天津大學(xué)建筑學(xué)院的博士生張萍、楊申茂與河北工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院的劉君敏聯(lián)名在2013年第6期的《現(xiàn)代城市研究》上發(fā)表題為“‘在宅養(yǎng)老住宅體系建設(shè)研究”的文章，認(rèn)為隨著社會(huì)文明的進(jìn)步，人權(quán)意識(shí)的提高，居住權(quán)利受到重視。而把老年人集中在養(yǎng)老院和老年住宅中的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老策略，實(shí)踐證明會(huì)對(duì)老年人的生活和心理造成傷害，侵害了老年人獲得平等生活的權(quán)利；我國(guó)現(xiàn)階段的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也不具備推行社會(huì)福利式機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的條件。鑒于我國(guó)老年人口數(shù)量大、社會(huì)養(yǎng)老福利覆蓋面小并受傳統(tǒng)家庭倫理觀念影響的特點(diǎn)，“在宅養(yǎng)老”是解決現(xiàn)階段老年人養(yǎng)老問題的一種可行的舉措。這種養(yǎng)老模式適應(yīng)老年人的生活習(xí)慣，滿足老年人的心理需求，有助于安度晚年。其住宅體系因此提倡住宅應(yīng)適應(yīng)人一生的居住需求——從年輕健康的中青年時(shí)期直到生理機(jī)能衰退的老年時(shí)期，強(qiáng)調(diào)住宅的通用性。

由于我國(guó)對(duì)老齡化問題的重視較晚，目前也沒有專門的通用住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或適合“住宅養(yǎng)老”模式的普通住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，作者在介紹比較了美國(guó)《通用住宅設(shè)計(jì)》、日本《對(duì)長(zhǎng)壽社會(huì)的住宅設(shè)計(jì)指南》和我國(guó)《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》之后，提出適合我國(guó)“在宅養(yǎng)老”模式的住宅設(shè)計(jì)指南，以期能為我國(guó)“在宅養(yǎng)老”住宅體系的建構(gòu)提供依據(jù)。一是住宅室外與公共空間。建議增強(qiáng)室外設(shè)施的普遍適用性，使各種生理機(jī)能的人都可以平等地使用，創(chuàng)造出一個(gè)人與社會(huì)平等溝通的平臺(tái)，還包括社區(qū)的各種社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施以及支持體系建設(shè)等內(nèi)容。二是住宅室內(nèi)部分。建議房間的設(shè)置和分配應(yīng)考慮到老年人的行為特點(diǎn)和居住需求；要保證室內(nèi)環(huán)境有足夠的空間尺度，主要集中在室內(nèi)的高度、交通活動(dòng)空間的寬度、設(shè)備設(shè)施的高度等；對(duì)細(xì)部功能的設(shè)計(jì)要詳細(xì)考慮，在尺度、材質(zhì)、位置、形狀和使用方式方面要使其具有普遍的適用特征，設(shè)備設(shè)施應(yīng)選用通用設(shè)計(jì)產(chǎn)品，特別是在衛(wèi)、浴、廚等功能性強(qiáng)的空間內(nèi)。三是住宅環(huán)境設(shè)備。建議應(yīng)推薦選用具有多種感官提示的人與住宅的交互系統(tǒng)和自控設(shè)備，如更充足的照明、可視可聽的感應(yīng)擴(kuò)音裝置、供水電煤設(shè)備操作的安全便捷；即使這些設(shè)備目前不安裝，也要做好必要安裝的潛伏設(shè)計(jì)，如在老年人臥室、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置呼救系統(tǒng)的預(yù)留埋線。