滬新建住宅采用裝配式建筑，可解決面磚脫落、雨水滲漏

據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，墻、板、梁、柱、窗、臺(tái)階……這些房屋的部件及相應(yīng)的連接構(gòu)件都可以在工廠里完成制作，然后運(yùn)到工地，像造汽車一樣，在施工現(xiàn)場拼裝而成。這就是所謂的“裝配式住宅”，又稱“產(chǎn)業(yè)化住宅”。今年發(fā)布的《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃》提出，各區(qū)縣政府在本區(qū)域供地面積總量中落實(shí)的裝配式建筑的建筑面積比例，2015年不少于50%；2016年，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用住宅原則上全部采用裝配式建筑。

“有些小區(qū)交房沒幾年，外墻貼的面磚就開始脫落，變得斑斑駁駁，一來是重大安全隱患，二來如同‘瘌痢頭一樣很難看。但是裝配式建筑直接把面磚澆注‘嵌在了外墻內(nèi)，大大保證了強(qiáng)度?！鄙虾Ｈf科工程管理中心副總工程師王李果告訴記者，在工廠將外墻和面磚整體預(yù)制，使外墻面磚抗拉拔強(qiáng)度提高9倍，可以較好解決傳統(tǒng)施工工藝下的外墻面磚脫落帶來的安全隱患和外觀問題。另一方面，還解決了傳統(tǒng)施工工藝產(chǎn)生的外墻窗雨水滲漏通病。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，裝配式住宅的核心是工廠預(yù)制與現(xiàn)場施工相結(jié)合，保證結(jié)構(gòu)的整體性，具有節(jié)能環(huán)保、房屋質(zhì)量高等優(yōu)點(diǎn)，而且可以節(jié)約工期20%-30%。