李紅芳

【摘 要】 當(dāng)前建筑施工過(guò)程中，提高滲透技術(shù)是當(dāng)前建筑工程質(zhì)量的保證，通過(guò)各種手段保證其施工的前提，是保證建筑工程社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的衡量標(biāo)準(zhǔn)和關(guān)鍵手段，提高施工技術(shù)是保證建筑施工滲透故障的主要因素。 本文針對(duì)建筑施工中預(yù)防外墻滲漏，廚房及衛(wèi)生間防滲漏等技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)分析。

【關(guān)鍵詞】 房屋滲漏；防治措施；技術(shù)

造成滲漏的原因有很多種，一是設(shè)計(jì)方面的，二是施工方面的，三是用戶任意進(jìn)行室內(nèi)改造，改變使用性能等。本文主要針對(duì)建筑施工過(guò)程中防滲漏施工技術(shù)分以下幾方面進(jìn)行分析：

一、預(yù)防框架結(jié)構(gòu)墻體開裂滲漏的施工技術(shù)

1.外墻使用的砌體磚建議使用三排多孔磚或其它輕質(zhì)實(shí)體砌塊，當(dāng)使用空心磚砌筑外墻時(shí)必須選用完整的無(wú)破損的磚，砌筑時(shí)不得打磚不足模數(shù)部分必須用實(shí)心磚或素混凝進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，相應(yīng)的拉結(jié)鋼筋必須按規(guī)范的要求設(shè)置。同時(shí)對(duì)于諸如腳手架眼、纜繩孔洞等造成的墻體缺陷要認(rèn)真修補(bǔ)，不留隱患。

2.對(duì)于復(fù)雜的外立面造型，在窗口附近和外圍護(hù)墻砌筑，拉結(jié)鋼筋一定按要求留置。

3.外墻的保溫系統(tǒng)盡量采用聚苯顆粒砂漿保溫體系，此體系杜絕了點(diǎn)粘外保溫體系的空心夾層，極大地減少了滲漏點(diǎn)（苯板或擠縮板之間有縫隙），并且能夠做出一些局部的造型線條。

4.盡量使用通體外墻磚，而不采用劈開磚，并且粘貼采用專用膠粘劑和勾縫劑，且粘磚前先在墻面滿刮膠粘劑后粘貼飾面磚，勾縫最好選用平縫而不采用凹縫；使用涂料的底層最好選用防水膩?zhàn)訚M刮，并選用彈性防水外墻涂料，在外墻磚粘貼前最好先滿刮一遍膠粘劑，然后再粘貼外墻磚，這樣可使外墻磚粘貼飽滿，減少滲漏的隱患。

5.嚴(yán)格控制各種構(gòu)造縫的處理措施。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求做好伸縮縫和沉降縫處的處理，保證選用材料的質(zhì)量、厚度和規(guī)格等要求。

6.由于填充墻受溫度變化影響較大，墻體與梁底和柱邊等不同建筑材料接觸界面由于溫度應(yīng)變不同易造成裂縫，所以在抹灰前應(yīng)按規(guī)范要求加上鋼絲網(wǎng)片，再用水泥砂漿分層壓，并且注意養(yǎng)護(hù)，然后再進(jìn)行面層施工，可有效防止裂縫的產(chǎn)生，達(dá)到減少墻體滲漏的目的。

7.對(duì)于采用外墻粘貼飾面磚的建筑，施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底，同時(shí)要強(qiáng)化工人的質(zhì)量意識(shí)，增強(qiáng)責(zé)任心。在粘貼過(guò)程沖一定要有擠漿的工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫保證密實(shí)，盡量采用平縫，采用凹縫的凹入度不要太大，減少流水線長(zhǎng)度。

8.女兒墻屋面施工時(shí)應(yīng)特別注意女兒墻根部位置處混凝土比屋面高lO―l5毫米，保證屋面女兒墻根部施工縫高于屋面板，而后再砌筑女兒墻墻體，這樣即使施工縫處產(chǎn)生微小裂縫，也不會(huì)造成女兒墻根部滲水。

9.若經(jīng)濟(jì)條件允許，在結(jié)構(gòu)層上先作一遍防水，之后在保溫層上再做一遍防水。

二、防水層的施工要求

瀝青主要是以建筑材料，原料和燃料這類的基礎(chǔ)材料出現(xiàn)，為了保證油氈和瀝青膠的粘合效果呈現(xiàn)最佳狀態(tài)，在施工前應(yīng)該提前做好準(zhǔn)備工作，比如刷干凈油氈上的云母粉或滑石粉，防火災(zāi)工作要提前做好，避免發(fā)生工程事故。在準(zhǔn)備工作完成后再進(jìn)行專業(yè)的施工。鋪設(shè)瀝青防水層主要有冷粘法、自粘法和熱熔法三種。冷粘法鋪貼卷材在進(jìn)行時(shí)應(yīng)均勻涂刷膠粘劑，避免出現(xiàn)漏底和堆積的情況，要排盡鋪貼卷材下的空氣，然后進(jìn)行輥壓，以保證粘結(jié)的效果達(dá)到最好。鋪貼卷材時(shí)應(yīng)保持卷材平整順直，對(duì)搭接的尺寸要把握準(zhǔn)確，不能出現(xiàn)扭曲、褶皺的情況。接縫口處應(yīng)用專業(yè)的密封材料封嚴(yán)，其寬度不能小于10mm。施工時(shí)要將厚度不小于1mm的彈性瀝青膠粘劑均勻的涂刷在構(gòu)造節(jié)點(diǎn)部位包括周邊200mm范圍內(nèi)。完工后立即將一層聚酯纖維無(wú)紡布粘貼在膠粘劑涂刷區(qū)域，將厚度為1mm的膠粘劑涂在布上。可用膠皮刮板進(jìn)行基層膠粘劑的涂刷。在涂刷時(shí)需注意的是要均勻的涂刷、不漏底、不堆積，其厚度以0.5mm為宜。搭接縫應(yīng)涂滿膠粘劑，在膠粘劑溢出時(shí)，用溢出的膠粘劑刮平封口。接封口應(yīng)用專業(yè)的密封材質(zhì)封嚴(yán)，寬度不能小于10mm。

三、外墻面滲漏

1、認(rèn)真做好外墻抹灰前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作.

（1）按照現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，對(duì)外墻和相關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格的必須返修。

（2）原材料及抹灰砂漿質(zhì)量控制措施如下。

A、砂：不使用過(guò)細(xì)的砂或含泥量不合格的砂。

B、水泥：應(yīng)對(duì)所用的水泥做凝結(jié)時(shí)間和安定性試驗(yàn).合格后方可使用；不使用強(qiáng)度等級(jí)過(guò)高的水泥拌制抹灰砂漿，建議用32.5級(jí)水泥為宜。

C、砂漿品種及配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和試驗(yàn)室配合比通知單要求。嵌大梁上口建議用l：2.5（體積比）水泥砂漿：大面積找平時(shí)用1：3（體積比）水泥砂漿，嚴(yán)禁摻加石灰。

（3）墻洞與縫隙的嵌、填、補(bǔ)措施如下：

A、墻洞及混凝土梁柱與磚墻交接處等易滲水部位，應(yīng)派專人澆水濕潤(rùn)后用磚和砂漿嵌填密實(shí)。墻洞與縫隙的填嵌補(bǔ)實(shí)工作，嚴(yán)禁與大面積的刮糙層同時(shí)進(jìn)行。

B、外門窗框與墻、梁、柱間的空隙，用水泥防水砂漿嵌抹密實(shí)，不得隨刮糙塞縫。

（4）檢查墻面平整度、垂直度和陰陽(yáng)角。

（5）較光滑墻面的處理。若混凝土表面較光滑，必須鑿毛或拉毛，拉毛用1：1（重量比）水泥砂漿，并按水泥量的15%加901膠水稀釋成半流狀態(tài)后再施工操作。

（6）做好控制抹灰層厚度的灰餅?；绎灥奈恢门c數(shù)量控制，一般情況下，大角頂部和底板、門窗洞部位等洞口、角墻上下兩邊必須做灰餅，其余墻面的灰餅間距以1.2～1.5 m為宜。

（7）抹灰前基層處理。根據(jù)灰餅高度，對(duì)墻面凹凸較多的部位分別嵌補(bǔ)或鑿平，填補(bǔ)用刮糙相同的砂漿。

2、刮糙層的質(zhì)量控制：

（1）檢查梁柱表面狀況，重點(diǎn)檢查拉毛效果是否牢固，若達(dá)不到要求，作鑿毛處理，以防抹灰層空鼓。

（2）檢查、調(diào)整灰餅位置、厚度。刮糙前，應(yīng)先檢查灰餅位置上下是否垂直、平整，對(duì)不符合要求者進(jìn)行修正。

（3）澆水濕潤(rùn)。刮糙前一天，必須派專人清除墻面污垢，充分澆水濕潤(rùn)。

（4）刮糙層的遍數(shù)、厚度及質(zhì)量控制。刮糙分三遍進(jìn)行，每遍厚度不大于7mm，對(duì)水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一遍抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹下一遍，嚴(yán)禁兩遍連續(xù)作業(yè)。

（5）刮糙用打底砂漿必須加5%防水劑，以增強(qiáng)防滲漏效果。

（6）每遍刮糙砂漿層接頭必須由上而下錯(cuò)開，不得在同一水平面上，每遍接頭不在同一位置。

（7）刮糙層的最后一遍表面應(yīng)做成糙面，但必須用刮尺刮平，灰餅必須外露，以便檢查刮糙層是否達(dá)到要求的平整度和垂直度。

（8）窗側(cè)面及上下側(cè)面與大面積刮糙不應(yīng)同時(shí)進(jìn)行，待分格彈線后再處理，但在大面積刮糙時(shí)，窗側(cè)面要用刀口條。外墻窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線等上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，窗盤和窗框圓槽抹成凸角。以上細(xì)部刮糙均應(yīng)按規(guī)定要求，做到垂直一致，里外一致，坡向一致，厚薄一致。

（9）刮糙層養(yǎng)護(hù)。在砂漿凝固前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止污染和損壞。水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。

四、外墻窗口等防滲漏措施

窗臺(tái)、遮陽(yáng)板和雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進(jìn)行找坡且找坡方向要正確，與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角。窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠，窗頂部要做成鷹嘴。 陽(yáng)光房和虎頭窗等根部一定要做好防水附加層并且防水卷材全包，保證施工質(zhì)量。屋面突出的構(gòu)筑物等如煙囪、排氣管道和天窗等根部一定按要求做好防水處理。

五、廚房及衛(wèi)生間防滲漏措施

（一）管道與設(shè)備安裝工程的質(zhì)量保證措施

（1）結(jié)構(gòu)施工期間，由土建負(fù)貢配合完成管道的預(yù)埋預(yù)留工作。凡穿越樓板與墻體的管道均需留設(shè)套管。套管應(yīng)高出結(jié)構(gòu)面20mm。

（二）土建工程的質(zhì)量保證措施

作為防止?jié)B漏的必要構(gòu)造措施，廚房、衛(wèi)生間分隔墻底部統(tǒng)一澆筑混凝土導(dǎo)墻，高度為150mm，寬度大于100mm。

結(jié)束語(yǔ)：

造成滲漏的原因較多，上述某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題就可能產(chǎn)生滲漏，滲漏是質(zhì)量通病，但不是不可避免的，只要我們對(duì)此有足夠的重視，切實(shí)按規(guī)范的要求精心施工，認(rèn)真對(duì)待每個(gè)環(huán)節(jié)，并且積極采取先進(jìn)的和科學(xué)的施工工藝及新型材料，滲漏問(wèn)題是能夠得到解決的。

參考文獻(xiàn)：

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【2】楊艷紅.談房屋建筑墻體滲漏水的防治[J]黑龍江科技信息，2011（31）