王東寧

（哈爾濱市勘察測(cè)繪研究院，黑龍江 哈爾濱 150000）

1 竣工測(cè)量

所謂竣工測(cè)量，就是在建筑工程竣工后，對(duì)建筑物實(shí)體進(jìn)行的全方位的測(cè)量工作，主要目的是為了檢驗(yàn)建筑工程質(zhì)量、編制工程竣工文件?？⒐y(cè)量的結(jié)果不僅是工程完成情況的直接體現(xiàn)，也是工程后期維護(hù)、擴(kuò)建、改建的重要參考資料?？⒐y(cè)量是城市建筑工程的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它是有關(guān)主管單位對(duì)城市建筑項(xiàng)目的監(jiān)督檢查的一種表現(xiàn)形式，也是城市建筑工程獲得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的必經(jīng)程序。在竣工測(cè)量中，測(cè)量單位以獲取城市規(guī)劃、城市建設(shè)和城市管理所需要的基礎(chǔ)地形圖和規(guī)劃管理信息為主要目的，按照嚴(yán)格的測(cè)量程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。因?yàn)樗每⒐y(cè)量的結(jié)果的質(zhì)量，不僅關(guān)系著城市測(cè)繪部門(mén)對(duì)于城市地理信息掌握的正確程度，還關(guān)系著由此產(chǎn)生的各種城市規(guī)劃項(xiàng)目的合理性。

2 竣工測(cè)量的質(zhì)量控制依據(jù)

鑒于竣工測(cè)量質(zhì)量有如此重要性，在測(cè)量過(guò)程中必須通過(guò)一定的手段予以控制和規(guī)范，我國(guó)的相關(guān)部門(mén)在認(rèn)真的研究了我國(guó)城市建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況后，頒布了一系列有關(guān)竣工測(cè)量的法律法規(guī)，主要有：《城市測(cè)量規(guī)范》、《工程測(cè)量規(guī)范》、以及《1:500、1:1 000、1:2 000地形圖圖式》等，另外，根據(jù)地方情況的不同，地區(qū)市政規(guī)劃部門(mén)會(huì)制定個(gè)性化的測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)。

3 測(cè)量精度質(zhì)量控制

竣工測(cè)量的特點(diǎn)和性質(zhì)，決定了我們要嚴(yán)格的控制其結(jié)果的精度和可靠性。在測(cè)量過(guò)程中，要求測(cè)量人員要具備相關(guān)的測(cè)量知識(shí)和職業(yè)責(zé)任感，認(rèn)真細(xì)致的做好各項(xiàng)測(cè)量工作，使竣工測(cè)量的精度不低于相應(yīng)的地形測(cè)量精度的標(biāo)準(zhǔn)。另外，對(duì)于有特殊要求的項(xiàng)目或者是國(guó)家重點(diǎn)建筑項(xiàng)目，其測(cè)量結(jié)果的平面控制精度還應(yīng)不得低于撥地測(cè)量的控制精度。根據(jù)《城市測(cè)量規(guī)范》中的相關(guān)條款的規(guī)定，在對(duì)城市建筑工程進(jìn)行撥地測(cè)量時(shí)，要采用三級(jí)導(dǎo)線(xiàn)的方式進(jìn)行測(cè)量，而城建工程竣工測(cè)量的平面控制精度為了達(dá)到相同的測(cè)量精度，就必須采用 RTK實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量技術(shù)進(jìn)行多次觀測(cè)，其所得結(jié)果才能符合要求。測(cè)量的過(guò)程中，相鄰的兩個(gè)控制點(diǎn)之間的實(shí)際距離的誤差不得超過(guò)兩厘米，而其間距不得小于一百米，也就是說(shuō)誤差要控制在1：5000。另外，在進(jìn)行建筑高程測(cè)量時(shí)，RTK技術(shù)的控制起算點(diǎn)的誤差必須小于五厘米。對(duì)工程質(zhì)量影響較大的主要建筑物的控制點(diǎn)的誤差要求為不得大于三厘米，對(duì)次要建筑物的控制點(diǎn)的誤差要求為不得大于五厘米，對(duì)于建筑構(gòu)件的控制點(diǎn)誤差的要求為不得大于七厘米，該標(biāo)準(zhǔn)是按照結(jié)構(gòu)對(duì)建筑工程質(zhì)量的重要程度劃分的。

此外，對(duì)于一些不影響工程質(zhì)量的建筑工程中附件，按照城市基本地形上的比例要求進(jìn)行測(cè)量即可。

4 測(cè)量精度質(zhì)量控制措施

4.1 把好控制測(cè)量質(zhì)量關(guān)

通過(guò)對(duì)影響測(cè)量精度質(zhì)量的因素進(jìn)行分析后，筆者認(rèn)為在控制測(cè)量工作中，有以下幾個(gè)方面值得注意:1)通常情況下，測(cè)量人員會(huì)采用全站儀的坐標(biāo)放樣功能來(lái)布設(shè)復(fù)測(cè)支導(dǎo)線(xiàn)，在這個(gè)過(guò)程中，要做到的質(zhì)量控制是：首先，必須先檢查檢定儀器的參數(shù)設(shè)置情況，其次，測(cè)量時(shí)保持支導(dǎo)線(xiàn)的定向邊長(zhǎng)大于放樣邊長(zhǎng)，再次，當(dāng)定向邊短于放樣邊時(shí)，要對(duì)其做測(cè)角檢查，將測(cè)角檢查值與坐標(biāo)反算值的差控制在三十秒內(nèi)。2)如遇城市建成區(qū)建筑密集的情況，其導(dǎo)線(xiàn)的布設(shè)的主要問(wèn)題為短邊的預(yù)防。因?yàn)槌鞘械囊欢?jí)公路沿線(xiàn)的導(dǎo)線(xiàn)常會(huì)受到外力破壞，導(dǎo)線(xiàn)往往形狀不好，所以不及時(shí)修補(bǔ)會(huì)產(chǎn)生方位誤差，影響導(dǎo)線(xiàn)精度。3)GPS-RTK技術(shù)的定位特點(diǎn)是單點(diǎn)定位，所以要同時(shí)完成對(duì)建筑工程的高程檢查和測(cè)量工作，必須輔以合適的全站儀同時(shí)作業(yè)。

4.2 提高內(nèi)業(yè)測(cè)圖精度

建筑面積從數(shù)量上反映了建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)工程是否存在違規(guī)及違規(guī)的程度，同時(shí)也是處罰違規(guī)部分時(shí)的重要依據(jù)。建筑面積計(jì)算時(shí)要按照《建筑面積計(jì)算規(guī)范》嚴(yán)格執(zhí)行。面積計(jì)算要注意以下兩類(lèi)情況:1)不計(jì)算面積的區(qū)域。如:建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層）；建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層；屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)等；建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)；勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m以?xún)?nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊;無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯，均不用計(jì)算其建筑面積。2)按其水平投影面積的一半計(jì)算。例如建筑物未落地陽(yáng)臺(tái)、加油站雨罩均應(yīng)按其水平投影面積的一半計(jì)算。

4.3 采取措施提高外業(yè)測(cè)量精度

1)進(jìn)行外業(yè)測(cè)量細(xì)部點(diǎn)坐標(biāo)時(shí)，要按相關(guān)規(guī)范要求選擇正確的測(cè)量位置。2)應(yīng)該進(jìn)行測(cè)站檢查，儀器對(duì)中偏差應(yīng)小于5mm，注意棱鏡的正確使用，遇到需要做偏心改正的情況必須做偏心改正。3)當(dāng)測(cè)量陽(yáng)角角頂位置時(shí)，可用全站儀采用角度偏心觀測(cè)，測(cè)量陰角頂點(diǎn)位置時(shí)，可用全站儀采用距離偏心觀測(cè)。通過(guò)這一措施保證竣工建筑細(xì)部點(diǎn)的測(cè)量精度。對(duì)于測(cè)量人員無(wú)法到達(dá)的點(diǎn)位，可用免棱鏡全站儀采集。4)測(cè)量建筑物高度時(shí)一般采用塔尺配合免棱鏡全站儀三角高程測(cè)量方法，測(cè)量的部位一般為上檐口標(biāo)高、屋脊標(biāo)高、女兒墻標(biāo)高。測(cè)量時(shí)要注意照準(zhǔn)目標(biāo)，從不同的測(cè)站測(cè)量同一個(gè)樓層高度進(jìn)行校核，以消除粗差。

4.4 提高測(cè)繪人員的業(yè)務(wù)知識(shí)水平，樹(shù)立良好的工作作風(fēng)和工作態(tài)度

測(cè)繪人員是測(cè)量工作的主體，其業(yè)務(wù)素質(zhì)直接關(guān)系著測(cè)量結(jié)果的精度和可靠性，所以要加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行知識(shí)和技能的培訓(xùn)。具體的做法是，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員講解竣工測(cè)量中的誤差產(chǎn)生原因及減小和消除措施。另外，樹(shù)立嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的工作作風(fēng)也有利于從思想上糾正測(cè)量人員的不正確的工作態(tài)度。

4.5 實(shí)行有效的質(zhì)量管理措施

由于竣工測(cè)量圖是竣工測(cè)量的成果的直接表現(xiàn)形式，所以在繪圖的過(guò)程中，外業(yè)數(shù)據(jù)采集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理以及質(zhì)量檢查都必須細(xì)致、全面、準(zhǔn)確。在質(zhì)量檢查方面，竣工測(cè)量產(chǎn)品要經(jīng)過(guò)作業(yè)組、部門(mén)一級(jí)檢查和技術(shù)部二級(jí)100%的質(zhì)量檢查，并且技術(shù)部根據(jù)竣工圖的復(fù)雜情況組織人員進(jìn)行單項(xiàng)工程外業(yè)100%的檢查。在質(zhì)量管理措施方面，技術(shù)部要根據(jù)制定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)竣工測(cè)量成果進(jìn)行劃分和評(píng)級(jí)，對(duì)于不合格的測(cè)量結(jié)果要采取一定的懲罰措施，對(duì)于優(yōu)秀的測(cè)量結(jié)果要適當(dāng)?shù)挠枰员頁(yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。另外，要組織測(cè)量人員對(duì)于常見(jiàn)的共性缺陷進(jìn)行討論，交換意見(jiàn)，交流經(jīng)驗(yàn)，共同找出解決問(wèn)題的有效辦法，確保測(cè)繪產(chǎn)品的質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，城市建筑物的竣工測(cè)量是非常重要的工程竣工環(huán)節(jié)，其作業(yè)成果的質(zhì)量不僅影響著建筑單位的施工水平的評(píng)估，也關(guān)系著市政規(guī)劃部門(mén)的相關(guān)政策的落實(shí)，有著非常重要的社會(huì)價(jià)值和法律意義。所以，我們要嚴(yán)格控制測(cè)量質(zhì)量，為城市建設(shè)和管理提供精確可靠的數(shù)據(jù)信息。

[1]喬君明.淺談城市竣工測(cè)量的質(zhì)量控制[J].2009.

[2]魏福銀.城市建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量探討[J].2010.