翟邊

帶動(dòng)區(qū)域置業(yè)升級(jí)換代

受通州新城建設(shè)利好影響，致使眾多地產(chǎn)大鱷在此安營(yíng)扎寨，萬達(dá)、合生創(chuàng)展、珠江、富力、綠城等均在積極開拓通州市場(chǎng)，開發(fā)產(chǎn)品從保障房、普通住宅、城市公寓到花園洋房、經(jīng)濟(jì)別墅，再到頂級(jí)別墅、商業(yè)地產(chǎn)等，基本實(shí)現(xiàn)全方位覆蓋。其中，以合生·濱江帝景為代表的高品質(zhì)產(chǎn)品帶動(dòng)了區(qū)域置業(yè)的升級(jí)換代。

合生·濱江帝景生態(tài)怡人、純粹宜居的親水社區(qū)，可以近距離享受一線運(yùn)河美景和生態(tài)環(huán)境。運(yùn)河兩岸綠化公園景色優(yōu)美，是北京難得的大型天然水景。所謂生活質(zhì)量，簡(jiǎn)單地理解就是要找到一個(gè)最適合自己的居住環(huán)境，如魚得水、如鳥在林。欣賞和維護(hù)生態(tài)美不僅是當(dāng)代人的美好生活所必需的文化素養(yǎng)，也是人們健康、文明地生活的一個(gè)非常重要的尺度。

走進(jìn)合生·濱江帝景二期社區(qū)，寧?kù)o的氣息撲面而來。如果在社區(qū)里走上一條長(zhǎng)長(zhǎng)的幽靜的林蔭道，會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋深深地藏在花園中，把整個(gè)濱江帝景展現(xiàn)得溫馨而幽美。合生·濱江帝景二期新品的園林實(shí)現(xiàn)了60%的超高綠植覆蓋。根據(jù)二期樓宇分布情況，整個(gè)社區(qū)分為維蘭德里莊園、親情花園、太陽花園、諧趣花園、自由花園等五大主題組團(tuán)。設(shè)計(jì)風(fēng)格方面，合生·濱江帝景二期秉承了一期的法式皇家園林風(fēng)格，大氣而又不失細(xì)節(jié)，具備儀式感而又不失功能性。Art Deco經(jīng)典外立面設(shè)計(jì)，結(jié)合水景、坡地，并配以凡爾賽宮皇家園林設(shè)計(jì)的靈感，讓整個(gè)園林不僅具有濃郁的法式異域風(fēng)情，還可以讓居者步移景異，實(shí)現(xiàn)戶戶推窗見景，從各角度都能體驗(yàn)到小區(qū)園林的美麗之處。

因合生·濱江帝景二期容積率很低，樓間距尺度極大，所有住宅視野都非常開闊，高層居所可見東側(cè)運(yùn)河景觀。加上南北兩個(gè)4.2萬平方米的市政綠化公園，社區(qū)周邊的綠化豐富多樣，整個(gè)社區(qū)被包圍在綠色的海洋中。在這樣一個(gè)天然的健康氧吧中，讓人們可以拋掉那些被汽車尾氣所污染的空氣，遠(yuǎn)離霧霾和污染。

合生·濱江帝景的二期新品戶型，在一期基礎(chǔ)上進(jìn)行了優(yōu)化，使用率更高，空間布局更為舒適。在延續(xù)一期火爆熱銷的89平方米兩居戶型的基礎(chǔ)上，首次升級(jí)推出了99～137平方米的精致三居。戶型主要針對(duì)年輕家庭對(duì)高品質(zhì)生活的追求而精心設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)、功能性全面、空間尺度感十足。同時(shí)，通過大落地窗接入園林景致，且將常規(guī)飄窗均改為直通飄窗，更好地延展了戶內(nèi)空間，將整個(gè)房間的視野擴(kuò)大，觀景效果也進(jìn)一步提升。

合生·濱江帝景成就區(qū)域標(biāo)桿

在滿足優(yōu)良生態(tài)環(huán)境需求的同時(shí)，合生·濱江帝景亦能滿足對(duì)生活的需求。合生·濱江帝景社區(qū)規(guī)劃有5萬平方米商業(yè)廣場(chǎng)，國(guó)際化的招商定位、多元化的業(yè)態(tài)布局、品牌化的高端名店等，可以滿足業(yè)主“吃喝玩樂購(gòu)”的全面需求，走出家門口就能享受國(guó)際化尚品生活。在配套方面，為解決業(yè)主面對(duì)的子女教育問題，合生·濱江帝景花大力氣挖掘資源，配備國(guó)際雙語幼兒園。同時(shí)，社區(qū)周邊還擁有史家胡同小學(xué)、運(yùn)河小學(xué)、潞河中學(xué)等眾多名校教育資源，人民大學(xué)分校也在合生·濱江帝景附近確定選址。優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境，能夠讓業(yè)主的子女享受最具成長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)的教育資源。

樓王盡現(xiàn)古典浪漫互融共生

即將重磅推出的樓王新品——C8號(hào)樓，南面緊鄰6萬平方米的市政綠地，與大運(yùn)河直線距離僅300米，一次不經(jīng)心的散步即可暢享天然氧吧。除了擁有依水而居的天然稀缺優(yōu)勢(shì)及6萬平方米的市政綠地之外，合生·濱江帝景以10萬平方米宏偉規(guī)模，打造法式古典主義園林，社區(qū)綠植覆蓋率高達(dá)60%。以水系景觀為軸心，五星級(jí)會(huì)所、中央休閑廣場(chǎng)和建筑為重心，再輔以組團(tuán)式景觀布局，如希臘神話雕像、華麗的噴泉和草坪等，通過多條林蔭小徑，連綴各個(gè)不同的景觀組團(tuán)，法式韻味與東方文化完美契合，皇家氣息與東方品位互融共生，在自然天成與人工雕琢之間享受唯美的法式浪漫生活，心境超然物外。

C8號(hào)樓主力戶型為137平方米奢闊三居，室內(nèi)空間布局合理、動(dòng)靜分離、實(shí)用度更高，使得一家人生活更加舒適。南北通透全明戶型，戶戶大尺度觀景飄窗，兼顧三面采光通風(fēng)觀景效果。獨(dú)立餐廳和客廳的雙廳設(shè)計(jì)，并且南向客廳配以獨(dú)立陽臺(tái)，主臥面寬近4米，三個(gè)臥室均采用直通飄窗設(shè)計(jì)，增加使用面積的同時(shí)，提升觀景視野和居住通透度。值得一提的是，南向客廳與北向餐廳各設(shè)奢闊開敞陽臺(tái)，既兼顧采光通風(fēng)及觀景效果，同時(shí)又更好地延展室內(nèi)空間，增加視覺上的通透感，無論會(huì)客交友還是家庭聚餐，皆可享受與陽光美景親密接觸。

精巧的建筑技藝、飽經(jīng)滄桑的運(yùn)河、悠遠(yuǎn)的園林文化、前沿的健康理念成就了合生·濱江帝景。從地理位置上來看，合生·濱江帝景位于大運(yùn)河畔，與大運(yùn)河直線距離只有300米。在這里生活，不僅可以擁有萬畝運(yùn)河森林公園，更能擁有社區(qū)內(nèi)10萬平方米的法式皇家園林，與運(yùn)河森林公園融為一體，享受繁華中心的稀有綠蔭秘境。大運(yùn)河的前世今生有數(shù)不盡的年華和故事，到了夜晚，運(yùn)河顯得沉靜而悠遠(yuǎn)，讓人有重游歷史的錯(cuò)覺，曾經(jīng)船歌作槳、河燈為舟，青衣藍(lán)衫的跑船人飯后閑坐艙口看層層漣漪在運(yùn)河的水面上綿延無盡。場(chǎng)景轉(zhuǎn)換，可以看見當(dāng)下最美的生活在這里。