黃金虎

（張家港市金明建設(shè)項目管理有限公司，江蘇 張家港 215600）

1 工民建施工事前監(jiān)理控制

工民建施工的事前監(jiān)理控制需要對施工圖紙的設(shè)計情況進行會審、對施工組織設(shè)計的合理性進行驗證、對生產(chǎn)要素的配置質(zhì)量進行審查。對開工申請說明進行嚴厲的審查以求對施工質(zhì)量的把控。根據(jù)勘察設(shè)計有關(guān)的規(guī)章制度，如果監(jiān)管過程中出現(xiàn)了設(shè)計文件、勘察建設(shè)工程同相關(guān)的合同標準有所出入，必須上報，同建設(shè)單位、設(shè)計單位以及勘察單位一道，進行合理的整改，通過最后的交底設(shè)計將其設(shè)計的意圖進行說明，對需要進行特殊工藝工序進行審查，對一些建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備以及施工工藝等在具體的操作過程中所出現(xiàn)的疑點和難點進行核實，然后相應(yīng)的制定出解決問題的對策，從而有效的避免圖紙錯誤，降低施工風險。對配置生產(chǎn)要素質(zhì)量的建立審查應(yīng)從以下方面進行：（1）加強現(xiàn)場施工管理和作業(yè)人員的資質(zhì)審查。（2）加強對半成品、施工材料還有機械設(shè)備及配件質(zhì)量的把控。（3）加強對現(xiàn)場的監(jiān)管力度，尤其是對新材料、工藝技術(shù)的質(zhì)量把關(guān)。（4）對現(xiàn)場水電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)要充分予以保證，避免影響施工。

2 工民建施工事中監(jiān)理控制

2.1 做好作業(yè)施工技術(shù)交底監(jiān)理

要想將施工質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)進行優(yōu)化必須做好施工作業(yè)交底，工民建施工監(jiān)理過程中必須完成相應(yīng)的交底工作，將施工工作人員、所采用施工材料、機械設(shè)備、施工工藝以及相關(guān)的管控措施作為落腳點，明確規(guī)定施工的操作方內(nèi)容、方法及施工工藝、相關(guān)標準、交付時間等各個方面。對于有些施工結(jié)構(gòu)部位或者施工環(huán)節(jié)若遇到較大的難度，則承包商負責將其以技術(shù)書的形式上報給監(jiān)理工程師，對其進行指導完善，修改不合理之處，對于工程的分項任務(wù)或者施工工藝技術(shù)若不能進行較好交底，那么后續(xù)施工也將不能展開。

2.2 明確設(shè)置質(zhì)量控制點

工民建工程在具體的施工作業(yè)過程中要把握好各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，對于質(zhì)量控制點一定要清晰地設(shè)置，對于那些施工薄弱環(huán)節(jié)、一些關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)以及重要部位嚴格按照質(zhì)量控制標準進行控制，制定相應(yīng)的控制點明細數(shù)據(jù)表格，表內(nèi)部要將控制內(nèi)容、方法、相關(guān)名稱以及標準具體的羅列出來，然后向監(jiān)理工程師匯報由其進行審批工作，對工程質(zhì)量進行科學的把控。在現(xiàn)場的實踐中一定要把施工的關(guān)鍵程序、薄弱環(huán)節(jié)、施工難度較大的部位、對整個工程的后續(xù)安全有較大影響的部位、還有采用新工藝材料的結(jié)構(gòu)部位、施工條件非常復雜并且具有較大施工難度、把握度并不是很大的施工工序的控制點進行合理的設(shè)定。對于進行施工現(xiàn)場的構(gòu)配件材料一定要進行嚴格的審核，對其技術(shù)說明、相關(guān)證書進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，則不得熱入場。如果進入現(xiàn)場之后不能立即投入使用，需要進行保管和存放，倘若保管工作沒有做到位，很可能導致構(gòu)配件材料質(zhì)量出現(xiàn)問題進而影響到后續(xù)工程的質(zhì)量和工期，所以，監(jiān)理人員一定要注重這方面的管理，對這些半成品、材料、構(gòu)配件等存放的狀況進行實時監(jiān)管，如果發(fā)現(xiàn)其中存在問題則立即向施工單位進行通報，責令其按規(guī)定進行整改。此外，全面對進場的施工機械設(shè)備的性能和正常使用情況進行監(jiān)管，施工單位負責將所用到的機械設(shè)備的類型、規(guī)格、相關(guān)參數(shù)、數(shù)量以及使用時間進行記錄并遞交給監(jiān)理人員，由其進行檢查核對。具體檢查過程中，要進行細致分析，了解其保養(yǎng)狀態(tài)、使用功能、記錄等進行全面檢查，防止機械設(shè)備進行帶病作業(yè)。如果檢查過程出現(xiàn)問題，那么立即要求施工方單位進行維修，否則不得使用該機械。

2.3 科學監(jiān)理控制工民建施工技術(shù)活動

要想實現(xiàn)對工民建施工技術(shù)活動的進行全面的監(jiān)控，首先應(yīng)當使承包建設(shè)單位開展專項檢查與自我檢查，為確保施工質(zhì)量還應(yīng)適當提取樣品實時監(jiān)控。如果各方都要求進行工程變更，監(jiān)理人員更應(yīng)該慎重應(yīng)對，對原設(shè)計進行認真審核，若確實存在問題方可同意變更。另外，還應(yīng)對工程實施變更后增加的效益和由此可能引發(fā)的爭端索賠進行權(quán)衡，經(jīng)科學比較后在作出決定。對現(xiàn)場資料記錄情況進行合理管控，監(jiān)理工作人員同承包施工單位一道，根據(jù)相關(guān)規(guī)定將所需要列出的質(zhì)量清單進行發(fā)布，結(jié)合工民建工程的不斷進行相應(yīng)的對資料進行完善和修改，然后進行整理組合，各項資料必須完整、先關(guān)責任人進行審查并且簽字，資料的羅列必須保持與工程同步進行，如果出現(xiàn)資料缺失等則監(jiān)理人員可拒絕簽收。

2.4 實施分項分部工程質(zhì)量監(jiān)理驗收

基坑與隱蔽工程驗收是分項工程質(zhì)量監(jiān)理驗收的主要構(gòu)成部分，在對基坑驗收的時候主要的工作重點放在地基承載力、地質(zhì)條件及邊坡穩(wěn)定支護情況進行檢查驗收工作，如果發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求的狀況，必須采取相應(yīng)補救措施，然后再次驗收。隱蔽工程驗收第一步是承包方進行自我鑒定，然后將具體情況填寫并上報，監(jiān)理工作人員則應(yīng)加強對現(xiàn)場檢查，認真對其質(zhì)量進行檢測，若質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定后再簽字，允許施工方繼續(xù)進入下道工序，否則要返工整改。

3 工民建施工事后監(jiān)理控制

工民建施工時候監(jiān)控的主要內(nèi)容就是對相關(guān)的質(zhì)量文件的審查和工程的驗收工作。工程的驗收階段，建立對工程質(zhì)量進行全面驗收，各方的資料不得出現(xiàn)缺失，對于一些相對重要的項目的驗收應(yīng)該嚴格遵循專業(yè)驗收質(zhì)量標準規(guī)范，另外觀感質(zhì)量必須也要符合相關(guān)規(guī)定。對于質(zhì)量文件的審查必須嚴格的對承包單位資質(zhì)、施工申請、施工方案、各構(gòu)件配件質(zhì)量文件、相關(guān)工程報告資料、工程變更說明、一些新工藝方法和材料鑒定、工程質(zhì)量問題報告、相關(guān)程序?qū)徟募雀鱾€方面進行全面細致的審查，加強對施工事后的處理管控，為工程圓滿結(jié)束畫上句號。

結(jié)語

文章對工民建監(jiān)理的工作重點進行全面闡述，實際操作過程中要結(jié)合實際，不斷總結(jié)，不斷探討，將監(jiān)理工作認真的開展下去，以求對工民建施工工程的質(zhì)量保障起到積極地推動作用。

[1]羅福昌.建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展探討[J].城市建設(shè)，2010（07）.

[2]劉貴文.對建筑施工監(jiān)理過程中相關(guān)問題的探究[J].建筑經(jīng)濟，2010（03）.