10月27日，北京遠(yuǎn)洋一方的30余名業(yè)主再次聚集到北京遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的總部進(jìn)行“維權(quán)”。他們要求遠(yuǎn)洋地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)購房所承諾的“芳草地小學(xué)”問題，以及停止使用易燃建筑材料等問題。一位要求匿名的業(yè)主告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》：“這已經(jīng)是第九次向遠(yuǎn)洋地產(chǎn)維權(quán)了。其中6次在售樓處，3次在遠(yuǎn)洋地產(chǎn)北京總部?！?br/>　　據(jù)悉，多次組織和參與“維權(quán)”的業(yè)主，基本于半年前購買了遠(yuǎn)洋一方二期北潤園的期房。在此之后，位于同一社區(qū)的遠(yuǎn)洋一方二期南潤園在今年5月交房。
　　隨后，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)已經(jīng)交付的南潤園4號(hào)樓一樓存在長約4.5米、寬約10厘米的裂縫。而5號(hào)樓、8號(hào)樓等則出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的漏水情況。有媒體報(bào)道稱：“在南潤園的部分業(yè)主發(fā)出維權(quán)聲音的同時(shí)，還未拿到鑰匙的北潤園業(yè)主也對(duì)自己的新房質(zhì)量感到擔(dān)憂?！?br/>　　與此同時(shí)，上述業(yè)主告訴記者，她發(fā)現(xiàn)目前二期工程正在建設(shè)使用的保溫材料并不能有效阻燃，甚至?xí)兹?。而在上海靜安大火事故發(fā)生之后，公安部消防局曾于今年3月要求所有民用建筑保溫層必須采用燃燒性能為A級(jí)的建筑材料，已經(jīng)獲批在建的單位也應(yīng)拆除易燃、可燃的保溫材料?！拔覀兊臉I(yè)主代表還去過北京市住建委反映相關(guān)問題，但是至今未得到回復(fù)。”
　　另有大部分“維權(quán)業(yè)主”認(rèn)為，遠(yuǎn)洋一方在銷售過程中承諾“配套兩所國際幼兒園，一所重點(diǎn)小學(xué)和一所重點(diǎn)中學(xué)”也未能實(shí)現(xiàn)。一些有教育需求的業(yè)主則認(rèn)為，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在此問題上涉嫌虛假宣傳。因?yàn)樵跇I(yè)主至今保存的宣傳廣告中，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)曾介紹了周邊中小學(xué)的情況。
　　上述業(yè)主告訴本刊記者，歷次“維權(quán)”業(yè)主都要求開發(fā)商解決工程漏水，更換易燃保溫材料以及配套教育設(shè)施問題?！拔覜]有聽說參與維權(quán)的業(yè)主是因?yàn)檫h(yuǎn)洋一方降價(jià)而借助工程質(zhì)量問題維權(quán)的。”
　　不過本刊記者在互聯(lián)網(wǎng)上看到的一則攝制于9月15日的手機(jī)視頻顯示，參與維權(quán)的業(yè)主在與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)代表談判時(shí)，要求對(duì)方如果不能妥善處理房屋開裂、漏水和保溫層材料的問題，他們主張經(jīng)濟(jì)賠償甚至退房，同時(shí)對(duì)“遠(yuǎn)洋一方降價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償”。
　　之前遠(yuǎn)洋地產(chǎn)給予媒體的回復(fù)中稱，“不支持業(yè)主因價(jià)格問題夸大質(zhì)量瑕疵，索取高額賠償金的行為?！?br/>　　2011年9月，遠(yuǎn)洋一方三期開盤，銷售均價(jià)是18000元/平方米。而半年前，遠(yuǎn)洋二期的開盤均價(jià)是每平方米21000元。更早前的一期項(xiàng)目北潤園，在 2010年首次開盤時(shí)的價(jià)格則是每平方米25000元。
　　10月25日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)一位負(fù)責(zé)人向媒體表示，“業(yè)主提出的各種房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商都可以解決，該維修的維修，但對(duì)于補(bǔ)償項(xiàng)目降價(jià)后的差價(jià)，以及由于項(xiàng)目降價(jià)要求退房的訴求，開發(fā)商很難滿足?！?br/>　　8月、9月，北京通州的華業(yè)東方玫瑰、珠江拉維小鎮(zhèn)、潤楓領(lǐng)尚等均出現(xiàn)業(yè)主因降價(jià)而圍攻售樓處的情況。在通州的京貿(mào)國際城，甚至因降價(jià)而直接導(dǎo)致了流血沖突。
　　陽光100房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總裁范小沖表示：“業(yè)主的心情可以理解。但是這是一個(gè)不理智的行為，也是我國市場經(jīng)濟(jì)不完善不成熟的表現(xiàn)?！彼J(rèn)為，除了業(yè)主缺乏足夠的契約精神外，開發(fā)商自己也存在質(zhì)量和配套等方面的瑕疵?！昂芏鄻潜P打廣告說承諾升值，但是現(xiàn)在降價(jià)了，這就是一種虛假承諾和宣傳?！?br/>　　范小沖認(rèn)為，目前國家通過限購等手段已經(jīng)將房價(jià)穩(wěn)定且效果初現(xiàn)。中央要求鞏固樓市調(diào)控效果。這說明限購等遏制房價(jià)的政策還將持續(xù)，而已經(jīng)購買住宅的業(yè)主應(yīng)該維持最基本的商業(yè)契約精神。“一部分剛性需求可以通過保障性住房以及租房來滿足需求。但是這部分已經(jīng)有房的人在調(diào)控下資產(chǎn)大幅度縮水則是難以承受的?！?br/>