開(kāi)彥 中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)專家組長(zhǎng)

中國(guó)的房地產(chǎn)仍然停留在粗放型開(kāi)發(fā)階段，無(wú)論是產(chǎn)品品質(zhì)還是社區(qū)環(huán)境，都與國(guó)外存在差距。高標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)環(huán)境、先進(jìn)的綠色人居技術(shù)，才是“未來(lái)之城”的發(fā)展方向。

打造“未來(lái)之城”是邁向綠色人居的一場(chǎng)旅程。

菲爾·瓊斯 英國(guó)低碳研究中心主席

英國(guó)威爾士大學(xué)建筑學(xué)院教授

綠色智能建筑并不需要過(guò)多技術(shù)，而需要擁有足夠的思考空間，即如何將現(xiàn)有的科技有效地融合于建筑整體之中。

綠色智能建筑要適當(dāng)走出只以“科技為主”的誤區(qū)。

鄔賀銓 中國(guó)工程院院士

智慧城市的建設(shè)不在于硬性指標(biāo)，而在于軟實(shí)力、軟科學(xué)的提升，只有確立了“智慧來(lái)自大數(shù)據(jù)”的核心共識(shí)，我們推進(jìn)智慧城市的進(jìn)程才能“四兩撥千斤”。

大數(shù)據(jù)之于智慧城市，正如大腦之于人體。

李鐵 國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任

一些地方在城市建設(shè)中拍著腦袋搞規(guī)劃，新城區(qū)動(dòng)輒就是幾十、上百平方公里，但由于缺乏有效的產(chǎn)業(yè)支撐，違背了發(fā)展規(guī)律，導(dǎo)致了人為“造城”，而非城市規(guī)劃。

城市建設(shè)不可“攤大餅”，而是要“和諧建城”。

葉檀 著名財(cái)經(jīng)評(píng)人

溫州房地產(chǎn)與債務(wù)關(guān)系，是當(dāng)下中國(guó)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)全部集房地產(chǎn)一身的典型案例，若是任由房地產(chǎn)市場(chǎng)下挫，溫州企業(yè)的貸款都將變成壞帳，溫州企業(yè)與民間借貸投資人均會(huì)破產(chǎn)。其他城市同樣如此，溫州的今天很可能是他們的明天。

為防止溫州債務(wù)的泡沫破滅，溫州不得不放開(kāi)限購(gòu)。

馮侖 萬(wàn)通集團(tuán)董事局主席

房地產(chǎn)行業(yè)已從住宅時(shí)代進(jìn)入全面發(fā)展的房地產(chǎn)時(shí)代。當(dāng)前，房地產(chǎn)正進(jìn)入直接融資時(shí)代，其商業(yè)模式也由縱向逐步變?yōu)槠脚_(tái)，即從單一的制造業(yè)邁入服務(wù)業(yè)。

住宅建筑等同于房地產(chǎn)行業(yè)的時(shí)代正在終結(jié)。