王文緒

(大連香格里拉酒店)

淺析建筑電氣維修方法

王文緒

(大連香格里拉酒店)

作為建筑使用功能不可或缺的一部分，建筑電氣對(duì)于建筑整體使用產(chǎn)生重要影響，電氣安裝與維修質(zhì)量是保證建筑使用功能運(yùn)行的重要手段，因此，本文從建筑電氣維修方法進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

建筑電氣；維修方法；原則

0 引言

電氣設(shè)備在運(yùn)行的時(shí)候總會(huì)出現(xiàn)各種問題，電氣設(shè)備會(huì)因?yàn)檫@些問題的出現(xiàn)而無法正常工作，而且，很多工人在使用電氣設(shè)備的時(shí)候，會(huì)因電氣設(shè)備出現(xiàn)故障而傷及到自己。由此可以看出，電氣設(shè)備出現(xiàn)問題，對(duì)工廠的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，工人的身體健康都會(huì)有很大的影響。所以，將電氣設(shè)備的維修工作做好是很有必要的。本研究就將針對(duì)“電氣設(shè)備維修”這一主題進(jìn)行闡述，使廣大的民眾對(duì)這方面的內(nèi)容有一個(gè)更加深入的了解，也希望本研究所闡述的內(nèi)容對(duì)電氣設(shè)備維修水平的提高有所幫助。

一、電氣設(shè)備維修原則

1.先對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行清潔，然后在對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行維修。因?yàn)殡姎庠O(shè)備的外部和個(gè)別部件總是會(huì)落灰，而且有很多電氣設(shè)備故障是因?yàn)殡姎庠O(shè)備外部存在灰塵或污物而產(chǎn)生的，所以，在對(duì)電氣設(shè)備維修之前，一定要先清理電氣設(shè)備。

2.在對(duì)電氣設(shè)備檢查之前，先問電氣設(shè)備的使用人員或管理人員有關(guān)電氣設(shè)備的基本情況，例如，電氣設(shè)備產(chǎn)生故障的前后經(jīng)過及故障現(xiàn)象。這樣，電氣設(shè)備維修人員可以根據(jù)電氣設(shè)備使用人員或管理人員的介紹大體判斷電氣設(shè)備出現(xiàn)故障的原因，然后再根據(jù)自己的判斷結(jié)果對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行細(xì)致的檢查。這種做法，可以節(jié)省大量的檢修時(shí)間。如果，電氣設(shè)備使用人員或管理人員無法介紹電氣設(shè)備的運(yùn)行情況，維修人員就需要對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行細(xì)致的檢查了。

3.在檢查電氣設(shè)備的故障之前，一定要查看一下電源，看電源是否存在異常。

4.在檢修電氣設(shè)備時(shí)，維修人員一定注意檢修順序。首先，要查看一下電氣設(shè)備的外部是否存在問題，因?yàn)楹芏嚯姎庠O(shè)備出現(xiàn)的問題都是由電氣設(shè)備外殼毀壞造成的，然后，再檢修電氣設(shè)備的內(nèi)部部件。在檢修電氣設(shè)備內(nèi)部時(shí)，不能隨意拆分內(nèi)部部件，有很多電氣設(shè)備維修人員在拆分電氣設(shè)備內(nèi)部部件后，感覺維修過程變得更加的不易。最后，維修人員要根據(jù)查找出來的故障，對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行細(xì)致的修理。

5.將電氣設(shè)備通電，讓電氣設(shè)備運(yùn)行，通過觀察電氣設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，聽電氣設(shè)備運(yùn)行時(shí)發(fā)出的機(jī)械聲，初步判斷電氣設(shè)備出現(xiàn)問題的原因。

6.如果需要更換電氣設(shè)備的內(nèi)部部件，一定要檢查一下電路是否有短路或者斷路故障，這樣做，是為了防止在電氣設(shè)備運(yùn)行的時(shí)候，由于電路存在故障，將新更換的內(nèi)部部件燒壞。7.維修電氣設(shè)備出現(xiàn)的電氣故障，要用專用儀器，這樣做，檢查的結(jié)果可以更加準(zhǔn)確。

8.維修電氣設(shè)備故障時(shí)，要從兩個(gè)方面入手，一個(gè)方面是維修由于電氣設(shè)備部件出現(xiàn)問題而引發(fā)的運(yùn)行故障，另一個(gè)方面是維修電氣設(shè)備出現(xiàn)的軟故障。

9.先維修電氣設(shè)備出現(xiàn)的問題，然后再調(diào)試電氣設(shè)備。因?yàn)閷⒐收辖獬?，再調(diào)試電氣設(shè)備，電氣設(shè)備運(yùn)行的會(huì)更加的高效。

二、常見問題以及維修

1. 三相用電不平衡，中性點(diǎn)接觸不好或中性點(diǎn)接地不良，造成大批電氣設(shè)備損壞。三相用電不平衡，中性點(diǎn)接觸不好或中性點(diǎn)接地不良，在實(shí)際工程設(shè)計(jì)、施工，設(shè)備的安裝、使用等實(shí)際中都能遇到，而且必須重視的問題，造成的危害也極大。但往往在實(shí)際過程中由于種種原因造成疏忽，給設(shè)備造成極大的損失。如：某單位辦公用房?jī)?nèi)，突然之間正在使用的電腦、打印機(jī)等大批電器設(shè)備損壞。檢查結(jié)果：用萬用表測(cè)量電壓，線電壓380v正常，A相電壓升高到280v 、負(fù)載中性點(diǎn)對(duì)地電壓達(dá)到 70v。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)判定造成原因有：三相用電不平衡；中性點(diǎn)接觸不好或中性點(diǎn)接地不良，造成零點(diǎn)漂移。經(jīng)查因原辦公樓在電源引入時(shí)無重復(fù)接地，造成一些電氣設(shè)備帶電。

2. 在高速轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，接觸不良造成塔吊快進(jìn)不能動(dòng)作。由于設(shè)備的自然磨損，造成設(shè)備的損壞和不能正常工作的現(xiàn)象在使用過程會(huì)經(jīng)常發(fā)生，但在實(shí)際維修中往往很難排除故障，需要一定的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。如：在某大樓建設(shè)過程中，工地上的塔吊快進(jìn)不能工作。檢查分析結(jié)果： 對(duì)設(shè)備的控制電路進(jìn)行全面測(cè)量結(jié)果都正常。由于塔吊在幾十米的高空，維修比較困難，施工單位要趕時(shí)間，也比較急。筆者進(jìn)行認(rèn)真查看圖紙，結(jié)合以前修理電機(jī)的經(jīng)驗(yàn)，推斷故障出現(xiàn)在炭刷上，經(jīng)仔細(xì)核查，發(fā)現(xiàn)炭刷磨損厲害，在高速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，接觸不良，塔吊停止或低速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)炭刷接觸良好，運(yùn)行正常。

3. 動(dòng)力計(jì)量柜改造成低壓出線柜。在實(shí)際過程中，原設(shè)計(jì)安裝的設(shè)備在使用中不合適，往往需要改進(jìn)。如：某單位有23層的辦公大樓，高配間在地下室，高配間位置非常緊張，而備用低壓出線柜因大樓部分房子的用途改變，用電負(fù)荷增加已用完，大樓竣工后，經(jīng)過短時(shí)間的運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)原有的熱泵空調(diào)存在著致命的弱點(diǎn)，氣溫超過35℃時(shí)制冷效果極差，而當(dāng)氣溫低于0℃時(shí)制冷效果也不行，為此需增加一臺(tái)100萬大卡的水冷機(jī)組，但用電量將增加300kw，再加上引進(jìn)全自動(dòng)的進(jìn)口印刷機(jī)，增加容量150kw，按常規(guī)高配無法滿足。筆者針對(duì)電力局計(jì)收電費(fèi)已改為高壓峰谷計(jì)算的這一特點(diǎn)，把原有的動(dòng)力計(jì)量柜改成低壓出線柜，滿足了增加設(shè)備的要求，大大節(jié)省了開支。

4. 設(shè)備的啟動(dòng)按鈕按下后，設(shè)備沒反應(yīng)這類故障主要是電路不通，首先應(yīng)檢查主電路保險(xiǎn)器和控制電路保險(xiǎn)器，如果保險(xiǎn)完好，三相供電正常，則檢查控制電路，從起動(dòng)按紐開

始，用萬用表檢查其觸點(diǎn)兩端有無電壓，也可用試電筆測(cè)其兩端。這時(shí)將起動(dòng)按鈕按下，如果試電筆不亮，則說明控制保險(xiǎn)器其芯內(nèi)熔絲已斷，原先發(fā)光是因熔斷時(shí)金屬粉沾上石英砂傳過來的虛電。修復(fù)保險(xiǎn)后如果故障仍不消失，繼續(xù)檢查停止按紐、限位開關(guān)、該回路的常閉觸點(diǎn)、繼電器等處，不是線頭松脫就是接觸不良。這時(shí)可用一段短導(dǎo)線(絕緣的)將上述各點(diǎn)逐個(gè)短路，問題很快就能找到。

5. 設(shè)備啟動(dòng)后，電機(jī)不轉(zhuǎn)，但嗡嗡作響這種現(xiàn)象一般有三種可能，一是缺相，二是過載或電壓過低，三是機(jī)械問題或電機(jī)本身內(nèi)部問題。其中缺相最常見，三相電源線路中必有一相斷線或斷保險(xiǎn)絲。檢查這種故障最快的辦法是啟動(dòng)幾下接觸器，觀察其三相接點(diǎn)是否都有大小相等的火花，如果其中一相觸點(diǎn)無火花，肯定就是那相斷電。如果三相都有較大的火花，故障就是過載或機(jī)械問題) 電機(jī)單一方向旋轉(zhuǎn)塔吊等設(shè)備，如果只能上升不能下降，或只能向下不能上升，首先應(yīng)檢查限位器或行程開關(guān)，可能是接觸不良或斷線所致。當(dāng)然，也可能其中接觸器線圈斷線、停止按鈕常閉接點(diǎn)等處接觸不良或線頭松動(dòng)。但最常見的問題是發(fā)生在限位器上。

6. 開機(jī)時(shí)，保險(xiǎn)絲立斷，或自動(dòng)開關(guān)跳閘這是短路故障，可將電機(jī)與線路斷開，再合閘試驗(yàn)。如果這時(shí)電路正常，可檢查是否電機(jī)燒毀，如果安裝正確，可以斷定是電動(dòng)機(jī)內(nèi)部短路，多半是電機(jī)燒毀了，可進(jìn)一步檢查電機(jī)。新裝電機(jī)在安裝保險(xiǎn)絲時(shí)，保險(xiǎn)絲不得過大，也不能過小，不要認(rèn)為保險(xiǎn)絲放小一點(diǎn)就保險(xiǎn)一些，因?yàn)樵趩?dòng)過程中電動(dòng)機(jī)電流大，如果熔斷一相，電機(jī)將二相運(yùn)轉(zhuǎn)，可能將電機(jī)燒毀，這與保險(xiǎn)絲安裝不良多有關(guān)系。關(guān)于自動(dòng)開關(guān)跳閘，有時(shí)是由于熱繼電器電流調(diào)得太小，可適當(dāng)將其電流調(diào)大一點(diǎn)，再用鉗形電流表測(cè)量一下電機(jī)電流是否正常，就能判斷故障所在。

三、結(jié)語

做好設(shè)備的維修，是提高設(shè)備使用質(zhì)量的重要手段，對(duì)于建筑電氣的使用壽命有著重要影響。因此，提升建筑電氣維修水平，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決問題，才能確保建筑電氣使用正常有序的運(yùn)行。

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1007–6344（2015）01–0037–01