陳圣球, 周鵬程, 曹小建,2

(1.南通大學(xué)建筑工程學(xué)院, 江蘇南通 226019； 2.四川大學(xué)建筑與環(huán)境學(xué)院, 四川成都 610065)

面向老齡社會的建筑設(shè)計

陳圣球1, 周鵬程1, 曹小建1,2

(1.南通大學(xué)建筑工程學(xué)院, 江蘇南通 226019； 2.四川大學(xué)建筑與環(huán)境學(xué)院, 四川成都 610065)

針對社會老齡化的現(xiàn)象，闡述了開發(fā)老年人住宅的必要性。主要對老年人住宅設(shè)計要求、現(xiàn)有住宅與老年人住宅的差距、典型老年人住宅設(shè)計范例等進行介紹，提出面向老齡化社會的建筑設(shè)計和對現(xiàn)有住宅的改造措施，為面向老齡社會的建筑設(shè)計提供參考和選擇。

老年人住宅； 建筑設(shè)計； 老齡化； 適老改造

1 開發(fā)老年人住宅的必要性

1.1 社會的老齡化

進入21世紀以來，我國的老齡化進入了一個快速發(fā)展時期。據(jù)《中國統(tǒng)計年鑒2014》統(tǒng)計，截止2013年底，我國65歲以上老年人口13 164萬人，占總?cè)丝诘?.71%。圖1為我國近30年來，65歲以上人口及其占總?cè)丝诎俜直鹊陌l(fā)展趨勢。根據(jù)聯(lián)合國有關(guān)規(guī)定, 一個國家65 歲以上的老年人在總?cè)丝谥兴急壤^7%或60 歲以上的人口超過10%,便被稱為“老年型”國家。根據(jù)這個標準來判斷，我國已經(jīng)進入老齡化社會。我國的老年人口數(shù)量巨大，老年人口占全世界老齡人口的五分之一。所以社會必須重視這個龐大的群體的需求，為了適應(yīng)老年人口的需求，在住宅方面，建設(shè)適合老年人生活特點的住宅成為了一種必然。

圖1 我國65歲以上人口及其占總?cè)丝诎俜直茸兓?/p>

1.2 房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩

房地產(chǎn)業(yè)是我國的新興產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟發(fā)展的一個基本的生產(chǎn)要素。由于房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動力強，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，已經(jīng)出現(xiàn)了產(chǎn)能過剩，而適應(yīng)老年人居住特點的住宅并沒有受到明顯重視，導(dǎo)致市場上面向老年人的住宅嚴重稀缺。所以為了促使房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，必須適應(yīng)市場需求，開發(fā)適合老年人居住的住宅。

2 老年人住宅應(yīng)該滿足的要求

2.1 戶外休閑環(huán)境的要求

在社會經(jīng)濟大發(fā)展的今天，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。對于老年人來說，他們對居住環(huán)境的要求更為苛刻。另外，散步和鍛煉是老年人最受歡迎的一種活動方式，所以在住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)該給老年人提供多樣化的戶外活動設(shè)施。老年人需要的生活環(huán)境不僅要安靜優(yōu)美，針對老齡人群的心理特征，他們也需要熱鬧的、有生活氛圍、能與外界溝通的場所。這樣的環(huán)境能夠讓老年人感受到他們置身在社會之中，體會到自己的存在感，能減少老年人的孤獨感和自卑感，真正享受晚年的樂趣。因此必須創(chuàng)造一種與豐富多彩的社會生活融為一體的戶外環(huán)境。

2.2 服務(wù)設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容的要求

在人口老齡化趨勢的大環(huán)境之下，老年人是一個不可忽視的龐大的特殊群體，并且老年人的活動范圍越來越小，越來越局限于社區(qū)范圍之內(nèi)。所以在住宅區(qū)內(nèi)為老年人提供必要的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容成為了一種必要。

2.3 住宅結(jié)構(gòu)規(guī)劃的要求

老年人住宅須體現(xiàn)出‘以老年人為本’的原則，整個規(guī)劃、建造過程都要設(shè)身處地為老齡人著想。首先，老年人由于身體機能的退化，體弱多病，對外界刺激敏感度降低，更容易發(fā)生意外，所以住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計及室內(nèi)裝修時都需要堅持安全性原則，住宅內(nèi)須安裝緊急呼叫系統(tǒng)，以保證老年人能夠在遇到緊急情況時得到及時救助。其次，住宅公共設(shè)施須按老年人的身體尺寸進行設(shè)計，以方便老年人的日常生活。最后，由于老年人的生活區(qū)域范圍會隨著年齡的增長越來越小。為降低老年人的孤獨感和抑郁感，在設(shè)計住宅結(jié)構(gòu)時，應(yīng)該為老年人提供與其他人交往的公共空間。

3 現(xiàn)有住宅與老年人住宅的差距

現(xiàn)有的住宅區(qū)從整體規(guī)劃布局到個體設(shè)計、從住宅的外部環(huán)境設(shè)計到內(nèi)部裝飾設(shè)計，基本上都是以成年人和身體健康者的行動標準為依據(jù)的，沒有考慮到老年人在生理、心理等方面的特殊需求。本文從如下幾個方面闡述現(xiàn)有建筑設(shè)計與老齡化社會的差距。

3.1 老年人住宅的選址不合理

現(xiàn)有的住宅的選址不合理，缺乏對老年人生活特點的考慮。老年人住宅的選址應(yīng)充分考慮老年人生理和心理的特點。首先，老年人住宅應(yīng)該避開繁華的市區(qū)街道。由于老年人容易失眠，遠離城市中心可以減少聲污染，為老年人提供一個清靜的生活環(huán)境。其次，老年人住宅應(yīng)該遠離城市中心，一方面可以避免住宅價格過高，另一方面有利于老年人住宅規(guī)模的進一步發(fā)展。最后，老年人住宅的選址應(yīng)處于交通便利、配套服務(wù)設(shè)施齊全(醫(yī)院、超市、銀行)的地段。

3.2 老年人住宅無障礙設(shè)計欠缺

老年人住宅的設(shè)計應(yīng)滿足老年人生活的特殊要求。老年人由于身體機能的退化，對外界刺激的敏感度降低，容易發(fā)生意外。所以在住宅設(shè)計時應(yīng)考慮無障礙設(shè)計。但現(xiàn)有建筑在住宅的無障礙設(shè)計方面嚴重欠缺。如：衛(wèi)生間缺乏安全扶手、室內(nèi)地面未鋪設(shè)防滑材料、居室的采光不足、過廳和走道的凈寬過窄、門前平臺與室外高差過大等。

3.3 公共休閑空間不足

由于老年人的心理特征，容易產(chǎn)生孤獨和失落，為了減輕老年人孤獨感，老年人住宅應(yīng)給老年人提供足夠的公共休閑空間。而現(xiàn)有住宅提供的公共休閑空間嚴重不足。

3.4 老年人所需的配套服務(wù)設(shè)施不全

現(xiàn)有的老年人住宅只配備了針對成年人所需要的社區(qū)服務(wù)設(shè)施，嚴重缺乏針對老齡群體的服務(wù)設(shè)施，如養(yǎng)老醫(yī)療保健設(shè)施、老年精神文化活動設(shè)施、老年人心理和法律咨詢援助服務(wù)。

4 典型老年人公寓建筑設(shè)計范例

以南通陽光老年人公寓為例,選址方面，南通陽光老年人公寓地處交通發(fā)達、配套服務(wù)設(shè)施齊全地段，又避開了繁華的城市中心，公寓選址比較合理，有效地減少了聲污染，同時還為老年人的生活和日常出行提供了便利。無障礙設(shè)計方面，公寓在洗浴間、衛(wèi)生間內(nèi)鋪設(shè)了防滑地板，電梯、過道兩邊設(shè)置了安全扶手，門廳也采用了無障礙設(shè)計，方便老年人的出行，洗手間和臥室內(nèi)均設(shè)有傳呼系統(tǒng)，減少了可能存在的安全隱患(圖2)。公共休閑空間方面，公寓內(nèi)設(shè)有健身房、視聽室、電腦房、書畫室、多功能廳，為老年人的休閑活動帶來方便，豐富了老年人的日常生活。配套服務(wù)設(shè)施方面，公寓內(nèi)設(shè)有餐廳、銀行、超市茶座、醫(yī)療中心、理發(fā)室、浴室等，同時提供24小時問訊服務(wù)、叫醒服務(wù)、會客服務(wù)、行李服務(wù)等，配套服務(wù)設(shè)施齊全(圖3)。

圖2 老年人公寓內(nèi)的無障礙設(shè)計

圖3 老年人公寓內(nèi)的公共休閑設(shè)施

5 面向老年人的建筑設(shè)計

5.1 老年人住宅的無障礙設(shè)計

為了保障老年人生活的舒適性和安全性，需要對老年人住宅進行無障礙設(shè)計，老年人住宅的室內(nèi)無障礙設(shè)計[1]包括室內(nèi)裝修、門窗設(shè)計、陽臺設(shè)計、衛(wèi)生間設(shè)計、居室設(shè)計、廚房設(shè)計、出入口設(shè)計、過廳走道設(shè)計和樓梯、坡道、電梯設(shè)計。具體分析見圖4所示。

5.2 相關(guān)公共服務(wù)及設(shè)施的配置[2]

可以將老齡人對社區(qū)服務(wù)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容的需求分為4類：日常生活設(shè)施需求、日常運動設(shè)施需求;日常休閑設(shè)施需求、日常管理中心需求。針對不同的區(qū)域范圍，相應(yīng)地將服務(wù)設(shè)施標準劃分為5個級別：單一社區(qū)級、組團級、小區(qū)級、居住區(qū)級、區(qū)域統(tǒng)籌級(圖5)。

5.3 對于老年人住宅家庭組合的幾點嘗試

目前，我國的老人絕大多數(shù)以家庭養(yǎng)老為主，家庭養(yǎng)老可以為老年人提供生活照料，精神慰藉，同時居家養(yǎng)老的模式也是老年人再社會化的重要途徑。在家庭中，老人除了精神得到慰藉、享受天倫之樂之外，老人還可以照料家庭、照看孫輩，增進家庭的生活氣氛。基于這種考慮設(shè)計出正常家庭與老年家庭組合的住宅套型如圖6所示。

但是由于計劃生育政策的實施，我國今后會出現(xiàn)相當(dāng)大一部分的獨生子女家庭，由于種種原因，也會有一些老年人不愿和子女生活在一起。這些老年人生活上無人照顧，更容易產(chǎn)生孤獨感和寂寞感。所以針對這樣的現(xiàn)象，讓老年人群居在一起是解決這個問題的有效途徑?；谌壕有缘睦夏耆巳后w，設(shè)計出老年人獨戶型住宅套型如圖7所示。

5.4 對于現(xiàn)有住宅的改造措施

改造老年人住宅是指住宅的主人進入老年階段之后，原有的住宅沒有無障礙設(shè)計，不能滿足老年人生活的需求，對老年人的生活存在較大的安全隱患。為了適應(yīng)老年人的生理活動特點，降低安全隱患，提高老年人生活居住的舒適性，需對原有的住宅進行適老改造。筆者就如下幾個方面對原有住宅進行改造。

圖4 老年人住宅的室內(nèi)無障礙設(shè)計

圖5 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的設(shè)置級別

圖6 正常家庭和老年人家庭組合套型

圖7 老年人住宅獨戶型

5.4.1 擴大衛(wèi)生間的面積和進行無障礙改造

由于子女成家立業(yè)，搬出了原有的住宅，原有家庭分解，老年人獨居，住宅空間充足，可以充分利用住宅的多余空間對原有衛(wèi)生間面積進行擴大，對衛(wèi)生間按不同功能進行明確分區(qū)，使其相對獨立，并在衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚，進行防滑處理，這樣可以防止老年人在衛(wèi)生間發(fā)生摔倒等安全問題。另外，在淋浴區(qū)增設(shè)座椅，在如廁區(qū)增設(shè)安全扶手，門的開啟方式改為外開式。

5.4.2 加強衛(wèi)生間與臥室的聯(lián)系[3]

為了方便老年人夜間使用衛(wèi)生間，減少安全隱患，需加強衛(wèi)生間與臥室之間的空間聯(lián)系。

5.4.3 臥室的適老改造

由于老年人活動不便，老年人主要活動區(qū)域局限于臥室范圍之內(nèi)，所以需對老年人的臥室進行改造。為了適應(yīng)老年人的生活特點，首先，在臥室里安裝緊急傳呼系統(tǒng)。其次，可 以通過將陽臺融入臥室當(dāng)中加大陽臺的凈深，以此來提高老年人臥室的采光和創(chuàng)造更大的窗外空間。

5.4.4 樓梯間的適老改造

大多數(shù)原有多層住宅沒有安裝電梯，并且樓梯的踏板高度過高，靠墻一側(cè)缺少安全扶手。由于老年人運動能力的下降，需對樓梯進行改造，降低樓梯踏板的高度或?qū)翘莞脑鞛榫徠碌男问健Ａ硗?，為了減輕老年人上樓的負擔(dān)，可以在原有住宅上建造費用較省的助力貨梯。

6 結(jié)束語

由于我國人口的特點，我國的人口老齡化問題在未來一段時間內(nèi)會很突出。面對日趨龐大的老年群體，全社會必須給予足夠的重視和關(guān)注。在這樣的社會背景之下，本文就老年人新建住宅設(shè)計和原有住宅的適老改造方面進行了一些探索。但是為了更好的面對社會老齡化問題還有很長的路要走。政府須加大資金投入和政策支持，房地產(chǎn)商應(yīng)加快轉(zhuǎn)型步伐，加快老年住宅的開發(fā)滿足老年人對老齡住宅的需求，實現(xiàn)“老有所養(yǎng)，老有所醫(yī)，老有所為，老有所學(xué)，老有所樂”的和諧社會的發(fā)展目標。

[1] JGJ122-99 老年人建筑設(shè)計規(guī)范[S].

[2] 張艷. 快速老齡化背景下社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)探討——以蘇州為例[J]. 湖南財經(jīng)高等?？茖W(xué)校學(xué)報，2010，26(3)：24-27.

[3] 趙謙.老年公寓設(shè)計研究[D].西安：西安建筑科技大學(xué)，2007.

江蘇省大學(xué)生創(chuàng)新實踐訓(xùn)練項目2014154

陳圣球(1994～)，男，本科在讀，研究方向：道路與橋梁。

曹小建(1983～)，男，講師，博士，研究方向：表面處理、生物材料、疲勞斷裂及焊接評價;周鵬程(1958～)，男，副教授，研究方向：建筑設(shè)備。

TU241.93

A

[定稿日期]2015-07-2