劉在生

摘 要：本文對建筑外墻滲透問題的原因和相應(yīng)解決措施以及施工要點(diǎn)進(jìn)行了分析和闡述。

關(guān)鍵詞：建筑外墻；防滲漏技術(shù)；施工要點(diǎn)

中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

建筑外墻并不像人們想象的那樣只是一層墻壁，它在房屋的結(jié)構(gòu)上起著非常重要的作用。外墻的滲透問題不僅會使墻體本身的強(qiáng)度和質(zhì)量下降，更會對房屋整體的質(zhì)量和功能使用產(chǎn)生巨大的影響。因此，采取正確的措施來應(yīng)對外墻滲漏問題是非常有意義的。

1分析外墻滲透原因

1.1內(nèi)部原因。在墻體施工時，就有許多因素會對外墻的防滲漏能力產(chǎn)生影響。具體來說有不恰當(dāng)?shù)氖┕し椒?、錯誤的施工方式、性能不足的施工材料以及一些施工中沒有注意到的細(xì)節(jié)問題（如混凝土密度不足、搗實(shí)不均）產(chǎn)生的影響。這些問題都會導(dǎo)致施工期間，混凝土成型過程中，在墻體內(nèi)部出現(xiàn)可能產(chǎn)生滲漏的空隙，導(dǎo)致泉涌現(xiàn)象的發(fā)生。另外，在施工時，如果采用不同的方式來對板面和墻體進(jìn)行處理，那么這些墻體結(jié)構(gòu)就很容易產(chǎn)生一定的形面差異，導(dǎo)致滲漏通道的產(chǎn)生。

1.2外部原因。在墻體施工的過程中，也有許多外部的自然因素會對墻體的質(zhì)量產(chǎn)生影響，進(jìn)而影響整個工程。建筑施工過程中，如果遭遇陰雨和大風(fēng)的天氣，那么就會因?yàn)闇夭钸^大和外部壓強(qiáng)的原因，在墻體上會產(chǎn)生漏水和漏風(fēng)的情況。這樣的問題如果得不到及時的彌補(bǔ)修正，那么在工程的完工后，就會出現(xiàn)墻體滲漏問題。初次意外，工程中的管理問題和工作模式也會對工程造成一定影響，一些工作疏忽可能會直接導(dǎo)致發(fā)生的問題沒有得到解決，一直延續(xù)到建筑施工完成并投入使用之后。在墻體滲漏問題中，建筑技術(shù)所占的并不是主要地位，外部環(huán)境的影響對工程產(chǎn)生的影響才是最大的。

2主要的施工要點(diǎn)分析

2.1對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與控制。在建筑施工中，任何可能會對建筑質(zhì)量造成影響的細(xì)節(jié)都應(yīng)該得到嚴(yán)格的控制和監(jiān)督。而在墻體施工質(zhì)量方面，監(jiān)管的嚴(yán)格程度將對質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。利用嚴(yán)格的控制和監(jiān)督管理，可以使施工人員更加注重操作的細(xì)節(jié)和規(guī)范性、嚴(yán)謹(jǐn)性，進(jìn)而最大程度的減少因?yàn)槿藶橐蛩禺a(chǎn)生的施工疏漏。另外，相關(guān)的監(jiān)理單位還要對相應(yīng)的施工技術(shù)、工藝和材料進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和定期的檢查，堅(jiān)決避免因?yàn)榧夹g(shù)問題和材料問題而產(chǎn)生的建筑質(zhì)量問題。

建筑外墻施工時的控制和監(jiān)督重心應(yīng)該放在抹灰層的施工、磚質(zhì)量和找平層質(zhì)量的控制上，這幾個問題都將對外墻的防滲漏能力產(chǎn)生直接的影響。

2.2將外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用到框架結(jié)構(gòu)墻體中。外墻滲漏技術(shù)的強(qiáng)化可以有針對性的關(guān)注一些技術(shù)規(guī)范性不足的部位和本身強(qiáng)度不足、容易產(chǎn)生裂縫的位置。另外，相關(guān)的施工材料采購人員還要注意使用的材料必須嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)規(guī)定，符合相應(yīng)建筑項(xiàng)目的要求；對尚未投入施工的材料，要注意做好保護(hù)措施，避免材料在存放過程中出現(xiàn)損傷導(dǎo)致強(qiáng)度下降。施工中嚴(yán)格控制施工工藝，防止干磚的出現(xiàn)。在施工梁底、柱邊的時候，對一些集結(jié)到一起的灰塊要清除干凈，之后用1∶1比例的泥沙抹5mm厚，一定要密實(shí)的填嵌水泥漿，防止有滲流的情況出現(xiàn)。一旦施工不同材質(zhì)交接的時候，要將一些金屬網(wǎng)增設(shè)在施工之前，能夠?qū)⒒覍永τ行У奶嵘蟻恚@樣裂縫的情況就能夠有效的被防止，同時，還要將面劑刷滿外墻部位最下一層磚。

2.3對于飾面進(jìn)行防滲漏施工。在進(jìn)行外墻的裝飾施工時，要注意提前做好清潔工作，去除外墻表面的灰塵，提高干警度，這樣才能保證在摸灰完成后，灰與墻體的結(jié)合緊密有效，否則可能就會因?yàn)榛覊m的不貼合導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生或出現(xiàn)掉皮現(xiàn)象。外墻勾縫工作過程中，要進(jìn)行二次抹灰施工，施工中注意保持濕度，及時自檢，確保所有墻體部位都均勻的抹灰。涂料飾面施工可以有效的防止裂縫產(chǎn)生。為了提升這一工作的效果，可以適當(dāng)提升砂漿的密實(shí)度，進(jìn)而提高涂料層的抗?jié)B漏能力。一般需要實(shí)施三次的抹壓：底層為第一層，對EPS檢查合格了之后，在上面薄薄的抹上一層聚合物砂漿，厚度維持在2mm～3mm，在將門窗口、大角等部位和翻包網(wǎng)格布結(jié)合起來，在砂漿當(dāng)中將相應(yīng)的增強(qiáng)網(wǎng)格布壓進(jìn)去，不能露在外面。壓網(wǎng)層為第二層，先把網(wǎng)格布大面積的鋪設(shè)上，確保沒有褶皺存在于其中，在用標(biāo)號較高的水泥砂漿從中間部位向兩邊進(jìn)行抹壓；在壓網(wǎng)格還濕潤的時候，進(jìn)行第二次砂漿抹壓這就是第三層。

2.4對孔洞進(jìn)行填堵。建筑的主體施工完成后，還要對外墻進(jìn)行修補(bǔ)工作。在這一過程中，所有孔洞的填堵一定要遵循自上而下的原則。對于工程中留下的空頭縫、孔洞要進(jìn)行專門的檢查和封堵，而預(yù)留的孔洞則要做好處理，針對墻縫、手腳架楞洞和其他門窗周邊的縫隙都要進(jìn)行重復(fù)檢查，確認(rèn)全都做好了填堵。填堵工作需要提前做好位置和數(shù)量的記錄，再由具有專業(yè)資格的技術(shù)人員來逐個進(jìn)行封堵。墻體孔洞、空頭縫的填堵需要格外關(guān)注，如果沒有處理好，那么就會對接下來的施工產(chǎn)生很大的影響，不僅拖累進(jìn)度，還會影響工程質(zhì)量。

2.5對墻體外層抹灰施工要嚴(yán)格把控。外墻的抹灰工作需要專業(yè)的施工設(shè)計人員指導(dǎo)，這樣才能保證對抹灰厚度和位置的嚴(yán)格控制。為了更好的提升抹灰工作的質(zhì)量，抹灰前要先對墻體進(jìn)行清理，并適當(dāng)?shù)膰娨恍┧畞硖嵘龎w的濕潤度，想要更好的提升抹灰層和混凝土之間的粘合強(qiáng)度，還可以在施工用的水泥砂漿中適當(dāng)?shù)膿饺胍恍┠z水。而在完成抹灰工作后，還需要做好保養(yǎng)工作，適時的噴灑水霧或加蓋防護(hù)層，避免抹灰層因?yàn)樗植蛔愣霈F(xiàn)開裂的現(xiàn)象。只有把這些工作都做好，才能提升外墻的防滲漏能力。

2.6控制好門窗的安裝質(zhì)量。在建筑單位施工結(jié)束后，往往會由裝修單位來進(jìn)行門窗的安裝。在進(jìn)行門窗安裝時，常常會因?yàn)楣ぷ魅藛T的操作不恰當(dāng)和過度粗暴導(dǎo)致墻體開裂。安裝人員應(yīng)該注意在處理門縫、窗縫時，采用發(fā)泡聚氨酯材料來作為填充材料。為了更好的提升密封效果和防水能力，還需要一些其他處理，如使用防水密封膠來封堵門窗縫隙等。另外，為了減少門窗對墻體產(chǎn)生的壓迫應(yīng)力，還可以適當(dāng)在門窗周圍添加墻網(wǎng)來有效的分散門窗承受的壓力，降低門窗周邊墻面裂縫和空鼓的可能性。

結(jié)語

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)水平的提升，人們對房屋的要求已經(jīng)不僅僅是可以居住而已，而房屋的外墻滲漏問題卻常常導(dǎo)致最基本的居住水平降低，這給人們的生活帶來了很大的影響。外墻的滲漏問題是人們可以直接看到的，因此對建筑施工企業(yè)產(chǎn)生的質(zhì)疑會間接地抑制建筑行業(yè)的發(fā)展。所以，建筑行業(yè)的相關(guān)人士應(yīng)該對建筑外墻的滲漏問題給予關(guān)注和研究，提出更多更好的方法來有效的完成建筑行業(yè)這一項(xiàng)刻不容緩的工作。

參考文獻(xiàn)

[1]曹洪鵬，楊曉慶.淺析如何預(yù)防和控制住宅建筑工程中的滲漏問題[J].黑龍江科技信息，2011（14）.