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【摘 要】 滲漏是建筑工程中最為常見的質(zhì)量弊端。尤其在工民建工程中，滲透問題更是司空見慣?；诖?，筆者將本文命名為《工民建中防滲漏技術(shù)探討》。分別就工民建施工中屋面、外墻、墻體、廚衛(wèi)、門窗部位的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了初探，旨在與同行進(jìn)行業(yè)務(wù)交流，以確保工民建工程的安全性能，使工民建的工程質(zhì)量得到提高，提高工民建企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)為魏國建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展注入強(qiáng)勁的動(dòng)力。

【關(guān)鍵詞】 工民建；防滲漏技術(shù)；屋面；外墻；墻體；廚衛(wèi)；門窗

工民建中防滲漏工作是否開展進(jìn)行到位，不僅關(guān)乎建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與工程質(zhì)量，更關(guān)系著工業(yè)企業(yè)的安全生產(chǎn)和人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，因而工民建工程施工中的防滲漏問題必須得到重視，且需要防滲漏的部位較多，例如屋面、外墻、墻體、廚衛(wèi)、門窗等均為防滲漏技術(shù)應(yīng)用的主要部位，因?yàn)樽鳛楣っ窠ㄊ┕て髽I(yè)必須采取確有效防滲漏技術(shù)措施解決滲漏問題，提高工民建的工程質(zhì)量。

1.工民建工程項(xiàng)目建設(shè)過程中屋面防滲漏技術(shù)的探討

工民建工程施工過程中，因屋面板發(fā)生滲漏的原因較多，且尋找極為困難，所必須重視屋面板的施工質(zhì)量，加強(qiáng)對施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管。

1.1 關(guān)于工民建中屋面防治措施的概述

一是應(yīng)全面考慮滲漏出現(xiàn)的因素與建筑的使用功能，合理規(guī)范的選擇處理防滲漏所需要的材料。二是澆筑鋼筋砼應(yīng)不間斷持續(xù)進(jìn)行，避免由于溫度過低而出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。砼在澆筑過程中應(yīng)實(shí)施振搗密實(shí)，有效的防止麻面、蜂窩、漏漿及漏筋等現(xiàn)象的產(chǎn)生，還應(yīng)加強(qiáng)加屋面施工的監(jiān)管，確保提高屋面施工質(zhì)量。三是為為防止?jié)B漏發(fā)生，應(yīng)確?；鶎拥姆€(wěn)固性，避免找平層出現(xiàn)積水，嚴(yán)格檢驗(yàn)屋面、天溝及檐溝基層并實(shí)施防水層建設(shè)。為了提高防滲漏的有效性，應(yīng)在防滲漏施工完成后做好后面的保養(yǎng)維護(hù)工作。四是找平層是屋面防水的基本保障，找平層的剛度和強(qiáng)度及整體結(jié)構(gòu)都應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。避免出現(xiàn)積水現(xiàn)象，修建找平層時(shí)應(yīng)留有一定的坡度，并預(yù)留有分隔縫，且合理設(shè)置分隔縫間距離[1]。

1.2 關(guān)于工民建中基層的概述

水泥和砂漿作為水硬性材料，天氣情況對施工過程具有一定影響，應(yīng)選擇較好的天氣情況進(jìn)行施工。在施工進(jìn)行前，應(yīng)對基層情況進(jìn)行檢驗(yàn)，若出現(xiàn)凹凸情況應(yīng)填凹去凸，還應(yīng)檢查找平層覆蓋在塊體保溫材料上時(shí)保溫層的平整度，如果不平整有松動(dòng)，應(yīng)重新對平整基層進(jìn)行嵌填或是鋪設(shè)，而后再次進(jìn)行檢查修整，并對基層實(shí)行清理，若基層是砼時(shí)，應(yīng)鏟除、掃清基層表面的灰質(zhì)，沖刷、清洗干凈，并注意是否有積水殘留，若有應(yīng)及時(shí)處理，若基層是保溫層時(shí)，不宜全面澆水，應(yīng)只讓保溫層表面保持適當(dāng)濕度或是在砂漿中增加用水量。為使基層和找平層的粘連度更高，應(yīng)在基層通過檢驗(yàn)處理后，均衡地刷下一層素水泥漿?？⒐ず髴?yīng)做好防止和護(hù)理工作，找平層竣工12小時(shí)后，應(yīng)充分做好防止和護(hù)理工作，尤其是酷熱氣候時(shí)應(yīng)對過快的水分蒸發(fā)，而造成干裂、起砂、起皮現(xiàn)象做好防止和護(hù)理工作。而護(hù)理的時(shí)間不得少于7天，護(hù)理的2天到3天最為重要，期間不能斷水。

2.工民建工程項(xiàng)目建設(shè)過程中外墻防滲漏技術(shù)的探討

2.1 小砌塊的防滲漏技術(shù)

一是小砌塊具有較強(qiáng)的收縮性，選用28天的養(yǎng)護(hù)齡的小砌塊才是符合標(biāo)準(zhǔn)的選擇，合理選擇小砌塊，能有效的防止?jié)B漏。二是避免選擇好的小砌塊受潮，應(yīng)采用有效的防潮措施，砌塊受潮會導(dǎo)致砌塊出現(xiàn)干縮或者是膨脹現(xiàn)象，最后在砌筑的墻體上產(chǎn)生裂縫。三是砂漿的攪拌與配比質(zhì)量尤為重要，應(yīng)嚴(yán)格依照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，避免出現(xiàn)材料混砌，防止砌體強(qiáng)度因墻體裂縫的產(chǎn)生而受到影響。預(yù)防發(fā)生線膨脹值不相同而出現(xiàn)墻體裂縫[2]。

2.2 砼面板的防滲漏技術(shù)

一是在每層樓樓面上方的一百毫米處進(jìn)行外墻模板的裝配，不管是在外墻的翻口還是樓層的平臺，均應(yīng)進(jìn)行混凝土的澆筑，從而更好的預(yù)防樓層與樓層對接時(shí)外模發(fā)生漏漿的情況，否則將會導(dǎo)致這一部位因松散而滲漏混凝土。

二是為確保新澆筑的砼的接縫非常緊密，應(yīng)先將施工縫內(nèi)的浮漿與疏松的砼處理干凈，后實(shí)行封模，再應(yīng)用空壓機(jī)清洗。為避免砼因溫差而產(chǎn)生的裂縫，砼坍落度的選擇應(yīng)依據(jù)合理的氣溫，應(yīng)嚴(yán)格控制砼的內(nèi)外溫差，確保溫差每天的變化保持在3℃之間，經(jīng)過有效的溫差控制手段，最大化的發(fā)揮砼的應(yīng)力松弛效應(yīng)。

3.工民建工程項(xiàng)目建設(shè)過程中墻體防滲漏技術(shù)的探討

墻體裂縫是工民建施工過程中導(dǎo)致建筑滲漏和影響整體建筑質(zhì)量的重要原因之一。首先，從專業(yè)性角度探析墻體裂縫出現(xiàn)的主要原因，是由于建筑工程施工場地的地基土質(zhì)較差或是建筑形狀不規(guī)范，從而出現(xiàn)地基沉降不均勻造成的。然后，材料選擇的不合理或是管理不當(dāng)也會導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。其次，砼澆筑時(shí)應(yīng)適當(dāng)加入外加劑，使建筑的強(qiáng)度與剛度有效得到提升，降低沉降伸縮的出現(xiàn)率，避免滲漏的發(fā)生。再次，建筑工程的施工時(shí)間通常應(yīng)選擇適宜的季節(jié)，不宜選擇過熱的季節(jié)和過冷的季節(jié)；工民建工程施工時(shí)根據(jù)需要應(yīng)設(shè)立一些變形縫，如防震縫、伸縮縫和沉降縫等。最后，結(jié)合工程實(shí)際情況，根據(jù)地基土的情況和建筑的要求規(guī)范及溫度變化與其他因素設(shè)立變形縫[3]。

4.工民建工程項(xiàng)目建設(shè)過程中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的探討

通常情況下，結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格注意廚衛(wèi)與客廳、臥室不應(yīng)做在同一水平線上，客廳、臥室的地面高度應(yīng)比廚衛(wèi)高50毫米。應(yīng)依照規(guī)范要求進(jìn)行起坡，且地漏口高度應(yīng)大于相鄰地平面10毫米；在1.8m高度下的廚衛(wèi)墻體內(nèi)部應(yīng)抹灰并添加適當(dāng)防水粉；在封堵穿樓板與煙道時(shí)應(yīng)填充細(xì)石砼與微膨脹劑，在對周圍進(jìn)行清理，而后支撐起模板，填充進(jìn)細(xì)石砼封堵，

從管邊往外尋找適當(dāng)坡，其范圍應(yīng)在200毫米內(nèi)，此外，若對廚衛(wèi)地面實(shí)施防水施工，應(yīng)先采取結(jié)構(gòu)試水，如果出現(xiàn)滲漏則必須查出源頭，及時(shí)進(jìn)行處理。沒有發(fā)生滲漏現(xiàn)象則進(jìn)行下道工序，根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行防水涂膜施工。且樓板衛(wèi)生間應(yīng)由下到上直翻到頂部，廚房應(yīng)由墻根部進(jìn)行上翻300毫米。

5.工民建工程項(xiàng)目建設(shè)過程中門窗防滲漏技術(shù)的探討

一是工民建工程中通常外墻上的門窗都采用鋁合金，應(yīng)其能夠滿足國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙的技術(shù)要求。合格的鋁合金材料即使是半成品，其在搬運(yùn)與安裝時(shí)也不容易發(fā)生變形、扭曲和損壞。應(yīng)嚴(yán)格制止發(fā)生變形但通過人工修整繼續(xù)使用的半成品。安裝時(shí)應(yīng)盡量緊密穩(wěn)固，確保安裝完成后關(guān)上門窗內(nèi)沒有一絲微風(fēng)，就成功了。二是門窗安裝完成之后，應(yīng)在門窗的窗框周圍填塞入砂漿，選擇硬度性為1：2的聚合物防水型砂漿，并分層填塞充實(shí)，然后在窗框外側(cè)的左右也刷上防水砂漿，確保塞縫填塞充實(shí)。完成后應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)的檢驗(yàn)，如還有漏洞或者是空隙，就必須做出壓力灌漿處理[4]。

6.結(jié)語

總之，探討工民建防滲漏技術(shù)具有十分重要的意義。作為新時(shí)期背景下的工民建施工企業(yè)，必須著力提高自身的核心競爭力，加強(qiáng)防滲漏問題的防治，注重防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，尤其是工民建工程項(xiàng)目建設(shè)過程中屋面、外墻、墻體、廚衛(wèi)、門窗等部位的防滲漏處理尤為重要，才能確保防滲漏施工質(zhì)量，提高整個(gè)建筑工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化的同時(shí)助推進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 季松鶴.淺談建筑外墻防滲漏施工技術(shù)措施[J].中華民居.2011，（08）：86-87

[2] 高立軍，張宏媛.工民建中防滲漏技術(shù)淺談[J].民營科技.2011，（07）：317

[3] 劉忠慶.工民建中防滲漏技術(shù)的相關(guān)研究[J].民營科技.2011，（06）：313

[4] 陳國清.對屋面防滲漏控制措施的探討[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊）.2010，（10）：255-256