繼6月份北京33個項目集中入市后，7月份北京商品住宅供應(yīng)量仍然有增無減。相關(guān)統(tǒng)計，7月北京將有36個項目計劃開盤。

統(tǒng)計顯示，樓市供應(yīng)自3月以來大幅增加，月度開盤項目數(shù)量已連續(xù)5個月超過30個，3月到7月這五個月內(nèi)市場總開盤量與去年同期相比已經(jīng)上漲近六成。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市整體成交持續(xù)低迷，去庫存壓力不斷增大，一線城市商品住宅價格已出現(xiàn)下調(diào)。隨著下半年自住型商品房項目上市量不斷增加，將進(jìn)一步分流剛需購房客群。由于大量自住房項目搖號入市，未來幾個月樓市成交量將出現(xiàn)上漲，而成交價格則將在自住房項目與高端項目相互作用下呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的局面。endprint