楊長(zhǎng)清

摘 要：隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步和發(fā)展，建筑事業(yè)在我國社會(huì)建設(shè)中發(fā)揮的作用越來越大。建筑事業(yè)承擔(dān)著為國民營造更舒適、更方便、更美觀生活環(huán)境的責(zé)任，是提升我國國民生活質(zhì)量的關(guān)鍵性事業(yè)。受到社會(huì)需求的刺激，建筑工程的數(shù)量以及規(guī)模都在不斷擴(kuò)大，在這樣的背景下，如何才能提高建筑工程的施工效率和施工質(zhì)量，這是當(dāng)前建筑企業(yè)必須認(rèn)真對(duì)待且迫切解決的問題，而施工機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用，就是提升建筑工程質(zhì)量和施工效率的關(guān)鍵。

關(guān)鍵詞：建筑施工；機(jī)械設(shè)備；設(shè)備保養(yǎng)；設(shè)備維護(hù)

中圖分類號(hào)：TU607 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-8937（2013）17-0164-02

自改革開發(fā)以來，我國建筑事業(yè)便步入了高速發(fā)展時(shí)期，這與各項(xiàng)高新技術(shù)以及機(jī)械設(shè)備在建筑施工企業(yè)中的應(yīng)用有著很大的關(guān)系。隨著建筑工程的規(guī)模不斷擴(kuò)大，高度不斷增加，傳統(tǒng)的人力施工已經(jīng)很難滿足當(dāng)前建筑工程對(duì)施工效率以及施工質(zhì)量的要求。在建筑施工企業(yè)中，全面應(yīng)用機(jī)械設(shè)備已經(jīng)成為當(dāng)前建筑企業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用雖然有助于提升建筑施工的效率和質(zhì)量，但如果不對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行有效的保養(yǎng)和維護(hù)，不僅會(huì)增加建筑企業(yè)的施工成本，還會(huì)給施工安全帶來威脅。由此可見，機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)在建筑施工中必不可少。當(dāng)前建筑企業(yè)在機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)方面還存在著很多問題，比如對(duì)保養(yǎng)的重視度不足，設(shè)備維修技術(shù)薄弱、缺乏設(shè)備維修人才、設(shè)備保養(yǎng)和維護(hù)制度不健全、執(zhí)行力度不夠等，這些問題都會(huì)嚴(yán)重的制約著機(jī)械設(shè)備的維修工作。本文首先對(duì)建筑企業(yè)在機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)與維修方面存在的問題進(jìn)行了闡述，然后分析了如何加強(qiáng)建筑施工機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)與維修。期望通過本文的分析，能夠?qū)ㄖ┕ぶ袡C(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維修有更加深刻的認(rèn)識(shí)。

1 建筑施工中機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)與維修存在的問題

①不重視保養(yǎng)工作。在經(jīng)濟(jì)效率觀念的刺激下，很多建筑企業(yè)都只是重視生產(chǎn)速度，對(duì)機(jī)械設(shè)備也只是重視其使用，而不重視其保養(yǎng)維護(hù)工作。很多時(shí)候，都要求設(shè)備操作人員必須在指定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，故而沒有時(shí)間對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。而機(jī)械設(shè)備在長(zhǎng)時(shí)間的高強(qiáng)度使用中最容易出現(xiàn)故障，進(jìn)而引發(fā)工程事故，使企業(yè)蒙受經(jīng)濟(jì)損失。另外，如果平時(shí)不重視對(duì)設(shè)備的保養(yǎng)，等到設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)，將不得不進(jìn)行大范圍、長(zhǎng)時(shí)間的檢修工作，這不僅浪費(fèi)了施工時(shí)間，同時(shí)還會(huì)增加機(jī)械設(shè)備的維修成本。

②維修技術(shù)和設(shè)施落后。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，設(shè)備的制作精度越來越高，構(gòu)造越來越復(fù)雜，控制技術(shù)越來越先進(jìn)，設(shè)備維護(hù)人員無法再如以前那般僅憑經(jīng)驗(yàn)就可以判斷設(shè)備故障發(fā)生的部位和原因。很多設(shè)備都需要利用高精度、高技術(shù)的先進(jìn)儀器進(jìn)行檢測(cè)，才能找出故障發(fā)生的原因和部位，但是目前很多建筑企業(yè)未在這方面購置先進(jìn)的檢修設(shè)備，使得企業(yè)的維修技術(shù)落后，無法滿足當(dāng)前機(jī)械設(shè)備的維護(hù)需求。與此同時(shí)，很多先進(jìn)的施工設(shè)備對(duì)配件、潤滑油、燃料等必須物的質(zhì)量要求極高，但是建筑企業(yè)的某些采購人員缺乏責(zé)任心，或是欠缺采購知識(shí)，往往購置一些質(zhì)量低劣的燃油、配件和潤滑油，而使用低質(zhì)量的燃油或是配件，就會(huì)導(dǎo)致先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障，使設(shè)備的使用效率降低。

③維修滯后，剩余價(jià)值未充分利用。目前很多建筑企業(yè)的設(shè)備維護(hù)意識(shí)都停留在“事后維修”階段，而不重視故障預(yù)防工作。這就導(dǎo)致很多企業(yè)在施工的過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在的故障或是潛在的隱患，更不能對(duì)其進(jìn)行預(yù)防維修，導(dǎo)致維修工作滯后，給企業(yè)帶來了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。同時(shí)，部分維修人員為了貪圖方便，對(duì)部分仍有很大利用價(jià)值的部件不加以利用，導(dǎo)致資源浪費(fèi)。另外，部分建筑工地地處偏遠(yuǎn)，交通不便，設(shè)備突然發(fā)生故障以后，所需的維修配件不能及時(shí)配送到位，導(dǎo)致設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間停機(jī)，拖延建筑工程的施工進(jìn)度。

④維修人員的能力亟待提升。設(shè)備維修的主體是“人”，人的能力強(qiáng)弱對(duì)設(shè)備的維修效率以及維修質(zhì)量有著極大的影響。由此可見，設(shè)備維修人員的能力在設(shè)備維修中有著不可替代的作用。建筑企業(yè)必須要在設(shè)備管理方面配置各種類型的管理維護(hù)人才，比如設(shè)備材料管理人員、機(jī)務(wù)管理人員、機(jī)械維修人員、機(jī)械操作人員等，這樣才能保證設(shè)備的維修保養(yǎng)工作有序的進(jìn)行。但目前很多建筑企業(yè)，為了節(jié)省開支，使得很多設(shè)備管理人員身兼多職，比如設(shè)備操作人員不僅要負(fù)責(zé)操作設(shè)備，還要對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，甚至有時(shí)還兼任材料購置工作，且先不說操作人員的技術(shù)能力能否滿足設(shè)備的維修需求，僅從個(gè)人的精力而言，操作人員就無法完成這么大的工作量，更不能保證設(shè)備維修的質(zhì)量。

2 如何加強(qiáng)建筑施工機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)與維修

①積極應(yīng)用狀態(tài)維修模式。狀態(tài)維修模式是近幾十年來興起的設(shè)備維修模式，與定期維修相比，狀態(tài)維修的思路更加科學(xué)合理，其主要是對(duì)設(shè)備運(yùn)行的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，一旦設(shè)備出現(xiàn)問題，就立即對(duì)其進(jìn)行維修，這不僅可以提高設(shè)備的維修效率，還可以有效的避免定期維修中常出現(xiàn)的維修不足或是過剩的現(xiàn)象，減少設(shè)備維修的成本支出。建筑企業(yè)應(yīng)該積極應(yīng)用先進(jìn)的設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)，對(duì)設(shè)備當(dāng)前的運(yùn)行現(xiàn)狀進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，判斷設(shè)備可能存在的隱患，對(duì)其進(jìn)行有針對(duì)性的處理。

②改進(jìn)設(shè)備維護(hù)制度。目前很多建筑企業(yè)都未建立起完善、細(xì)致的設(shè)備維護(hù)制度，雖然有一些簡(jiǎn)單的規(guī)章制度，但未觸及到設(shè)備管理的最深層次。因此，必須要對(duì)當(dāng)前設(shè)備的管理制度進(jìn)行全面的改進(jìn)和完善，保證設(shè)備維護(hù)工作的開展有法可依，有章可循。從而降低設(shè)備維修的時(shí)間，提高設(shè)備維修的質(zhì)量，最大限度的發(fā)揮機(jī)械設(shè)備在建筑工程中的巨大作用。

③重視保養(yǎng)與維修相結(jié)合。設(shè)備的保養(yǎng)工作和維修工作是不可分離的，保養(yǎng)是維修基礎(chǔ)，維修是保養(yǎng)的保證。建筑企業(yè)必須要重視設(shè)備的保養(yǎng)工作，只有做好了設(shè)備各方面的保養(yǎng)工作，才能提高設(shè)備的利用效率，才能減少設(shè)備的維修次數(shù)，同時(shí)還以提高設(shè)備的維修效率，降低設(shè)備維修工作的難度。由此可見，建筑企業(yè)在設(shè)備的管理中必須要保養(yǎng)與維修并重。

④重視培養(yǎng)高素質(zhì)的維修人才。設(shè)備維修人員承擔(dān)著保證設(shè)備正常運(yùn)行的責(zé)任，因此其業(yè)務(wù)素質(zhì)的高低直接影響著設(shè)備的利用效率。鑒于目前建筑企業(yè)設(shè)備管理的現(xiàn)狀，必須要重視培養(yǎng)高素質(zhì)的維修人才。此處所謂的高素質(zhì)維修人才，不僅要具備極高的設(shè)備維修技術(shù)，更重要的是必須具備極強(qiáng)的責(zé)任心，敢于承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)可以聘請(qǐng)專家到企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，也可以選派職員到院校、廠家、科研機(jī)構(gòu)參與學(xué)習(xí)。

3 結(jié) 語

總而言之，在新時(shí)期，大部分建筑工程施工都已經(jīng)離不開機(jī)械設(shè)備的支持，建筑企業(yè)要想提高建筑施工的效率和質(zhì)量，就必須重視機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)工作。

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