溫衛(wèi)娟 李彥萍

(北京物資學院,北京 101149)

北京豐臺商貿(mào)物流發(fā)展對策分析1

溫衛(wèi)娟 李彥萍

(北京物資學院,北京 101149)

豐臺區(qū)作為北京市重要的城市功能拓展區(qū),商業(yè)發(fā)達、商貿(mào)物流環(huán)境優(yōu)越,本文通過分析豐臺商貿(mào)物流現(xiàn)狀并對豐臺發(fā)展新環(huán)境進行梳理的基礎上,分析得出豐臺商貿(mào)物流發(fā)展措施及建議,對于促進豐臺商貿(mào)物流快速、健康發(fā)展有重要意義。

豐臺商貿(mào)物流現(xiàn)狀 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境 商貿(mào)物流發(fā)展對策

豐臺區(qū)地處北京市西南部,轄區(qū)總面積305．8平方公里,常住人口226．1萬人。在北京城市總體規(guī)劃中被定位為城市功能拓展區(qū),是國際國內(nèi)知名企業(yè)代表處聚集地,北京南部物流基地和知名的重要旅游地區(qū)。豐臺區(qū)區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚,交通便利,土地資源豐富,具備了承接首都功能核心區(qū)部分產(chǎn)業(yè)與功能轉移的較大發(fā)展空間,是長三角、珠三角、環(huán)渤海經(jīng)濟圈交匯之地。

1 豐臺區(qū)商貿(mào)物流業(yè)現(xiàn)狀分析

2013年內(nèi),豐臺區(qū)商業(yè)貿(mào)易順利開展,消費品市場表現(xiàn)活躍,社會消費品零售額持續(xù)增長。實現(xiàn)社會消費品零售額889．2億元,同比增長7．6%,居城八區(qū)第三位。

豐臺區(qū)商貿(mào)物流業(yè)主要集中在三環(huán)和四環(huán)產(chǎn)業(yè)帶。從三環(huán)來看,從六里橋商圈,到西國貿(mào),西南角的麗澤花卉市場,往東的楊橋,木樨園等范圍屬于三環(huán)的商圈布局。從四環(huán)來看,從長安街到大成商業(yè)中心、大紅門集美商圈等形成了四環(huán)產(chǎn)業(yè)帶布局。圍繞三四環(huán)產(chǎn)業(yè)帶,豐臺區(qū)增強金融、文化現(xiàn)代服務功能,實現(xiàn)生產(chǎn)性服務和生活性服務的高度融合,形成首都比較亮麗的都市商貿(mào)物流業(yè)經(jīng)濟帶。

1.1 新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流區(qū)

新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場成立于1988年5月,經(jīng)過二十多年的發(fā)展,在北京市及環(huán)渤海地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品流通方面發(fā)揮了重要的作用。目前,市場現(xiàn)占地面積1520畝,總建筑面積近25萬平方米,現(xiàn)有固定攤位4964多個、定點客戶8000多家。2013年新發(fā)地市場交易量達到了1400萬噸,交易額達到500億元。其中蔬菜供應量占到全市總需求量的70%以上,水果80%以上,進口水果90%以上,已發(fā)展成為以蔬菜、果品、肉類批發(fā)為龍頭的國家級農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場和北京市交易規(guī)模最大的農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場。

在順應北京經(jīng)濟新形勢大力進行“一個核心、三大重點、四大戰(zhàn)略”的升級改造中,依托國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技城項目,新發(fā)地積極打造國際綠色物流園。主要內(nèi)容包括:全球冷鏈科技示范工程、全球展貿(mào)及科技交流中心、北京市高端果蔬加工配送中心、農(nóng)業(yè)(科技)金融服務中心、國際綠色物流鏈推廣示范工程,促進農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流業(yè)的向現(xiàn)代化、科技化、綠色化、生態(tài)化發(fā)展。

1.2 大紅門服裝文化商貿(mào)物流區(qū)

大紅門服裝文化商貿(mào)物流區(qū)形成于上世紀80年代,經(jīng)過了20多年的發(fā)展,大紅門服裝商貿(mào)區(qū)實現(xiàn)了從大棚經(jīng)濟到現(xiàn)代化市場的跨越,成為了北京服裝流通領域的重要交易市場和依托華北、面向全國,輻射亞歐服裝輕紡產(chǎn)品集散地。目前,大紅門地區(qū)擁有日用百貨交易市場39家,營業(yè)面積100余萬平方米,入駐企業(yè)1100余家,日吞吐貨物量為2000噸左右,服裝交易量約占北京市服裝總交易量的54%,交易額約占北京市總交易額的40%。已經(jīng)形成了從面料供應、成衣加工至批發(fā)零售各個環(huán)節(jié)一應具有的相對完整的服裝產(chǎn)業(yè)鏈。

依托“2007北京大紅門國際服裝節(jié)”對大紅門為北京的CBC(服裝商務核心區(qū))的定位,未來2-5年,豐臺區(qū)將使大紅門地區(qū)成為國際化服裝紡織貿(mào)易中心、展覽展示中心、設計研發(fā)中心、信息發(fā)布中心、物流樞紐中心和知名服裝品牌、企業(yè)總部集聚中心,促進區(qū)域經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展。

1.3 花鄉(xiāng)花卉商貿(mào)物流園

北京花鄉(xiāng)花卉市場位于豐臺區(qū)玉泉營立交橋西南側,市場營業(yè)面積一萬余平方米,于1998年1月開業(yè)。市場經(jīng)營的品種有:干鮮切花、園林機械、綠植盆景、工藝禮品、根雕石頑、銅藝錫器、水族魚具、魚食魚藥、玉石玉器、木器藤藝、防真植物、花瓶花器、彩陶瓷器、國畫油畫、蘇州刺繡等。經(jīng)營的廠商來自全國二十多個省市,共有三百多個廠家在此經(jīng)營,是華北地區(qū)重要的花卉集散地。

借助城南行動計劃,豐臺將打造新的花鄉(xiāng)千畝高端花卉產(chǎn)業(yè)園,園區(qū)位于白盆窯村中心路以西至規(guī)劃張新路,六新路兩側,北與黃土崗交界,用地規(guī)模約3376畝,包括:創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、高檔盆花區(qū)、花卉展示交易區(qū)、苗木展銷區(qū)。

1.4 亞太種業(yè)交易中心和種業(yè)會展物流區(qū)

依托2009年的“首都籽種產(chǎn)業(yè)發(fā)展科技行動”,在2009年北京開始建設占地2萬平方米的北京國際種業(yè)交易中心,采用企業(yè)化的運作模式開展經(jīng)營。建成后的交易中心具有交易、展示、信息服務等功能,使得北京種業(yè)交易額于2010年突破100億元,最終發(fā)展成為亞太種業(yè)的創(chuàng)新服務中心和世界主要種源中心。

豐臺借助2014年國際種子聯(lián)合會的申辦,將在河西王佐鎮(zhèn)建設種業(yè)會展中心、種業(yè)總部基地、種業(yè)展示基地。該項目的啟動,有利于加速首都籽種產(chǎn)業(yè)發(fā)展,打造“種業(yè)之都”,提升我國種業(yè)在國際上的影響力和競爭力。

1.5 集美家居商貿(mào)物流區(qū)

大紅門集美家居大世界是集美家居企業(yè)集團的三大主力旗艦之一,位于北京南中軸線西側、大紅門橋與公益東橋之間,交通便利、規(guī)模龐大、購物環(huán)境舒適,成為北京城南經(jīng)濟商圈的新亮點。集美家居大世界總占地面積30萬平方米,一、二期工程組成五大家居展廳品牌旗艦聯(lián)盟,營業(yè)面積15萬平方米,主營全國各地品牌家具、家飾等數(shù)萬種產(chǎn)品。三期工程集美國際建材流通中心,15萬平方米的建筑面積,形成了集美家具、建材、家電、家飾等產(chǎn)品為一體的“一站式”購物系統(tǒng),更是北京城單體最大的家居建材流通基地。

1.6 中關村豐臺科技園高新技術商貿(mào)物流區(qū)

中關村豐臺科技園是中關村科技園區(qū)最早的“一區(qū)三園”之一。豐臺科技園規(guī)劃總面積8．18平方公里,呈“兩區(qū)一街”空間布局。經(jīng)過十多年發(fā)展,豐臺科技園企業(yè)總數(shù)已經(jīng)達到3500多家,上市公司18家,逐步形成了軌道交通、航天軍工、工程服務和生物醫(yī)藥四大特色產(chǎn)業(yè)集群,已成為北京市發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)的重要基地和全國知名的總部經(jīng)濟聚集區(qū)。

借助城南行動計劃,豐臺將緊緊抓住中關村建設國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的有利時機,完善周邊基礎設施和配套設施,全面完成科技園東區(qū)三期建設,大力引進高技術服務企業(yè)總部,打造總部產(chǎn)業(yè)鏈,將科技園西區(qū)作為帶動河西地區(qū)發(fā)展的“起步區(qū)”,形成國防工業(yè)民品開發(fā)、技術研發(fā)創(chuàng)新基地。

2 豐臺區(qū)商貿(mào)物流發(fā)展環(huán)境分析

豐臺區(qū)近年來整體豐臺區(qū)發(fā)展的趨勢連續(xù)五年都比較快,地方生產(chǎn)總值年均增長20%,增速位于城八區(qū)第一位。隨著北京市經(jīng)濟的大力發(fā)展,豐臺區(qū)也迎來了經(jīng)濟發(fā)展的四大機遇。

2.1 首都世界城市的建設推動豐臺城市功能的擴展

成功舉辦奧運會之后,北京提出了打造世界城市的新目標,打造世界城市必然需要新的產(chǎn)業(yè)支撐,發(fā)展新的產(chǎn)品必然需要新的空間承載,這個空間主要在城市功能拓展區(qū)實現(xiàn),豐臺區(qū)作為首都城市功能拓展區(qū),屬于承接城市的核心功能,擴展新興產(chǎn)業(yè)的前沿,必將成為首都經(jīng)濟的新引擎。

2.2 北京城南發(fā)展計劃的實施促進豐臺經(jīng)濟格局的優(yōu)化

北京市委市政府發(fā)布了促進北京城市南部發(fā)展的新計劃,在整個城南新計劃當中,全市有200多個項目,涉及豐臺78個項目,總投資2975億元,豐臺資金總量占了43%。未來豐臺的經(jīng)濟發(fā)展將形成“兩翼齊飛、四輪驅(qū)動”的格局?！皟梢怼本褪侨沫h(huán)都市型產(chǎn)業(yè)帶和永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶,“四輪”就是北京麗澤金融商務區(qū)、豐臺科技園區(qū)、大紅門服裝文化商務區(qū)、河西生態(tài)休閑旅游區(qū)四個功能區(qū)。城南行動計劃的實施將使豐臺區(qū)的基礎設施更加完善,使豐臺區(qū)的公共服務更加健全。

2.3 永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶的打造帶動豐臺科技商務的發(fā)展

北京一軸一帶的產(chǎn)業(yè)布局,圍繞永定河規(guī)劃了15個重點建設區(qū)域,其中5個布局在豐臺。永定河豐臺段長13．6公里,處在永定河水岸經(jīng)濟帶的核心地段,具有豐富的文化資源和生態(tài)資源。豐臺區(qū)可以充分利用其資源優(yōu)勢,整體推進生態(tài)建設與經(jīng)濟發(fā)展,吸引科技服務、商務服務、文化創(chuàng)意等高端產(chǎn)業(yè)項目落地發(fā)展,營造歷史文化與現(xiàn)代文明相交融,宜商、宜業(yè)、宜居環(huán)境,初步形成生態(tài)優(yōu)美、功能獨特的大型水岸綜合商務經(jīng)濟帶。

2.4 北京城鄉(xiāng)一體化的推進助力豐臺商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展

城鄉(xiāng)一體化是我國現(xiàn)代化和城市化發(fā)展的一個新階段,城鄉(xiāng)一體化就是要把工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民作為一個整體,統(tǒng)籌謀劃、綜合研究,改變長期形成的城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟結構,實現(xiàn)城鄉(xiāng)在政策上的平等、產(chǎn)業(yè)發(fā)展上的互補、國民待遇上的一致,讓農(nóng)民享受到與城鎮(zhèn)居民同樣的文明和實惠,使整個城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。北京在全市有50個重點發(fā)展村,隨著城鄉(xiāng)結合部,城市化的進程,必然有利于豐臺區(qū)資源發(fā)展釋放,有利于提高整個區(qū)域內(nèi)的消費水平,為豐臺區(qū)企業(yè)入住或者說為商業(yè)設施,大型的商場入駐提供了基礎。

3 豐臺區(qū)商貿(mào)物流發(fā)展措施及建議

圍繞首都建設世界城市,圍繞北京要打造國際商貿(mào)中心的方面,豐臺區(qū)在商貿(mào)物流發(fā)展方面主要的措施建議有:

3.1 創(chuàng)新機制政策,優(yōu)化發(fā)展環(huán)境

圍繞北京市建設“世界城市”和“國際商貿(mào)城市”的定位,強化區(qū)域內(nèi)多種措施的協(xié)同與配合。一是加強商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)研究,掌握行業(yè)發(fā)展動態(tài),統(tǒng)籌商貿(mào)物流業(yè)整體發(fā)展；二是完善商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)機制,調(diào)整和深化招商引資政策,堅持引進與培育并重,鼓勵并扶持重點項目的引進和發(fā)展；三是充分發(fā)揮政府引導和服務作用,建立商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)扶持的專項資金,強化土地、技術、人才、交通等相關政策支持；四是積極爭取國家、北京市對豐臺區(qū)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持,強化扶持力度。

3.2 借力優(yōu)勢形勢,拓展產(chǎn)業(yè)空間

北京打造國際商貿(mào)中心目標的實施和北京城市南部發(fā)展計劃的啟動,為豐臺區(qū)的發(fā)展迎來了新的機遇。一方面,打造國際商貿(mào)中心必然需要新的產(chǎn)業(yè)支撐、需要新的空間承載,豐臺區(qū)作為首都城市功能的拓展區(qū),屬于承接城市核心功能、擴展新興產(chǎn)業(yè)的前沿,必將成為首都經(jīng)濟的新引擎；另一方面,在整個城南新計劃當中,全市200多個項目,涉及豐臺78個,豐臺資金總量占了43%。隨著城南經(jīng)濟的加快發(fā)展,必然有利于豐臺區(qū)資源發(fā)展釋放,促進區(qū)域經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展。

3.3 細化功能定位,優(yōu)化商貿(mào)布局

結合北京市總體規(guī)劃和區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略,豐臺區(qū)經(jīng)濟發(fā)展將形成“兩翼齊飛、四輪驅(qū)動”的格局。即在原有三四環(huán)都市型商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)帶上進行功能擴展和區(qū)域延伸,著重發(fā)展以生活消費品配送為主導的都市終端物流,實現(xiàn)生產(chǎn)性服務和生活性服務的高度融合；在西部地區(qū)五環(huán)沿線及以外區(qū)域,適度發(fā)展輻射型、開放性的區(qū)域物流,形成服務北京、面向全國的北京南城物流基地；并重點打造北京麗澤金融商務區(qū)、豐臺科技園區(qū)、大紅門服裝文化商務區(qū),使豐臺區(qū)的基礎設施更加完善,公共服務更加健全。

3.4 加快品牌聚集,促進產(chǎn)業(yè)升級

世界城市的建設需要發(fā)展高層次的生產(chǎn)性服務業(yè)。豐臺區(qū)有發(fā)展大宗商品交易的基礎和優(yōu)勢,未來圍繞大宗商品交易,豐臺可以著眼于國家經(jīng)濟發(fā)展的層面,引進和扶持重點項目的發(fā)展,通過重點項目的帶動效果,加快品牌化和特色商業(yè)集群的發(fā)展,提高區(qū)域商貿(mào)物流服務的品質(zhì)和質(zhì)量。積極轉變增長方便,倡導發(fā)展“總部經(jīng)濟”,打造綠色型、科技型、友好型的生態(tài)上商貿(mào)物流區(qū),促進產(chǎn)業(yè)升級。

[1]北京市豐臺區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2013-2020)[R].2014(1).

[2]三年城南行動計劃之豐臺區(qū)計劃.2012(4) http://www.newft.com/.

[3]豐臺未來三年投資1300億發(fā)展城南地區(qū).2012(12).http://bjwb.bjd.com.cn/html.

論文受“科研基地建設-科技創(chuàng)新平臺-物流管理與工程”項目資助,編碼:0351408000。

溫衛(wèi)娟(1979—),女,山西人,博士,北京物資學院講師,研究方向:城市物流;李彥萍(1977—),女,廣西人,北京物資學院講師,研究方向:城市物流。