圍觀

#農(nóng)村房也辦產(chǎn)權(quán)證？#

近日，有媒體報(bào)道稱，國(guó)土資源部已經(jīng)和住建部、林業(yè)局、農(nóng)業(yè)部等部門(mén)，就不動(dòng)產(chǎn)登記和信息平臺(tái)建設(shè)進(jìn)行了溝通，準(zhǔn)備將包括房產(chǎn)在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記納入到統(tǒng)一的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺(tái)上。一位接近國(guó)土部的人士指出，未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記的對(duì)象或?qū)ㄞr(nóng)村房屋。

近日，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院副院長(zhǎng)周建春透露，2014年，國(guó)土資源部將會(huì)研究起草《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》等規(guī)章制度，整合建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，做好國(guó)家層面有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記銜接工作。

@默—默：比起開(kāi)征房產(chǎn)稅，真正厲害的是不動(dòng)產(chǎn)登記。開(kāi)征房產(chǎn)稅，政府既要考慮保護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)還要兼顧居民需求等各方面利益，通常會(huì)在選擇試點(diǎn)之后逐步推廣。而不動(dòng)產(chǎn)登記，速度要快得多，它類(lèi)似于人口普查，把每個(gè)人的固定資產(chǎn)全部摸清楚了，政府在管理和制定政策方面可以有的放矢，能有效遏制樓市的非理性需求和地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗等。

@美人蕉：此前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)試圖推進(jìn)全國(guó)住房登記聯(lián)網(wǎng)的工作，不過(guò)，遲遲難以有大的進(jìn)展。這不是技術(shù)不成熟，而是阻力太大，那些擁有多套房屋的人會(huì)阻止這樣的改革。

@且行且思：《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》出臺(tái)后，登記的不僅僅是房產(chǎn)，還包括土地等固定資源，我覺(jué)得出臺(tái)這一條例真正的目的在摸清財(cái)產(chǎn)的底子，完善國(guó)家數(shù)據(jù)體系。至于會(huì)不會(huì)逼出一部分存量二手房，我認(rèn)為會(huì)有影響，但是影響沒(méi)有大家想象的那么大。因?yàn)榇蟛糠址慨a(chǎn)持有者還是以自住為主。

目前，國(guó)有土地的商品房、寫(xiě)字樓等有產(chǎn)權(quán)證，但是農(nóng)村宅基地等并無(wú)房產(chǎn)證。有專家認(rèn)為，未來(lái)國(guó)土部門(mén)可能頒發(fā)的房產(chǎn)證會(huì)有幾項(xiàng)內(nèi)容，一個(gè)是土地性質(zhì)，一個(gè)是房產(chǎn)性質(zhì)，土地性質(zhì)可能是國(guó)有土地，也可能是集體土地。

@農(nóng)八代：農(nóng)村在土地確權(quán)完成后，從長(zhǎng)期看，房產(chǎn)也將有證，但是這還需要好幾年時(shí)間。改革進(jìn)入深水區(qū)后，難度更大更復(fù)雜，需要平衡的利益更多，只會(huì)漸行漸慢，至少需要3～5年的緩沖期。

@大象小象：黨的十八屆三中全會(huì)審議通過(guò)的《決定》指出，“改革完善農(nóng)村宅基地制度，選擇若干試點(diǎn)，慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓”，意義重大。從《決定》來(lái)看，加快建立城鄉(xiāng)一體化的體制機(jī)制，最重要的就是賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

@歷史是個(gè)圈：農(nóng)村房屋辦證顯然是賦予了農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利。然而，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利還要建立一套讓財(cái)產(chǎn)持續(xù)增長(zhǎng)的制度，少數(shù)地方的村民因?yàn)椴疬w獲得巨額補(bǔ)償款一夜暴富，但因沒(méi)有科學(xué)的理財(cái)觀念引發(fā)大量社會(huì)問(wèn)題。如何幫助農(nóng)民更持久地?fù)碛胸?cái)富需要相關(guān)配套制度跟進(jìn)，“賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利”不是“一錘子買(mǎi)賣(mài)”。

微 吧

CES2014引領(lǐng)消費(fèi)電子前沿

2014年國(guó)際消費(fèi)電子展覽會(huì)（下稱“CES2014”）于1月7日至10日在美國(guó)拉斯維加斯市舉辦，全球各大IT廠商陸續(xù)在該展會(huì)上發(fā)布或展示自家最新產(chǎn)品，給人們帶來(lái)盛大的視覺(jué)聽(tīng)覺(jué)沖擊。分析人士認(rèn)為，作為世界三大電子展會(huì)之一，CES2014所展示的產(chǎn)品和人們所熱議的技術(shù)將在今后很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，持續(xù)對(duì)整個(gè)IT行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生影響。在此次展會(huì)眾多產(chǎn)品中，智能家居、智能汽車(chē)、智能機(jī)器人和可穿戴設(shè)備四大類(lèi)產(chǎn)品最具看點(diǎn)。

智能家居

今年展會(huì)上，三星等多家廠商展示各自家居自動(dòng)化系統(tǒng)和智能家電產(chǎn)品。通過(guò)這些產(chǎn)品，用戶可隨時(shí)了解家庭能源、水的使用等情況，極大方便了用戶的生活；另外，包括索尼、松下、三星、LG以及中國(guó)海信等電視廠商，都展示了更清晰以及更便宜的4K電視產(chǎn)品，2014年或?qū)⑹俏覈?guó)4K電視逐漸普及的一年。

智能汽車(chē)

Google公司計(jì)劃把Android系統(tǒng)引入汽車(chē)領(lǐng)域，這是本屆CES展會(huì)的最大亮點(diǎn)。Google聯(lián)合奧迪、通用、現(xiàn)代、本田和Nvidia 5家汽車(chē)公司和科技公司組建開(kāi)放汽車(chē)聯(lián)盟，該聯(lián)盟計(jì)劃組建一個(gè)開(kāi)放的車(chē)載系統(tǒng)平臺(tái)，這將推動(dòng)智能汽車(chē)業(yè)的快速發(fā)展。

智能機(jī)器人

今年CES展會(huì)上，各廠商展示的機(jī)器人產(chǎn)品很多。據(jù)悉，Orbotix公司參展的Sphero玩具球可以幫助學(xué)生們學(xué)習(xí)編程技術(shù)，Sen.se研發(fā)的Mother機(jī)器人可以做提醒客戶服藥、關(guān)掉溫控器等事情。隨著我國(guó)人口紅利消退，未來(lái)我國(guó)智能機(jī)器人行業(yè)發(fā)展空間巨大。

可穿戴設(shè)備

可穿戴設(shè)備市場(chǎng)不斷擴(kuò)大。根據(jù)瑞士信貸預(yù)測(cè)，未來(lái)2至3年，可穿戴技術(shù)市場(chǎng)規(guī)模將由目前的30億美元至50億美元增長(zhǎng)到300億美元至500億美元，未來(lái)3至5年終端復(fù)合增速將不低于50%。

點(diǎn)評(píng)

@風(fēng)過(guò)無(wú)痕：過(guò)去兩年，不少公司推出了可穿戴智能設(shè)備，如三星的智能手表Galaxy Gear和谷歌眼鏡等。本屆CES展會(huì)上，也有大量可穿戴設(shè)備亮相，被稱作“手腕革命”的展區(qū)有10家左右智能手表廠商展示自己的產(chǎn)品。可以預(yù)見(jiàn)，2014年將成為可穿戴設(shè)備的元年。

@點(diǎn)滴貓：每年的CES都是IT行業(yè)里的一個(gè)重要風(fēng)向標(biāo)，通過(guò)這個(gè)窗口能窺探消費(fèi)電子領(lǐng)域產(chǎn)品的最新發(fā)展趨勢(shì)。在2014年的展會(huì)中，3D打印、4G手機(jī)、穿戴裝備、智能家庭、曲形OLED電視將成為最新亮點(diǎn)。今年的CES還特別開(kāi)辟了3D打印獨(dú)立展區(qū)，展位瞬間售罄，熱度可見(jiàn)一斑。

@常偉民的圍脖：近年來(lái)全球消費(fèi)電子市場(chǎng)狀態(tài)低迷，發(fā)達(dá)國(guó)家消費(fèi)電子市場(chǎng)發(fā)展不容樂(lè)觀，美國(guó)消費(fèi)電子產(chǎn)品市場(chǎng)增速僅為1%，而日本等其他發(fā)達(dá)國(guó)家甚至出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。中國(guó)企業(yè)也應(yīng)逆勢(shì)上揚(yáng)，取代美國(guó)成為全球第一大電子消費(fèi)市場(chǎng)。endprint