方睿

（大連建筑設(shè)計(jì)研究所有限公司 116011）

淺談城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方法

方睿

（大連建筑設(shè)計(jì)研究所有限公司 116011）

文章介紹了城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)問(wèn)題及特點(diǎn)，并結(jié)合規(guī)劃、建筑、景觀各專(zhuān)業(yè)的基本特點(diǎn)，以居住區(qū)空間形態(tài)為整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程的基礎(chǔ)，對(duì)居住區(qū)設(shè)計(jì)步驟與設(shè)計(jì)方法進(jìn)行分析。

城市；居住區(qū)；景觀規(guī)劃；設(shè)計(jì)方法

0. 引言

新中國(guó)成立以來(lái)，我國(guó)從最早的集體住房到單位的分配住房，然后再到住房的商業(yè)買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)歷了幾十年的發(fā)展過(guò)程。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)都存在相互作用的關(guān)系，每個(gè)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)都不能作為設(shè)計(jì)過(guò)程獨(dú)立進(jìn)行。但目前的規(guī)劃設(shè)計(jì)步驟環(huán)節(jié)中還存這樣的問(wèn)題，比如規(guī)劃、建筑和景觀的三段式設(shè)計(jì)，分階段的完成讓整個(gè)設(shè)計(jì)從知識(shí)體系結(jié)構(gòu)上就不具備完整性，最終產(chǎn)生的存在很多設(shè)計(jì)上的缺陷。

1. 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及特點(diǎn)

現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在一個(gè)共同的特點(diǎn)：目前居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要以規(guī)劃、建筑與景觀三段式設(shè)計(jì)步驟為特點(diǎn)。這種設(shè)計(jì)特點(diǎn)存在著一些問(wèn)題，設(shè)計(jì)本身應(yīng)該是建立在一個(gè)完整規(guī)劃研究和設(shè)計(jì)，只有這樣才能全面的考慮問(wèn)題及解決問(wèn)題。這種三段式設(shè)計(jì)方法，使設(shè)計(jì)本身缺乏完整性，由于設(shè)計(jì)過(guò)程中各規(guī)劃與設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)存在著差異性和片面性，導(dǎo)致規(guī)劃設(shè)計(jì)方法都存在一定的缺陷，從而使設(shè)計(jì)師不能創(chuàng)造出一個(gè)優(yōu)良的居住區(qū)環(huán)境。

2. 城市居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方法

2.1 創(chuàng)造一個(gè)安全寧?kù)o的交通環(huán)境

動(dòng)與靜的分區(qū)、人與車(chē)分流是小區(qū)交通規(guī)劃的理想目標(biāo)。為了達(dá)到此目標(biāo)，可采用了外圍車(chē)行、內(nèi)部人行的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。通過(guò)對(duì)小汽車(chē)和消防與救護(hù)等車(chē)輛在社區(qū)內(nèi)部軌跡和停車(chē)位的精心設(shè)計(jì)，是向高品位社區(qū)環(huán)境邁出了成功的一步。車(chē)庫(kù)出入口可布置在小區(qū)入口處，進(jìn)入小區(qū)的小汽車(chē)很快就能進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。如果有直達(dá)車(chē)庫(kù)的住宅電梯給車(chē)主以身居別墅的感覺(jué)。消防緊急通道與主干道形成環(huán)狀道路系統(tǒng)，便于緊急救護(hù)、消防或搬家等機(jī)動(dòng)車(chē)輛的順利通行。社區(qū)入口附近設(shè)地面車(chē)位，便于來(lái)訪客人和臨時(shí)停車(chē)。

2.2 設(shè)計(jì)出休閑、舒適的環(huán)境

在居住區(qū)內(nèi)部活動(dòng)時(shí)間最長(zhǎng)的要數(shù)老人和兒童。除社區(qū)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)外，還為不同年齡層次的居民提供了不同品位的休閑場(chǎng)所。

在景觀設(shè)計(jì)中，應(yīng)注重結(jié)合綠化來(lái)構(gòu)筑社區(qū)的休閑系統(tǒng)。通過(guò)鋪設(shè)彩色步道，建設(shè)觀賞水系、戲水池，設(shè)置座凳、花壇、小品等，使整個(gè)居住區(qū)形成一種適宜交往、娛樂(lè)、休息的交流及放松場(chǎng)所。為了滿(mǎn)足兒童嬉戲的需求，庭院中還設(shè)置了草坪、花架、灌木及石桌等，既為兒童們創(chuàng)造了一個(gè)舒適、安全的活動(dòng)場(chǎng)所，又可適應(yīng)不同層次居民的休閑需求。

3. 城市居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)方法

近年來(lái)，隨著我國(guó)居民生活水平及質(zhì)量的提高，人們對(duì)住宅的認(rèn)識(shí)已從“面積越大越好”、“房間越多越好’，轉(zhuǎn)向?qū)ψ≌δ艿凝R全、性能的提高和品位的追求，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

3.1 動(dòng)與靜分區(qū)設(shè)計(jì)

主要以起居廳作為整個(gè)家庭活動(dòng)的中心，體現(xiàn)著主人的地位、興趣和生活品位。室內(nèi)做到明亮、尺度適宜、視野開(kāi)闊?？蛷d餐廳和廚房等功能空間組織靈活、給人以舒適的心情和良好的視覺(jué)感受。門(mén)廳不僅作為換衣、脫鞋、儲(chǔ)物的空間，更應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)不同功能區(qū)的作用。主臥室功能空間完整，尺度適宜，符合現(xiàn)代居民的生活方式。

3.2 廚衛(wèi)空間的整體性設(shè)計(jì)

從設(shè)備選型、通風(fēng)排氣、管道暗藏、集中管井及細(xì)部裝修等要求出發(fā)，對(duì)廚衛(wèi)空間實(shí)行了一次裝修到位。這樣做的最大優(yōu)點(diǎn)是，可以避免二次裝修帶來(lái)的水、電媒氣等方面的隱患。

3.3 注意個(gè)性化的平面布局設(shè)計(jì)

除必要的分戶(hù)、承重墻體外，盡量采用輕墻分隔，形成可變空間，適應(yīng)不同家庭構(gòu)成和生活階段的需求。盡可能地為用戶(hù)在水管布置、插座設(shè)置、容量預(yù)留、門(mén)洞位置等方面作潛伏設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足用戶(hù)的個(gè)性化發(fā)展。

3.4 住宅部件設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提高生活品位

門(mén)窗與衣柜設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采用步入式衣柜、落地門(mén)窗、低窗臺(tái)凸型窗、新型塑鋼門(mén)窗、多功能戶(hù)門(mén)、屋面老虎窗等部件，提高室內(nèi)觀感和趣味性。拓寬陽(yáng)臺(tái)和躍層露臺(tái)，增加使用健身、養(yǎng)花等功能，擴(kuò)大室內(nèi)外交流的空間。平、立面按雙模設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足新型建材鹼小型空心砌塊結(jié)構(gòu)體系和全清水立面建筑的要求。五層以上住宅設(shè)置電梯，符合住宅的發(fā)展趨勢(shì)。

4. 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方法

4.1 完善居住區(qū)的配套設(shè)施

擁有完善的配套服務(wù)設(shè)施是現(xiàn)代社區(qū)的一項(xiàng)基本要求，這些設(shè)施包括家政服務(wù)、治安保衛(wèi)、清潔綠化、文化集會(huì)、健身娛樂(lè)、郵政電訊、休閑購(gòu)物等。

4.2 注重居住區(qū)整體性設(shè)計(jì)

完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營(yíng)式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應(yīng)具有親切宜人的尺度和風(fēng)格， 居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)對(duì)使用者的關(guān)懷。要滿(mǎn)足不同年齡層次的活動(dòng)需要，為其提供相應(yīng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施， 在滿(mǎn)足生理需求的同時(shí)注重居民的精神生活， 通過(guò)對(duì)物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設(shè)計(jì)以及對(duì)住戶(hù)組織活動(dòng)特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進(jìn)住戶(hù)之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。

4.3 突出生態(tài)化設(shè)計(jì)理念

重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)低容積率，高綠化率的設(shè)計(jì)要求。設(shè)置大面積綠地，分散組團(tuán)綠地；應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團(tuán)綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地。而綠化率指空地綠化百分比；增加文化設(shè)施、交流場(chǎng)所，尊重歷史文脈，建設(shè)藝術(shù)學(xué)校、畫(huà)廊、圖書(shū)館、電影院等，形成一種風(fēng)格、一種個(gè)性、一種特色、一種品位。

4.4 城市居住區(qū)規(guī)劃多樣化設(shè)計(jì)

（1）居住社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的多樣性。居住社區(qū)設(shè)計(jì)多樣性包括在城市總體分布設(shè)計(jì)與功能布局設(shè)計(jì)。在總體分布設(shè)計(jì)中，不僅要關(guān)注城市土地區(qū)位的經(jīng)濟(jì)因素，還應(yīng)關(guān)注城市文化區(qū)位的構(gòu)成與城市整體社會(huì)網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)。在微觀的功能布局上，應(yīng)將重點(diǎn)放在不同類(lèi)型居住社區(qū)在居住生活需求上的差異，因地制宜，因人制宜地設(shè)計(jì)與創(chuàng)造居住社區(qū)的規(guī)劃布局。（2）居住區(qū)建筑的多樣性設(shè)計(jì)。居住建筑設(shè)計(jì)本身有著追求富涵人性色彩設(shè)計(jì)的歷史傳統(tǒng)。然而一段時(shí)期以來(lái)，源自工業(yè)化以來(lái)的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西結(jié)合的立面設(shè)計(jì)可以出現(xiàn)在任何一種類(lèi)型的居住社區(qū)里，居住建筑已漸漸失去其承載與表達(dá)不同文化認(rèn)知、不同社會(huì)關(guān)系的特性，淪為一種批量生產(chǎn)的行貨。建構(gòu)不同類(lèi)型居住社區(qū)的空間特色，應(yīng)要求建筑設(shè)計(jì)在風(fēng)格定位、功能布局、形式選擇、材料運(yùn)用等多個(gè)方面，以不同的居住社區(qū)特色需求為設(shè)計(jì)依據(jù)，以滿(mǎn)足不同類(lèi)型居住人群的生活需要、文化需要和社會(huì)需要為目的，進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。（3）居住區(qū)與服務(wù)區(qū)的設(shè)施多樣性設(shè)計(jì)。主要分析交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設(shè)施配套五項(xiàng)因素在同一價(jià)格水平上對(duì)居民選擇住房的首要性比較，以反映出不同類(lèi)型居住社區(qū)居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區(qū)的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區(qū)及設(shè)施配套，而物業(yè)管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類(lèi)居住社區(qū)的區(qū)位弱勢(shì)，交通出行不便，綠化環(huán)境不佳；也反映出這一階層居民經(jīng)濟(jì)能力水平的有限性。因而，根據(jù)不同類(lèi)型居住社區(qū)的主體需求而不是根據(jù)人口規(guī)模進(jìn)行設(shè)施與服務(wù)的配置，將是居住社區(qū)規(guī)劃的重中之重。

5. 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)旨在發(fā)揮各專(zhuān)業(yè)間的相互兼容和相互制約的作用，以更好的在構(gòu)筑居住環(huán)境過(guò)程中把握人和環(huán)境之間的平衡關(guān)系，從而創(chuàng)造出一個(gè)和諧、健康、可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境。

[1]城市規(guī)劃資料集第5分冊(cè)城市設(shè)計(jì)[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005

[2]胡紋.居住區(qū)規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)方法[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2007

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1007–6344（2015）01–0189–01