受一系列因素影響，首都倫敦房屋成交價(jià)連續(xù)攀升，近來(lái)出現(xiàn)“破房子加價(jià)賣”和“十多人同時(shí)看房”的驚人現(xiàn)象。英國(guó)財(cái)政部官員說(shuō)，財(cái)政部已經(jīng)做了大量準(zhǔn)備工作，計(jì)劃最早明年起對(duì)豪宅額外征稅。

現(xiàn)年30歲的克里斯·諾特是一名項(xiàng)目經(jīng)理，他介紹了自己最近一次看房經(jīng)歷：一處位于倫敦東部、標(biāo)價(jià)25萬(wàn)英鎊（41萬(wàn)美元）的房子室內(nèi)沒(méi)有電，他只能借助手機(jī)屏幕的燈光照路，甚至都不能看清自己的手。即便這樣，與諾特一同看房的還有其他10個(gè)人，其中一人竟愿意當(dāng)即付款買下那套房。

《每日郵報(bào)》報(bào)道，排隊(duì)看房、合同“跳票”、成交價(jià)往往比標(biāo)價(jià)高出數(shù)萬(wàn)英鎊，這些經(jīng)歷近來(lái)對(duì)倫敦購(gòu)房者來(lái)說(shuō)并不罕見(jiàn)。一些看房者抱怨，房產(chǎn)中介接到咨詢電話時(shí)直接詢問(wèn)看房者是否有意加價(jià)購(gòu)房；同一處房產(chǎn)，一天最多有60個(gè)買家來(lái)看房；一些陪同看房的中介被調(diào)侃成“夜店看門人”，只需負(fù)責(zé)在門口維持進(jìn)出秩序，確保室內(nèi)的看房者不過(guò)度擁擠。

“倫敦發(fā)生的事情已經(jīng)瘋狂，”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人安德魯·蒙特萊克說(shuō)，“房屋緊缺和大量需求，加上政府政策刺激，已經(jīng)讓房?jī)r(jià)升到危險(xiǎn)水平……我們過(guò)去一直說(shuō)，倫敦就像另外一個(gè)國(guó)家，現(xiàn)在，它幾乎像另外一個(gè)星球?！?/p>

根據(jù)英國(guó)LSL房地產(chǎn)咨詢公司統(tǒng)計(jì)，去年第四季度，英格蘭和威爾士地區(qū)的房屋成交價(jià)格較前年同期平均增長(zhǎng)38%。倫敦地區(qū)雖然以36%的漲幅位居第八，卻因一系列因素成為供需矛盾最突出的地區(qū)。

來(lái)自執(zhí)政聯(lián)盟自由民主黨的英國(guó)財(cái)政部第一副大臣丹尼·亞歷山大證實(shí)，財(cái)政部已經(jīng)做了大量的準(zhǔn)備工作，計(jì)劃以最合適的方式推進(jìn)“豪宅稅”。亞歷山大說(shuō)，政界關(guān)于對(duì)豪宅征稅的呼聲逐漸增加，豪宅所有者應(yīng)該額外繳納稅款，彌補(bǔ)政府財(cái)政赤字?？陀^的話，最早明年正式推行這一政策。按照自由民主黨的方案，“豪宅稅”征收標(biāo)的為市價(jià)200萬(wàn)英鎊（330萬(wàn)美元）的房屋，其中大部分地處倫敦以及英格蘭東南部。

不過(guò)，英國(guó)政府內(nèi)部對(duì)此仍存在分歧。同樣在執(zhí)政聯(lián)盟保守黨陣營(yíng)，首相戴維·卡梅倫和倫敦市長(zhǎng)鮑里斯·約翰遜反對(duì)額外征稅，但財(cái)長(zhǎng)喬治·奧斯本持開(kāi)放態(tài)度。

（綜合摘自《北京日?qǐng)?bào)》《京華時(shí)報(bào)》鐘 合/文）endprint