摘 要：由于城市建筑已經(jīng)不再局限于地面，開發(fā)地下空間的項目也越來越多。在建筑縱向發(fā)展的同時，地下建筑物的防水工程質(zhì)量問題也成為了人們關(guān)注的核心內(nèi)容。地下建筑物的防水工程質(zhì)量不僅關(guān)系到地表建筑轉(zhuǎn)的安空使用功能，也直接影響著人們的生命安全，因此，加強(qiáng)地下室防水工程的施工質(zhì)量控制對改善人居環(huán)境有著非常重要的意義。

關(guān)鍵詞：地下室；防水工程；施工質(zhì)量控制；防水混凝土

目前，在國內(nèi)的城市基礎(chǔ)建設(shè)項目中，地下工程的數(shù)量和面積正在不斷擴(kuò)大，在民用建筑的工程項目中尤為突出。由于各種原因，導(dǎo)致土地價格不斷攀升，為了提高土地利用率，一方面適當(dāng)?shù)靥岣呓ㄖ锏膶訑?shù)，另一方面地下空間充分利用起來。修建地下室、人防工程、地下停車場，甚至地下商場等都已成為一種建筑業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢。而地下工程建筑最關(guān)鍵的一點就是防水工程，它不僅關(guān)系到地表建筑物內(nèi)居民的居住環(huán)境、衛(wèi)生條件，同時也直接影響著建筑產(chǎn)品的使用壽命。

1 地下室防水工程質(zhì)量常見向題

從眾多的地下建筑方面工程的施工經(jīng)驗來看，影響地下防水工程質(zhì)量的因素主要包括兩個方面：①設(shè)計方面，現(xiàn)階段的工程設(shè)計對防水工程僅僅是簡單地規(guī)定防水等級、用什么材料等，并沒有具體到細(xì)部構(gòu)造大樣、節(jié)點做法等，這就是沒有從根源上去規(guī)范防水工程的施工技術(shù)，再加上一些建設(shè)單位對地下建筑的防水工程不夠重視，對設(shè)計變更的審核不嚴(yán)謹(jǐn)；②施工方面，總包單位將防水工程分包給專業(yè)的防水施工單位，并且對防水施工中的重要技術(shù)環(huán)節(jié)不夠重視，對防水施工工序的質(zhì)量控制管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行分工序、分屢次進(jìn)行驗收，尤其是對節(jié)點部位缺乏跟蹤檢查驗收，施工單位盲目追求進(jìn)度，這樣就會導(dǎo)致一些細(xì)部問題處理不當(dāng)，在最后的驗收時就很容易出現(xiàn)質(zhì)最問題。當(dāng)前，在防水工程施工中，專業(yè)的施工隊伍的缺乏是一種普遍的現(xiàn)象。施工操作、質(zhì)量管理、常規(guī)檢查等難以依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)合理地開展，特別是在對待節(jié)點位置的處理上，因粗心等原因使建筑滲漏埋線了隱患。建筑工程施工過程中節(jié)點構(gòu)造施工粗糙或者不合理是導(dǎo)致節(jié)點滲漏的常見原因。在節(jié)點部分應(yīng)當(dāng)采取“剛?cè)岵?jì)”的做法，使用密封材料進(jìn)行填充密封，這一點對剛性防水層而言尤為重要。剛性防水層與檐溝、天溝的交接處應(yīng)預(yù)留凹槽，然后用密封膏進(jìn)行封嚴(yán)。變形縫與剛性防水層的兩側(cè)墻體交接處應(yīng)當(dāng)預(yù)留30cm的接口，然后用密封材料填充這些縫隙。在泛水處應(yīng)當(dāng)涂刷防水層或者輔設(shè)卷材，防水層與伸出屋面的管道交接處也要預(yù)留縫隙再用密封材料進(jìn)行填充。

在實踐中，除了設(shè)計方面和施工方面的主要問題，還存在著其他影響地下室防水工程質(zhì)量的因素。

（1）防水材料的質(zhì)盤好壞，是能否搞好防水工程的基礎(chǔ)。目前國內(nèi)的防水材料的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量各異，而目前國內(nèi)的防水材料市場又比較混亂，不少劣質(zhì)防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴(yán)重降低防水工程質(zhì)量。柔性防水卷材接頭密封不嚴(yán)、接頭長、數(shù)量多，這是柔性防水關(guān)鍵部位，有些操作者檢查驗收不到位，沒有仔細(xì)地逐縫檢查，造成滲漏。

（2）操作人員對地下室外墻周圍的回填土工作不夠重視，回填或沒有分層務(wù)實，造成外墻處不能形成防水帷幕，導(dǎo)致工程周圍匯水區(qū)在工程結(jié)構(gòu)稍有問題時就出現(xiàn)滲水。防水混凝土的施工沒有連續(xù)進(jìn)行，在澆筑過程中形成施工縫若沒有以施工縫的標(biāo)準(zhǔn)去處理，在加上混凝土震搗不實，墻、板相接處就板易出問題。

2 建筑物地下室防水工程質(zhì)量控制的要點

（1）防水混凝土的質(zhì)量控制。防水混凝土結(jié)構(gòu)從材料和施工兩方面來提高混凝土的密實性，抑制和減少混凝土內(nèi)部孔隙生成改變孔隙的特性，堵塞滲水的通路，達(dá)到防水的目的。施工單位要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定來配置防水混凝土，在試驗合格后，根據(jù)正確的配合比，選用粗細(xì)骨料搭配來配制混凝土，以增強(qiáng)防水混凝土結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性能。防水混凝土抗?jié)B等級不得小于P6，試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計值提高級（0.2MPa），水泥用量不得少于320kg/m3，摻有活性摻臺料時，水泥用量不得少于280kg/m3，砂率宜為35～45%，灰砂比宜為1：2～1：2.5，水灰比不得大于0.55。

（2）細(xì)部構(gòu)造的防水處理。防水混凝土應(yīng)連接澆筑，要盡量避免留置施工縫。施工縫在澆筑混凝土之前，應(yīng)將其表面清理干凈，若施工縫采用的是遇水易膨脹的橡膠膩子止水條，則應(yīng)確保止水條已固定在縫表面的預(yù)留槽內(nèi)。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期選到42d后再施工，采用補(bǔ)償收縮混凝土，其強(qiáng)度等級不得低于兩則混凝土。

（3）穿墻管（盒）應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋，與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大干250mm。結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較小時，穿墻管可采用主管直接埋人混凝土內(nèi)的固定式防水法，并應(yīng)預(yù)留凹槽，槽內(nèi)用嵌縫材料嵌填密實。結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較大或有更換要求時，應(yīng)采用套管式防水法，管應(yīng)加焊止水環(huán)。采削套管式穿墻管防水構(gòu)造時，翼環(huán)套管應(yīng)滿焊密實；管與管的間距應(yīng)大于300mm，采用遇水膨脹止水圈的穿墻管，管徑宜小于50mm，止水圈應(yīng)用膠粘劑滿粘固定于管上，并應(yīng)涂緩脹劑。穿墻管線較多時，宜采用穿墻盒方法，且封口鋼板應(yīng)與墻上的預(yù)埋角鋼焊嚴(yán)。

3 地下建筑物防水工程的施工技術(shù)措施

地下室的外墻通常是混凝土墻，澆筑完成后的支模板定位時需要使用對拉螺栓，若螺栓的止水片處理不當(dāng)也會導(dǎo)致地下室的外墻滲水。此工程的施工工序為：配制符合要求的混凝土，連續(xù)澆筑防水混凝土底板，嚴(yán)格檢查防水套管和對拉螺桂上的防水圈的焊接質(zhì)量，井進(jìn)行滲油試驗，正確設(shè)置止水帶的位置，并固定到位，模板拆除后，混凝土根部割除對拉螺栓，然后用1：2的水泥砂裝填平，外刷一遍防水瀝青，抹一道水泥砂漿。按照施工組織設(shè)計的要求，采取有效的混凝土振搗措施，對鋼筋分布密集的結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮采用細(xì)骨料棍凝土，保證工程質(zhì)量。

地下室底板的柔性防水屢的做法是將防水涂料刷或防水卷材粘貼在底板的墊層上，底板結(jié)構(gòu)的防水混凝土則直接澆筑在防水層上面。由于防水層與混凝土層之間為采取粘連處理，當(dāng)?shù)装灏l(fā)牛變形時就很容易與防水層脫離，而影響防水效果。困此，可在中間鋪油氈、無紡布等作為隔離層，以加強(qiáng)防水層與混凝土結(jié)構(gòu)層之間的粘連，防止困底板變形而破壞防水層。

為保證防水效果，應(yīng)適當(dāng)延長防水混凝土的帶模養(yǎng)護(hù)時間。地下室的側(cè)壁、立柱等豎向構(gòu)件在模板拆除后，應(yīng)在表面涂刷混凝土保護(hù)劑來養(yǎng)護(hù)。另外，相關(guān)規(guī)范規(guī)定：“有防水要求的混凝士養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)大于14d。”而且地下室的底板是大體積連續(xù)澆筑的混凝土，因此，必須根據(jù)施工季節(jié)必及施工現(xiàn)場的環(huán)境制定臺適的養(yǎng)護(hù)方案。

4 結(jié) 語

總而言之，地下室的防水工程與地面、屋面的做法不同，而且在完工后無檢測是否滲漏，因此，加強(qiáng)地下室防水工程的質(zhì)量控制尤為關(guān)鍵。我們應(yīng)該在保法證質(zhì)量和施工安全的前提下，根據(jù)工程的具體情況，確定合適的防水設(shè)計和施工方案，才能有效的控制地下室防水工程的施工質(zhì)量。

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作者簡介：吳永忠（1959-），男，漢族，廣東省韶關(guān)市，本科，工程師。