【摘要】隨著網(wǎng)絡(luò)用戶的增多和對各種服務(wù)要求的差異，受眾需要專業(yè)化、細(xì)分化的網(wǎng)絡(luò)平臺和網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)。這就為提供信息的綜合門戶網(wǎng)站提出了行業(yè)頻道專業(yè)化的要求。以房地產(chǎn)頻道為例，目前網(wǎng)易，新浪和搜狐都正在以與行業(yè)專業(yè)的組織機(jī)構(gòu)合作的方式，打造綜合平臺上的專業(yè)頻道，達(dá)到廣度與深度的配合。
　　【關(guān)鍵詞】綜合門戶網(wǎng)站 垂直門戶 房地產(chǎn) 專業(yè)化
　　
　　房地產(chǎn)網(wǎng)站總體可分為房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，綜合網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道以及房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站三類。目前，對房地產(chǎn)網(wǎng)站的研究主要側(cè)重于房地產(chǎn)網(wǎng)站的現(xiàn)狀，分類以及發(fā)展趨勢。與各類專業(yè)性垂直門戶相比，對綜合性門戶網(wǎng)站的研究相對較少，其中綜合門戶網(wǎng)站的頻道專業(yè)化問題并未被深度探討。因此，本文以綜合門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道為例，淺析綜合門戶網(wǎng)站頻道專業(yè)化的經(jīng)驗和可信途徑。
　　一、綜合門戶網(wǎng)站房地產(chǎn)頻道專業(yè)化的必要性
　　在互聯(lián)網(wǎng)不斷發(fā)展和普及的今天，隨著海量信息的大量涌入，人們對信息資源的細(xì)分化和專業(yè)化要求越來越高。因此，垂直門戶網(wǎng)站應(yīng)運(yùn)而生，成為綜合門戶網(wǎng)站的競爭對手之一。為了順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展要求，開辟專業(yè)的門戶行業(yè)頻道保持網(wǎng)站持久深入的吸引力和注意力變得越來越有必要。
　　1、房地產(chǎn)市場發(fā)展加劇了網(wǎng)站日益激烈的競爭態(tài)勢
　　近幾年來，房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，發(fā)展迅速，成為百姓關(guān)注的熱點(diǎn)領(lǐng)域之一。由于該領(lǐng)域知識信息深度廣、難度大、專業(yè)性強(qiáng)，網(wǎng)絡(luò)的搜索和整合功能可為購房者提供一種比較項目優(yōu)劣、了解市場行情的重要手段。
　　房地產(chǎn)行業(yè)與網(wǎng)絡(luò)聯(lián)姻，使得房地產(chǎn)網(wǎng)站的數(shù)量急劇增加。根據(jù)中國房網(wǎng)大全2006年的統(tǒng)計，中國擁有與房地產(chǎn)相關(guān)的各類網(wǎng)站共4282個①（其中房地產(chǎn)門戶類網(wǎng)站675個，房地產(chǎn)公司類網(wǎng)站725個，其他相關(guān)網(wǎng)站870個）。目前國內(nèi)的綜合性網(wǎng)站如“新浪”、“搜狐”、“騰訊”等都設(shè)有房地產(chǎn)頻道，試圖利用網(wǎng)絡(luò)綜合性的優(yōu)勢，凝聚更大的注意力經(jīng)濟(jì)，然后完成向房地產(chǎn)業(yè)等行業(yè)的延伸。
　　2、綜合門戶網(wǎng)站房地產(chǎn)行業(yè)縱深力不足加快了垂直門戶網(wǎng)站的興起
　　由于資源限制，綜合性網(wǎng)站進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域后，對房地產(chǎn)市場缺乏深入的研究，難以找到適合自己的發(fā)展定位。在內(nèi)容上不能及時準(zhǔn)確地提供有關(guān)房地產(chǎn)的專業(yè)數(shù)據(jù)、調(diào)查和建議，在服務(wù)上由于沒有真正的市場操作經(jīng)驗，缺乏配套服務(wù)能力②。另外，由于房地產(chǎn)信息與區(qū)域性因素聯(lián)系緊密，每個城市的房地產(chǎn)市場情況都千差萬別。而綜合門戶網(wǎng)站因立足于全國，往往只能粗略地介紹房地產(chǎn)行業(yè)的總體趨勢或主要城市的變化動向，不能為當(dāng)?shù)赜脩籼峁┯嗅槍π远疑钊氲姆慨a(chǎn)資訊服務(wù)。
　　房地產(chǎn)垂直門戶網(wǎng)站是以房地產(chǎn)業(yè)的信息產(chǎn)品、房屋租賃、房屋交易、網(wǎng)上銷售家居、建材采購為其主營業(yè)務(wù)，提供對房屋的房型、價格、物業(yè)管理及環(huán)境的分析資料。如搜房網(wǎng)、華居網(wǎng)、我愛我家網(wǎng)等。目前這類網(wǎng)站的數(shù)量基本穩(wěn)定在200個左右，成為房地產(chǎn)網(wǎng)站的中堅力量，對消費(fèi)者起到了相當(dāng)大的引