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出租,是解決閒置土地被佔(zhàn)的好方法

2014-08-25 11:55
澳門月刊 2014年8期
關(guān)鍵詞:規(guī)劃特區(qū)問(wèn)題

政府三令五申,特區(qū)土地歸國(guó)家所有,土地對(duì)澳門可持續(xù)發(fā)展十分重要,政府絕不容許霸佔(zhàn)公地,破壞山體等嚴(yán)重影響公眾利益的霸佔(zhàn)行為,違者定必以強(qiáng)硬手段加以遏止,尤其針對(duì)闖入及重新非法佔(zhàn)用已收回的特區(qū)土地行為屬刑事罪行,據(jù)《刑法典》第185條,違者可被處以最高二個(gè)月徒刑,或科最高60日罰金50萬(wàn)元澳幣。

然而,雖有重典在前,仍有人試圖挑戰(zhàn)法律。在九澳高頂馬路,石礦場(chǎng)東南側(cè),一幅72000平方米,等同九個(gè)足球場(chǎng)大的特區(qū)土地,2011年遭人霸佔(zhàn),政府透過(guò)跨部門行動(dòng)成功收回。但在2012年政府人員巡查時(shí),發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)部分圍網(wǎng)被人自行拆除,部分土地被重新非法佔(zhàn)用放置大量建築機(jī)械、棄置車輛、貨櫃及雜物,鳩占至今。

筆者認(rèn)為,政府對(duì)非法占地的執(zhí)法仍有改善空間,使用法律保護(hù)土地,管理土地的同時(shí),應(yīng)完善檔案,或增設(shè)先進(jìn)儀器設(shè)備等進(jìn)行衛(wèi)星監(jiān)控。建議加快並及時(shí)推行法律處理程序,這樣才會(huì)對(duì)社會(huì)起警醒、阻嚇作用。

此外,該幅土地不能長(zhǎng)期閒置,被破壞的山體需要修復(fù),政府就應(yīng)趕緊修復(fù),土地一時(shí)沒(méi)作任何建設(shè)規(guī)劃,政府不妨順勢(shì)而為,將其作為置放材料場(chǎng)地出租,把霸佔(zhàn)者變?yōu)槌凶馊?,加?qiáng)統(tǒng)一管理,變無(wú)序?yàn)橛行颉U闪顺鲎夥?,?shí)質(zhì)上就是土地?fù)碛姓撸迕袷种斜揪筒槐怀姓J(rèn)的“紗紙契”無(wú)形中成了一張廢紙。等到該幅土地開(kāi)始規(guī)劃使用,政府給點(diǎn)懷柔政策,在住房、就業(yè)、經(jīng)商方面,予他們政策傾斜扶持。如此,多年難解的土地糾紛,最終合法又合情的解決了,而且還為今後解決類似歷史遺留問(wèn)題,總結(jié)了經(jīng)驗(yàn),提供了範(fàn)例。

從目前來(lái)看,九澳72000平方米土地為國(guó)家所有無(wú)疑,這由不得持“紗紙契”的村民同不同意,政府把它出租成為可能,還只能租給九澳的原住民,特別是那些持有“紗紙契”的人,如此“租”才有意義。而若他們根本就不吃政府這一套,政府除了硬碰硬,依法解決霸佔(zhàn)問(wèn)題外,抑或還有其它辦法?考驗(yàn)施政者的智慧。(澳門/韓洋)endprint

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