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框架結(jié)構(gòu)填充外墻防滲漏的預(yù)防與治理

2015-04-10 14:57:40孫美臣
四川水泥 2015年2期
關(guān)鍵詞:灰縫窗框抹灰

孫美臣 王 川

(1.寬甸縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 2.丹東市東海建設(shè)集團(tuán)有限公司)

框架結(jié)構(gòu)填充外墻防滲漏的預(yù)防與治理

孫美臣1王 川2

(1.寬甸縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 2.丹東市東海建設(shè)集團(tuán)有限公司)

文章分析了框架填充外墻滲漏的現(xiàn)象產(chǎn)生的原因,提出了預(yù)防與治理的措施。

框架填充外墻 滲漏 預(yù)防 治理

1 滲漏分析

1.1 砌塊外觀和尺寸不符合要求

由于生產(chǎn)過程中的原因,造成砌體表面膨脹、松軟、分層或伴有灰團(tuán)空洞、爆裂以及貫空面棱的裂縫等,尤其加氣砼塊厚度不一,砌筑不掛線的一側(cè)凹凸不平,有的砌體之間平整度差 20~40mm(允許偏差 8mm),若抹灰砂漿厚度一次大于25mm時,即形成自墜裂縫,因而給墻體底層灰造成許多漏水隱患。

1.2 砌體濕潤不夠

砌塊澆水濕潤程序要視砌塊的材料而定。如粉煤灰硅酸鹽,組成材料是粉煤灰,煤渣或陶粒等,都是吸水率較大的多孔材料,因此砌塊的吸水率一般達(dá)16%~20%,且砌塊的塊體比磚大,表面積卻比同體積的粘土磚小,所以砌塊澆水濕潤需要較長的時間,否則,會使灰漿中的水分在硬化前被砌塊吸收,造成砂漿失水,影響相互間的粘結(jié)和砂漿的強(qiáng)度。

1.3砂漿原材料質(zhì)量不符合要求

如水泥安定性不合格、石灰膏消化處理不透、砂子偏細(xì)、含泥量過多或砂漿稠度大小、和易性和保水性不夠、或是鋪灰面過大,砂漿失去塑性,造成灰縫不密實(shí)而影響施工質(zhì)量。

1.4材料膨脹系數(shù)不同產(chǎn)生的裂縫

砌塊在空氣中二氧化碳的作用下發(fā)生碳化,引起砌塊的體積收縮,粉煤灰硅酸鹽砌塊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定其收縮值為 1mm;蒸壓加氣混凝土砌塊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定其收縮值為0.5~0.9mm,且大部分收縮發(fā)生在開始的 30~50d內(nèi)。施工中,如果采用沒有適當(dāng)存放期的砌塊、砌塊收縮值較大,而砂漿因齡期不足,沒有達(dá)到一定強(qiáng)度,砌體的抗剪強(qiáng)度較底,因此很容易在灰縫中產(chǎn)生裂縫。

1.5砂漿配合比不好,收縮率過大

當(dāng)豎向灰縫寬度和水平灰縫厚度過大時,收縮值更大。如果豎向灰縫過小,砂漿是后澆灌,縫中灌不實(shí),成了空心縫或瞎縫,雨水容易透過抹灰層和墻體造成漏水。

1.6 砌塊間粘結(jié)不良

如砂漿中有較大的石塊,造成灰縫不密實(shí),砌筑空心砌塊時,因支承面較小,采用退榫法砌筑,砌體就位使用的木榫面高出砂漿面,砌筑時砌塊就位較正后,經(jīng)碰撞、撬動等,砌塊之間粘結(jié)不好,甚至,在灰縫中形成初期裂縫。

1.7 抹灰層出現(xiàn)裂縫、起殼、或抹灰層太薄

由于抹灰面積較大,施工接縫較多,受氣候影響較大,是墻體防水的薄弱環(huán)節(jié)。而山墻受雨水沖刷的機(jī)會多,雨水量大,更容易造成滲水或漏水。

1.8 外墻門窗框處不密實(shí)產(chǎn)生滲漏

近幾年來建筑物多采用塑鋼窗,它同墻體膨脹系數(shù)存在較大差異,而門窗框的兩次施工又往往造成空隙留置,大小不當(dāng),砂漿塞縫不飽滿,即使砂漿很飽滿,由于溫差使門窗框與墻體間裂縫始終存在。再加上如密封膠質(zhì)量不佳或密封不規(guī)范極易產(chǎn)生滲漏水。

2 預(yù)防措施

(1)要認(rèn)真作好砌塊、水泥、石灰膏、砂子等原材料的質(zhì)量檢驗(yàn)。砌筑中,外觀和尺寸不合格的砌塊要剔除;控制砂漿配合比,砂稠度5~7mm(抹灰砂漿稠度為8~10mm)為好,同時應(yīng)有良好的和易性、保水性,砂漿應(yīng)隨伴隨用,不得使用隔夜砂漿;砌塊砌筑前應(yīng)有適當(dāng)?shù)拇娣牌冢?0~50h),以減少砌塊在砌體中收縮引起的周邊裂縫,砌塊使用前1~2d要多次澆水,直到表面充分濕潤,并根據(jù)氣候炎熱、干燥情況在使用前2h澆水,水浸入砌體。

(2)門窗框四周嵌縫應(yīng)在室內(nèi)外抹灰之前,固定門窗框鐵腳的砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行。嵌縫時應(yīng)先清理門窗洞周圍墻體,充分濕潤,再用1:2~3的水泥砂漿,分層嵌填門窗框四周縫隙。

(3)鑲砌窗臺前,必須清理窗洞的垃圾,澆水濕潤,再坐灰砌筑;如果坐灰厚度超過30mm,要提前用細(xì)石混凝土找平。

(4)抹灰前,對砌塊墻面的污斑、油漬、塵土等污物用鋼絲刷,竹掃帚或其它工具清理墻面。如果砌塊表面被廢機(jī)油污染嚴(yán)重,尚需用 10%堿水洗刷,再用清水沖洗干凈,在抹灰前1~2d視氣候情況,適當(dāng)澆水濕潤。

(5)抹灰前應(yīng)先檢查墻面平整度,把凸出墻面較大處鏟平,修補(bǔ)腳手洞,并把穿過墻面的管線和固定于墻面上的預(yù)埋件填塞密實(shí)。凹進(jìn)墻面較大處、砌塊缺損部位或深度過大的縫隙,應(yīng)提前用水泥漿分層修補(bǔ)平整,以免局部抹灰過厚,造成干縫裂縫或局部起殼。

(6)砌筑加氣混凝土砌塊外墻時,砌體上不得留腳手眼,可采用里腳手或雙排立柱外腳手。

(7)堵好腳手眼:具體辦法,堵眼應(yīng)在墻體抹灰前2h進(jìn)行。先將浸透水的棉絲塞滿孔內(nèi),待30min后取出棉絲,孔底鋪滿砂漿,再將水浸泡過的砌塊砌入孔內(nèi),兩側(cè)立縫及上縫均用勾縫溜子填滿砂漿,直至密實(shí)為止。

(8)要窗臺、陽臺、遮陽板、雨篷等應(yīng)用水泥砂漿、抹灰砂漿抹完并抹出流水坡度,以避免側(cè)泛水或積水:同時,還要作好滴水線槽,以避水流到墻面上。

3 重點(diǎn)部位的治理方法

(1)墻面滲、漏水,應(yīng)查清原因,找準(zhǔn)部位,再視情況進(jìn)行處理。如因砌塊收縮,墻體或窗臺灰縫不飽滿,應(yīng)在砌體收縮后,鑿縫清理,用水泥砂漿、混合砂漿或油膏嵌縫,然后修補(bǔ)抹灰。

(2)因門窗四周嵌縫不密實(shí)而引的滲漏,應(yīng)將滲漏部們的嵌縫材料鏟除干凈,然后重新分層嵌實(shí),或用建筑密封油膏嵌補(bǔ)。

(3)因抹灰裂縫、起殼而造成滲水的墻面,應(yīng)鏟除不合格的抹灰層重做。因抹灰厚度太薄而造成滲水的墻面,可在表面鑿毛,認(rèn)真清理、濕潤以后,加做一層抹灰。

(4)對于凸出外墻面的窗臺、陽臺、遮陽板、雨篷等水平構(gòu)件,沒有泛水的,要在表面鑿毛以后,抹水泥漿泛水;

4 結(jié) 語

總之,為切實(shí)解決好防裂漏質(zhì)量問題,要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)、材料、設(shè)計(jì)構(gòu)造和習(xí)慣做法等確定施工措施。只有這樣,質(zhì)量才能得到保障,使用者才能放心。

TU75

B

1007-6344(2015)02-0120-01

孫美臣(1965.01),男, 高級工程師, 現(xiàn)從事建設(shè)工程管理工作。

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