牛紫干

紅山世家研發(fā)出一套小戶型家居解決方案，用空間的布局和家具功能的延展，最大化保證小戶型的各種居住功能。

近年來，小戶型以總價低的優(yōu)勢越來越受到年輕人的歡迎。然而受到空間面積的局限，小戶型在其居住功能上無法照顧周全，無法實現(xiàn)人們對住宅功能的要求。紅山世家以8號樓45平米零居室為樣本，研發(fā)出一套小戶型家居解決方案，用空間的布局和家具功能的延展，最大化保證小戶型的各種居住功能。

零碎空間“完美收納”

“東西沒有地方放”是很多家庭面臨的難題。有些大戶型業(yè)主，會感到家里的物品沒有地方擺放，而小戶型受到空間的局限，這種問題更加突出。電飯煲放在地上，微波爐放在水槽旁邊，這種凌亂的現(xiàn)象在很多家庭中經(jīng)常見到，嚴重影響了家庭生活的品質(zhì)。

因此，設(shè)計合理的收納功能，讓常用的物品找到合理的位置擺放非常關(guān)鍵。在紅山世家45平米的零居室樣板問內(nèi)，記者能夠感受到，雖然空間很小，只有38平米的使用面積，但是物品的擺放井井有條，很多邊角落都作為收納空間被合理利用。

例如最普通的整體廚房，絕大多數(shù)廚房水槽下面的空間是被浪費的，如果將水管旁邊的空間打上隔斷合理利用，一個三層的小型儲物空間就誕生了。據(jù)紅山世家策劃執(zhí)行陳瑩介紹，這樣“摳”空間的設(shè)計還有很多，通常爐灶下面也是被浪費的地方，短抽屜的設(shè)計，把前面的空間充分利用，既不妨礙使用又多出了一個抽屜儲物。馬桶旁邊的墻壁上，摳出一個與馬桶同高的空間并安裝隔板，可以擺放書籍或者放置洗浴用品。

一般家庭使用的廚房，其最頂端的柜子由于取物不方便，多被閑置，起不到儲物的功能，為了解決這個難題，紅山世家在最頂端的柜子中安裝可下拉的拉籃，最大化地擴展櫥柜的利用率。

陳瑩告訴記者，如果在裝修好的房子中再進行這種收納改造，是件非常困難的事情，但如果開始就進行合理的設(shè)計，然后在裝修的同時將這些空間利用起來，就變得容易得多。

以前都是毛坯交房，開發(fā)商不具備這樣的條件，而隨著精裝時代的到來，需要開發(fā)商在前期對設(shè)計方案提出比較高的要求。陳瑩認為，紅山世家的精裝修方案，一開始也有很多不理想的地方，經(jīng)過對專家評定意見的研究和對客戶的反復(fù)調(diào)研，經(jīng)過大半年的時間，才能確定一個比較合理的設(shè)計。

擴大功能“家具變形”

收納方案是家居功能的最基本要求，而對于45平米這樣的小空間來說，僅僅做好收納工作還不夠，還要實現(xiàn)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間四大項功能。

因為空間太小，如果把各個區(qū)域規(guī)定得過于死板固定，每個功能區(qū)可以分到的面積就少的可憐，很難滿足生活中的需要。因此，紅山世家研發(fā)了一整套變形家具，協(xié)助規(guī)劃室內(nèi)空間，實現(xiàn)各種居住功能。

靠窗的位置是臥室，同時又是書房，甚至也可以作為會客區(qū)，實現(xiàn)這一功能轉(zhuǎn)換的就是“變形”床。一張普通的床，床下擺著四只軟凳。不需要時，整張床掀上去就可以隱藏在墻壁上的凹槽中，而床腿則變成了書架。陳瑩介紹說，這個床材質(zhì)很輕，一個人用幾秒鐘的時間就可以完成這一動作。將床收起后，四只軟凳可以拼接為小型沙發(fā)。而在電視柜的最右端，有一塊白色的面板，拉出后發(fā)現(xiàn)是一個小型書桌。

在樣板問中，記者發(fā)現(xiàn)，沙發(fā)、茶幾、書架，很多家具都是可以“變形的”，原本客廳墻邊很不起眼的小電腦桌，通過伸展，可以變成L形工作臺，空間足夠兩個人同時工作，而工作臺的下面，可以抽出鞋柜，剛好彌補了由于空間狹小沒有玄關(guān)的缺憾。而沙發(fā)另一側(cè)的書架，可以拆成4個方凳。

發(fā)揮優(yōu)勢“資源整合”

目前華潤地產(chǎn)研發(fā)的這些變形家具，將來還會應(yīng)用在所有的小戶型中。作為一項增值服務(wù)，這套解決方案也成為紅山世家小戶型最大的亮點。而達成這樣的效果，最重要的是需要對各種組合方案進行試驗和篩選。

大到整個空間的布局，小到一個隔板如何擺放，組合不同都會產(chǎn)生不一樣的效果。陳瑩告訴記者，在最初的精裝修方案中，變形床的下面沒有安裝鐵質(zhì)床腿，因此床被收起后，只是一面普通的木墻壁，沒有書架。后來經(jīng)過專家的意見和一些老業(yè)主的反饋，一次次的修改才演變成目前的狀態(tài)?！斑@個方案也不會是最終的，在以后的項目里，還會不斷地按照業(yè)主的反饋修改，裝修方案會越來越好”，陳瑩說。

通過采訪記者發(fā)現(xiàn)，這樣的小戶型家居裝修，并不是一個非常困難和浩大的T程，只要做好前期工作，制定合理的裝修方案，對于開發(fā)商來說并不是很難實現(xiàn)的事情。而且，比起業(yè)主自己解決這些問題，開發(fā)商還具有很多資源優(yōu)勢。

據(jù)了解，目前市面上這種可以變形的家具并不多見，很多屬于定制范疇，一個人定制與批量定制比起來，后者的成本更低。因此開發(fā)商可能通過一半的價格就能幫助業(yè)主實現(xiàn)居住功能的完整。

而定制的另外一個優(yōu)勢在于，可以根據(jù)空間特色合理定制家具的尺寸。市面上賣的家具尺寸是固定的，在比較小的空間內(nèi)組合，很難達到最優(yōu)化的效果。而整體的家居方案可以避免這樣的問題，每種家具的尺寸組合起來，既能節(jié)省空間又能保證功能。

當(dāng)然，很多開發(fā)商不愿意做精裝修，即使是精裝修也不愿意選配家具，主要是怕業(yè)主對裝修風(fēng)格不喜歡。對此，陳瑩表示，紅山世家目前的做法是，每種家具配備兩種色彩，即紅木色和原木色，供業(yè)主自行選擇。此外，有些變形家具是標配的，而有些也可以根據(jù)業(yè)主對自身需求的衡量進行適當(dāng)?shù)倪x配。