李曉薇

（太原西山煤電設計院，山西 太原 030053）

隨著高科技的發(fā)展和住宅消費市場進程的加快,人們的消費觀念和生活方式觀念也在不斷更新與變化,人們對于住宅總體質量的要求也在相應的不斷提高,現(xiàn)代的人們對目前的居住環(huán)境也有了更高的要求?，F(xiàn)實生活中的人們對現(xiàn)代住宅中的很多方面比如住宅環(huán)境、外觀、內(nèi)部格局、材料的選擇及設計理念等表現(xiàn)出了一些更加新的要求。同時隨著人們生活水平的提高，人們更加注重在現(xiàn)代住宅的設計理念中加入更加科學化和人性化的因素。在設計現(xiàn)代住宅的同時人們想要把更加理想的綠色景觀融入到現(xiàn)代住宅中，讓人們的生活環(huán)境更加美好。本文主要是通過以下九個方面簡單的論述現(xiàn)代住宅設計的新趨勢。

1 空間在現(xiàn)代住宅應用中的新趨勢

隨著人們對物質生活需求的不斷提高和社會的不斷進步，現(xiàn)在人們對居住的需求已逐步向心理與文化領域的方向推進。人們希望擁有的不僅僅是一套好房子,更重要的是希望有一個能夠讓思想與情感交流的場所,這樣才能使居民有身處社區(qū)的感覺。因此,在現(xiàn)代住宅設計中，我們發(fā)現(xiàn)共享的空間越來越多,住宅區(qū)在擁有集中綠化、園林、庭院、會所、架空層外,開始出現(xiàn)空中庭園。在開敞的空間內(nèi),布置植物和花卉,以園林燈、休閑椅點綴其間,使居住在高層的住戶也可以直接感受到室外的天然景觀。

2 現(xiàn)代住宅輔助設計逐漸走向專業(yè)化

單純靠結構、建筑和水暖電這些主要專業(yè)解決更細化的設計問題，來滿足人們對舒適度提高的迫切要求，顯然是不夠的。因此，住宅輔助設計日漸興起并走向專業(yè)化是一個不可逆轉的趨勢。而這些專業(yè)化的設計主要包括：智能化系統(tǒng)、室內(nèi)裝飾設以及室外環(huán)境設計。最早起源于美國的智能化系統(tǒng)設計，并最先應用在辦公商業(yè)建筑中，在以后才逐步延伸到居住建筑中。而中國住宅業(yè)廣泛采用智能化技術確切的說應該是起始于1996年。但就是在這短短幾年里，智能化幾乎成為開發(fā)商和設計人員甚至是人們耳熟能詳?shù)拿~。特別是在安全防范系統(tǒng)方面，我國已有很多方面超過了眾多發(fā)達國家的配置水平。在最近公布的全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則中，可將住宅智能化劃分三種類型：一是普及型；二是提高型；三是超前型。分類型設計智能化系統(tǒng)可以滿足不同居住對象，不同建設標準的住宅要求，有利于資源的合理配置和合理利用。但隨著廣大民眾對環(huán)境設計的重視，導致沒有了環(huán)境就缺少了賣點。由于建筑學專業(yè)缺乏種植綠化知識，致使建筑學專業(yè)要完成建筑設計又要完成環(huán)境設計的時代已經(jīng)過去。而單純的園林設計公司又缺乏空間概念，不能完全表達建筑師的環(huán)境構想，這就必然要使建筑學、規(guī)劃、園林和藝術專業(yè)等學科聯(lián)合起來，組建成專業(yè)環(huán)境藝術設計隊伍。

3 現(xiàn)代住宅的綠化率已開始具體化

前幾年無論是小區(qū)還是樓盤的設計考慮的是綠化率，但它也只是個數(shù)字概念，聽起來覺得面積越大越好，其結果往往是導致無數(shù)大草坪的出現(xiàn)。但是實際上，這只能稱之為綠地率。但是現(xiàn)在一些小區(qū)已經(jīng)開始注重園區(qū)的樹木花卉的栽培，并結合整體園林景觀設計，使綠化區(qū)域具體化，環(huán)境質量得到顯著的好轉。標準的、清靜的、私密的一梯一戶是每一個居住者所希望的。而現(xiàn)如今的設計已開始盡可能的向此目標進行努力。

4 住宅設計由單純的技術設計逐漸開始走向策劃設計

隨著商品化住宅的快速發(fā)展,設計對住宅市場的影響力越來越明顯,同時也正逐步走向住宅建設全過程的策劃。現(xiàn)代住宅設計也不在是一個相對靜態(tài)、單純的技術過程,變得更加注重與市場的結合,即以市場為主導,從消費者的心理、消費文化和市場需求出發(fā),使設計成為房地產(chǎn)全程策劃營銷的重要組成部分。

5 住宅設計市場也已走向開放化

在改革開放初期的住宅設計市場在很長一段時間內(nèi)都受到地方保護主義的約束，不搞競爭創(chuàng)新，導致了我國住宅設計水平的停滯甚至是下降。現(xiàn)在閉關自守的大門已被住房商品化的浪潮沖開，尤其是國外建筑師和外國建筑設計理論和思維方式進入中國現(xiàn)代住宅設計市場后，使我國住宅設計市場變得異?；钴S，競爭日趨激烈，但這同時也極大的推動了中國住宅設計水平的進步。

6 現(xiàn)代住宅設計開始走向精品化

我國住宅設計已開始從粗放型逐漸轉向精細型，最近，有人提出陳舊的設計觀念和手法應該被逐一去除，新的設計觀念和手法應建立在精細化的基礎上。創(chuàng)造精品應該成為設計者的最高追求。精品是市場優(yōu)勝劣汰的必然產(chǎn)物，只有不斷的創(chuàng)造精品才能在設計市場競爭中立于不敗之地?，F(xiàn)代住宅設計精品所帶來的無形資產(chǎn)是巨大的，精品效應已成為設計單位的生存之本。精品不但提高了住宅本身的價值，同時也體現(xiàn)了設計自身的價值。住宅房型也要創(chuàng)造出精品，這些精品在適應居住人生活行為的同時，也要指引居住者的生活行為，甚至改變居民的生活方式。在上海萬里小區(qū)的六種主要平面戶型中，有一個南側為客廳，北側為餐廳的三室二廳平面，在短期內(nèi)就銷售一空，這就正好說明了消費者研究戶型的水平也在日益的提高。

7 現(xiàn)代住宅戶型設計日漸多元化

多元化的戶型不僅能夠滿足消費者日益增長的個性化住房需求,同時還可以以靈活的戶型結構滿足因消費者家庭階段性改變所要進行的布局調整,使住房具有較長的使用期。近些年來的住宅設計更加的重視科學、合理的住宅戶型,力求每一個戶型都有良好的朝向、景觀及通風的環(huán)境,并盡可能的減少各戶型間的干擾。

8 現(xiàn)代住宅更加重視建筑節(jié)能的設計

在夏熱冬暖地區(qū)，我們通常采用改善建筑圍護結構來達到保溫和隔熱的效果，門窗注意遮陽，室內(nèi)空間應利用好穿堂風以便降溫，室外空間通過合理布置水面和綠化來達到改善環(huán)境微氣候的目的，同時利用能效比高電氣設備等來降低住宅總能耗。

9 系統(tǒng)化的住宅生態(tài)環(huán)保設計

在目前我國的現(xiàn)代住宅設計過程中更加的提倡解決好自然能源的利用。在空間組織、裝飾裝修中都要求盡量使用自然元素和天然材質?，F(xiàn)代的住宅的生態(tài)環(huán)保設計主要包括：綠化種植、綠色環(huán)保材料、節(jié)能和污染防治系統(tǒng)等。因此，有人將21世紀稱為“綠色世紀”,節(jié)能環(huán)保的現(xiàn)代住宅將成為未來住宅研究和設計的趨勢。

作為高科技產(chǎn)品的現(xiàn)代住宅，在設計、施工中應大力推廣和使用新型建筑材料，推廣節(jié)能、環(huán)保建筑，在滿足人們對居住條件要求的同時，使現(xiàn)代住宅更加的科學化，人性化。

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