耿建華

八年前，趙圖承租了阿松三十畝毛竹山場(chǎng)，每年租金兩千元，租期二十年，考慮到時(shí)間較長(zhǎng)，他們簽定合同之后，還在縣公證處做了合同公證。

一開(kāi)始，毛竹、竹筍賣(mài)不起價(jià)，趙圖是年年虧損；這兩年國(guó)家免了農(nóng)業(yè)稅，趙圖又辦起了竹林農(nóng)家樂(lè)，收入是芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高。

一到年底，趙圖喜滋滋地去阿松家送租金，哪料到阿松的老婆茉莉連門(mén)都未讓趙圖進(jìn)。茉莉站在屋里，指著趙圖說(shuō)：“你這兩千元錢(qián)，還不夠我塞牙縫的!”

趙圖一時(shí)沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，說(shuō)：“茉莉，你有沒(méi)有搞錯(cuò)?這是我付給你家的租金，是你該得的!”

茉莉一聲冷笑：“哼，兩千元租三十畝山場(chǎng)，聽(tīng)說(shuō)過(guò)嗎?現(xiàn)在都講與時(shí)俱進(jìn)，你這老皇歷得改改了!”見(jiàn)趙圖還一愣一愣的，茉莉便實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō)了：“除非你將租金加到一萬(wàn)元，否則我們就要另租別人了!”說(shuō)著，她“砰”地關(guān)上了大門(mén)，把發(fā)愣的趙圖晾在門(mén)外。

趙圖回到家，把這事告訴了妻子小玲，小玲奇怪地說(shuō)：“不收租金?她不是嫌錢(qián)多扎手吧?”

趙圖只有苦笑，說(shuō)：“她嫌租金低了，要往上加!”

小玲想了想，說(shuō)：“家有千口，主事一人。你去找找阿松，看他怎么說(shuō)?！?/p>

第二天，趙圖就去了城里。

阿松在城里開(kāi)了一家土特產(chǎn)商店，見(jiàn)了趙圖非常熱情，但一說(shuō)到毛竹山場(chǎng)的租金，阿松不客氣了，說(shuō)：“這件事，茉莉打電話(huà)說(shuō)了。趙圖啊，你現(xiàn)在成大款了，可你還是繳兩千元的年租，你自己也不好意思吧?”

趙圖吭哧了半天，說(shuō)：“可是有合同啊!合同上……”

阿松不耐煩地說(shuō)：“合同?合同是人訂的，人也可以改嘛!再說(shuō)了，這是我的山場(chǎng)，當(dāng)然我說(shuō)了算!你要是不干，我找其他人!”

趙圖一聽(tīng)就急了，他高聲嚷道：“那怎么行?我在這塊山場(chǎng)風(fēng)里來(lái)雨里去的，吃了多少苦，哪天不是汗珠子摔八瓣地苦做?你不能悔約啊!”說(shuō)著，他就把兩千元錢(qián)往阿松手里塞。阿松死活不要，兩人拉拉扯扯，一時(shí)鬧得難分難解。

最終，趙圖的錢(qián)還是沒(méi)送出去，這錢(qián)送不出去，趙圖就整天提心吊膽的，畢竟山場(chǎng)是阿松家的，不知哪天阿松就把它收回去了。

這天，趙圖碰到一個(gè)當(dāng)律師的同學(xué)，閑談間就說(shuō)了這事，那同學(xué)一聽(tīng)就樂(lè)了：“瞧把你愁的，你去趟公證處，一切都會(huì)解決的。”后來(lái)，同學(xué)又詳細(xì)解釋了一些司法條款。

于是，趙圖便半信半疑地去了縣公證處，一小時(shí)后，趙圖喜氣洋洋地出來(lái)了。這一路上，他真是如釋重負(fù)、一身輕松。

一進(jìn)家門(mén)，趙圖就高聲說(shuō)：“小玲，事情辦好啦!”

小玲喜出望外，她眨巴著眼睛問(wèn)：“怎么辦的?”

趙圖告訴小玲，公證處給他辦了一個(gè)“提存公證”，這樣一來(lái)，他就可以每月把租金交給公證處，由他們?cè)俳唤o阿松。

小玲疑惑地問(wèn)：“就這么簡(jiǎn)單?假如阿松還是不要錢(qián)呢?”

趙圖說(shuō)：“公證處的人說(shuō)了，如果他不要，五年后，這筆錢(qián)就歸國(guó)家所有；另外，阿松不能再向我要錢(qián)，否則就是違反合同，觸犯法律了!哈哈……”

律師點(diǎn)評(píng)：

所謂提存公證，即公證機(jī)關(guān)依照法定條件和程序，對(duì)交付的提存物進(jìn)行寄托、保管，并在條件成熟時(shí)交付債權(quán)人或其他受益人的活動(dòng)。

在《不怕你不要》這個(gè)故事中，趙圖與阿松有租賃合同。當(dāng)趙圖依據(jù)合同約定支付租金時(shí)，阿松卻以租金太低要求漲價(jià)，隨后又因趙圖不接受而拒收租金。在這種情況下，趙圖為了保證合同正常履行采取提存公證，這是解決問(wèn)題最為明智和有效的法律手段。