湯在虎

（海通建設(shè)集團(tuán)有限公司 江蘇南京 210000）

前言

我國房地產(chǎn)行業(yè)隨著國家經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升得到快速的發(fā)展，提高了我國人民的生活水平，同時(shí)也使得人們對生活環(huán)境的要求越來越高。隨著人們越來越喜好高層住宅，使其成為城市建設(shè)的主體。隨著樓層的不斷增高，對施工技術(shù)的要求也就越來越高，高層住宅在施工時(shí)必須面對結(jié)構(gòu)受力、混凝土的澆筑等技術(shù)問題。

1 高層住宅的相關(guān)概述

1.1 高層住宅的相關(guān)特點(diǎn)

通常來講，當(dāng)建筑層數(shù)達(dá)到10層及10層以上，便可稱之為高層住宅。高層住宅在建造過程中，主要包含了五個(gè)方面的特點(diǎn)。①在建筑工期上，相對于其它建筑來說，其施工工期較長，施工組織在制定之后，便不能輕易對其進(jìn)行更改。②在垂直度方面，高層住宅所承擔(dān)的防水、防火任務(wù)較為艱巨。③在住戶利益方面，高層住宅所涉及到住戶利益較為復(fù)雜，一旦出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，就會引起戶主們的大面積投訴。④在房串音方面，高層住宅對防串音的要求較高。⑤總體來說，高層住宅在建設(shè)時(shí)，做到了對土地的節(jié)約，并能夠做到對人口增長帶來的居住需求的滿足。

1.2 高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系

高層住宅主要是有三個(gè)部分所構(gòu)成的，分別為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及少量的磚石結(jié)構(gòu)。其中，在高層住宅中，鋼筋混凝土為主要材料，這是由鋼筋混凝土的特性所決定的，其在建筑物中，能夠具有抗震、耐火。高強(qiáng)度、剛度大等特點(diǎn)，因此在更多領(lǐng)域得到應(yīng)用。此外，鋼筋混凝土由于材料來源廣泛，成本比鋼筋結(jié)構(gòu)低的很多，從而有條件在很多建筑物中加以應(yīng)用。對于高層住宅建筑施工的體系，可以劃分為四種，分別為剪力墻結(jié)構(gòu)體系、筒體體系、框架一箭力體系及框架結(jié)構(gòu)體系。

2 高層住宅的房建施工技術(shù)

2.1 混凝土施工技術(shù)

混凝土施工技術(shù)是房建工程重要的施工技術(shù)之一，不僅如此，在不同施工項(xiàng)目不同施工環(huán)節(jié)中，混凝土施工技術(shù)參數(shù)也有著一定的差異?；炷潦┕ぶ饕⒅厮嘈吞?、砂石料、水的比例等幾方面因素，房建工程中使用的混凝土施工技術(shù)主要考慮使用優(yōu)質(zhì)的低堿水泥、低堿活性集料等，例如，在基層使用的混凝土需要有著較好的承重性，就需要強(qiáng)度較高的混凝土材料，對于使用樓板的混凝土來說，考慮到整體建筑的負(fù)載，應(yīng)適當(dāng)?shù)臏p少樓板混凝土的厚度等。另外，混凝土施工技術(shù)應(yīng)注重后期的保養(yǎng)工作，否則會造成裂縫的現(xiàn)象出現(xiàn)。鋼筋混凝土澆筑施工技術(shù)與混凝土施工技術(shù)有著很多雷同的地方，都要注重混凝土各項(xiàng)材料的搭配比例，不同之處鋼筋混凝土是需要在混凝土結(jié)構(gòu)中放有一定數(shù)量的鋼筋。鋼筋混凝土施工技術(shù)作用在房建基層施工環(huán)節(jié)較多，而且，對整個(gè)建筑的承載能力有著極大的影響。鋼筋混凝土施工技術(shù)施工的過程中，需要注意混凝土的澆筑高度不得超過2m，否則混凝土將會產(chǎn)生離析的現(xiàn)象，對澆筑后的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成極大的影響，如果澆筑高度超過2m的話，可以采用導(dǎo)管的形式，將混凝土漿液導(dǎo)入到相應(yīng)的部分，這樣才能確保鋼筋混凝土整體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

2.2 鉆孔灌注樁施工技術(shù)

2.2.1 護(hù)筒埋設(shè)

對于一些房建工程的樓層較高時(shí)，往往需要的樁基深度較大，如此就不可避免在樁孔的鉆孔過程中需要規(guī)避地下水。護(hù)筒的埋設(shè)就是為了有效的隔離地表中的水分，防止塌孔與流砂的出現(xiàn)。通常情況下，護(hù)筒使用鋼板來制作，護(hù)筒內(nèi)徑比樁基的內(nèi)徑相對要大一點(diǎn)，在使用人工填土來埋設(shè)，完成之后，使用泥漿進(jìn)行底部的加固處理，最后將粘土進(jìn)行分層夯實(shí)，直至樁孔的頂部。

2.2.2 鉆孔施工

（1）鉆機(jī)的就位與校正。首先應(yīng)對進(jìn)場的鉆掘機(jī)器進(jìn)行檢查，進(jìn)行成孔施工時(shí)，若孔徑達(dá)不到相關(guān)要求時(shí)，應(yīng)立即停止鉆孔，并迅速更換鉆頭，直至鉆機(jī)滿足施工要求后方可進(jìn)行施工。鉆機(jī)施工過程中應(yīng)確保鉆機(jī)底座保持平整，保證鉆架豎直擺放。

（2）鉆孔與泥漿循環(huán)。進(jìn)行鉆孔施工過程中，為了有效減小對周邊環(huán)境的影響，減小周邊鄰孔的震動，需要在進(jìn)行鉆孔過程中，使用泥漿護(hù)壁的方式對土體進(jìn)行加固。

（3）清孔。進(jìn)行鉆孔施工過程中，由于存在循環(huán)泥漿加固過程，為此要對孔中進(jìn)行清理處理工作。通常情況下，清孔的方式相對比較多，常見的有射水法清孔、真空吸泥渣法、換漿法等等。最常見的使用的是射水清孔的方式。通過清孔抽水機(jī)與空氣壓縮機(jī)來實(shí)現(xiàn)孔內(nèi)泥渣的清理。

2.2.3 混凝土的灌注

進(jìn)行混凝土的灌注之前，應(yīng)首先檢查混凝土的起吊設(shè)備以及運(yùn)輸設(shè)備，確?；炷恋墓嘧⑦^程中，相關(guān)設(shè)備不會出現(xiàn)任何的問題。通常而言灌注樁的直徑越大，所需要灌注的混凝土越多，便需要更長的灌注時(shí)間。過長時(shí)間的混凝土灌注，偶爾會導(dǎo)致混凝土離析的產(chǎn)生。其和易性的下降往往會導(dǎo)致混凝土灌注導(dǎo)管被堵。此時(shí)應(yīng)加大設(shè)備的起重動力，并快速添加混凝土，同時(shí)拉動導(dǎo)管，促使混凝土能夠順利流下。

2.3 住宅整體施工技術(shù)

整體爬模法、整體滑模法、逆作法是高層住宅建設(shè)的主要施工技術(shù)。

（1）整體爬模法：應(yīng)將整層樓高度的大模板準(zhǔn)備好，然后運(yùn)用千斤頂，將大模板頂升至最適當(dāng)?shù)奈恢茫⑿Ｕ?；然后再進(jìn)行混凝土澆筑施工。

（2）整體滑模法：整體滑模法是用來建構(gòu)主體的整體性的，減少管網(wǎng)敷設(shè)、運(yùn)轉(zhuǎn)、附著等工作。從而減少工具、模版裝置的費(fèi)用和高空交叉作業(yè)的工程量，加快施工進(jìn)程。

（3）逆作法：高層住宅目前最先進(jìn)的施工技術(shù)方法是逆作法，也是目前應(yīng)用較為廣泛的方法之一。其主要由分層逆作法、部分逆作法、半逆作法、全逆作法這四種方法組成。采用這一施工技術(shù)能夠同時(shí)的進(jìn)行建筑物下層結(jié)構(gòu)的施工與上層結(jié)構(gòu)的施工，有效的實(shí)現(xiàn)平行立體作業(yè)，降低施工時(shí)間，加快施工進(jìn)度。

2.4 高層住宅房建的防裂縫技術(shù)

在高層住宅房建工程中常常受到溫度應(yīng)力作用的影響使得頂層常常出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。因而，在施工的過程中必須做好以下工作。①完成墻體砌筑后，鑲嵌瓷磚要隔一定的時(shí)間，同時(shí)在抹灰之前，要在材料間的接縫處加一條的鋼絲網(wǎng)帶；②控制樓板混凝土的強(qiáng)度，保證澆筑質(zhì)量，加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)，從而有效防止斜向裂縫的產(chǎn)生?？傊?，防裂縫技術(shù)能有效的提高工程的整體質(zhì)量，延長建筑物使用的年限，適應(yīng)社會發(fā)展的需求。

3 結(jié)語

總而言之，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，高層住宅房建是當(dāng)代房屋建筑的發(fā)展方向。高層住宅的房建施工技術(shù)對工程的整體質(zhì)量以及施工進(jìn)度其中關(guān)鍵的作用，在施工的過程中，必須保證施工技術(shù)的科學(xué)性，提高施工人員的綜合素質(zhì)，不斷的學(xué)習(xí)和引進(jìn)其他國家的先進(jìn)的施工及時(shí)，以此提高高層住宅的整體質(zhì)量，延長高層住宅的使用壽命。

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