北京市住房城鄉(xiāng)建設委下發(fā)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，并自2011年12月1日起正式實施。《辦法》明確公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租，同時，《辦法》中增加了外地在京工作人員申請公共租賃住房的家庭收入限制條件。

公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租：一是現有的廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房(以下簡稱“三房”)輪候家庭，輪候家庭可直接到原申請所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門申請登記；二是家庭人均住房使用面積在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，也可到戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門申請公共租賃住房；三是外省市來京工作人員，具體申請辦法由各區(qū)縣人民政府制定并公布。

事例：2011年12月21日下午，即將入住的首個公租房項目遠洋沁山水通過第三方物業(yè)服務評估監(jiān)理機構驗收。同時，出臺了租金標準，價格為每平方米41元，和此前調查機構測算該地區(qū)每平方米49元的市場租金相比，該公租房租金相當于便宜了16.3%。 保障房投資中心相關負責人介紹，該項目的租金標準已獲批，為每平方米41元；業(yè)主不用再單獨繳納物業(yè)費一類的費用，水電費要租戶交。以此計算，一居室的租金約為1927元，兩居室的租金約為2788元。按照公租房租金補貼政策，部分被保障人群如廉租戶，還將享受到分檔補貼，具體補貼標準目前還未公布。

海淀區(qū)2300戶家庭率先搖號，其他區(qū)縣剛剛開始申請公租房的登記工作，海淀區(qū)卻已經有54戶家庭配租了公租房。2300余戶意向承租公租房的中低收入家庭，還將參與到今年全市最大規(guī)模的公租房搖號和配租選房當中。自2011年10月10日開始，海淀區(qū)在全市率先啟動面向“三房”輪候家庭的公租房意向登記工作。截至11月16日，首批登記意向承租公租房家庭累計達2400余戶。10月27日和11月25日，海淀區(qū)率先分別為21個廉租房租金補貼家庭和33戶“三房”輪候家庭配租了公租房房源。目前，海淀房管局正對剩余的2300余戶意向承租公租房的家庭，進行信息比對和資格復核，著手準備啟動全市最大規(guī)模的公租房搖號和配租選房。

懷柔區(qū)雁棲經濟開發(fā)區(qū)斯諾淇公司、廟城鎮(zhèn)293號院和高兩河村西三個地塊建設公共租賃住房項目獲批。三個地塊將建公租房3400余套。其中，斯諾淇公司地塊公租房優(yōu)先配租給中科院和園區(qū)內企業(yè)職工，廟城鎮(zhèn)廟城293號院地塊和廟城鎮(zhèn)高兩河村西地塊公租房優(yōu)先配租給北汽福田汽車企業(yè)職工，配租對象管理按屆時有關公租房政策進行。據介紹，項目2012年開工，預計2015年交付。