問：

我與妻子韋某為再婚夫婦。韋某原是某國有企業(yè)的職工，在與我結(jié)婚后，韋某辦理了公有住房的購買手續(xù)，并取得了該房屋的產(chǎn)權。2010年，這套公有住房拆遷，我們夫妻倆獲得了房屋補償金，并在安置小區(qū)以低價購進了定銷房一套。該套房子是在婚姻存續(xù)期間取得，購買該房屋的房款有一部分是我的個人婚前積蓄。現(xiàn)在我與韋某感情不和，想提出離婚訴訟。請問：房子的權屬如何分割？

答：

原公有住房雖為你妻子工作單位的房屋，但對房改房的權屬認定，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第十一條規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金應當歸共同所有的財產(chǎn)。另第十九條規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。因此，原房改的時間在你們婚姻關系存續(xù)期間，故應該認定該房屋系夫妻共同財產(chǎn)。但考慮到該房屋的性質(zhì)，在分割時應當考慮到房改房福利問題，因為房改房的出售和價格都受國家房改政策調(diào)整的制約，夫妻雙方的工齡、職務、人口等因素均會影響到房屋的價格，一方購買房改房會影響到另一方福利政策的再次享有，使得對方失去享受福利購房的可能性。所以，就產(chǎn)權的享受比例，你妻子應當多10%～20%。