馬 皓， 袁祖響

河南省機電設(shè)計院有限公司（450000）

從住宅發(fā)展趨勢來看，中國室內(nèi)布局注重實用，室內(nèi)布局也以房型方正、舒適、私密為前提。儲藏室、步入式更衣室被引進普遍住宅；有的住宅已經(jīng)開始向立體分割方向發(fā)展，利用空間設(shè)計的不同高差分割出不同功能區(qū)域,大大提高了空間的利用率。目前國內(nèi)的購房者將會愈來愈注重以下兩種住房需求:①擁有更多的個人私密空間；②希望住宅內(nèi)具備更多的、設(shè)計更合理的存儲空間。眾所周知,房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域本身就是一個極具競爭性的行業(yè)領(lǐng)域,只有做到使客戶利益最大化，服務(wù)最好、最細致的公司才能成為最終的贏家。

另外綠化率開始具體化，共享空間也將逐漸增多，現(xiàn)階段的住宅在擁有集中綠化、園林、庭院、會所、架空層外，開始出現(xiàn)空中庭院，即每四層設(shè)置一個共享空間。在開敞空間里的住戶不出樓門即可直接感受室外的自然景觀和鄰里鄉(xiāng)親的人情味。

2 住宅設(shè)計中迫切需要合理增加存儲空間

當前，隨著國內(nèi)經(jīng)濟狀況的明顯好轉(zhuǎn)，人們將購買更多的物品，特別是服裝類，流行對大規(guī)格衣櫥的需求也越來越迫切。但是目前國內(nèi)開發(fā)的大部分住宅，在建設(shè)過程中卻沒有充分考慮到這一需求，住宅設(shè)計中缺少內(nèi)置櫥柜的設(shè)置，結(jié)果造成住戶的大量衣物等物品只能擱置在另外購置的衣柜內(nèi)。這也對開發(fā)商和建筑設(shè)計師們提出了新的課題，僅以衣柜為例，存在著兩個問題:①尺寸問題，即使現(xiàn)有衣柜設(shè)計，也存在尺寸普遍偏小，設(shè)計不規(guī)范等情況，比如衣柜內(nèi)缺少照明系統(tǒng)、布局分配不合理等；②需要提醒開發(fā)商和設(shè)計師們注意的是，在今后的住宅設(shè)計中，應(yīng)充分考慮儲藏空間的問題，注重細節(jié)和人性化的設(shè)計，讓住宅設(shè)計更符合用戶的要求。

目前來看,解決存儲空間的最好方法是建造內(nèi)置的壁柜，有條件的住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)置走入式壁柜（即衣帽間），在美國一般住宅中內(nèi)置壁柜是一項基本的設(shè)計要求,甚至是低收入住房的房間內(nèi)必備的部分。因為在美國沒有人會購買或租用沒有壁柜的房子或公寓。

現(xiàn)代生活中，人們不僅添置更多的衣服，還會有新的更多的娛樂電器，孩子的電動玩具，健身和休閑以及適合成年人嗜好的裝備如高爾夫球具、滑雪桿、網(wǎng)球拍等等。所有這些都將會引起住戶家里存儲空間的短缺。因此人們在選擇住宅購買房屋時,就會把有沒有儲物空間和空間的大小作為選房的條件之一。忽視這種需求，就有可能丟失市場占有率，所以應(yīng)引起開發(fā)商的足夠重視。

3 住宅房間內(nèi)部應(yīng)配有足夠的電源插座、電話接口

家用電器以及電腦和家庭辦公用品的普及運用，國內(nèi)的住宅設(shè)計在這方面的設(shè)計缺陷就顯現(xiàn)出來了,房間內(nèi)缺少電源插座和電話接口,讓在家辦公一族和回家娛樂游戲的大人和小孩頗為苦惱，不但造成室內(nèi)線路雜亂，影響室內(nèi)整潔美觀，而且還存在不安全的隱患。

國內(nèi)住宅內(nèi)的插座數(shù)量偏少，為此居民不得不亂拉電線加接插座板。由于居民缺乏電氣安全知識，多用雙芯單層絕緣絞線來接插座板。這種電線沒有護套，易因擠壓損傷而破壞絕緣,又因不注意加接PE線使所接家用電器不能接地。而插座板則有近四成產(chǎn)品不合格,其接觸壓力和接觸面積不足，負荷電流稍大插座板即因接觸不良而產(chǎn)生異常高溫。因此，亂拉電線在住宅內(nèi)常引起人身觸電和電氣火災(zāi)事故。一些發(fā)達國家為避免亂接線,對戶內(nèi)插座數(shù)量做出了嚴格的規(guī)定。

在美國住宅房間內(nèi)，要求每隔2.44m（8英尺）就須安裝一個雙頭電源插座。另外，建筑設(shè)計師還有責任根據(jù)住房需求，預測其他的電器要求,并且要在住戶需要處增加額外的電源接口。在美國許多住宅采用輕質(zhì)中空墻體技術(shù)，采用這種墻體技術(shù)在中空墻內(nèi)安裝管線操作非常容易,并且可以節(jié)省50%的安裝時間。同時用這種輕質(zhì)墻新技術(shù)建造住房，還可以不增加任何成本就可以增加12%的空間面積。因此，室內(nèi)配有足夠的電源插頭與電話接口,已成為當今時尚生活所必須的。

4 結(jié)語

綜上所述,當前住宅設(shè)計方面的一些共性和個性的問題望能引起業(yè)內(nèi)人士進行有建設(shè)性的、有意義的研討,以避免國內(nèi)的同行們用著最先進的計算機技術(shù)生產(chǎn)出過時和有缺陷的住宅產(chǎn)品。緊跟世界潮流，把握機遇，不斷創(chuàng)新，提高住宅品質(zhì)，讓中國人的住宅與世界發(fā)展水平同步。

[1]葉華.20世紀上半葉中西文化碰撞下的文人居宅研究[D].中國優(yōu)秀碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫,2010.

[2]謝宏麗.基于行為心理的中國傳統(tǒng)住居模糊空間研究[D].中國優(yōu)秀碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫,2010.