

中石化四川銷售公司(下稱“川石化”)“高利貸”并沒有因?yàn)槠涠麻L黃久長的眼淚而終結(jié),舉報(bào)人繼續(xù)爆出新證據(jù)后再遭警告,而川石化更是對事件不愿再作任何回應(yīng)。
2月22日,四川金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“金鑫公司”)原股東劉明的委托律師蒲杰在接受《證券市場周刊》獨(dú)家采訪時(shí)表示,21日上午川石化在達(dá)縣召開了十幾家房地產(chǎn)公司的會議,希望他們統(tǒng)一口徑對外稱與川石化之間是投資者關(guān)系而不是借貸關(guān)系。與此同時(shí),蒲杰也收到了一個(gè)自稱楊秘書的短信警告。
隨著事態(tài)的進(jìn)展,“高利貸”事件愈演愈烈,川石化和舉報(bào)者都在指責(zé)對方說謊。然而,不能忽視的是舉報(bào)者的初衷并不是想讓公眾知道中石化在放高利貸,而是由于復(fù)利問題引發(fā)的股權(quán)爭奪,但是令雙方都沒有想到的是這場較量的背后卻是兩敗俱傷。
危樓埋下的地雷
2月21日,蒲杰告訴本刊記者,由于復(fù)利才使得漩渦中的雙方矛盾激化,劉明只想拿回股權(quán),而不是想炒作川石化高利貸。2月22日,蒲杰還收到了自稱黃久長秘書的短信,短信中說,中央、省、市到地方都十分關(guān)心這次輿情風(fēng)波,均作了重要指示。
黃久長在北京召開媒體溝通會議時(shí),曾向媒體公開出示了一份《項(xiàng)目投資協(xié)議》。然而在劉明等人看來這是一份根本沒有履行的協(xié)議,他向媒體隱瞞了真相。那么究竟什么是真相,誰在對公眾撒謊?
川石化高利貸事件緣起一個(gè)爛尾樓項(xiàng)目。
據(jù)了解,川石化成立于2004年12月,由民營企業(yè)四川省中石化實(shí)業(yè)有限公司和中國石化銷售有限公司共同籌資組建,其中四川省中石化實(shí)業(yè)有限公司出資2335萬元占股比60%,中國石化銷售有限公司出資1557萬元占股比40%。
根據(jù)投資雙方協(xié)定,中國石化銷售有限公司只參與合資公司成品油業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理,其他業(yè)務(wù)由四川省中石化實(shí)業(yè)有限公司依照《公司法》自主經(jīng)營。四川石化建設(shè)投資有限公司(下稱“石化投資”)是川石化下屬法人企業(yè),按照國家相關(guān)法律法規(guī),自主在達(dá)州地區(qū)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。
金鑫公司于2006年由集體企業(yè)改制而來,注冊資本500萬元,股東為劉明、夏德菊夫婦和劉的表哥王家云三人,劉明任執(zhí)行董事。2007年5月,該公司注冊資本增至800萬元,劉明持股87.5%,夏德菊和王家云各持股6.25%。
川石化與金鑫房地產(chǎn)公司的糾葛源起“星勝花園危房改造”和“英凰廣場”兩個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
2007年六七月份,金鑫公司想介入爛尾的“星勝花園”項(xiàng)目,但此時(shí)金鑫公司名下的“英凰廣場”項(xiàng)目正在緊鑼密鼓修建中,資金不夠,經(jīng)人介紹認(rèn)識了黃久長與他侄子黃波,雙方同意在“星勝花園”項(xiàng)目上進(jìn)行“合作”。
當(dāng)時(shí),川石化名下還沒有房地產(chǎn)公司,無法直接開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目,雙方便協(xié)商:由石化投資出面,與達(dá)縣人民政府簽訂《投資協(xié)議書》,石化投資出資3000萬元,由金鑫公司全權(quán)負(fù)責(zé)的拆遷、建設(shè)、辦理國土證、銷售等。
根據(jù)《投資協(xié)議書》第八條約定:在全部拆遷協(xié)議簽訂完后兩日內(nèi),石化投資公司應(yīng)將拆遷費(fèi)和啟動(dòng)資金3000萬元一次性轉(zhuǎn)入雙方指定賬戶,同于拆遷和項(xiàng)目建設(shè)(黃久長此時(shí)作為法定代表人在這份協(xié)議上簽字),其中1700萬元由雙方鑒定用于房屋拆遷安置補(bǔ)償,另1300萬元由金鑫公司用于項(xiàng)目建設(shè)。
《投資協(xié)議書》第二條規(guī)定:石化投資公司全權(quán)委托金鑫公司負(fù)責(zé)拆遷安置和相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償,建設(shè)和銷售,辦理國土和建設(shè)等手續(xù)等
然而令金鑫房地產(chǎn)公司想不到是,四川石化想法并非如此。而是先由石化投資公司出資3000萬元入股金鑫公司,對金鑫公司進(jìn)行增資擴(kuò)股,從而持有金鑫公司78.96%的股份,劉明、夏德菊和王家云各自持股18.42%、1.31%和1.31%;一年期滿,劉明等三人再以5800萬元的價(jià)格回購78.96%的股權(quán),獲得純收益2800萬元,收益率高達(dá)93.33%。
其次,再由金鑫公司將這3000萬元付到達(dá)縣政府指定賬戶,以金鑫公司名義履行石化投資公司與達(dá)縣政府簽訂的《投資協(xié)議書》。這在金鑫房地產(chǎn)公司看來名為增資擴(kuò)股,實(shí)為變相借貸。也為今天的川石化高利貸事件埋下了引信。
危樓的生意經(jīng)
2007年12月12日,劉明等三人與石化投資公司簽訂了《合作協(xié)議》,為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),黃久長在《合作協(xié)議》中做了一個(gè)限制:“本協(xié)議在星勝花園原住戶被拆遷安置完畢后生效。”
由于一系列的問題,星勝花園原住戶的拆遷安置至今未完,尚有27戶未拆遷,雙方的合作協(xié)議未生效,雙方也未履行,石化投資公司既未付3000萬元到金鑫公司驗(yàn)資賬戶,劉明等人的78.96%的股份也未轉(zhuǎn)到石化投資公司的名下。
在劉明看來,關(guān)于星勝項(xiàng)目是一份沒有生效的協(xié)議。
而英凰廣場項(xiàng)目于2007年上半年動(dòng)工興建,原規(guī)劃為26層高層建筑,但在修建過程中,因氣象限高,被政府調(diào)為19層。此時(shí),房屋已全部出售,有105戶(每層15戶)購房人拿不到房子。
為了解決這個(gè)問題,經(jīng)達(dá)縣有關(guān)部門確認(rèn),縣委、縣政府同意,給予金鑫公司1920萬元補(bǔ)償,由金鑫公司用于賠償原購買20-26層業(yè)主的購房款、房屋差價(jià)款、違約金等。
事實(shí)上,達(dá)縣政府沒有錢拿出來賠償,川石化同意借1920萬元給政府,政府轉(zhuǎn)付給金鑫公司。2008年8月28日,川石化下屬的石化多元產(chǎn)業(yè)有限公司(下稱“多元產(chǎn)業(yè)”)將借款1920萬元?jiǎng)澣脒_(dá)縣縣級財(cái)政國庫集中支付中心。
根據(jù)劉明方面的說法,當(dāng)天劉明正在處理“英凰廣場”購房人的賠償事宜,黃波卻把劉明等的股權(quán)變到自己的名下。
就在金鑫公司的股權(quán)變到黃波名下后5天,即2008年9月3日,身為川石化投資處副處長、后來的石化投資法人代表黃波,一手控制著川石化下屬的多元產(chǎn)業(yè),一手控制著金鑫公司,與達(dá)縣政府補(bǔ)簽了一份《項(xiàng)目投資協(xié)議》。
川石化稱,在金鑫公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,黃波作為法定代表人為已經(jīng)資不抵債的使英凰廣場項(xiàng)目能夠存續(xù),并解決遺留的社會問題,應(yīng)政府要求,陸續(xù)籌措資金、追加投資達(dá)9000多萬元。
然而賠償105戶業(yè)主還是不能解決問題,政府還要拿地出來,由金鑫公司蓋房子,賣給那些沒有拿到房子的購房人。達(dá)縣政府通過協(xié)調(diào),將“達(dá)縣2008-013號地塊”及其旁邊的一個(gè)小地塊(3021平方米)定向拍賣給金鑫公司。
但是,黃波利用掌控金鑫公司公章的條件,將本來由政府拿給金鑫公司的土地,弄成了多元產(chǎn)業(yè)和金鑫公司共同競買。
2008年11月3日,經(jīng)時(shí)任達(dá)縣縣長羅曉竹批準(zhǔn),將多元產(chǎn)業(yè)借給政府的1920萬元,轉(zhuǎn)為多元產(chǎn)業(yè)拍賣上述兩塊土地的保證金。
2008年11月17日,黃波安排多元產(chǎn)業(yè)和金鑫公司,以兩個(gè)公司的名義競買了上述兩塊土地,土地出讓金2044.4565萬元。
由英凰廣場延伸出的上述項(xiàng)目為石化北苑,上述項(xiàng)目目前還沒有建設(shè)。而星勝花園危房項(xiàng)目即為石化南苑,由于目前還有二十多戶未搬走,至今沒有拆遷完畢。而星勝花園危房遷走的住戶安置在石化東苑,石化東苑土地出讓金為697萬元,建設(shè)成本為2000萬-3000萬元,目前該小區(qū)已建成,還未交付使用。
由于星勝花園危房項(xiàng)目和英凰廣場延伸出來的兩個(gè)項(xiàng)目石化北苑和石化東苑都是在金鑫房地產(chǎn)旗下,而因金鑫房地產(chǎn)股權(quán)已變更,使得所有項(xiàng)目所獲利潤都落在川石化手中,原本與川石化無關(guān)的英凰項(xiàng)目所以延伸的項(xiàng)目也成了他們眼里的肥肉,股權(quán)爭奪戰(zhàn)爆發(fā)。
股權(quán)變更疑云
據(jù)蒲杰介紹,金鑫公司從川石化所借款項(xiàng)主要用于“英凰廣場”和“星勝花園危房改造”兩個(gè)項(xiàng)目,以及由這兩個(gè)項(xiàng)目延伸出來的石化東苑和石化北苑項(xiàng)目。其中英凰廣場項(xiàng)目后續(xù)裝修用去了2000多萬元,星勝花園危房項(xiàng)目用去4000多萬元,石化北苑項(xiàng)目土地款用去2044多萬元,石化東苑用去2000-3000萬元。
記者調(diào)查得知,從2007年11月14日到2010年9月29日,川石化共借款給金鑫公司1.2246億元。2007年11月15日,黃波取得金鑫公司財(cái)務(wù)章并打了收條。從2009年1月20日,黃波從金鑫公司賬戶上先后扣出8332.5萬元。
川石化提供的資料顯示,2008年8月25日,經(jīng)各方充分協(xié)商,金鑫房產(chǎn)原股東劉明、王家云、夏德菊兩次召開股東會議,決定將公司全部股權(quán)以1000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給自然人黃波,黃波擔(dān)任法定代表人,并要求公司行政部在3日內(nèi)完成股權(quán)變更過戶手續(xù)。
蒲杰質(zhì)疑,金鑫公司欠川石化及其下屬企業(yè)的債務(wù),并不欠黃波債務(wù),黃波既不是川石化的股東,也不是石化投資的股東,并且在2008年8月28日時(shí),他連石化投資公司的法定代表人都不是,依理應(yīng)將劉明等人的股權(quán)零價(jià)轉(zhuǎn)讓石化投資或者川石化,而不是轉(zhuǎn)讓給黃波。
2008年8月29日,因辦證需要,另一股東夏德菊發(fā)現(xiàn)金鑫公司法人代表變成了黃波,章程上的股東也變成了黃波,便告知了劉明,該二人立馬找黃波交涉。
浦杰給本刊提供的書面材料顯示,黃波當(dāng)時(shí)安慰劉明他們說,換了股東并不等于公司不是你們的,公司仍然是你們的,金鑫公司的項(xiàng)目還需要很多錢,我們還要投很多錢進(jìn)來,等項(xiàng)目開發(fā)完結(jié)算后,再把股權(quán)變回來就是了。浦杰說,黃波為了不讓劉明他們糾纏此事,就說公司原班人馬均不動(dòng),還是由劉明繼續(xù)管理公司。
不過,對于浦杰提供給記者的材料,川石化對此不愿意發(fā)表言論。
黃波的話打消了劉明等人的顧慮。從那時(shí)起至2011年9月,劉明等人跟以往一樣繼續(xù)推動(dòng)著項(xiàng)目的拆遷和建設(shè),繼續(xù)從金鑫公司領(lǐng)取工資,直到他們向達(dá)縣工商局提出控告,黃波便停發(fā)了他們的工資,將他們攆出公司。
達(dá)州市達(dá)縣工商局經(jīng)過調(diào)查后,于2011年10月18日出具了《關(guān)于四川金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉嫌提交虛假材料取得變更登記一案查處情況的函》,認(rèn)定金鑫公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓各方的意思表示真實(shí),股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法有效。
2012年2月14日,四川警察學(xué)院物證鑒定所川警院物鑒(文)字【2012】001號《鑒定文書》鑒定結(jié)果證實(shí),劉明在2008年8月25日在《股東會決議》上的簽字系劉明本人親筆書寫。
蒲杰認(rèn)為,依據(jù)單方作出的鑒定意見,并不能證明這份《股東會決議》上劉明等三人的簽名就是他們本人所寫。因?yàn)椋紫缺仨氉C明“鑒定樣本”是劉明等三人書寫的,是真實(shí)的,才能以這樣的樣本進(jìn)行鑒定,否則,就不能說簽名是劉明本人親筆書寫的。
矛盾焦點(diǎn)源于復(fù)利
蒲杰表示,目前已經(jīng)找出5份借條,實(shí)際上共有14筆借款都有借條,其他的目前還沒有找到。根據(jù)劉明統(tǒng)計(jì)共有1.2266億元借款,其中包括2937萬元的土地款,目前劉明已經(jīng)拿出證據(jù)。
近日,劉明再度委托律師蒲杰發(fā)布與川石化有關(guān)的高利貸證據(jù)借款借條,以及財(cái)務(wù)公章被收管的收條,此外還包括石化投資公司出具的高利貸欠款證明、黃波確認(rèn)高利貸及回轉(zhuǎn)股權(quán)給劉明的承諾書以及中石化四川銷售有限公司文件。黃波系川石化銷售公司旗下四川石化法人代表。
記者收到的資料顯示,此次公布的借條共有5份,其中4份在2008年簽訂,1份在2009年簽訂。所涉及的借款單位有四川石化西南地產(chǎn)有限公司(下稱“石化地產(chǎn)”)、石化投資、多元產(chǎn)業(yè)。
記者注意到,這5份借條中,劉明向石化地產(chǎn)、多元產(chǎn)業(yè)各借款兩次,向石化投資借款一次。其中,向多元產(chǎn)業(yè)的兩次借款年利率為36%,借款總額為1700萬元。其余3次借款年利率為30%,借款總額達(dá)1200萬元。
欠款證明顯示,金鑫公司欠石化投資本金及收益金額為1.4億元,落款簽名為黃波,時(shí)間是2011年2月19日。
蒲杰向記者表示,除了上述5張借條已證明川石化在放高利貸外,根據(jù)黃久長表述所借9000萬元系工程款,正好與上述欠款證明的數(shù)據(jù)相吻合,9000多萬元是本金,而5440萬元是利息,其中包括1300多萬元的復(fù)利。
他表示,正是由于復(fù)利才導(dǎo)致雙方矛盾激化,當(dāng)時(shí)劉明看到有1367萬元的復(fù)利非常生氣,雙方差點(diǎn)因此打起架來,黃波認(rèn)為劉明拿不出這筆錢來。后來商議劉明在籌到錢后把金鑫公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給劉明個(gè)人。
記者在承諾書中看到,鑒于金鑫公司目前的債務(wù)情況,若劉明同志在2011年2月23日18點(diǎn)之前組織資金1.4億元,以到金鑫公司賬戶為準(zhǔn),用于清償中石化債務(wù),本人愿意將個(gè)人持有的金鑫公司100%的股份零轉(zhuǎn)讓給劉明個(gè)人,否則承諾書無效,落款依然為黃波,而身份為金鑫公司股東法定代表人。
然而2011年3月份,當(dāng)劉明籌到1.3億元時(shí),黃波拒絕查賬,并將項(xiàng)目于2011年2月27日以1.45億元的價(jià)格將星勝花園項(xiàng)目(石化南苑)和石化北苑賣給了一個(gè)叫程偉的人。
據(jù)了解,目前最重要的是在等四川省工商局的意見,四川省工商局已經(jīng)開始調(diào)查此事。