□文/王 君

1 工程概況

慶王府為天津市文物保護(hù)單位，天津市歷史風(fēng)貌建筑（特殊保護(hù)等級(jí)）。建筑占地面積4 327 m2，建筑面積5 921.56 m2。主樓為混合結(jié)構(gòu)，3層中西合璧式公館。大門外置17層半石階，下為半地下室，首層、二層均設(shè)有內(nèi)外雙重回廊，中央為方形大廳，頂層增建供奉祖先的影堂。建筑裝飾考究，彩色水磨石地面、石膏圖案天花板、硬木門窗、彩色圖案玻璃。院內(nèi)東側(cè)置花園，建有假山、石洞、六角涼亭等。

2 原有外檐概況

慶王府已有近90 a的房齡，因建造年代久遠(yuǎn)，使用荷載遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了其原有的設(shè)計(jì)要求且歷經(jīng)了地震、腐蝕、凍融等自然災(zāi)害，其外檐裝修受到不同程度的損壞，外檐水刷石污染嚴(yán)重，各層檐口處雨水侵蝕嚴(yán)重，四角雨水斗下方外檐均為黑色，西洋列柱還存在陰陽(yáng)面的現(xiàn)象，見圖1和圖2。

圖1 檐口污染、柱子陰陽(yáng)臉

圖2 黑色外檐

3 檐清洗

3.1 存在的問題

為最大程度恢復(fù)建筑外檐的原真性，本次外檐清洗施工與上海同濟(jì)大學(xué)對(duì)外檐水刷石材質(zhì)進(jìn)行了物理檢測(cè)和化學(xué)分析，取得了嚴(yán)格的材料配比并在全國(guó)范圍內(nèi)找尋符合顏色和粒徑的小石子，三層載振進(jìn)住后增加的影堂外檐得以恢復(fù)，缺損脫落的外檐水刷石得以修補(bǔ)，整體外檐統(tǒng)一起來，但還存在以下問題：

1）外廊柱陰陽(yáng)面色差問題，見圖3；

2）外檐檐口下方黑色污垢污染問題，見圖4；

3）整修后新、舊水刷石色差問題，見圖5和圖6。

圖3 外廊柱陰陽(yáng)面色差

圖4 外檐檐口下方黑色污垢污染

圖5 新舊對(duì)比強(qiáng)烈

圖6 新補(bǔ)補(bǔ)丁太過明顯

3.2 外檐墻面清洗目的及程序

3.2.1 清洗的目的

墻面清洗的目的是去除墻面的有害堆積物，阻止或者延緩墻面的病變。還原墻面本來的面目。清洗的標(biāo)準(zhǔn)是既能去除磚石等材料表面的污物，又不對(duì)墻面造成危害。因此，對(duì)于墻面清洗“度”的把握非常重要，清洗程序?qū)嵤┑拿恳粋€(gè)階段應(yīng)該是可控制的、漸進(jìn)的與選擇性的。墻面清洗應(yīng)該特別注意不應(yīng)在被清洗的物體表面留下輕微的痕跡、磨損、沖蝕等，從而導(dǎo)致墻面多孔性增加，引起加速衰退等一系列變化。

3.2.2 清洗程序

診斷階段制定清洗方案預(yù)加固預(yù)清洗實(shí)施清洗補(bǔ)充修正。

1）診斷階段。

（1）前期調(diào)查。收集建筑所處環(huán)境的降雨、溫度、濕度、風(fēng)向、風(fēng)速、日照、污染情況等指標(biāo)，研究環(huán)境是否影響和如何影響建筑物的外檐。就墻面而言，對(duì)材料的研究涉及質(zhì)地、化學(xué)成分、礦物組成、物理性質(zhì)(包括孔隙率、重度、密度、吸水率、表面強(qiáng)度、裂隙發(fā)育情況等)。

（2）資料收集。對(duì)資料的收集與分析、歸檔，包括歷史文獻(xiàn)記載、歷史上經(jīng)歷的修復(fù)、保存現(xiàn)狀、研究和試驗(yàn)工作每一步驟的文字紀(jì)錄、圖片、照片、繪制病變圖等，為具體實(shí)施清洗提供依據(jù)。

（3）病變研究。包括外檐病變的位置、形態(tài)、程度、病因等方面。

（4）取樣分析。取樣部位對(duì)于外檐而言應(yīng)該是次要部位、不顯眼的，不會(huì)影響建筑物外檐的整體性。發(fā)展趨勢(shì)是無損，非破壞性的科學(xué)調(diào)查。

（5）清洗試驗(yàn)。對(duì)不同的方法、材料進(jìn)行試驗(yàn)、選擇。

2）制定清洗方案。在以上調(diào)查、研究、分析、試驗(yàn)的基礎(chǔ)上制定清洗方案。

3）預(yù)加固。如果外檐損壞相當(dāng)嚴(yán)重，那么就須先加固或修補(bǔ)外檐的損壞部位。

4）預(yù)清洗。在外檐上選擇一處不顯眼的位置，作為清洗試驗(yàn)塊，以檢驗(yàn)清洗效果。

5）實(shí)施清洗。根據(jù)預(yù)清洗的檢驗(yàn)效果，實(shí)施正式清洗。

6）補(bǔ)充修正。隨時(shí)檢查清洗效果，并對(duì)方案進(jìn)行補(bǔ)充修正。

3.3 慶王府外檐水刷石墻面清洗技術(shù)

防水膜做成底盤，然后用特制架子夾住，架子上下用螺絲、螺母鎖住，底盤內(nèi)部鋪上白色海綿布，外邊用細(xì)水管插入海綿布內(nèi)部，用于針筒注射藥劑。每隔3 h注射一次，讓其一直保持內(nèi)部濕潤(rùn)。藥水濕潤(rùn)時(shí)間大約72 h以后，方可拆下架子，清洗曬干即可。

4 結(jié)語(yǔ)

天津現(xiàn)有歷史風(fēng)貌建筑672幢、102萬(wàn)m2，這些建筑的使用年限均已超過50 a（大多房齡在70～80 a），外檐均存在不同程度的損壞，與慶王府的情況類似，需要對(duì)其進(jìn)行修復(fù)性清洗。因此，慶王府作為特殊等級(jí)保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑，清洗后外檐效果良好，對(duì)今后歷史風(fēng)貌建筑外檐清洗工程具有良好的示范作用。

慶王府外檐墻面清洗嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)、一步一步地進(jìn)行施工，確保了工程質(zhì)量。在施工過程中針對(duì)不同特點(diǎn)的外檐污染采用傳統(tǒng)工藝與新興技術(shù)相結(jié)合，使建筑物外檐得到了完美的統(tǒng)一，確保了建筑的“修舊如故”。其總結(jié)出的修復(fù)性外檐清洗技術(shù)及一般規(guī)律，實(shí)用性和可操作性強(qiáng)，既有效控制了工程造價(jià)，又保證了工程質(zhì)量，能夠滿足大部分風(fēng)貌建筑，尤其是具有較高歷史、人文價(jià)值的風(fēng)貌建筑的需要，而且操作簡(jiǎn)便，因此具有較高地推廣價(jià)值及廣闊地應(yīng)用前景。