觀點(diǎn)集萃

房價(jià)下跌與調(diào)控?zé)o關(guān)

國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員吳慶9月30日接受新京報(bào)采訪時(shí)表示——房價(jià)應(yīng)該由市場來解決，而不是管制?，F(xiàn)在的房價(jià)下跌跟房地產(chǎn)調(diào)控沒有什么關(guān)系，現(xiàn)在房價(jià)下跌期間是取消限購、限貸的一個(gè)好時(shí)機(jī)。北京房價(jià)不跌只有兩種可能，一是工資大幅上漲，另外是大幅的通貨膨脹。未來房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)當(dāng)中所占比重會(huì)有所下降，出口和基礎(chǔ)設(shè)施仍有增長潛力，但還要加上創(chuàng)新，中國還可以多一些馬云。

政策低調(diào)托底 改革高調(diào)推進(jìn)

國泰君安首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜9月28日在接受《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》專訪時(shí)表示——

從2012年開始，中國經(jīng)濟(jì)就逐漸進(jìn)入了轉(zhuǎn)型期，制造業(yè)增幅放緩，服務(wù)業(yè)增速超過制造業(yè)，產(chǎn)能過剩、環(huán)境惡化及產(chǎn)業(yè)跨境轉(zhuǎn)移使得中國經(jīng)濟(jì)的增長潛力下降。純粹從總量增長的角度看，未來兩年是增幅逐漸下滑的軟著陸過程。但是從經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的角度看，制造業(yè)的升級(jí)換代、服務(wù)業(yè)的發(fā)展和能耗下降、環(huán)境改良是中國經(jīng)濟(jì)長期可持續(xù)增長的保障。因此，未來兩年，評(píng)價(jià)中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不應(yīng)單純看增長的量，更應(yīng)該關(guān)注增長的質(zhì)。對當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢用一句話概括就是在減速中調(diào)結(jié)構(gòu)。政策低調(diào)托底，改革高調(diào)推進(jìn)。

止住房地產(chǎn)下滑前，微刺激不能停

經(jīng)濟(jì)學(xué)家邵宇9月16日接受新京報(bào)記者采訪時(shí)表示——

目前來看，這一輪經(jīng)濟(jì)下滑主要是由于房地產(chǎn)下滑引起的，在控制住房地產(chǎn)下滑前，微刺激不能停。如果穩(wěn)住了房地產(chǎn)市場，那么，中國經(jīng)濟(jì)就不需要微刺激了。統(tǒng)計(jì)表明房地產(chǎn)增速下降1%，那么公共投資便要增加3%。政府現(xiàn)在用大量的公共投資來彌補(bǔ)房地產(chǎn)下滑帶來的影響。而住房需求的釋放，則需要通過解除雙限，穩(wěn)定剛需和為新移民提供合適的住房供應(yīng)來實(shí)現(xiàn)。

中國經(jīng)濟(jì)有三大新增長點(diǎn)

清華大學(xué)教授李稻葵9月20日在光大銀行北京分行財(cái)富大講堂上表示——

目前，中國經(jīng)濟(jì)有三大新的增長點(diǎn)。按照可能爆發(fā)的順序，依次為公共消費(fèi)型基礎(chǔ)建設(shè)投資、已有產(chǎn)能的綠化和升級(jí)、居民消費(fèi)。公共消費(fèi)型基礎(chǔ)建設(shè)投資，主要包括高鐵、地鐵、城市基礎(chǔ)建設(shè)、防災(zāi)抗災(zāi)能力、農(nóng)村的垃圾和水處理、空氣質(zhì)量改善等等，這種公共消費(fèi)型投資不同于一般的固定資產(chǎn)投資，并不形成新的生產(chǎn)能力，也不會(huì)帶來產(chǎn)能過剩。本質(zhì)上仍屬于公共消費(fèi)水平的范疇。中國與歐美國家的差距，主要在于城市基礎(chǔ)設(shè)施，原因就在于公共型的投資項(xiàng)目缺位。同時(shí)，中國面臨產(chǎn)能過剩，尤其是高污染高耗能的制造業(yè)，如果將已有生產(chǎn)能力綠化和升級(jí)，可長期拉動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)增長。此外，自2007年以來，居民消費(fèi)每年占GDP的比重不斷上升，目前已上升到45%左右，未來還將不斷提升，成為真正的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下中國企業(yè)擁有更好的海外機(jī)遇

北京大學(xué)國家發(fā)展研究院名譽(yù)院長林毅夫9月19日在“中國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的企業(yè)機(jī)遇”論壇上表示——

與發(fā)達(dá)國家危機(jī)后經(jīng)濟(jì)疲軟狀態(tài)不同，我國在技術(shù)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面具有后發(fā)優(yōu)勢，在發(fā)達(dá)國家面臨經(jīng)濟(jì)危機(jī)持續(xù)影響之時(shí)，我國擁有更好的海外投資機(jī)會(huì)。在外力不足的情況下，我國有能力靠內(nèi)需和海外投資來維持7.5%左右的經(jīng)濟(jì)增長。中國企業(yè)家面臨兩大機(jī)遇，一是海外并購，另一個(gè)則是向海外轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)。海外并購能夠?yàn)橹袊鴰硌邪l(fā)機(jī)會(huì)，使技術(shù)創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)不斷升級(jí)。同時(shí)，中國大量的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)逐漸失去競爭優(yōu)勢，將這些產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到海外工資水平較低的地方，能夠利用當(dāng)?shù)毓べY水平低的優(yōu)勢創(chuàng)造發(fā)展條件。

適當(dāng)減速有助中國跑好增長“馬拉松”

國際貨幣基金組織（IMF）首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家奧利維耶?布朗夏爾日前表示——

IMF預(yù)計(jì)中國在現(xiàn)階段可保持7%～8%的經(jīng)濟(jì)增速。隨著增長模式由投資驅(qū)動(dòng)向消費(fèi)驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型，增長放緩是中國經(jīng)濟(jì)肌體更加健康的表現(xiàn)，中國經(jīng)濟(jì)在中期可以接受6%的增速。不過，中國在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整上任重道遠(yuǎn)。隨著貿(mào)易順差占中國經(jīng)濟(jì)的比重不斷下降，中國經(jīng)濟(jì)對出口的依賴在減弱，但是近來出現(xiàn)的投資上升情況有可能阻礙結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)程。這好像一場馬拉松。如果以每年10%的速度跑，就會(huì)造成環(huán)境污染、城市資源緊張等一系列問題，因此要把速度降下來。即使是6%的經(jīng)濟(jì)增速在全球范圍來看也是很好的表現(xiàn)。

取消限貸或?qū)⒋碳?50萬套住房需求釋放

中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁10月10日發(fā)表觀點(diǎn)——

國慶前夕， 中國人民銀行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》。其中對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)仍執(zhí)行首套房貸款政策。同時(shí)，首套房貸利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。新政策在短期將刺激大約550萬套住房需求提前釋放，但這對于城鎮(zhèn)現(xiàn)有的約5000萬套空置房和約400萬套待售房來說，仍屬杯水車薪。政府此次救市，客觀上是將房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商轉(zhuǎn)至普通老百姓。政府應(yīng)該反復(fù)告知老百姓房產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)大力鼓勵(lì)二手房交易，取消二手房交易環(huán)節(jié)的各種稅負(fù)甚至給予一些優(yōu)惠政策，讓能夠并且愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的家庭來買單。

全面深化改革的阻力和障礙來自四個(gè)方面

經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉9月20日出席中歐國際工商學(xué)院主辦的中歐20周年校慶論壇“活動(dòng)時(shí)指出——

新一輪全面深化改革的阻力和障礙來自四個(gè)方面：第一，意識(shí)形態(tài)的分歧；第二，特殊既得利益的影響；第三，現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)體系的復(fù)雜性；第四，過去十年經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變不順暢所積累的大量問題。對于如何打破既得利益群體的阻礙問題，十八屆三中全會(huì)做出全面深化改革決定的核心是建立制度基礎(chǔ)，這個(gè)制度基礎(chǔ)就是要建立統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系，包括商品市場、服務(wù)市場、要素市場。這樣的市場體系建立起來，就能夠使尋租的空間減小。目前中國出現(xiàn)的問題是過去的尋租空間太大，無處不在，所以導(dǎo)致無官不貪?？梢钥紤]對過去的行為進(jìn)行一定的赦免，但首先要把廉潔的制度建立起來。

用新結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論制定產(chǎn)業(yè)政策

北京大學(xué)國家發(fā)展研究院名譽(yù)院長林毅夫9月29日在自貿(mào)區(qū)建設(shè)與中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整論壇上表示——

發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)從只強(qiáng)調(diào)政府，忽略市場的1.0版，；發(fā)展到只強(qiáng)調(diào)市場，忽視政府的2.0版；目前已進(jìn)入到了3.0版。新結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)學(xué)倡導(dǎo)有效的市場和有為的政府，一方面，追求企業(yè)利潤最大化，并基于生產(chǎn)要素之間的相對價(jià)格來選擇何種技術(shù)、進(jìn)入何種行業(yè)，這要求必須有充分競爭的有效市場；另一方面，產(chǎn)業(yè)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)多樣化需要處理外部性問題，解決企業(yè)間的協(xié)調(diào)問題，這要求必須有因勢利導(dǎo)的有為政府。中國需要全面深化改革，建立有效的市場以按比較優(yōu)勢來選擇產(chǎn)業(yè)和技術(shù)，并在技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)中發(fā)揮有為政府的作用，制定產(chǎn)業(yè)政策以使具有潛在比較優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)迅速變成競爭優(yōu)勢，政府的產(chǎn)業(yè)政策要根據(jù)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)和世界產(chǎn)業(yè)前沿的差距特性，按新結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)學(xué)產(chǎn)業(yè)政策的框架發(fā)揮政府因勢利導(dǎo)作用。

一碼通推出具有重要意義 利好互聯(lián)網(wǎng)金融

長城基金宏觀策略研究總監(jiān)向威達(dá)10月13日接受金融界網(wǎng)站采訪時(shí)表示——

“一碼通”的推出有非常積極和重要的意義。第一，“一碼通”的推出是監(jiān)管部門為完善和推動(dòng)中國資本市場進(jìn)一步健康發(fā)展的重要舉措。第二，“一碼通”減少了相關(guān)的開戶費(fèi)用和交易費(fèi)用，鼓勵(lì)了更多的投資者進(jìn)入資本市場。第三，“一碼通”會(huì)進(jìn)一步加劇證券公司之間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的競爭?！耙淮a通”的推出對兩類券商有好處，一是有研究實(shí)力的、咨詢服務(wù)水平優(yōu)秀的券商；另外是對互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)比較領(lǐng)先的券商更為有利。

中國經(jīng)濟(jì)不存在下行問題 要著眼馬拉松式長跑

國家開發(fā)銀行研究院副院長黃劍輝10月12日表示——

前幾天公布的中國PTD計(jì)算的GDP超越了美國。中國、印度、美國、歐洲、日本的競爭，不是短期的。我不同意所謂經(jīng)濟(jì)下行的說法，不存在下行的問題，中國本來就應(yīng)該保持在7%～8%的增速，因?yàn)?998、1999年就是7%～8%的增速，中國應(yīng)該保持這種跑馬拉松的心態(tài)，更加關(guān)注經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量問題，更加注意提升中國的國際競爭力問題，將國際競爭力作為衡量中國實(shí)力的新的視角和標(biāo)識(shí)。

即使經(jīng)濟(jì)增速放慢 就業(yè)也將保持穩(wěn)定

中國人民銀行研究局首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬駿10月12日在國際金融協(xié)會(huì)（IIF）年會(huì)發(fā)言表示——

由于，中國經(jīng)濟(jì)正由制造業(yè)主導(dǎo)逐步向服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，而服務(wù)業(yè)的勞動(dòng)密集程度明顯高于制造業(yè)，服務(wù)業(yè)在經(jīng)濟(jì)中占比的提高意味著每個(gè)百分點(diǎn)的GDP增長將創(chuàng)造比以前更多的就業(yè)崗位，經(jīng)濟(jì)吸納就業(yè)的能力將增強(qiáng)。當(dāng)中國的服務(wù)業(yè)占GDP比重提高1個(gè)百分點(diǎn)所創(chuàng)造的城鎮(zhèn)就業(yè)崗位，就可以抵消GDP增長減速0.4個(gè)百分點(diǎn)導(dǎo)致的就業(yè)崗位數(shù)的下降。在過去幾年，中國服務(wù)業(yè)占GDP的比重年均上升幅度超過1個(gè)百分點(diǎn)，而且這個(gè)趨勢應(yīng)該可以持續(xù)。因此，即使經(jīng)濟(jì)增長速度稍慢一些，就業(yè)情況也應(yīng)該會(huì)保持穩(wěn)定。