張石淋

(江蘇省淮陰商業(yè)學(xué)校，223001)

關(guān)于提高建筑工程防水質(zhì)量的思考

張石淋

(江蘇省淮陰商業(yè)學(xué)校，223001)

建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。本文就當(dāng)前建筑防水工程存在問題分析，并就防水工程的重要性和步驟進(jìn)行說明。

建筑工程 防水 存在問題 重要性 做法與步驟

防水工程質(zhì)量，涉及設(shè)計(jì)、選材、決策、施工、監(jiān)督、管理等諸多環(huán)節(jié)，需要有科學(xué)的態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。那么，我們常常遇到類似情況：一旦發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程中存在滲水現(xiàn)象，不管其原因是什么，開發(fā)商總會毫不猶豫地把責(zé)任首先推向防水施工單位，這似乎已成為一種慣性思維。其實(shí)，這種結(jié)論非常草率，事實(shí)往往并非如此。

一、當(dāng)前建筑防水工程中存在的主要問題

1、無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運(yùn)作。按防水施工程序要求，專業(yè)隊(duì)必須先領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。

2、建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。

3、防水專業(yè)隊(duì)伍混亂，且違規(guī)操作國家規(guī)范規(guī)定。防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場上仍有既無防水資質(zhì)的隊(duì)伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。

4、過度追求利潤最大化。項(xiàng)目是成本中心，企業(yè)是利潤中心。為了追求利潤最大化，開發(fā)商缺乏科學(xué)態(tài)度、違反客觀規(guī)律、瞎指揮的現(xiàn)象并不少見。有的領(lǐng)導(dǎo)表面上非常重視工程質(zhì)量，但都是停留在口頭上、寫在文件上，并未落實(shí)在行動上。

5、缺少必要的施工周期。開發(fā)商往往違背客觀規(guī)律，采用行政命令，強(qiáng)行要求施工方必須在幾天內(nèi)完成防水施工任務(wù)，迫使施工單位不得不采用人海戰(zhàn)術(shù)搶工期。由于沒有必要的技術(shù)間隙時(shí)間，給防水施工質(zhì)量留下長期隱患。

二、建筑防水工程的重要性分析

1、建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能 。建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

2、建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全。隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。

3、建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全。防水工程最終是通過施工來實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

三、下面簡要介紹一下屋面防水的做法和步驟

1、基地清理，符合要求，無積水； 2、找平層：基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形。找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，不宜大于 6m；瀝青砂漿找平層，不宜大于4m。 3、結(jié)合層處理。 4、卷材鋪設(shè)：卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定：屋面坡度小于 3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在 3%～15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于 15%或屋面受振動時(shí)，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。屋面卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中等部位的處理；然后， 由屋面最低處向上進(jìn)。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向，減少卷材的搭接。當(dāng)鋪貼連續(xù)多跨的屋面卷材時(shí)，應(yīng)按先高跨后低跨、先遠(yuǎn)后近的次序。鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法。平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫，應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。疊層鋪貼的各層卷材，在天溝與屋面的交接處，應(yīng)采用叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；搭接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開，各種卷材的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于 900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。5、保護(hù)層施工，保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)熱、鋪撒均勻，并使其與瀝青瑪蹄脂粘結(jié)牢固，不得殘留未粘結(jié)的綠豆砂。 云母或蛙石保護(hù)層不得有粉料，撒鋪應(yīng)均勻，不得露底，多余的云母或蛭石應(yīng)清除。水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表面分格縫，分格面積宜為 1m 。塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格面積不宜大于 100m ，分格縫寬度不宜小于 20mm。細(xì)石混凝土保護(hù)層，混凝土應(yīng)密實(shí)，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫，分格面積不大于 36m 。淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不得漏涂。 剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為 30mm 的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。

四、進(jìn)一步加強(qiáng)建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量

1、增強(qiáng)防水意識，提高防水監(jiān)管力度。設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價(jià)競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。

2、提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平 。設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

3、規(guī)范設(shè)計(jì)程序 。設(shè)計(jì)人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項(xiàng)等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計(jì)方案有異議，通過論證可以變更。

[1]探討建筑工程中地下室防水施工的幾點(diǎn)問題 《中華民居(下旬刊)》 2014年第01期作者：黃成

[2]紀(jì)慶進(jìn) 淺淡提高建筑工程防水質(zhì)量措施 《中國經(jīng)貿(mào)》 2009年 第24期

[3]趙云雁 孫濤 淺談提高建筑工程防水質(zhì)量的技術(shù)措施 《經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作信息》 2010年 第18期

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