王愿青

摘 要：隨著現(xiàn)代經濟的不斷發(fā)展和社會生活水平的不斷進步，全國各地的城鎮(zhèn)化水平在進一步提高，越來越多的人們到城鎮(zhèn)購房定居，除了選擇必要的區(qū)域路段外，住宅的功能布局是否合理已經成為購房者最關心的問題。但是，還有少數(shù)建筑設計師只注重嚴格按照城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求做好外觀設計，以達到提高城鎮(zhèn)品味的效果，卻忽視了對住宅功能的合理布置，造成了住宅功能的不合理現(xiàn)象，反映出好看不好用的問題，既影響居住的功能，又影響到房地產住宅市場的銷售和市場價格，這也使得住宅功能設計已經成為目前建筑行業(yè)急需解決的問題之一。如何才能做好住宅功能設計，關鍵在于建筑設計師是否把以人為本作為設計理念。文章就是在此基礎上對住宅功能設計理念提出了自已的看法和觀點，僅供設計者參考。

關鍵詞：住宅；功能設計；理念與分析

近年來，國家一直要求住有所居，確保老百姓能安居樂業(yè)，共享改革的成果，全國各地修建了各類具有社會保障性質的民生工程，其中有經濟適用房、廉租房、棚戶區(qū)改造回遷安置房和采煤沉陷區(qū)安置房等，以及城鎮(zhèn)各種類型的商品住房。但是，在住房設計的過程中，都存在一些細節(jié)問題，如客廳的門過多，影響客廳的使用效果，櫥房衛(wèi)生間的給排水管道分別從衛(wèi)生間和櫥房采用原始的布置方式，不便于維修管理，不注重臥室的開間尺寸，導致床鋪無法放置等。為此，提出設計師在進行房屋設計時，要高度重視住宅功能的設計和研究，確保住宅功能的合理化布置。從專業(yè)的角度講，住宅功能設計包含的領域非常廣泛，涉及到方方面面，這其中既包括了通風、采光、房型的設計，還包括了住宅的內部結構設計。如今，隨著城鎮(zhèn)房地產行業(yè)的飛速發(fā)展，人們對于住宅的功能要求也是越來越高，合理的對住宅空間進行設計，完善住宅的具體功能才能更好的發(fā)揮住宅的真正作用，提倡以人為本的設計理念才能適應社會發(fā)展的需要。

1 基本的設計理念

1.1 房屋平面的形式

一字式、L式、凹式、天井式、點式。

1.2 房屋建筑的空間設計

（1）使用房間的面積、形狀、尺寸、高度；（2）房間的結構造型；（3）房間門窗的設置；（4）輔助房間的設置、走廊、樓梯、電梯。

1.3 房屋建筑的空間組合

（1）功能合理，緊湊；（2）結構經濟合理；（3）設備管線布置簡潔集中；（4）體形簡潔構圖完整。

1.4 建筑總平面設計

（1）功能分區(qū)合理；（2）與環(huán)境協(xié)調統(tǒng)一；（3）朝向和間距合理、符合規(guī)范、規(guī)劃要求。

1.5 房屋建筑體形立面設計所遵循的基本原則

（1）外部形象是內部空間的反映；（2）必須與材料、結構、設備、和施工等物質技術條件緊密結合；（3）必然受到社會經濟條件的制約；（4）必須符合城市規(guī)劃的要求，必須與基地環(huán)境有機結合。

2 房型的設計與空間的利用

整個住宅房型設計是否合理主要取決于空間的分配以及流線的布局。流線的布局主要是用來劃分整個住宅的不同功能區(qū)，可以看做是一種個人行為的軌跡。流線如果十分順暢，那么就可以說明整個住宅的功能劃分是合理、有效的，過廳、廚房以及客廳燈因為要經常與外界聯(lián)系，污染比較明顯，噪音也比較嚴重，并且私密性也較低，因此可以稱為動區(qū)。書房、臥室等一些空間因為具備較強的私密性，污染也比較少，因此可以被稱為靜區(qū)。餐廳、衛(wèi)生間就屬于存在于以上二者之間的空間。流線是否合理可以在很大程度上判定房型的好壞與優(yōu)劣。在設計的時候需要注意盡量避免進門就是大廳，大廳內的門不要過多，不要一味的追求室內的大面積，忽略了空間的分割以及家具的擺設。要將人的活動空間與每個人的房間充分聯(lián)系起來，活動的空間主要是依靠使用的功能來劃分的，房間是利用構件打造起來的，不同功能的空間的同時使用才能夠使得房間的功能實用性最大化，發(fā)揮出最大的空間作用。其次，要注意盡量避免空間之間的相互干擾，提高各自的適用性。為了不斷提高空間的利用效率，設計住宅功能時，在滿足住戶各項條件的基礎上，盡量降低住宅的凈高，從而可以充分利用到住宅的空間，并且還可以提高住戶的生活質量。除廚房衛(wèi)生間的層高可適當?shù)鸵恍┩?，一套住房盡量確保每個房間的層高相同，不易導致復雜的樓板結構，有利于節(jié)約建設成本，因此，需要對整個住宅的條件進行綜合性的考慮，揚長避短，充分利用到譬如閣樓、樓梯等的空間。住宅的頂層以及底層的套型因為所在位置不是十分的有利，容易對居住者造成一定的心理壓力，因此，在設計的時候就需要充分考慮到這些弊端，用一些較為特殊的手段進行處理，比如：提高地面的標高、將底層設計為車庫等。對于頂層的處理就可以利用退臺或者坡頂?shù)男问竭M行設計，這樣就使得不同的層次之間擁有可以充分使用的空間，提高了居住空間的利用率。實際上，就住宅的起居功能空間來講，問題的關鍵在于，是否與住宅入口及其它房間有著良好便利的空間關系，起居室不僅具有這種過渡空間的作用，同時其本身也應該具有很好的使用性。這是住宅設計中經常遇到的問題，當然，臥室、衛(wèi)生間以及廚房等的合理位置關系與適當?shù)男问蕉际亲≌O計中非常重要的考慮因素。有的住宅把次臥室緊臨入口布置，而客廳卻放在里側，這是不適當?shù)摹?/p>

3 內部結構的設計

3.1 起居室的設計

起居室不但是家庭成員可以進行活動的空間核心，同時還是交通互動的空間，因此起居廳看起來就屬于一種比較矛盾的空間而存在。這種矛盾體現(xiàn)在：第一個就是面積比較大?，F(xiàn)如今，越來越多的購房者清楚地認識到，在現(xiàn)在的家庭住宅中，廚房、臥室以及衛(wèi)生間都是整個住宅當中活動最頻繁和最舒適的空間，甚至部分居住者還會把部分的起居室功能搬到了臥室當中。與此同時，如果起居室的面積太大，就顯得整個室內空間的高度降低十分明顯，從而給居住著帶來十分明顯的壓抑感。設計大起居室可采用錯層次的結構布置方式，以提高房屋的層高。第二個就是起居室?guī)в休^多的門洞。一般而言，設計起居室的時候，門洞的數(shù)量與起居室的功能效率是成反比。通常情況下，起居室?guī)в袃傻饺齻€門不會對功能造成很大的影響，但是一旦數(shù)量上升到了4個甚至以上的時候，就會造成交通面積的增大，降低了起居室的功能作用，每個門基本上就是一個過道，不會對整個住宅的功能起到加強的作用。第三個就是起居室如何與餐廳結合。就目前的實際情況而言，有些住宅的起居室因為不能很好的與餐廳進行結合，這樣就很容易造成氣味以及氣氛之間的相互干擾，造成氛圍上的不協(xié)調。

3.2 廚房的設計與完善

我們通常都把整個廚房作為住宅的核心所在，雖然說廚房在整個住宅當中占據(jù)的面積十分的有限，但是它卻是一種聚集了很多功能的場所之一。眾所周知，不論怎么設計，廚房都會對整個住宅的衛(wèi)生、寧靜造成很大程度上的干擾。因為人們在進行烹調的時候都要用到油、辣椒等相應的配料，在烹調的過程中會產生油煙、酸辣等味道，都會很大程度上污染整個住宅的居住環(huán)境，危害居住者的身體健康。因此，在對廚房等進行設計的時候需要采用一些改進的手段，將廚房門設計在則面，不要與客廳正對，保持烹調時的各種氣味不流向客廳，廚房的開間保持在2.7米以上，進深保持在4.2米以上，較為適用，合理的建筑面積應為10平方米以上，并且保證廚房空間的自然采光和合理通風。

3.3 衛(wèi)生間的設計

在對整個住宅進行設計時，通常對衛(wèi)生間的要求是比較高，因為其私密性是最高的，所以不難看出在對衛(wèi)生間進行設計時，位置的選擇比較重要，不要選擇在正對的入口處或者起居室的門口。衛(wèi)生間的選擇一般都是要與廚房靠近，這樣就有利于將管線集中在一起，減少一些浪費，同時還可以顯得比較美觀。就目前而言，因為大部分家庭都使用熱水器，這樣就使得用戶在安裝熱水器的時候，必須利用衛(wèi)生間的空間來連接煤氣管道，在進行設計時，需要考慮到這點。設計衛(wèi)生間的窗戶時：根據(jù)衛(wèi)生間開間尺寸來確定窗戶的大小，衛(wèi)生間的開間進深尺寸在1800mm～2100mm之間較合適，窗臺的寬度在1500mm甚至以上，還可以在墻面上多布置鏡面，這種方法可以增加采光，衛(wèi)生間會顯得更加明亮。衛(wèi)生間內部的各個功能區(qū)也要保持是相互聯(lián)系、相互獨立的。住戶都希望可以把洗臉、盆浴等設備分離開來，特別是在早上，因為使用的時間段比較頻繁，分離的重要性不言而喻。那么，為了滿足住戶的這種要求，在設計的時候可以在衛(wèi)生間的外面再設計一個前室，將洗衣機和洗臉盆布置到前室，這樣就可以滿足住戶的要求，還可以避免洗衣機等出現(xiàn)銹蝕，提高了設備以及空間的利用率，很好地改善了空間的功能作用。

3.4 室內給排水設計

在多年的生活實踐中，我們發(fā)現(xiàn)室內的給水一般是由室外直接到達廚房，再進入衛(wèi)生間，而排水又是從頂層的衛(wèi)生間直接到底層，然后排出室外，特別是安裝的鑄鐵管給排水管道，容易生銹被腐蝕，清水污水都會造成室內的安全隱患，如污水灌進室內，造成嚴重的污染，給家庭帶來不便；清水淌滿廚房衛(wèi)生間以及臥室，造成房間漏水，影響他人生活等。這種將給水排水管道分別布置的設計方式不可取，由于各層房屋的管網(wǎng)相互連通，維修難度大。我認為在外墻或內墻靠近廚房衛(wèi)生間選擇適當位置，設置一個給排水管井，將給排水管道全部放置在里面，不需要拆墻打洞就可以進行各家各戶的給排水管道維修，大大的方便了住戶，并且在維修的過程中互不影響，可確保用戶的正常使用，這種設計方式具有可操作性。

4 結束語

擁有一套溫馨舒適的住房，是每個人都追求的夢想，也是每個人安居樂業(yè)的基礎。住宅的功能是否合理關鍵在于建筑設計師設計理念的造新。作為建筑設計師進行房屋設計時，除滿足規(guī)劃的要求外，應當把住宅功能的設計作為首要的問題來思考和研究，以實現(xiàn)住宅功能的合理化要求，因此，提倡以人為本的設計理念是社會發(fā)展的必然選擇。

參考文獻

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