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可以約定先離婚后分割房產(chǎn)嗎

2013-12-29 00:00:00
伴侶 2013年1期

問:

我和丈夫是經(jīng)人介紹相識的,戀愛時間不長就結(jié)婚了。自從結(jié)婚后,丈夫的脾氣一路看漲,風度全無,斯文掃地,凡事都要和我一決高下,臉拉得嚇人,嗓門越來越大,后來升級到用手指著我罵。我現(xiàn)在鐵了心要離婚,他也同意了,但房子是貸款買的,我們倆工資都不高,誰都沒有單獨還房貸的能力。我想問:能不能先離婚,房貸先一起還著,等各自的經(jīng)濟狀況好一些了再談分割房產(chǎn)的事?

答:

根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定,離婚時,夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。就是說,夫妻共同財產(chǎn)如何處理,協(xié)議優(yōu)先。協(xié)議馬上分割,可以;協(xié)議離婚后再分割,也行。你提議先離婚后分房,只要他沒有異議,雙方達成了一致意見,是可以的。離婚后,房產(chǎn)由原來的夫妻共同財產(chǎn),變成了你和他的共有財產(chǎn),作為房產(chǎn)的共有人,你和他隨時都可以提出分割共有財產(chǎn)的請求,因此,所約定的5年時間有賴于雙方誠信遵守,并不能阻卻任何一方要求提前分割。

不過,約定先離婚后分房雖然可以,但最好還是不要采取此種方式。做夫妻時,都沒完沒了地爭吵,不做夫妻了,還能指望心平氣和地共有一套房子?想想,都很不現(xiàn)實。房子不分割,你和他只能藕雖斷絲還連,有著理不清的瓜葛,將來分割起來也不知道會產(chǎn)生多少麻煩事,何況,你肯定還要重新尋找幸福,這房子的事說不定會嚇跑意中人啊。

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