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等拆族,迷失在未來財富里

2014-04-08 20:42:17
莫愁·時代人物 2014年12期
關(guān)鍵詞:房主房子

等拆族,是繼“蟻族”等盛行之后,又一個正在家喻戶曉的新群體。

“拆遷拆遷,一步登天”,近年來,隨著各地城市化進程的加快,頻頻上演的老城改造和新區(qū)建設(shè)締造了一個個一夜暴富的神話。尚未拆遷的許多住房與命運的轉(zhuǎn)機劃上了等號,他們的主人被稱為等拆族,一個個在城市化中翹首以待,望眼欲穿,盼著自己也能成為下一個幸運兒。

但整個社會對等拆族的評價非常負面,大眾給他們的定義是:整日無所事事,唯一要做的就是,天天打聽何時拆遷,反復計算自家賠償款,每晚揣著一夜暴富的夢想入睡……

等拆的路上不是每個人都能美夢成真。對更多的等拆族來說,美好的未來就像掛在拉車毛驢眼前的胡蘿卜,眼巴巴地看著卻怎么也吃不到嘴里。

等拆族的迅速壯大更是滋生了各種現(xiàn)代社會病,守著老房待價而沽的等拆族,盡管只是活在遙遠的財富中,不少人卻開始寅吃卯糧,提前盤算起補償款的花銷,演繹著一場又一場鬧劇甚至是悲劇。在這“虛擬”的財富之門前,很多人迷失了自己,甚至用還未到手的財富斷送了幸福生活。如何引導這類人群盡快適應(yīng)并正確應(yīng)對變化,調(diào)節(jié)身心,融入到城市新生活,已成為一道重要的課題。

等拆,拆散了恩愛夫妻

2003年,珠海某中學音樂教師陸藝梅和同事曹宏斌喜結(jié)連理,盡管只能窩在學校狹窄的職工宿舍里,但兩人十分恩愛。

2004年年底,考慮到要生孩子,夫妻倆決定買房。他們東拼西湊了10萬元,足夠按揭一套20余萬元的商品房。但曹宏斌聽一個朋友說,學校附近的翠微村有個村民急于出國,想賣掉自家的兩層老宅,只要10萬元,最重要的是,“翠微村馬上要拆遷,絕對升值……”

曹宏斌心動了,他當即查閱了相關(guān)資料,早在2000年6月,珠海市委、市政府就宣布了將對市區(qū)的26個城中舊村進行改造,其中包括翠微村。陸藝梅反對,稱如果那么容易拆遷,為什么房主不自己留著等補償?曹宏斌則相信朋友的話,房主是因為在國外做生意虧本等不及。

最后,曹宏斌堅持買了村民的老宅。陸藝梅進去一看,心都涼了,房子實在太破了!曹宏斌卻當寶似的安慰她:“別看眼前,等到拆遷時你就知道這一切有多值了!”簡單裝修一番后,夫妻倆搬進了“新居”。盡管心有不甘,但陸藝梅當時懷有身孕,她父母要過來幫忙照顧,急需寬敞點的地方住,只能先湊合著。

因為買“等拆房”,夫妻倆錯失了買商品房的良機。2007年的一天,陸藝梅帶著女兒去住在福泰花園的朋友家玩,聽說該小區(qū)二手房房價漲到了6000元每平方米,當初她和曹宏斌也看了該小區(qū),如果買了,如今翻了三倍。更重要的是,小區(qū)環(huán)境好,有利于小孩成長,而他們這幾年住在城中村,衛(wèi)生條件差,又嘈雜。她回去后氣憤地跟丈夫大吵了一架,曹宏斌依然堅持己見。

更讓陸藝梅傷心的是,當初房主答應(yīng)三年內(nèi)配合辦好房產(chǎn)證,但三年已過去,催了不知多少次,房產(chǎn)證遲遲沒影。后來,他們經(jīng)過打聽才知道,這種農(nóng)民房屬于集體土地性質(zhì),很難辦房產(chǎn)證,即使他們有購房合同,拆遷時補償款依然歸原房主所有,購房者的利益不受法律保護。曹宏斌得知被朋友和房主騙了,多次找房主商量退房,并賠他40萬元,但房主遠在國外,愛理不理,光電話費就花了他們不少,最后房主答應(yīng)等拆遷時賠他們40萬元,可拆遷遙遙無期,他們只好苦苦地等待。

因為這事,夫妻倆經(jīng)常吵架。2008年,曹宏斌因夫妻不和賭氣辭掉了工作,見他天天無所事事,陸藝梅更加埋怨,曹宏斌卻說:“我就在家等拆遷!”他還固執(zhí)地認為,自己當初的抉擇沒有錯,翠微村遲早會拆遷,他要一直等下去。

但陸藝梅沒這個耐心,她再也受不了城中村的臟亂差,更不想被那套破舊的老房子搞得天天郁悶。于是,夫妻倆開始分居,她帶著女兒搬回學校職工宿舍住,曹宏斌則獨自住在“等拆房”里,做著發(fā)財夢。

2009年,曹宏斌得知老家即將建一個規(guī)模龐大的長隆國際海洋度假區(qū),村子面臨拆遷,他便將市區(qū)那套“等拆房”出租,然后急匆匆趕了回去,準備和父母在家建新房等拆遷。一天,曹宏斌向妻子要錢建房,陸藝梅不給,這些年,她自己的工資一直存著,以備女兒讀書用,沒想丈夫生氣道:“到時房子拆遷了,你別想著分錢!”不久,公公婆婆也打電話向她借錢,并勸她干脆辭職回村里生活,理由是“等拿到拆遷補償后,一家人衣食無憂”,但她仍然沒答應(yīng),她怕這次拆遷又是遙遙無期,到時積蓄花了,生活質(zhì)量下降,不值。

因此,陸藝梅和丈夫、公公婆婆產(chǎn)生了隔閡。曹宏斌沒辦法,只好在外面找老板投資,由他出地、老板出錢建房子,拆遷補償款雙方按照事先約定的比例分成,村里不少人都是這樣做的。2011年,他家建成了六層小樓,總面積一千多平方米。

房子建好后,曹宏斌和父母住在一二層,其余四層都未裝修。陸藝梅從未去過婆家的新房子,這些年來,她發(fā)現(xiàn)丈夫整天就想著拆遷,等補償,不思進取,也毫無情趣。而她和丈夫分居后,反而過得快樂充實,每天上完班帶著女兒去逛商場、參加聚會等,她還被評為優(yōu)秀教師,拿到了研究生文憑。一次,曹宏斌到市區(qū)選購裝修材料時順便來看她們母女倆,她的朋友們都說:“你們倆,一個是農(nóng)民,一個是時尚白領(lǐng)!”這種差距,陸藝梅早有體會。

曹宏斌沉浸在“等拆夢”里,但是,翠微村拆遷一直遙遙無期。

2013年,陸藝梅提出離婚,并希望曹宏斌補償她25萬元,曹宏斌不同意,說自己沒錢,要離婚可以,但一分錢都不會賠。僵持了一年,2014年6月,曹宏斌卻主動提出離婚,表示最多只賠10萬元。陸藝梅想了想答應(yīng)了。離婚后她才知道,曹宏斌急著離婚,是因為他老家的房子拆遷又有了眉目,可能就在最近兩年,估計是怕她到時要分財產(chǎn)。很多親友說陸藝梅傻,為何這個時候離婚?可她深知,如果夫妻沒了感情,家庭沒了溫馨,拆遷款再多也不會幸?!?/p>

逐利,為安置房踐踏親情

現(xiàn)年41歲的陳志雄在浙江杭州市江干區(qū)彭埠鎮(zhèn)新風村住了幾十年,他曾有多次機會搬到別的地方定居,但從未心動過,因為他一直在等待拆遷——1992年,杭州火車東站在距離他家不到一公里的地方竣工使用,當時父母就再三叮囑他,不要想著去外地發(fā)展,就好好在杭州找份工作,然后多建幾間房子。

那時陳志雄才19歲,剛剛高中畢業(yè),并不理解,為了外出闖蕩,他還和父母鬧過別扭。但隨著城市的發(fā)展,東站周圍越來越繁華,漸漸地,村里的所有人都不用工作,僅靠出租房子就能過得很舒服。到了2000年以后,該村每家每戶一般每年都有10萬元以上的租房收入。這時,陳志雄終于體會到了父母的良苦用心。十幾年來,他每天就是四處晃悠,收收房租,時不時翻新、加建一下房子。

2006年,一個振奮人心的消息再次傳來,因杭州東站要擴建樞紐工程,新風村將被征地拆遷。陳志雄和村民們聽了后歡呼雀躍。2008年1月,拆遷工程終于啟動。

為了配合拆遷,陳志雄一家搬到了他姐姐家住。但讓他萬萬沒想到的是,2008年2月底,他父親因不慎摔倒引發(fā)腦溢血去世,悲痛之余,也給他出了個難題:該不該按照當?shù)仫L俗回村里給父親辦喪事?如果回去,全村人就知道了這事,這樣他家就會少分一套房子,他覺得太可惜。最終,他與家人商量后,竟決定隱瞞此事。于是,他在姐姐家附近的殯儀館里,給父親辦了場簡單的喪事,除了親戚外,幾乎沒有人知道。

由于陳志雄姐姐家離新風村很遠,加上村民們都搬遷到各個地方去了,相互之間了解甚少,村里沒人知道他父親去世。2008年4月,他偷偷將已經(jīng)死去的父親作為安置人口之一,參與了杭州鐵路東站樞紐工程新風區(qū)塊的房屋拆遷安置補償事宜。苦苦等了近四年后,2012年1月,就在快要分房時,有關(guān)部門在人口核查時,發(fā)現(xiàn)陳志雄的父親已經(jīng)去世多年,不能作為房屋拆遷安置的對象。他當時很氣憤,卻有口難言,自己費盡腦筋,若不能多分一套房,豈不虧了!

心有不甘的陳志雄又想到了一個“妙招”——他找到遠郊的一個朋友宋濤商量,想讓他母親和宋濤的父親假結(jié)婚。宋濤的母親2009年4月去世后,其父一直沒有再婚。宋濤心想反正都是老人家,應(yīng)該不會在乎,就悄悄拿了父親的戶口本、身份證及一寸照片,交給了陳志雄。不久,陳志雄在網(wǎng)上找到一個假證販子,辦了一張假結(jié)婚證。事后,他給了宋濤5000元好處費。就這樣,他和家人最后分得江干區(qū)新和嘉苑建筑面積61.51平方米、117.90平方米,新風麗都北苑建筑面積59.06平方米、120.74平方米的四套安置房。

但2013年1月,杭州市城東新城建設(shè)投資有限公司委托審計部門,對所有回遷農(nóng)戶的資料進行審核時,發(fā)現(xiàn)陳志雄提供的母親再婚的結(jié)婚證系偽造。同年10月,陳志雄被江干區(qū)警方抓獲,其家人不得不代為退還了多騙得的一套房子。

2014年10月13日,杭州市江干區(qū)人民法院審理了這起詐騙案。法院認為,陳志雄以非法占有為目的,采用虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方法,騙取他人財物,數(shù)額巨大,其行為已構(gòu)成詐騙罪,公訴機關(guān)指控罪名成立。鑒于被告人認罪態(tài)度較好且其親屬已代為退贓,可酌情從輕處罰。最后,陳志雄被法院一審判處有期徒刑6年,并處罰金10萬元。

苦等了二十余年的陳志雄,如果本分地獲得拆遷補償,也有三套總價值近五百萬元的房子,可惜他利欲熏心,為了多得幾十萬元,不惜踐踏親情造假,最終鋃鐺入獄,可悲可嘆。

一群人的問題,所有人的思考

等拆族的興起,源于神奇的拆遷致富。然而,為了一夜暴富,他們有的不怕背負巨債、不惜浪費時間,有的不顧親人反對、寧愿犧牲和睦家庭。物質(zhì)的欲望在其中一部分人身上展現(xiàn)得淋漓盡致,而由此滋生的懶惰、自私自利、對財富的盲目追逐、扭曲的人生價值觀等現(xiàn)代社會病,將伴隨這些人終生。

等拆族的生活形形色色。在廣州,一些村民經(jīng)常跟城管玩捉迷藏,家家戶戶趕工搶建房子,還派專人守在村口,看到政府工作人員就通風報信,為的就是將來拆遷能多拿一些補償金。在深圳,有老人不無擔憂地說:“現(xiàn)在我們村里‘拆一棟樓活一輩子的觀念根深蒂固,大家都不愛干活了,天天坐著打麻將,年輕人不愛讀書,也不愿工作,一個個還很愛扮酷?!?/p>

一味地等待,只能讓欲望更加膨脹,生命愈發(fā)空虛,最終陷入無止境的痛苦漩渦。傳說中的拆遷,可遇不可求,且不說有的只是捕風捉影,即便真的,也可能拖上十年、二十年,真的等得起嗎?

即使真的等來了這一天,也別高興太早。拆遷前,如果你出現(xiàn)焦慮不安、嚴重失眠、掉頭發(fā)等狀況,不要大驚小怪;談判時,你突然發(fā)現(xiàn)自己特別激動,一不小心就爆粗口甚至動手打人,與過去判若兩人,這很正常;為了多拿點補償款,你堅守陣地,天天晚上聽著砸玻璃砸墻的聲音,心臟病突發(fā)也是可能的……為什么會這樣?只因為,你等了那么多年,淡定這兩個字早就變成了浮云。

俗話說,有錢也要有命享。就算一夜暴富了,思想意識卻由于過去的麻木等待,變得單一落后,跟不上社會的發(fā)展,沒有文化、沒有技能、沒有現(xiàn)代觀念和責任感,無法提升素質(zhì)、轉(zhuǎn)變角色、調(diào)整生活模式和心理,出現(xiàn)坐吃山空、炫富攀比、親情裂變、子女墮落、家庭破碎等問題,幸福?從何談起。

等拆,已經(jīng)不是一群人的問題,而是整個社會都要思考的問題。

改變,從現(xiàn)在開始

(馮蘭,華中農(nóng)業(yè)大學文法學院教授)

不少去過歐洲旅游的人會感慨,那些國家去一百次都是一個樣,不像我們這里日新月異,一次次發(fā)生著脫胎換骨的變化。但是在這種變化中,我們的城市習慣了一個非常生猛的字眼——拆遷。等拆族由此產(chǎn)生。

等拆族的出現(xiàn)讓人擔憂,人們的欲望提前了,過分求財?shù)膸茁矢罅?,各種鬧劇、悲劇不可避免。

有調(diào)查表明,等待拆遷人員的犯罪比例,明顯高于社會平均水平。粗一看不可思議,細思量確有其因:面對拆遷補償,一夜暴富的美夢,物質(zhì)的豐盈與精神的貧困一旦聯(lián)手,太容易滑向欲望的深淵。日新月異帶來了不知所措,而得來易者失之亦易,不珍惜、不心痛成為等拆族揮霍無度的心理支撐,而且一部分等拆族提前透支了這種心理支撐,其結(jié)果可想而知——他們透支的不僅是金錢,更可能是人生的幸福。因為,為了等拆,他們常常失去固有的職業(yè),難免精神空虛。而精神空虛便給不法分子以可乘之機,一些放高利貸的人開始打他們的主意,引誘他們?nèi)ベ€博、吸毒……

等拆過程中頻出的問題,反映的是傳統(tǒng)價值觀受到?jīng)_擊、新的價值觀亟待重建過程中出現(xiàn)的陣痛。如何引導這類人群盡快適應(yīng)并正確應(yīng)對變化,調(diào)節(jié)身心,融入到城市新生活,已成為一道重要的課題。有等拆戶抱怨:“這幾年社區(qū)干部只做兩件事,一是告訴我們到時要配合拆遷,二是防止拆遷到來時,我們?yōu)檠a償上訪?!痹诘炔鹑后w命運轉(zhuǎn)折的重大關(guān)口,這種做法萬萬要不得。用正確的價值觀和行為模式去引導等拆群體,社區(qū)工作人員責無旁貸。

等拆族之所以出現(xiàn)各種問題,也跟目前我國土地征用、房屋拆遷相關(guān)法律制度執(zhí)行不到位有關(guān),少數(shù)人看到有空子可鉆,因此在追求非法財富的道路上越陷越深。有關(guān)部門應(yīng)進一步樹立法律的權(quán)威性,從源頭上扼制“拼命搶建”、“盲目等拆”的思想和行為,為今后的拆遷注入更多的現(xiàn)代法治文明的基因。

同時,作為身份即將轉(zhuǎn)換的等拆群體,角色意識、思想觀念、行為模式,也應(yīng)發(fā)生變化,以便迎接新的社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)的重建。

只有齊心協(xié)力,才能使等拆族不是“富裕一陣子”,而是“幸福一輩子”。

微話題互動

心結(jié)不解,走遍世界也枉然

上期,我們的獨家關(guān)注《療傷旅行,一場虛幻的救贖》在莫愁微信公眾平臺進行了互動,我們精選了部分微信用戶的留言,一起分享——

左手寫愛

我曾因為失戀,一個人去了大理。在人人歡笑的大理酒吧街上,我顯得更加孤獨,沒興趣搭理前來搭訕的各色人等,只想自己縮進陰影,用昏暗把自己藏起來??粗h處洱海上飄過的白云,我想,此次旅行是失敗的,我辜負了美景,更辜負了那些愛我的人。到達大理的第二天,我就收拾行囊,踏上了歸途。大理,我還是從悲傷中走出來后,與另一個他同來,會更美。

談股論金

有人說旅行最大的好處除了可以領(lǐng)略各地風情外,更能夠重新認識自己。不管旅行是否具有療傷的效果,煩心的時候出去走走,就能知道自己的底線在哪里了。

可可去聽海

有句調(diào)侃的話說,在路上的女人大抵有三類:失戀的、失業(yè)的、失常的。雖然是調(diào)侃,但的確說明越來越多的人尤其是女人把旅游當成了重新認識自我和療傷的方式。這其實沒什么不好,最怕的是完全封閉自己,沉浸在自己的憂傷中自怨自艾。

D調(diào)金牛座的角

忽悠人不顧一切“走出去”的帖子已經(jīng)太多了,卻鮮有人描述如何“走回來”,難道踏上歸途只是地理位置的變化嗎?如果是這樣,那旅行的意義又是什么呢?

Oiuhpa1978

心結(jié)不解,走遍世界也是枉然。

滴滴答答中走丟了

當世界不能為你改變的時候,只能改變自己。想用旅行去療傷的人,就是用一種比較溫柔的方式改變自己,不過,旅途中諸多變故往往會使這種溫柔變成一種粗暴,讓人焦頭爛額地去應(yīng)付。

編輯 鐘健 12497681@163.com

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