李廣梅

（鐵力市國(guó)有資產(chǎn)投資工程代建管理中心，黑龍江 鐵力 152500）

建筑屋面是房屋的重要組成結(jié)構(gòu)，建筑屋面滲漏問(wèn)題對(duì)建筑物的使用性能造成非常嚴(yán)重的影響。導(dǎo)致屋面滲漏的具體原因可以歸納為以下幾個(gè)方面：房主建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，影響建筑屋面的正常排水；進(jìn)行屋面防水工作所采用的施工方法存在缺陷；用于建筑屋面防水的材料存在質(zhì)量問(wèn)題；建筑工人施工質(zhì)量存在欠缺。建筑屋面滲漏對(duì)用戶的正常使用造成了非常嚴(yán)重的困擾，屋面防水工作不到位，也是綜合評(píng)價(jià)建筑物整體質(zhì)量的一個(gè)重要方面，影響建筑房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)的聲譽(yù)，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)和用戶造成經(jīng)濟(jì)上的損失，為此在新的發(fā)展時(shí)期必須做好屋面防水保溫工作。

1 導(dǎo)致屋面滲漏的集中常見(jiàn)原因

1.1 經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位

要想解決好屋面滲漏問(wèn)題雖說(shuō)有著一定的難度，但通過(guò)防滲漏實(shí)踐工作的開(kāi)展，我們發(fā)現(xiàn)屋面滲漏問(wèn)題也是有規(guī)律可循的。通常發(fā)生屋面滲漏的具體部位主要集中在山墻、女兒墻、墻角、板角、施工縫、沉降縫、管板交接處、高低跨相鄰防水層以及處墻與屋面交接處等部位，這一規(guī)律為有效開(kāi)展建筑屋面防滲水工作提供了很好的幫助，可使屋面防水保溫工作有所側(cè)重。

1.2 柔性防水層的基本情況及滲漏原因

柔性防水層主要運(yùn)用冷熱粘貼劑將三氈四油防水層、塑料防水油膏涂層、二布六涂冷粘貼等一些列的柔性防水材料粘貼在建筑屋面結(jié)構(gòu)表層上，達(dá)到防水效果。運(yùn)用這種屋面防水方法，一定要確保屋面的干燥清潔，保障柔性防水材料與屋面進(jìn)行很好的粘連，達(dá)到整體防水的效果。但是建筑工程屋面多是露天作業(yè)，受陰雨天氣的影響，這種施工方法會(huì)受到嚴(yán)重的制約，影響防水效果，影響正常的施工進(jìn)度。

通過(guò)對(duì)柔性防水層的滲漏實(shí)例進(jìn)行分析來(lái)看，導(dǎo)致柔性防水層發(fā)生滲漏的主要原因可以歸納為以下幾點(diǎn)：第一，長(zhǎng)期暴漏在外的柔性防水材料，受雨水及陽(yáng)光的作用導(dǎo)致材料發(fā)生老化變質(zhì)，材料的防水性能下降，當(dāng)材料因老化而開(kāi)裂時(shí)便會(huì)產(chǎn)生屋面漏水。第二，地基下沉變形，導(dǎo)致柔性防水層被拉裂，以及柔性防水層在凍蝕作用下與建筑房屋結(jié)構(gòu)表面的粘連性被破壞掉，柔性防水層的整體防水效果會(huì)受到不可避免的影響，致使屋面發(fā)生滲漏。第三，屋面柔性防水層在鋪設(shè)以及使用過(guò)程中由于受到某些外力的影響，會(huì)導(dǎo)致防水層結(jié)構(gòu)被破壞而滲漏發(fā)生。第四，施工環(huán)節(jié)。施工方為了節(jié)省材料降低施工成本，以次充好，采用質(zhì)量較差的柔性防水材料，或是施工過(guò)程中所應(yīng)用的施工方法不當(dāng)，影響了柔性防水層防水效果的正常發(fā)揮，致使屋面出現(xiàn)滲漏情況。

1.3 剛性防水屋面發(fā)生滲漏的原因

這種防水方法主要是通過(guò)在建筑屋面結(jié)構(gòu)表層運(yùn)用C20細(xì)石混凝土材料鋪設(shè)一層厚度4cm的防水層，以起到建筑結(jié)構(gòu)防水的作用。但這種防水方法受建筑結(jié)構(gòu)沉降影響極為嚴(yán)重，建筑結(jié)構(gòu)沉降會(huì)導(dǎo)致防水層出先裂痕，影響正常的防水效果。施工過(guò)程中受施工質(zhì)量影響，防水層鋪設(shè)是否均勻到位也會(huì)導(dǎo)致剛性防水層出現(xiàn)滲漏。

2 聚氨酯屋面保溫防水一體化技術(shù)

隨著我國(guó)能源緊張問(wèn)題的進(jìn)一步加重，如何做好建筑屋面的防水保溫工作，運(yùn)用建筑節(jié)能技術(shù)，提高建筑物的能源利用率，已成為國(guó)家以及廣大用戶非常關(guān)切的問(wèn)題。聚氨酯保溫防水一體化技術(shù)是截止到目前我國(guó)建筑屋面防水領(lǐng)域應(yīng)用最為先進(jìn)防水保溫方法。聚氨酯屋面保溫防水一體化技術(shù)采用聚氨酯硬泡作為防水材料，這種材料兼具良好的防水性能與保溫性能，隔熱效果非常好，材料價(jià)格也十分經(jīng)濟(jì)，最重要的是這是一種環(huán)保型材料，可以提高建筑物的環(huán)保性能，是我國(guó)建筑節(jié)能環(huán)保型建筑的首選材料。

聚氨酯硬泡噴涂是聚氨酯兩種黑白料膠體采用高壓無(wú)氣噴涂機(jī)，混合式高速旋轉(zhuǎn)及劇烈撞擊在槍口上形成均勻細(xì)小霧狀點(diǎn)滴噴涂物體表面，幾秒內(nèi)產(chǎn)生無(wú)數(shù)微小的相連但獨(dú)立的封閉泡孔結(jié)構(gòu)，整個(gè)屋面形成無(wú)縫的滲透深的粘接牢固的保溫防水層，充分的霧化成封閉泡孔結(jié)構(gòu)確保了高標(biāo)準(zhǔn)的聚氨酯硬泡現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量。聚氨酯的主要特點(diǎn)總結(jié)如下：

聚氨酯硬泡體直接噴涂于屋面層，系反應(yīng)物料受壓力作用，通過(guò)噴槍形成混合物直接發(fā)泡成型，液體物料具有流動(dòng)性、滲透性，可進(jìn)入到屋面基層空隙中發(fā)泡，與基層牢固地粘合并起到密封空隙的作用。其粘結(jié)強(qiáng)度超過(guò)聚氨酯硬泡體本身的撕裂強(qiáng)度，從而使硬泡層與屋面基層成為一體，不易發(fā)生脫層，避免了屋面水沿層面縫隙滲透。聚氨酯硬泡體能夠與木材、金屬、磚石、混凝土等各種材料牢固粘結(jié)。具有很強(qiáng)的抗?jié)B透能力，通過(guò)機(jī)械化施工，屋面形成無(wú)接縫連續(xù)殼體；異型屋面極易施工，結(jié)點(diǎn)處理簡(jiǎn)單方便，防水性能可靠；重量輕、大大減低屋面荷載。聚氨酯硬泡體4cm代替了傳統(tǒng)做法中的防水層、保溫層及其中間的找平層等，且40cm厚的聚氨酯硬泡體每平米重量約為2.4kg，大大降低屋面荷載，適合各種平面、曲面、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的屋面；抗老化強(qiáng)度的溫度范圍大；施工簡(jiǎn)便迅速，簡(jiǎn)化了屋面整體的施工工藝。這種防水保溫技術(shù)需要運(yùn)用機(jī)械化施工，提高工作效率，同時(shí)機(jī)械化施工還可以減少施工人員數(shù)量，減少施工人員屋面作業(yè)的不安全性。

3 疊合防水層技術(shù)的應(yīng)用

3.1 疊合防水層的嘗試

屋面施工工藝如下：首先在屋面結(jié)構(gòu)層時(shí)，嚴(yán)格控制細(xì)石混凝土的水灰比，并使用刀片式振動(dòng)器振實(shí)，然后根據(jù)要求找平，待砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度便可進(jìn)行一氈一油防水層的施工。具體做法是：油氈不與基層粘貼；一氈一油應(yīng)形成完整不滲漏的一整片。完成一氈一油工序后，在其上干鋪一層黃砂100～20mm厚。再在其上做30mm厚C20混凝土剛性防水層，配雙向筋∮4＠200。剛性防水層分倉(cāng)縫按6m×6m分塊，縫內(nèi)灌防水油膏，在該剛性防水層上另設(shè)188mm高架空隔熱板。

3.2 疊合防水層技術(shù)的防水機(jī)理

上述防水層稱疊合防水層，是由剛?cè)峤Y(jié)合的二層防水層組成，同時(shí)又是互相分離，互相補(bǔ)充，取長(zhǎng)補(bǔ)短。

剛性防水層是疊合防水層中的第一道防水防線，剛性防水層在疊合防水層中可以對(duì)第二道防水層形成很好的保護(hù)作用，大量的雨水在剛性防水層表面便會(huì)被排除掉，同時(shí)剛性防水層又具有一定的承重性，人可以在剛性防水層上正常行走，可以有效保護(hù)一氈一油柔性防水層免受外部作用力的侵害和腐蝕，確保疊合防水層中第二層防水層的防水性能不被破壞，維持良好的防水效果。此外在油氈表面鋪設(shè)一層2cm厚的砂漿能夠有效地防止油氈在空氣的作用下發(fā)生變質(zhì)老化，對(duì)油氈具有很強(qiáng)的保護(hù)作用，提高油氈的防水性能。

一氈一油柔性防水的作用：這層柔性防水層是復(fù)合防水層中第二層防水層，同時(shí)又是剛性防水層同找平層之間的滑動(dòng)層，隔離層。剛性防水層可以自由滑動(dòng)，有了這一層，屋面結(jié)構(gòu)破壞時(shí)，剛性層就是滲水，也不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。此外疊合防水層充分利用了材料抗老化、耐磨、耐久性等優(yōu)點(diǎn)。由于剛性砼層在表面，推遲了防水層的老化過(guò)程，也相應(yīng)穩(wěn)定了防水層的防水性能。

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