湖州：圣龍公司通過企業(yè)兼并盤活存量土地

圣龍盤活前現(xiàn)場(chǎng)

一、基本情況

湖州圣龍汽車動(dòng)力系統(tǒng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“圣龍公司”）于2012年7月登記成立，由寧波圣龍（集團(tuán)）有限公司投資，主要生產(chǎn)汽車泵體及發(fā)動(dòng)機(jī)壓鑄件、機(jī)加工零件。2013年初，圣龍公司為擴(kuò)大再生產(chǎn)需要，收購(gòu)浙江菱化實(shí)業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“菱化公司”），擬在菱化公司原用地上，建設(shè)圣龍集團(tuán)湖州工業(yè)園項(xiàng)目，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資10億元，其中建設(shè)投資5.63億元。項(xiàng)目投產(chǎn)后，將形成年產(chǎn)300萬(wàn)只汽車輪轂、4萬(wàn)臺(tái)地源熱中央空調(diào)、其他油泵等汽車零配件500萬(wàn)件的生產(chǎn)能力。

二、主要做法

菱化公司前身為菱湖化學(xué)廠，創(chuàng)建于1946年，坐落在湖州市南潯區(qū)菱湖鎮(zhèn)，廠區(qū)土地總面積306畝，是一家以農(nóng)藥、碳酸鈣生產(chǎn)為主，有50年歷史的大型化工企業(yè)。近幾年來，該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)步履維艱，處于虧損狀態(tài)。經(jīng)過菱湖鎮(zhèn)政府牽線搭橋，圣龍公司通過企業(yè)兼并方式，吸收了菱化集團(tuán)全部老廠區(qū)306畝的土地，規(guī)劃建設(shè)湖州菱湖圣龍工業(yè)園。經(jīng)批準(zhǔn)，改項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)建筑面積20萬(wàn)平方米，投資強(qiáng)度達(dá)380萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目已于2013年12月開始堅(jiān)守，將于2017年12月竣工。

三、節(jié)地效果

該項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年可實(shí)現(xiàn)銷售收入18億元，利稅3.1億元，利潤(rùn)達(dá)到1.5億元。同時(shí)，原浙江菱化實(shí)業(yè)股份有限公司的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)得到了菱湖鎮(zhèn)老百姓的大力支持，昔日化學(xué)農(nóng)藥味飄散的日子終于結(jié)束了，周邊的環(huán)境得到了大大的改善，得到了菱湖鎮(zhèn)老百姓的大力支持。

四、應(yīng)用前景

通過企業(yè)兼并盤活利用低效土地，實(shí)現(xiàn)高消耗、高排放、低效益產(chǎn)業(yè)向高端、高效、低碳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變，提高土地資源的利用效率，這是打造浙江經(jīng)濟(jì)升級(jí)版的必然途徑，值得推廣。

圣龍盤活后拆遷現(xiàn)場(chǎng)