編輯同志:
我家的房屋墻外是本村村民曹某家的承包林地。林地中的3棵大榆樹生長(zhǎng)在緊挨著我家房屋的墻根處,不僅樹蔭遮擋了我家院落的陽(yáng)光,更叫人擔(dān)心的是樹根已經(jīng)伸向我家房基下面,影響房基安全是早晚的事。這3棵樹的樹齡都在10年以上,而我家的房子是5年前在多年的老房基上翻蓋的。我找曹家人理論,他們卻以自家栽樹在前、我家房子翻蓋在后為由拒絕伐樹。我該怎么辦?
讀者 張玉忱
張玉忱讀者:
《民法通則》第八十三條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)正確處理通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見》第一百零三條還規(guī)定:相鄰一方在自己使用的土地上種植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其消除危險(xiǎn),恢復(fù)原狀,賠償損失。
據(jù)您所述情況,您雖然翻蓋房屋是在曹家栽樹之后,但您是在自家老房基上翻蓋的,您沒有任何過(guò)錯(cuò),而曹家的樹雖是栽種在自家承包的地上,但3棵榆樹的枝葉和樹根已經(jīng)“越權(quán)”侵犯了您家的領(lǐng)空、領(lǐng)地,況且已經(jīng)危及您家的房基,過(guò)錯(cuò)是明顯的。對(duì)此,您可以依據(jù)上述法律規(guī)定與曹某協(xié)商,也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法或村治安調(diào)解員調(diào)解解決,還可依法起訴,您會(huì)得到法律支持的。
(遼寧 楊學(xué)