，但央企無(wú)視這些環(huán)境的改變，依然大踏步地挺進(jìn)房地產(chǎn)。

央企用行動(dòng)向市場(chǎng)暗示，中國(guó)政府調(diào)控房?jī)r(jià)的努力，將會(huì)面臨巨大的考驗(yàn)。如果說(shuō)社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)的怨氣在“兩會(huì)”上剛得到一些宣泄，那么“兩會(huì)”后地價(jià)的“報(bào)復(fù)性”上漲，則又會(huì)使得社會(huì)各界對(duì)政府的疑慮頓生：這房?jī)r(jià)能調(diào)控住嗎?會(huì)不會(huì)出現(xiàn)你調(diào)控你的，我漲我的?

房地產(chǎn)“央企時(shí)代”的到來(lái)，正是央企利用資源優(yōu)勢(shì)彌補(bǔ)效率不足的真實(shí)寫(xiě)照，完美演繹寬貨幣緊信貸的操作模式，毋庸置疑，只要貨幣環(huán)境和制度環(huán)境沒(méi)發(fā)生本質(zhì)改變，央企地王會(huì)層出不窮。至于這場(chǎng)游戲的最終裁判權(quán)，依然在中央政府。深航總裁李昆意外落馬

3月6日。深航宣布總裁李昆因涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪被查，其職由第二大股東國(guó)航派來(lái)的樊澄代行。此次變故為國(guó)航爭(zhēng)奪第一大股東李澤源和深圳市政府手中的剩余股權(quán)提供方便。

李昆現(xiàn)年50歲，云南昆明人，曾任南航常務(wù)副總經(jīng)理，2005年底隨著深航變身民營(yíng)企業(yè)，被握有深航65％股權(quán)的匯潤(rùn)公司老板李澤源以高薪“挖”至深航任總裁。此后據(jù)說(shuō)一度被架空，直到李澤源去年11月因4年前深航股權(quán)拍賣(mài)案被抓后，李昆才重掌大權(quán)。

李昆做事高調(diào)，被認(rèn)為“寧可做大不愿做小。有點(diǎn)膽大妄為”。其在南航時(shí)，推出中國(guó)第一張電子客票。入主深航后，其領(lǐng)跑特色航空的思路亦頗有見(jiàn)地。其落馬令人惋惜。

TVB總經(jīng)理陳志云被查

3月11日，香港無(wú)線電視(TVB)總經(jīng)理陳志云因涉嫌以賄賂手段阻礙政府發(fā)放其他免費(fèi)電視牌照而遭廉署拘捕達(dá)39小時(shí)。此后關(guān)于其與涉貪男助手3年地下情的報(bào)道滿(mǎn)天飛。

陳志云，祖籍廣東羅定市，港大畢業(yè)，曾獲港府派駐英國(guó)，1990年代回港擔(dān)任影視及娛樂(lè)事務(wù)管理處助理處長(zhǎng)；后加入無(wú)線電視工作16年，其主持的《志云飯局》網(wǎng)羅一眾影視歌明星。但據(jù)知情者披露，其涉嫌成立空殼廣告公司承接TVB大型節(jié)目制作，逼藝人免費(fèi)出席，或者克扣出場(chǎng)貨，然后向TVB收取全部費(fèi)用，5年來(lái)非法“抽水”近1000萬(wàn)港元。