“2010年中國(guó)向新建筑投入超過(guò)1萬(wàn)億美元的資金，房地產(chǎn)的繁榮推動(dòng)中國(guó)已經(jīng)成為世界頭號(hào)建筑大國(guó)?！薄@是2011年3月初英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》的一篇報(bào)道。全球建筑觀察、普華永道以及牛津經(jīng)濟(jì)聯(lián)合發(fā)表的報(bào)告預(yù)測(cè)，中國(guó)在全球建筑業(yè)的領(lǐng)先幅度將繼續(xù)加大，到2020年中國(guó)將占到全球建筑業(yè)的五分之一，高于目前的14%。全球建筑觀察總監(jiān)格雷厄姆·羅賓遜稱，這是建筑業(yè)真正的轉(zhuǎn)折點(diǎn) 。

中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)二十年快速發(fā)展，將中國(guó)推上“世界頭號(hào)建筑大國(guó)”的交椅，摩天大樓和高層建筑不斷重新描繪著城市全景，一座座給城市留下痕跡的商業(yè)建筑相繼落成。當(dāng)房地產(chǎn)成為整個(gè)國(guó)家和全國(guó)人民的話題焦點(diǎn)，當(dāng)政策、調(diào)控、拿地、房?jī)r(jià)等成為熱議之時(shí)，又有多少人在關(guān)注和思考——房地產(chǎn)業(yè)和中國(guó)的城市化發(fā)展是否匹配？每個(gè)城市的當(dāng)代建筑要怎樣結(jié)合城市歷史、自然形態(tài)？中國(guó)的城市到底應(yīng)該為后代留下什么樣的建筑？中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品自身的建筑主流趨勢(shì)和價(jià)值是什么？

三十四年前，現(xiàn)代摩天大樓搖籃——芝加哥的新建筑層出不窮，商人Jay A. Pritzker有感于建筑對(duì)城市和人的影響，產(chǎn)生了設(shè)立建筑評(píng)選的念頭，想以此鼓勵(lì)和刺激公眾對(duì)建筑的關(guān)注，激發(fā)建筑師更大的創(chuàng)造力，于是有了如今被稱為建筑界諾貝爾獎(jiǎng)的普利茲克獎(jiǎng)。2012年來(lái)自中國(guó)的建筑師王澍獲得普利茲克建筑獎(jiǎng)。頒獎(jiǎng)后普利茲克評(píng)委會(huì)又發(fā)了一份補(bǔ)充聲明：“中國(guó)建筑師獲獎(jiǎng)的重要之處在于，它代表著評(píng)委會(huì)成員們認(rèn)可中國(guó)建筑師將推動(dòng)世界建筑思潮的發(fā)展。同時(shí)，未來(lái)中國(guó)城市化的成功對(duì)中國(guó)及世界而言都將意義重大。在面臨前所未有的機(jī)遇的同時(shí)，中國(guó)既要保持悠久而獨(dú)特的文化傳統(tǒng)，又應(yīng)關(guān)注城市未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展。”

2013年10月，在《樓市》雜志創(chuàng)刊十周年之際，樓市傳媒與北京國(guó)際設(shè)計(jì)周共同承辦的“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”即將揭曉。經(jīng)過(guò)幾個(gè)月各界專業(yè)評(píng)委的推薦、篩選、評(píng)審，評(píng)委會(huì)在9月最終推舉出37個(gè)近年來(lái)在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)備受矚目的居住、商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”的決賽角逐，最終花落誰(shuí)家將于2013年9月26日～10月3日舉辦的“2013北京國(guó)際設(shè)計(jì)周”見分曉。“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”評(píng)委陣容強(qiáng)大，包括建筑評(píng)論人、專業(yè)媒體人、知名社會(huì)學(xué)者、專家及地產(chǎn)策劃人共同參與評(píng)判。

本期《樓市》雜志將進(jìn)入決賽的37個(gè)候選項(xiàng)目名單進(jìn)行公開發(fā)布，這份名單本身就已展示其沉甸甸的分量，它們?nèi)渴侵袊?guó)房地產(chǎn)近年發(fā)展中具有代表性的優(yōu)秀作品，在地產(chǎn)業(yè)內(nèi)耳熟能詳，在普遍的市場(chǎng)意義上也都散發(fā)著奪目光彩，很多作品更是已取得傲人的市場(chǎng)業(yè)績(jī)。這一名單，基本已是代表中國(guó)房地產(chǎn)建筑發(fā)展近年的整體水準(zhǔn)上限。也正因此，在本刊針對(duì)這次評(píng)選進(jìn)行的評(píng)委采訪過(guò)程中，所有評(píng)委及業(yè)內(nèi)人士都對(duì)這個(gè)名單產(chǎn)生了強(qiáng)烈好奇，進(jìn)而不吝言辭進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，更對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品本身、建筑與城市的關(guān)系及建筑外延等諸多領(lǐng)域展開建筑探討。而這，也正是回歸到“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”設(shè)立的原始初衷。

一個(gè)十年專注于房地產(chǎn)行業(yè)的“房產(chǎn)資訊整合服務(wù)商”——樓市傳媒，一本定位于房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的專業(yè)刊物——《樓市》，與北京國(guó)際設(shè)計(jì)周共同發(fā)起、主辦此次評(píng)選，就是本著發(fā)掘“人文關(guān)懷中的價(jià)值創(chuàng)造”這樣的初衷，針對(duì)中國(guó)近年大量涌現(xiàn)的以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)，評(píng)選出對(duì)于中國(guó)城市人文環(huán)境改善和區(qū)域價(jià)值提升具有杰出貢獻(xiàn)的代表性項(xiàng)目和青年建筑師。讓獲獎(jiǎng)項(xiàng)目為“設(shè)計(jì)創(chuàng)造地產(chǎn)價(jià)值”代言！

“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”評(píng)委亮相/點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目

“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”——針對(duì)中國(guó)近年大量涌現(xiàn)的以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)，評(píng)選出對(duì)于中國(guó)城市人文環(huán)境改善和區(qū)域價(jià)值提升具有杰出貢獻(xiàn)的代表性項(xiàng)目和青年建筑師。

黃啓雄

黑弧奧美集團(tuán)副總裁、全國(guó)策略長(zhǎng)

從業(yè)十余年來(lái)，每年會(huì)接觸上百個(gè)項(xiàng)目，卻發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目與項(xiàng)目間差異化越來(lái)越小，在商業(yè)化迅速擴(kuò)張之下呈現(xiàn)大規(guī)模的復(fù)制，所以當(dāng)下設(shè)立“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)是很重要的。我們看見很多從建筑上有想法的建筑很特別，但很難同時(shí)兼顧到商業(yè)性。由于整個(gè)市場(chǎng)認(rèn)知水平的問(wèn)題，你會(huì)發(fā)現(xiàn)極難去尋找商業(yè)性好、市場(chǎng)能接受、建筑藝術(shù)性又好的作品，要么古靈精怪，要么就千篇一律，然后慣性變成真理，好像市場(chǎng)不需要追求建筑藝術(shù)，進(jìn)而形成一種局面，好像不一樣的就是和古怪搭上關(guān)系，開發(fā)商也不愿去嘗試。在“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”評(píng)選中，如何去兼顧所謂商業(yè)跟建筑藝術(shù)之間的關(guān)系是很困難的，所以自從當(dāng)評(píng)委以來(lái)，我一直在思考如何找到平衡點(diǎn)。

在我的理解中，建筑藝術(shù)其實(shí)不一定要外觀的形式感，更多是關(guān)于舒適度的嘗試。此次評(píng)選提名的項(xiàng)目都是以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)，站在使用者的角度來(lái)看，對(duì)于建筑往往關(guān)心內(nèi)部多過(guò)于關(guān)注外部，我們說(shuō)是里面決定外面，但也有建筑風(fēng)格引領(lǐng)之下的先決定外面再回到里面。無(wú)法簡(jiǎn)單評(píng)說(shuō)種種方式的對(duì)與錯(cuò)，但是可以褒獎(jiǎng)運(yùn)用豐富語(yǔ)言的建筑，對(duì)融合智慧與人文關(guān)懷并引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的好作品給予掌聲，這是“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”評(píng)選的可貴之處。

個(gè)人比較推崇提名商業(yè)項(xiàng)目中的僑福芳草地，其商業(yè)和寫字樓的平衡掌握得很好，商業(yè)與藝術(shù)得以兼顧，建筑語(yǔ)言實(shí)現(xiàn)了社區(qū)感，曾推薦朋友一定要來(lái)北京看看這個(gè)項(xiàng)目。僑福芳草地建筑設(shè)計(jì)使用了時(shí)尚金字塔外罩，同時(shí)兼顧了社區(qū)的交互性。雖然商業(yè)項(xiàng)目成功與否還要看運(yùn)營(yíng)能力，但就目前呈現(xiàn)出來(lái)的形式來(lái)看非常舒適。

李曉鴻

《建筑學(xué)報(bào)》副主編

近二十年，中國(guó)的建設(shè)從速度到規(guī)模都是空前的，在這個(gè)過(guò)程中，商業(yè)性開發(fā)行為是最為顯著的一個(gè)特征。資本的加入無(wú)疑促使設(shè)計(jì)行業(yè)形成了繁榮的局面，大量的新建筑在不斷挑戰(zhàn)著大眾視覺的同時(shí)也在考驗(yàn)和暴露著設(shè)計(jì)從業(yè)者的專業(yè)價(jià)值觀。我關(guān)注“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”的理性和專業(yè)性，希望這個(gè)過(guò)程盡可能不受或少受建筑商業(yè)化、潮流化等的影響，而能觸及其專業(yè)本源即關(guān)于人、環(huán)境、文化及物理性能等要素。近些年，對(duì)住宅的購(gòu)買和對(duì)層出不窮的公共建筑的體驗(yàn)使得中國(guó)大眾群體通過(guò)對(duì)建筑切身感受所積累的信息量已經(jīng)超出了其先天的消解力，加之過(guò)度商業(yè)化所導(dǎo)致的對(duì)建筑的價(jià)值誘導(dǎo)，大眾對(duì)于建筑、建筑設(shè)計(jì)的觀念的確也應(yīng)該受到一些“正能量”的影響，所以，如果能通過(guò)“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”這樣的評(píng)選活動(dòng)，除了獎(jiǎng)勵(lì)好的作品，同時(shí)也可以引導(dǎo)公眾更關(guān)注建筑和建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)該在上述的話題內(nèi)是有現(xiàn)實(shí)的積極作用的。

對(duì)建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)要是多層面的，功能復(fù)雜的建筑要考慮人處于其中舒服不舒服，提高了效率了還是不方便使用等等。提名的一些建筑項(xiàng)目，商業(yè)類項(xiàng)目中，國(guó)貿(mào)三期與前兩期在不同時(shí)期建設(shè)，客觀上形成了一種漸進(jìn)式的開發(fā)節(jié)奏，較之一次性大拆大建的商業(yè)開發(fā)，可以形成更加良性的商業(yè)生態(tài)和城市環(huán)境；在城市改造類的項(xiàng)目中，成都寬窄巷子和上海新天地都是比較典型的較為成功的項(xiàng)目。寬窄巷子在建設(shè)之初做了指導(dǎo)性的細(xì)致規(guī)劃，充分考慮了諸如包括外立面的設(shè)計(jì)風(fēng)格、傳統(tǒng)建筑空間尺度等要點(diǎn)，既不單一呆板，又具有豐富性，商戶在一定范圍內(nèi)的自行改造也不會(huì)影響到它的整體風(fēng)格。

陳勁松

世聯(lián)地產(chǎn)董事長(zhǎng)

當(dāng)下城市化發(fā)展很快，對(duì)建筑設(shè)計(jì)的需求很大，涌現(xiàn)了大量以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)?？芍袊?guó)的建筑設(shè)計(jì)在與時(shí)俱進(jìn)的同時(shí)也存在一些問(wèn)題，缺少批評(píng)的聲音、競(jìng)爭(zhēng)度不夠、爭(zhēng)議話題匱乏，同時(shí)也缺乏好的評(píng)選。想要實(shí)現(xiàn)“百花齊放”式的發(fā)展，批評(píng)的聲音不可或缺，回看民國(guó)時(shí)代百家齊鳴、互相批評(píng)，結(jié)果是大師輩出，社會(huì)文化思想各個(gè)領(lǐng)域迅速發(fā)展。建筑批評(píng)和話題爭(zhēng)議是探討的過(guò)程，而一個(gè)好的評(píng)選可以呈現(xiàn)被廣泛認(rèn)可的結(jié)果。

在我看來(lái)，“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”評(píng)選能夠發(fā)現(xiàn)在城市居住環(huán)境和使用空間里真正起到作用的建筑設(shè)計(jì)。從這個(gè)角度來(lái)看，好的建筑應(yīng)該首先能解決使用的問(wèn)題，而不是帶來(lái)問(wèn)題?！癉21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)的意義還在于鼓勵(lì)青年設(shè)計(jì)師，通過(guò)褒獎(jiǎng)肯定使之更加自信，令中國(guó)建筑的話語(yǔ)體系綻放更多的光彩。

個(gè)人比較認(rèn)同提名項(xiàng)目中的當(dāng)代MOMA，它關(guān)注了居住的本質(zhì)，理性選擇了合適的技術(shù)手段和建材，解決了綠色節(jié)能環(huán)保的問(wèn)題，與城市的關(guān)系是和諧的。金地湖城大境在古城西安，這個(gè)項(xiàng)目也可圈可點(diǎn)，具有重新改寫人們對(duì)城市印象的作用。

王韜

清華大學(xué)《住區(qū)》雜志副主編

中國(guó)現(xiàn)代建筑應(yīng)該是什么樣，誰(shuí)也沒(méi)有答案，這是一個(gè)迷茫的時(shí)期。“大褲衩”、“秋褲”恰恰反映了這個(gè)時(shí)代自我認(rèn)同的喪失。既消解了歷史傳統(tǒng)，也無(wú)當(dāng)下的自我認(rèn)同，又喪失了理想主義時(shí)代對(duì)未來(lái)的預(yù)期。由此造成了當(dāng)下中國(guó)的建筑設(shè)計(jì)很多是沒(méi)有根的、表面化的、不能持久的。建筑最重要的是實(shí)現(xiàn)其基本功能，更好地了解甲方和使用者的使用行為，塑造適宜的空間，而不是在建筑設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行二次改造。人文環(huán)境和區(qū)域價(jià)值的改善一方面來(lái)自于建筑形象自身的審美價(jià)值，這是國(guó)內(nèi)普遍重視的方面；另一方面是建筑作為一個(gè)社群的文化場(chǎng)所，聚合人群、傳播文化、促進(jìn)人們的互動(dòng)與思考的作用，這是國(guó)內(nèi)建筑普遍欠缺的。

未來(lái)，進(jìn)一步提升建筑設(shè)計(jì)的人文作用，首先需要一個(gè)尊重人文價(jià)值的人文環(huán)境，建筑師和甲方作為人文環(huán)境里成長(zhǎng)的一分子回饋社會(huì)。中國(guó)青年建筑師創(chuàng)造力的提高，一方面需要?jiǎng)?chuàng)造力得到鼓勵(lì)和激發(fā)；另一方面建筑學(xué)科對(duì)于中國(guó)建筑自身傳統(tǒng)要進(jìn)行系統(tǒng)性的挖掘、整理和研究，尋找屬于自己的現(xiàn)代建筑語(yǔ)言。中國(guó)建筑走上國(guó)際舞臺(tái)不是靠學(xué)會(huì)國(guó)際式的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，而是要把自己精神性的東西蘊(yùn)涵在現(xiàn)代建筑技術(shù)體系中。

莫春

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)主編

我覺得設(shè)立“D21中國(guó)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)/青年建筑師獎(jiǎng)”評(píng)選是對(duì)行業(yè)很有意義的事，能鼓勵(lì)優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)步。樓市傳媒一直關(guān)注著行業(yè)的前沿，在整個(gè)城市化發(fā)展進(jìn)程中，建筑逐步被更多的人關(guān)注。大家可能一天中超過(guò)10小時(shí)甚至24小時(shí)全部生活在建筑中，對(duì)空間與心靈產(chǎn)生的交互感受也有更多體會(huì)。在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)以及媒體同行們的眼中，產(chǎn)品本身的建筑設(shè)計(jì)也越來(lái)越被關(guān)注，隨著市場(chǎng)發(fā)展和進(jìn)化，越來(lái)越注重建筑與周邊區(qū)域以及城市的關(guān)系。

從城市化到城鎮(zhèn)化的城市進(jìn)化過(guò)程中，建筑在不斷發(fā)揮著自身的影響，而科技和人文的元素也被應(yīng)用得越來(lái)越多。設(shè)計(jì)呈現(xiàn)多元化的趨勢(shì)，體現(xiàn)了社會(huì)發(fā)展的多層面以及文化多元化。一些新建筑落成以后會(huì)引發(fā)更多的思考，有的則是對(duì)固有文化的沖撞。在我看來(lái)，好的建筑是屬于未來(lái)的，把時(shí)間拉長(zhǎng)一點(diǎn)來(lái)看，批評(píng)也好、欣賞也罷，時(shí)間會(huì)驗(yàn)證凝固在建筑里的好與差。

建筑應(yīng)該給大家不同的感受，現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)越來(lái)越注重環(huán)保與綠色科技的應(yīng)用。我認(rèn)為市場(chǎng)發(fā)生這樣的變化是因?yàn)橘?gòu)買人群的需求在發(fā)生變化，隨著大家更關(guān)注生活質(zhì)量，建筑師也應(yīng)用更多的元素來(lái)實(shí)現(xiàn)使用功能，同時(shí)個(gè)性化的東西越來(lái)越突出。相較于以前，現(xiàn)在房地產(chǎn)產(chǎn)品形態(tài)更豐富，越發(fā)符合人的需求。以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)中，優(yōu)秀的產(chǎn)品會(huì)提升區(qū)域價(jià)值，同時(shí)能給城市帶來(lái)好的影響。星河灣是許多人去廣州必去參觀的項(xiàng)目，在居住進(jìn)化的過(guò)程中引領(lǐng)了行業(yè)的進(jìn)步。

個(gè)人比較喜歡上海新天地、頤和原著、成都寬窄

巷子等項(xiàng)目。頤和原著巧妙地融入了許多中國(guó)傳統(tǒng)元素，與區(qū)域契合?？梢灿行╉?xiàng)目在產(chǎn)品角度上來(lái)說(shuō)做得特別精細(xì)，但還沒(méi)到標(biāo)桿的地步。