地方簡訊4則

北京市保障房混凝土須每日質(zhì)檢

6月4日，北京市住建委召開保障房預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐廠監(jiān)理宣貫會(huì)，今后，北京所有保障房的預(yù)拌混凝土將全部接受駐廠監(jiān)理，資質(zhì)不夠或無資質(zhì)的攪拌站將徹底無緣保障房。

保障房質(zhì)量好不好，預(yù)拌混凝土是關(guān)鍵。6月4日，北京市住建委召開保障房預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐廠監(jiān)理宣貫會(huì)，今后，北京所有保障房的預(yù)拌混凝土將全部接受駐廠監(jiān)理，資質(zhì)不夠或無資質(zhì)的攪拌站將徹底無緣保障房。

為了方便建設(shè)單位選擇駐廠監(jiān)理單位，市建設(shè)監(jiān)理會(huì)從全市60余個(gè)監(jiān)理企業(yè)中選出10家，建立了混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐廠監(jiān)理單位名錄。目前，北京市已經(jīng)簽訂駐廠監(jiān)理合同 16份，安排了 21 個(gè)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位的駐廠監(jiān)理工作。

6月4日下午，在北京建工新型建材工地第二分公司看到，該攪拌站的駐廠監(jiān)理單位已進(jìn)廠。駐廠監(jiān)理的檢測(cè)室位于攪拌站旁，據(jù)駐廠監(jiān)理人員介紹，目前，他們有3個(gè)監(jiān)理負(fù)責(zé)該攪拌站的檢測(cè)工作，施工企業(yè)的每批混凝土都必須經(jīng)過駐廠監(jiān)理的檢測(cè)。據(jù)駐廠監(jiān)理人員介紹，為保障混凝土的質(zhì)量，他們將在每批混凝土“出單”前，對(duì)土塊進(jìn)行檢測(cè)，并在 7 天后進(jìn)行預(yù)警試塊，及時(shí)試壓確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)處理，有效避免混凝土事故的發(fā)生。

來源：中國混凝土與水泥制品網(wǎng)

7月起陜西省上調(diào)排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

6月2日從陜西省物價(jià)局獲悉，從7月1日起，陜西省排污費(fèi)將執(zhí)行新的征收標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)污染物排放量若高于規(guī)定的排放總量指標(biāo)，將按標(biāo)準(zhǔn)加一倍征收排污費(fèi)。

據(jù)了解，根據(jù)國家有關(guān)部委要求，陜西省排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整具體為：二氧化硫和氮氧化物排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，由0.60元/污染當(dāng)量調(diào)整到1.20元/污染當(dāng)量；將污水中的化學(xué)需氧量、氨氮和五項(xiàng)主要重金屬（鉛、汞、鉻、鎘、類金屬砷）污染物排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，由 0.70 元/污染當(dāng)量調(diào)整到1.40元/污染當(dāng)量。在每一處污水排放口，對(duì)五項(xiàng)主要重金屬污染物均須征收排污費(fèi)；其他污染物按照污染當(dāng)量數(shù)從多到少排序，對(duì)最多不超過 3 項(xiàng)污染物征收排污費(fèi)。

此外，實(shí)行差別收費(fèi)政策。企業(yè)污染物排放濃度值高于國家或陜西省規(guī)定的污染物排放限值，或者企業(yè)污染物排放量高于規(guī)定的排放總量指標(biāo)的，按照規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)加一倍征收排污費(fèi)；同時(shí)存在上述兩種情況的，加兩倍征收排污費(fèi)。企業(yè)生產(chǎn)工藝裝備或產(chǎn)品屬于規(guī)定的淘汰類的，也要按照規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)加一倍征收排污費(fèi)。企業(yè)污染物排放濃度值低于國家或陜西省規(guī)定的污染物排放限值50%以上的，減半征收排污費(fèi)。

來源：陜西日?qǐng)?bào)

安徽給混凝土攪拌站套“緊箍咒” 不按時(shí)搬遷年底關(guān)停

攪拌站距離居民區(qū)、學(xué)校不足15米要裝隔聲屏障，毗鄰一側(cè)圍墻應(yīng)加裝隔聲屏障；運(yùn)輸車輛出廠之前要先“洗個(gè)澡”。6月1日下午，從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，近日該廳聯(lián)合安徽省環(huán)保廳和省經(jīng)信委聯(lián)合下發(fā)通知，給安徽省混凝土攪拌站套上“緊箍咒”，不能按時(shí)整治、搬遷的攪拌站將被關(guān)停。

按照通知要求，安徽省各地對(duì)已建的不符合城市總體規(guī)劃及布點(diǎn)規(guī)劃要求確需遷出的混凝土攪拌站，確保今年10月底前完成搬遷；對(duì)不能按時(shí)搬遷且綜合整治未達(dá)到要求的，年底前依法關(guān)停；新建混凝土攪拌站，必須按照全封閉混凝土、砂漿攪拌要求，建設(shè)綠色環(huán)保型攪拌站。

不少人習(xí)慣了早上出門前洗個(gè)澡，而攪拌站廠區(qū)出入口也必須設(shè)置自動(dòng)沖洗保潔裝置，運(yùn)輸車輛須經(jīng)沖洗方可出廠。混凝土攪拌站距離居民區(qū)、學(xué)校小于 15 米的，毗鄰一側(cè)圍墻應(yīng)加裝隔聲屏障，降低噪聲對(duì)周邊的影響。

對(duì)問題突出的企業(yè)，安徽省將約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、掛牌督辦、駐點(diǎn)查辦，必要時(shí)責(zé)令停產(chǎn)整治；對(duì)停產(chǎn)整治仍不到位的依法予以關(guān)閉，并相應(yīng)暫扣或吊銷其生產(chǎn)商品混凝土和構(gòu)件產(chǎn)品的備案證書。

來源：中國混凝土與水泥制品網(wǎng)

建材市場(chǎng)如何緊跟綠色建筑三大腳步

今年，國內(nèi)的建筑行業(yè)可以說實(shí)質(zhì)地邁入了“質(zhì)量時(shí)代”。房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入“白銀時(shí)代”新常態(tài)首先開啟了此輪“質(zhì)量效應(yīng)”。同時(shí)，住建部的頂層設(shè)計(jì)也為綠色建筑的發(fā)展指明了將要邁開的三大腳步。國務(wù)院參事仇保興表示：我國綠色建筑的發(fā)展前景之一是讓民眾可以感知的綠色技術(shù)；發(fā)展前景之二是互聯(lián)網(wǎng)+綠色建筑；發(fā)展前景之三是更生態(tài)友好、更人性化的綠色建筑。

三大趨勢(shì) 機(jī)遇幾何

現(xiàn)階段綠色建筑所透露出的三大趨勢(shì)中，蘊(yùn)含的機(jī)遇都是各不相同的，對(duì)于建材市場(chǎng)來說，也是幾家歡喜幾家愁。

1 讓民眾感知綠色技術(shù)

綠色建筑的發(fā)展已經(jīng)到了一個(gè)瓶頸期，下步工作的關(guān)鍵是大眾化和普及化，讓人民群眾知道什么是綠色建筑，以及綠色建筑會(huì)帶來什么好處等等。普及綠色建筑有很多創(chuàng)新的辦法，建材的環(huán)保等級(jí)、居住環(huán)境的空氣質(zhì)量等檢測(cè)和指標(biāo)將會(huì)更容易、更公開地展示在購房者面前。對(duì)于哪些真正環(huán)保、安全、可靠的建材，他們的“環(huán)保性價(jià)比”將逐漸突顯。同時(shí)，綠色建筑給人民群眾會(huì)帶來的實(shí)際利益也將成為衡量建材的新標(biāo)準(zhǔn)。比如能耗等級(jí)高的中央空調(diào)，勢(shì)必比其他空調(diào)產(chǎn)品價(jià)格更高，但是建立更透明的使用成本體系，能讓開發(fā)商、購房者了解“自己選擇了環(huán)保產(chǎn)品，多久之后能夠回收成本”的設(shè)備類建材將會(huì)獲得更多的關(guān)注。綠色建筑也摒棄了早期粗放式發(fā)展的方式，建筑的細(xì)節(jié)勢(shì)必成為開發(fā)商和購房者關(guān)注的重點(diǎn)。綠色建筑的物業(yè)管理也將成為一個(gè)新興的龐大產(chǎn)業(yè)。這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)著重于建筑的可再生能源利用、雨水收集、中水回用、垃圾分類回用等方面。以上這四個(gè)方面一般不為只熟悉清潔與安保的傳統(tǒng)物業(yè)管理者所熟知，但卻蘊(yùn)含著巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。例如，把雨水進(jìn)行收集，中水進(jìn)行回用，使其在建筑內(nèi)部循環(huán)利用，即可實(shí)現(xiàn)節(jié)水 35% 以上。經(jīng)過初步測(cè)算，如果北京市 2/3 的建筑都能夠做到雨水收集、中水回用，就可以節(jié)省超過南水北調(diào)的供水量。同時(shí)，良好的綠色物業(yè)管理還可以激勵(lì)人民群眾積極參與綠色建筑的設(shè)計(jì)、管理和改造過程之中。

2互聯(lián)網(wǎng)+綠色建筑

“互聯(lián)網(wǎng)+”的口號(hào)現(xiàn)在可以說方興未艾，盡管不少人對(duì)“泛互聯(lián)網(wǎng)+”提出了質(zhì)疑，但是在綠色建筑這個(gè)行業(yè)上，“互聯(lián)網(wǎng)+”還是大有可為的。首先是設(shè)計(jì)互聯(lián)網(wǎng)化。目前，我國引進(jìn)或自主研發(fā)的建筑節(jié)能軟件數(shù)量龐雜，但缺少將其整合的云計(jì)算平臺(tái)軟件。今后不僅要注重利用云平臺(tái)進(jìn)行整合，同時(shí)要在建筑新部件、綠色建材、新型材料、新工藝、管理營運(yùn)新模式等方面大量應(yīng)用數(shù)據(jù)化和網(wǎng)絡(luò)化新技術(shù)。

其次是新部品、新部件、綠色建材、新型材料、新工藝互聯(lián)網(wǎng)化。通過互聯(lián)網(wǎng)，設(shè)計(jì)師們可以方便地找到各種各樣符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件或國家標(biāo)準(zhǔn)的新材料、新工藝和新技術(shù)，當(dāng)前新型建筑材料已經(jīng)到了一個(gè)革命性的發(fā)展新階段。幾乎每天都有多種新型建筑材料涌現(xiàn)出來，許多新型的建筑材料不僅安全性、防腐性、隔熱性非常優(yōu)異，還能夠吸附有害的氣體，甚至夠釋放出有益于人們身體健康的氣體。這些新材料通過互聯(lián)網(wǎng)可以迅速地在建筑中得到應(yīng)用。僅新型玻璃一項(xiàng)就處于革命的前端，不僅種類繁多，而且性能優(yōu)異，能實(shí)現(xiàn)高強(qiáng)度、隔熱、保溫、自動(dòng)調(diào)節(jié)光線、冬季與夏季性能反差等等，甚至有些玻璃還可以產(chǎn)能、儲(chǔ)能。

三是采購評(píng)估管理互聯(lián)網(wǎng)化。中國城科會(huì)將在本屆大會(huì)之后的兩個(gè)月之內(nèi)推出綠色建筑標(biāo)識(shí)申請(qǐng)咨詢監(jiān)測(cè)評(píng)估的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，而且提供免費(fèi)軟件，實(shí)現(xiàn)標(biāo)識(shí)申請(qǐng)?jiān)u估管理咨詢監(jiān)管網(wǎng)上一體化和便捷化，能進(jìn)一步降低綠色建筑咨詢?cè)u(píng)估成本。

四是施工互聯(lián)網(wǎng)化。類似于日本豐田公司發(fā)明的敏捷生產(chǎn)系統(tǒng)（Just in time），未來的建綠色建筑施工就像建造汽車那樣實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，整個(gè)過程由互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，各部件、部品生產(chǎn)商與物流系統(tǒng)、施工現(xiàn)場(chǎng)、監(jiān)理等“無縫”聯(lián)結(jié)，使整個(gè)系統(tǒng)達(dá)到零庫存、低污染、高質(zhì)量和低成本，這是綠色建筑施工必然要發(fā)展的方向。

五是運(yùn)營互聯(lián)網(wǎng)化。首先要引進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)的概念，即只要安裝了相應(yīng)的傳感器，通過個(gè)人的智能手機(jī)就可方便地實(shí)現(xiàn)建筑的節(jié)能、節(jié)水或家電的遙控。

建材行業(yè)想要在綠色建筑的大潮中獲得更好的發(fā)展，就需要踏準(zhǔn)“互聯(lián)網(wǎng)+”這個(gè)跳躍的步點(diǎn)。

3更生態(tài)友好、更人性化的綠色建筑

誰都希望有更生態(tài)友好、更人性化的未來建筑。如同科幻作品中預(yù)測(cè)的那樣：早上通過上圖所示傳感器，有關(guān)室內(nèi)空氣質(zhì)量的 PM2.5、揮發(fā)性污染物（Voc）、二氧化碳濃度、濕度、溫度等五項(xiàng)數(shù)據(jù)均可測(cè)量。將傳感器與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，由互聯(lián)網(wǎng)的云計(jì)算平臺(tái)進(jìn)行統(tǒng)一校準(zhǔn)。通過這樣的系統(tǒng)感知，每個(gè)人都可以通過智能手機(jī)來對(duì)自己的住宅進(jìn)行監(jiān)測(cè)和操控。其實(shí)這些技術(shù)現(xiàn)在已經(jīng)存在，能夠?qū)⑦@些技術(shù)的成本降低；與設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作讓這些技術(shù)運(yùn)用到建筑中的建材商將會(huì)引領(lǐng)綠色建筑的潮流。

這一切都需要運(yùn)行標(biāo)識(shí)管理互聯(lián)網(wǎng)化。未來，要給每一棟綠色建筑裝上一個(gè)智能芯片，這個(gè)芯片包括上面提到的集成傳感器及其相關(guān)的軟件，并將其聯(lián)接到云端，便于定時(shí)收集電耗、燃?xì)?、供暖等能耗等?shù)據(jù)，同時(shí)還要及時(shí)運(yùn)算、比較并警示發(fā)布，再加上安全保衛(wèi)功能，就可以為用戶提供周到的服務(wù)。不久將來國家綠建中心可利用該系統(tǒng)加物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段定期為用戶提供分析、診斷、反饋、改進(jìn)等服務(wù)信息，這在物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代已不是夢(mèng)想，而且成本可以做到很低。

綠色建筑預(yù)示著房產(chǎn)市場(chǎng)美好的未來，同時(shí)也是房產(chǎn)市場(chǎng)向“質(zhì)量時(shí)代”轉(zhuǎn)型的必經(jīng)之路。建材市場(chǎng)中簡單的“價(jià)格”、“服務(wù)”已經(jīng)無法滿足開發(fā)商逐漸變化的需求，或許綠色建筑的這三個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，能給建材行業(yè)一些新的啟迪。

來源：中國商品混凝土網(wǎng)